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[期刊] 金融论坛
[作者]
钟腾 王文湛 易洁菲
本文通过对中国市场上类REITs典型案例的分析研究发现,与国内近年来房价增速和国外REITs收益率相比,类REITs产品的收益率较低,三个因素可能影响收益率:(1)大部分类REITs产品更接近一种发行人的抵押融资方式,投资人得到的一般是较低的固定利率;(2)类REITs产品内部治理结构的"委托—代理"关系会产生道德风险的问题;(3)没有类REITs相关的税收优惠政策,过低的租金收入导致类REITs收益率相对偏低。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
满明俊
本文基于我国农户联保信贷特征,通过构建博弈模型分析农户联保信贷的违约机制,依据对农业银行山东分行、福建分行、四川分行、黑龙江分行的实地调研,对比三个农户联保信贷的成功案例,发现依托规模化、产业化、合作化经营可以强化农户的经济和社会关联性,有利于发挥金融机构的惩罚力、社会网络的约束力、互联性交易的粘合力、声誉效应的持续力,保障农户联保信贷良性运行。
[期刊] 图书馆工作与研究
[作者]
丁文安
政府购买图书馆服务的实现方式是政府选择哪种契约关系与图书馆服务生产者合作,向社会公众提供图书馆服务。本文构建了市场型契约关系、参与型契约关系和网络型契约关系的理论框架,选取三个案例,对政府购买图书馆服务的实现方式进行了分析,提出了优化政府购买图书馆服务实现方式的政策性建议和进一步研究的方向。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
田野 刘勤 黄进
乡村产业振兴是实现乡村全面振兴的物质基础和支撑力量，我国乡村产业正在进入以数字经济赋能为标志的新阶段。本文构建了数字经济赋能乡村产业振兴的理论框架，同时以多案例代表不同主导产业乡镇验证了理论框架的实践性。研究发现，数字经济以数据化农业信息为关键要素，以农业数字技术为核心驱动力量，以农业数字基础设施为硬件支撑和载体，赋予乡村资源要素优化配置、城乡市场有效对接、产业融合发展强大动能，促进了农业增产、农村增值和农民增收，最终助推乡村产业振兴。跨案例比较发现，在数字经济赋能不同主导产业乡镇的乡村产业振兴进程中，赋能层面、方式、领域及效果存在差异。基于此，各农村地区亟待立足本地主导产业，因地制宜地构建数字经济与乡村产业深度融合机制，从而全面有效推进乡村产业振兴。
关键词：
数字经济 乡村产业振兴 作用机理
[期刊] 农业经济问题
[作者]
王鹏 于宏 霍学喜
本文利用案例研究方法对果农退社行为与果农合作组织可持续发展两者之间的作用关系进行分析。研究发现,退社行为会稀释中低发展水平果农合作组织发展的凝聚力,但不影响高水平合作组织发展;退社行为的发生是高水平果农合作组织发展过程中的正常现象,且与其他不同发展程度的果农合作组织相比,退社方式对较高发展程度的果农合作组织的负向影响程度相对轻微;退社行为会对中低发展水平果农合作组织声誉产生不良影响,但不会影响较高水平合作社发展;退社行为对中低发展水平果农合作组织中的成员积极性具有不良影响,但不影响较高水平合作社发展;中低发展水平果农合作组织中的退社行为会导致国家经费和资源的浪费,但较高发展水平合作社则较少出现...
