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[期刊] 上海财经大学学报
[作者]
解保华 李彬联 石立
本文针对近年来中国股票市场泡沫问题和房地产市场的泡沫问题这两个市场的具体情况,分别采用简化的F-O模型测度中国股票市场的泡沫度和成本加成定价模型测度房地产市场的泡沫度,得出1999-2007年我国这两个市场近9年来的月度泡沫估计值;通过对两个市场的泡沫度的对比分析,我们发现股票市场的泡沫度比房地产市场的波动更大;房地产市场泡沫并不是导致股票市场泡沫的原因;而股票市场泡沫却是房地产市场泡沫产生的原因。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
徐爱农
基于剩余收益模型对1993~2006年年初A股市场泡沫进行了测度,并根据对美国股票市场泡沫分析结果,研究了中国A股市场泡沫合理性问题。结果表明,长期以来中国A股市场的内在价值保持相对稳定,而股票价格却频繁大幅波动,且股票价格严重偏离内在价值,市场中的泡沫成分较多;股价指数及市盈率指标对股价泡沫大小的揭示能力非常有限;中国A股市场的泡沫多数属于超常泡沫,但自2001年开始的股市调整使市场中的泡沫得到有效释放,至2006年年初,市场泡沫已经回落到正常水平,2006年大牛市行情的启动在很大程度上应归因于市场调整后投资价值的显现。
关键词：
市场泡沫 剩余价值 内在价值 市盈率
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘洪玉 郑思齐 沈悦
中国国家计委经济研究所最近发表的《中国行业景气分析报告》指出:由于中国房地产商对房地产未来发展预期的“过度”预演,导致房地产泡沫现象已经出现,2003年房价将小幅回落,而2004年降幅将更大。2002年的房地产业的三个特点是:总体景气冲高回落,地区冷热不匀,真实的房地产泡沫已经出现。对此,本刊记者李春敏访问了著名学者,清华大学教授刘洪玉先生,请他就当前房地产市场形势、泡沫与过热的界定、关于宏观调控的一些思路建议谈些看法。现发表如下,供业内人士参考。
[期刊] 上海经济研究
[作者]
曹红辉
泡沫是投资者基于非理性预期进行博弈所形成的超过理性预期的价格水平。理性泡沫增强市场流动性 ,而非理性泡沫则可能形成泡沫化 ,导致股票市场或虚拟经济甚至实体经济体系的风险 ;不仅损害资本市场的资源配置效率 ,也损害经济增长的效率水平。沪深股市均存在较大的泡沫成分 ,但是否达到泡沫化程度需根据金融市场、实体经济与股票市场之间的动态均衡状况予以评价。泡沫的形成原因主要包括分割的市场结构及定价机制、不规范的上市公司治理结构及其导致的经营绩效低下、虚假的会计信息及机构投资者利用信息垄断造成的价格垄断、市场发行及交易制度缺陷、单一的交易品种及工具与行政性随机化的监管体制等因素。
关键词：
股票市场 泡沫 度量
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
王雪峰
如何测度资产价格泡沫是资产泡沫理论和实证的难点。本文认为资产价格是以实体经济为基础的,测度其泡沫度必须以其基础价值为基准。作者利用Ramsey Model,采取资本边际收益率法对2000-2004年我国房地产的泡沫度进行实证测度,得出了这一期间我国房地产经历了从负泡沫、无泡沫到正泡沫的演变,为政府对房地产业调控提供了依据。
[期刊] 商业时代
[作者]
李富宝 陈晓倩 齐天真
本文利用2000年1月到2011年7月中国商品房交易额、上海证券交易所股票的交易额和金融机构贷款余额增加值的月度数据作为表征三个市场的指标,对房地产市场与股票市场、信贷市场的联动关系进行了实证研究。结果表明我国房地产市场与信贷市场之间存在长期的互为因果关系,房地产市场与股票市场存在单向因果关系,房地产市场对股票市场存在较弱影响。
关键词：
房地产市场 股票市场 信贷市场
[期刊] 产经评论
[作者]
张春生 蒋海
股票市场与房地产市场之间的互动关系受替代效应、信贷—价格效应、财富效应的影响,同时还受GDP、利率、劳动力成本、价格水平、人口年龄结构等因素的共同作用,西方学者采用了相关系数分析、统一分割分析、因果关系分析、多变量VAR模型考察两者的互动关系,理论与实证表明,在不同国家、不同时段两者互动关系往往不同。股票市场与房产市场的内在影响机制会使一个市场风险传染至另一个市场,中国应警惕这种传染机制对宏观经济可能造成的负面冲击,防止泡沫经济、次贷危机在中国的上演。
