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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
洪涛 高波
综合考虑股价变动对房地产投资的影响表明:在特定的条件下,替代效应和挤出效应会超过财富效应,从而导致股票价格与房地产价格背道而驰。一方面,中国股票市场自身不完善导致其财富效应微弱;另一方面,投资渠道匮乏强化了股票与房地产之间的替代效应。两方面因素共同作用,可以解释2001-2005年间中国股票市场与房地产市场表现出的巨大反差,而宏观政策对房地产市场中非理性投资行为的抑制则是2006年二者关系趋于正常的原因之一。
关键词：
股票价格 房地产价格 财富效应 替代效应
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
余元全 康庄
本文在对房价与股价互动的理论关系分析基础上,总结了我国股市与房地产市场关系的实践经验,并对近年重庆房价与股价指数的关系行实证检验,结果发现在2006年1月至2007年10月、2008年11月至2009年6月的两轮股市行情中,股价高涨推动了重庆房价的上升,最后提出了相应的政策建议。
关键词：
房价 股价 互动 重庆
[期刊] 金融论坛
[作者]
刘璐 王晋斌 郝超鹏
本文使用TVP-VAR方法从时变角度对信贷、房价、股价和GDP之间的关系进行实证研究。研究发现:(1)中国信贷扩张仅在特殊时期大幅拉升房价,对股价短期波动影响显著,能够提升GDP。(2)房价提升促使信贷收紧,对股价短期波动影响显著,对GDP的作用在2012年10月左右由正转负。(3)股价上升会拉升信贷,对房价也有拉升作用,对GDP则有轻微的负向作用。
关键词：
信贷 房价 股价 GDP TVP-VAR
[期刊] 商业时代
[作者]
芦哲 李雪君 叶楠
本文使用1998-2010年间中美两国的宏观经济和金融微观资产价格的时间序列数据,实证研究了实际利率与资产价格的相互关系及决定因素。本文发现,在实体经济循环当中,利率与物价负相关;而在虚拟经济循环中,与股票价格负相关,与房地产价格呈正相关。这些经验结果说明了货币政策对资产价格调控的复杂性和多变性。
关键词：
实际利率 资产价格 实体经济 虚拟经济
[期刊] 改革与战略
[作者]
余元全
文章在持久收入假说(PIH)或生命周期理论(LCT)模型的框架下,运用Johansen协整检验、Granger因果检验和OLS回归方法对1997—2006年股价和房价影响我国消费的效应及其大小进行了实证研究和比较分析,结果发现资产的财富效应较弱且房价对消费的效应大于股价的效应,最后提出了相应的启示。
关键词：
股价 房价 消费 比较
[期刊] 投资研究
[作者]
廖慧 张敏
近年来,我国人民币汇率形成机制、股票市场和房地产市场发生了巨大变化,人民币汇率和股价、房价之间的信息传导和波动关联备受瞩目。本文采用VAR-MGARCH-BEKK模型,分析了我国人民币汇率、股价和房价之间的联动关系。研究结果表明,从波动的溢出效应来看,人民币汇率的波动率、股票价格的增长率和房地产价格的增长率之间存在非常明显的波动溢出效应;从资产价格的水平影响来看,人民币汇率与股票价格、房地产价格等国内资产价格的水平相关性较弱,而股票价格对房地产价格的影响较明显,并就该结论提出了相关的理论解释和政策建议。
[期刊] 统计与决策
[作者]
郑毅 谷贺
文章采用HP滤波分离热钱、物价、房价和股价的趋势性部分和波动性部分,进而用VAR模型,格兰杰因果检验,脉冲分析和方差分解来判断热钱流入的原因及其对国内市场的影响方式。研究结果显示:一方面,国内物价、房价和股价的变化不是热钱流入的原因;另一方面,热钱的持续流入对国内市场有显著影响。热钱趋势性部分对物价的影响大于波动性部分。实证结果也显示流入的热钱是通过我国的货币增量影响着国内商品市场价格和政府的货币政策。
