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[期刊] 中国注册会计师
[作者]
杨咏梅
2020年4月，我国基础设施REITs试点拉开帷幕。证监会、发改委联合发文（证监发[2020]40号）鼓励新型基础设施REITs试点。2021年5月31日，首批9只基础设施REITs成功发行，其中“首钢绿能”和“首创水务”为“新基建”REITs。分析中外“新基建”REITs的底层资产与组织结构，具有十分重要的借鉴意义。
[期刊] 中国财政
[作者]
刘志东 谢泽中
新基建与REITs是当前基础设施投融资领域备受业界与学界关注的两大话题。基础设施领域REITs是在中国证监会与国家发改委于2020年4月30日正式发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》以及《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(征求意见稿)(以下简称《通知》和《指引》)后正式进入大众视野。一年来,
[期刊] 管理现代化
[作者]
秦颖 马舒晗 孙丽梅
公募REITs是破解当前城市基础设施融资难的重要方式，而优质底层资产选择是发行公募REITs的关键。通过对国内外文献梳理及大量案例分析识别出底层资产选择的关键影响因素，运用DEMATEL-ISM模型对影响因素进行分析，得出中心度、原因度及结果度，并将影响因素划分为三个区级为表层直接因素、中层间接因素及深层根源因素，再运用MICMAC方法进行驱动力与依赖性的分析，通过梳理得到了管理主体能力驱动影响资产实体、资产实体中介传递影响资产财务表现、资产财务表现直观反映底层资产质量的传递路径，并根据研究结果提出发展公募REITs筛选优质底层资产的对策建议，以期为我国基础设施公募REITs的健康发展提供理论支持。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
秦颖 孙丽梅
REITs作为资产证券化的一种工具,底层资产是REITs项目的基石。REITs在我国刚刚起步,通过选取已经很成熟的美国REITs市场作为研究对象,运用模糊集定性比较分析(fsQCA)方法,基于资产质量的成熟理论框架进行归类识别,确定了资产规模、资产盈利性、资产周转率、资产可持续性、资产风险性5个条件,最终得出四种组态,分别是规模价值型、成长型、平衡型、常规价值型四大类,四种资产类型各有侧重,但四种资产组态具有等效性和发展性。研究表明企业可根据自身实际情况,选择适用于项目自身发展的不同组态,为我国刚刚开启的公募REITs上市选择底层资产提供理论与方法支持。
[期刊] 经济学家
[作者]
叶祥松
本文将我国同美、德、日等国公司治理结构进行比较分析,并对我国公司治理结构中存在的主要问题进行剖析。认为应从公司的股权结构、治理模式和治理结构等方面来改善公司治理机制,特别强调解决监督机制问题,提出了在强化现有监事会职能基础上,引入独立董事制度来弥补这一制度性缺陷。
关键词：
中外公司 治理模式 治理结构 比较
[期刊] 图书馆
[作者]
刘洪波
图书馆对于文献的各种处理,除了纯粹的载体层面的加工,如贴书标、盖馆藏章,都是针对其知识内容的。知识交流既是图书馆活动的最终目的,也是它与社会联系的一种方式。在图书馆的内部活动中,我们完成着文献流的整序。这一过程依照文献的知识内容进行,故
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
班涛
底层抗争的既有研究强调行动者的主观能动性,对行动与结构关系关注较少,文章从阶层关系结构角度分析底层抗争。在东部经济发达村庄阶层分化背景下,富人阶层成为村庄治理的单一主体,且依照私人化逻辑开展治理,形成"单向度"治理格局,底层成为村庄治理中被动的他者,在村庄利益分配结构中处于边缘地位。富人阶层主导的治理秩序产生的结果即为利益分配的失衡,底层作为利益分配格局中的不利一方,通过抗争行动调适利益分配秩序成为其合理选择。底层抗争实践包括正式行动与弱者的武器两种类型,然而底层抗争面临着被瓦解的困境,归根结底在于"压制
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
班涛