关键词：
股票市场 房地产市场 互动关系 宏观经济
[期刊] 经济问题
[作者]
金戈 陈中放
从市盈率、Q值、红利率、金融相关系数等公认指标看 ,我国股票市场泡沫成分比较明显。应规范市场运行 ,防范市场风险 ,消解股市非常态泡沫 ,使金融扩张能够真正促进经济的发展。
关键词：
虚拟资本 股票市场 泡沫度
[期刊] 华东经济管理
[作者]
郝联峰
从动态一般均衡的角度看,中国股票市场存在巨大泡沫。但是,股票市场运行轨迹方程(二维蛋白质结构方程),也即是股票市场的内在规律又决定了中国股票市场未来将走巨大的牛市。这有利于中国政府抓住机会解决股票市场中长期存在的规范、发展问题,同时也为广大投资者、上市公司、中介机构带来了巨大机遇。
关键词：
股票市场 股市泡沫 蛋白质二维结构方程
[期刊] 改革
[作者]
德地立人 宋文雷
从日本的泡沫经济看中国的股票市场〔日〕德地立人宋文雷自１９８８年开始在深沪两地推行企业股份制和发展股票市场的改革试点以来，中国股票市场在短短几年内得到迅速发展，截至目前（１９９７年７月２４日）为止，深沪两地上市公司已达６７６家，其中Ｂ股公司９４家，Ａ...
[期刊] 统计与决策
[作者]
林众 林相森
文章利用1998年第一季度到2011年第三季度的季度数据,基于预期效应、财富效应与替代效应的传递机制来研究中国房地产市场与股票市场之间的相关性。研究结果表明,在长期内,预期效应与替代效应的传递作用微弱以及关系复杂导致房地产市场与股票市场长期不存在稳定关系;在短期内,房地产市场对股票市场的替代效应引起的负效应起主导作用且较显著,股票市场对房地产市场的财富效应引起的正效应起主导作用但较微弱,两者存在相互的Granger因果关系。
关键词：
房地产市场 股票市场 传递机制
[期刊] 统计研究
[作者]
汲源
本文应用单变量GARCH模型和互相关函数探讨了不同市场之间的收益和波动的溢出效应;仿照收益的概念提出了"波动演进",并使用向量自回归模型研究了波动和收益溢出的动态过程。研究发现,收益和波动的溢出存在地域特性,即同一地域的国家或地区之间存在快速且强烈的溢出效应。研究还揭示了一些国家或地区金融市场的特点,比如中国大陆是一个波动接受国,而德国是一个纯波动出口国。此外,通过比较平静时期和紧张时期的股市,可以观察到投资者的行为产生了变化,但是他们对信息的判断能力和速度并没有提高。
[期刊] 管理世界
[作者]
姜春海
由于对国民经济具有明显的乘数带动效应,因此房地产业既可以拉动经济增长,也可能导致经济过热,进而常常成为政府宏观调控的首选对象和是否成功的主要标志之一。本文对中国房地产市场发展概况进行了简要分析,介绍了有关泡沫的经济学基本理论和研究,以及中国房地产市场是否存在泡沫的争论。在此基础上,本文重新定义了房地产基本价值、投机泡沫和泡沫度,并利用中国房地产的相关数据,对中国房地产基本价值、投机泡沫和泡沫度进行了实际计算,得出了中国房地产泡沫已经产生、而且比较严重的结论,并解释了中国房地产投机泡沫产生的主要原因。最后,提出了挤出房地产泡沫的若干政策,并特别指出,地方政府对中央政府的有关政策能否“上令下达,不...
关键词：
房地产市场 投机泡沫 泡沫度
[期刊] 南方金融
[作者]
苑林娅
近年来,对我国是否存在房地产泡沫一直存在争论。本文首先简要回顾了关于房地产价格的主要观点,然后分析了房地价格上升的原因和背景,在考察房地产价格、需求和供给指标的基础上肯定地指出我国房地产市场上存在泡沫,最后就如何遏制泡沫的发展提出了政策建议。
关键词：
房地产市场 泡沫经济 宏观调控
[期刊] 管理世界
[作者]
杨帆 李宏谨 李勇
本文从目前房地产的形势与争论出发,介绍了西方的房地产经济学,马克思的地租理论和索罗斯的市场非均衡观,对他们关于市场经济,房地产经济和泡沫经济的理论,进行了理论上的综合,然后提出了一系列关于房地产泡沫的标准,对中国房地产现状进行衡量,得出的结论是:中国房地产泡沫已经产生,并以极快的速度发展。在总结国内外经验教训的基础上,文章提出了综合治理措施。
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