关键词：
热钱 物价 房价 股价 滤波 VAR模型
[期刊] 管理世界
[作者]
张漾滨
本文运用生命周期假设消费函数模型,结合我国2005年7月～2010年8月的经济数据,对股价和房价波动对居民消费的影响进行实证研究。居民收入变动对消费支出的影响大于房地产市场与股票市场对消费支出的影响;从长期来看,房地产市场和股票市场都存在财富效用,但不明显,股票市场对消费支出的财富效应略大于房地产市场,但对消费的方差贡献率小于房地产市场;从短期来看,房地产市场具有显著的财富效应,而股票市场则不具有。居民收入变动对消费支出的影响在长短期内都十分显著。
[期刊] 浙江社会科学
[作者]
郭锐欣 朱怀任
本文首先构建了汇率、股价和房地产价格的形成机制模型和联动模型,然后基于VAR-DCC-MGARCH模型建立时间序列方程,实证分析了2007年1月至2016年12月人民币汇率、股价和房价的联动关系与时变动态相关性。通过对人民币汇率、股价和房价三者间联动关系的研究,得出结论:人民币汇率市场化改革吸引短期资本持续流入国内,国内资本流动性增强,对股市与房地产市场产生正面影响;股票市场对外汇市场影响不大。人民币汇率、股价与房价之间所具有的密切联动关系对中国系统性金融风险监管提出了挑战,最后给出政策建议。
[期刊] 统计与决策
[作者]
陈晓莹 李志斌
文章基于人民币国际化背景,对2009—2014年A股上市公司的股价和汇率关系进行分行业分析,考察两者在贸易和非贸易部门、牛市和熊市下的差异。研究发现,汇率与股价存在长期稳定关系,但在不同行业中存在显著的单双向影响的区别;在贸易与非贸易部门之间、在牛市和熊市下均存在显著差异。因此在汇率政策制定和人民币国际化推进过程中应充分考虑股市的板块效应和不同行业所受的不同影响,促进实体经济均衡发展。
关键词：
人民币国际化 汇率 股价 行业差异
[期刊] 城市发展研究
[作者]
丁成日
中国很多城市的住房价格在过去的几年里持续飙升,引起诸多方面的关注,存在许多不同的解释。文章分析影响住房价格的种种原因和可能,认为中国城市住房价格上升的主要原因是房地产开发的资金运作模式。由于绝大多数开发商的资金运作是滚动式开发,预售制是其保障。金融上,房地产资金的滚动式开发需要不断上升的房价作为其资金保证。也就是说,开发商一定要让房价不断上涨,才能极大地促使广大消费者“争先恐后”地“先付款,后提货”式地购房,以保持其资金流的顺畅。由于预售制在过去近十年来为中国城市发展和房地产业经济做出了巨大的贡献,如经济增长、就业、投资等,这极大地增加了中央在房地产市场宏观调控方面的难度。总之,解铃还需系铃人...
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
张绍斌 齐中英
本文在现有文献基础上就股价指数与国内外短期利率、长期利率之间的关系进行理论分析,对中国的股价指数与国内短期利率、长期利率之间的关系进行经济计量检验并对检验结果进行分析。
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
程昆 周锐聪
通过协整检验、格兰杰因果检验和向量误差修正模型分析自汇率制度改革以来,股价与汇率之间的动态关系。研究发现虽然以上海综合指数和各行业指数为代表的股价与汇率之间都存在负相关关系,但在因果关系检验与协整检验关系中,不同行业指数与汇率之间关系却不同。汇率与上海综合指数、上海商业股指数、上海公共事业股指数和上证综合股指数之间都不存在因果关系,这意味着汇率的变动对这几个变量不产生影响。唯一例外的是上海地产股指数是汇率的格兰杰因果。汇率分别与上证综合指数、上证地产股指数、上证公共事业股指数以及上证综合股指数都存在长期协
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