底层抗争的既有研究强调行动者的主观能动性,对行动与结构关系关注较少,文章从阶层关系结构角度分析底层抗争。在东部经济发达村庄阶层分化背景下,富人阶层成为村庄治理的单一主体,且依照私人化逻辑开展治理,形成"单向度"治理格局,底层成为村庄治理中被动的他者,在村庄利益分配结构中处于边缘地位。富人阶层主导的治理秩序产生的结果即为利益分配的失衡,底层作为利益分配格局中的不利一方,通过抗争行动调适利益分配秩序成为其合理选择。底层抗争实践包括正式行动与弱者的武器两种类型,然而底层抗争面临着被瓦解的困境,归根结底在于"压制型"阶层结构,即富人依托权力关系与文化象征双重网络将底层笼罩于其中,底层难以冲破这一结构之网。底层抗争的受阻以及底层在村庄社会生活的被区隔推动了阶层之气的积聚与升华,阶层间对抗行为几率增加。底层抗争从根本上得以缓解的路径在于重构村庄治理格局与阶层关系结构,重构上述结构主要依托外部国家力量,以最终实现村庄社会的和谐有序与良性运行。
[期刊] 财务与会计
[作者]
苗峰
国内REITs项目尚处于探索试点阶段,操作上缺乏统一标准。本文基于皖新传媒REITs项目的具体实践,分析了其REITs交易结构的设计思路和操作路径,认为这一项目在盘活公司物业存量资产、实现国有资产保值增值、树立企业良好社会形象方面具有可供其他国有企业特别是国有文化企业参考的意义。
关键词：
REITs 交易结构 分析
[期刊] 财务与会计
[作者]
苗峰
国内REITs项目尚处于探索试点阶段,操作上缺乏统一标准。本文基于皖新传媒REITs项目的具体实践,分析了其REITs交易结构的设计思路和操作路径,认为这一项目在盘活公司物业存量资产、实现国有资产保值增值、树立企业良好社会形象方面具有可供其他国有企业特别是国有文化企业参考的意义。
关键词：
REITs 交易结构 分析
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
石祖葆 于忠
我国资产管理公司自成立以来 ,备受各界关注。本文从产生的背景、运作目标、运作方式、组织体系及运作效果等五个方面对中外资产管理公司进行了比较分析 ,并得出两点启示 :第一 ,较之于国外 ,中国资产管理公司的权利和义务不对称 ,其运作空间也由于市场环境和人文环境的不规范而备受限制 ;第二 ,在我国 ,要使资产管理公司高效、成功地运作 ,必须进行一系列相关改革和制度重建 ,彻底改善资产管理公司运作的外部环境
关键词：
资产管理公司 比较分析 启示
[期刊] 中国农业大学学报
[作者]
张云鹏 剧锦三 蒋秀根
为研究高层建筑结构整体性问题中连续倒塌问题,采用有限元方法模拟高层结构底层边柱突然失效时的瞬时动力响应。从计算结果可以看出,动力分析的水平位移比静力作用的最大水平位移大很多并以静力位移为中心上下波动,并在阻尼作用下收敛到静力位移。初始静力荷载效应使瞬时动力响应的振幅比无初始静力荷载效应的结构的水平和竖向位移振幅小。初始静力效应对结构瞬态响应的影响与刚度、质量、阻尼等因素有关,刚度越小,质量、阻尼越大时,初始静力荷载效应对结构最大位移影响越小。在对底层边柱突然失效的高层结构进行分析时,必须计算结构的瞬时动力响应。建议以较为简单的无初始静力荷载效应时的瞬时动力响应作为结构设计依据,其结果趋于安全。
[期刊] 统计研究
[作者]
洪祥骏 宫蕾
本文着眼于企业资产支持证券(ABS)市场的信用风险溢价,探讨关联方增信的效果。研究表明,采用关联方增信的ABS风险溢价较高;当同一主体先前发行的ABS评级上调时,新发行ABS的风险溢价会因为采用关联方增信而升高。本文进一步探究了产生上述现象的原因,一方面,关联方增信使得集团内部风险集聚;另一方面,企业的道德风险使得原ABS的评级上调成为反映新ABS底层资产质量变差的负面信号,从而影响投资者的定价判断。本研究揭示了关联方增信可能存在的道德风险问题。通过分析ABS丰富的底层资产统计特征,本文发现集团风险集聚导致ABS的底层资产质量下降,进而提高了企业的融资成本。本文建议监管机构可以通过适当限制关联方增信或加强监管的方式保障我国企业资产证券化市场的健康持续发展。
[期刊] 水产学报
[作者]
钟百灵
作者根据中国沿海现有几十种较有代表性的底层有翼单囊拖网网具资料,统计了大量的网具设计参数,并根据拖网的结构特征和作业性能来分析研究结果,认为在中国沿海拖网渔业生产中,使用较多、效果良好并具有一定代表性的底层有翼单囊拖网的网型,主要有尾拖型、疏目型、改进疏目型和编结型四种,并认为这四种网型的作业性能可简单地归纳为:改进疏目型为高口中速;尾拖型为中口中速;编结型为中口高速;疏目型为低口快速。
关键词：
拖网 网型 分析
[期刊] 中国土地
[作者]
章林晓
坚决遏制耕地“非农化”、基本农田“非粮化”，已成为自然资源管理部门工作的重中之重。本文从市场底层逻辑出发，通过分析不同市场主体在耕地“非农化”“非粮化”中的成本和收益，有针对性地提出了运用市场化手段保护耕地的相关建议。
关键词：
耕地保护 “非粮化” 非农化
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