[期刊] 农业经济
[作者]
邓军蓉 祁春节
本文在分析农民专业合作社发展现状的基础上,利用湖北省4个典型园艺类农民专业合作社的调查资料,对影响农民专业合作社规范化程度的因素进行了分析,结果表明,影响农民专业合作社规范化程度的因素主要包括:合作社理事长自身素质、合作社原料供需状况和产后增值水平及政府对合作社规范化的重视程度。为此,本文提出应该做好培训和宣传工作、健全财政扶持资金的评估和监督机制、完善农民专业合作社的运行机制及对现有农民专业合作社进行分类指导和规范。
关键词：
农民专业合作社 规范化 影响因素
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
冯小
在土地细碎化格局与小农经营的基础上培育新型农业经营主体,是我国当前推进农业现代化的重要举措。通过三个典型案例研究了分散小农经营和规模化经营两种不同条件下的组织化、社会化、资本化三种农业服务模式。相比较而言,农业服务的组织化和社会化模式既可以实现普通小农经营的专业化和现代化,也可以构建一种新型农业经营主体与普通小农利益共享的均衡发展模式,而农业服务的组织化和社会化模式可以通过农民的组织化、农业服务的规模化以及农业服务的社会化分工实现。因此,政府通过做好农业服务的引导和支持政策,也可以实现新型农业经营主体和普通小农共赢的农业现代化发展。
关键词：
小农户 农业服务模式 组织化 利益共享
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
王旭辉 吉敏
本文从产业集群知识类型划分入手,通过案例分析研究集群创新网络中知识累积路径,试图从知识累积的角度解释产业集群升级、转型与衰亡的原因。
关键词：
集群创新网络 知识累积 案例研究
[期刊] 建筑经济
[作者]
储文韬 胡昊 梁晴雪
Pre-REITs既能满足项目培育期融资需求，又能为REITs市场储备优质标的，是多层次REITs市场的重要组成部分。本文梳理并分析国内外三个Pre-REITs典型案例，总结出五方面启示：资产选择与甄别是实现退出的关键，匹配投融资需求以增强资金稳定性，注重资产管理而提升项目价值，打造协作平台可发挥资源优势，政策支持和市场监管应相辅相成，希望为我国的REITs发展提供参考。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
刘星光 董晓峰 王冰冰
生态城镇规划是生态城镇建设的先导,英国生态城镇规划是全球的典范,选择"科提肖、福特机场、中部昆顿"三个英国生态城镇规划为研究对象,通过比较分析,总结其规划编制的思路、体系、重点及基本技术方法,以期对我国生态城镇规划编制提供借鉴。
关键词：
英国 生态城镇 规划特点
[期刊] 管理评论
[作者]
李鸿磊
分类问题是商业模式研究的难点,但又是绕不开的重要环节,因为只有对商业模式进行科学的分类,才能更好地区分不同商业模式的特征,从而为商业模式创新提供分析基础。本文基于"价值创造"视角,从"企业的功能角色"和"价值创造环节"两个维度出发,提出了商业模式"九宫格"分类法。该分类法认为:焦点企业在其商业模式中扮演了三种角色:从事专业化经营的"产品(服务)生产者"、引入关联第三方的"伙伴引入者"和充当独立第三方的"平台提供者";商业模式可以从三大环节创造价值:研发生产环节、营销交易环节和服务体验环节;"角色"与"环节"的组合产生了九种商业模式基本类型。通过"九宫格"分类法,可以把现实中繁杂的商业模式拆解成一个或多个基本类型构成的"互补性组合",从而清晰地区分不同商业模式的价值创造逻辑。结合三个典型案例,本文讨论了"九宫格"分类法在现实中的具体分类应用,指出了样本企业商业模式升级与创新的可选择路径,为企业创新实践提供参考。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
郑兴明 雷国铨
随着我国城镇化发展和人口空间布局的深度调整，农村宅基地闲置浪费现象愈发严重，加剧了乡村振兴中土地资源供给“紧约束”困境。盘活土地资源是实现乡村振兴的关键所在，实行宅基地退出改革是因应农村人口空心化和发挥土地要素潜能的必然举措。前期宅基地改革试点已取得了显著成效，但也存在着诸多问题与挑战。应在借鉴实践经验的基础上，按照宅基地“三权分置”的政策取向，探索具有地域特色的宅基地退出模式，畅通闲置宅基地和农房对外开放通道，加强政策工具之间的衔接与组合，建立宅基地退出风险防范机制，以扎实推进新一轮改革。
关键词：
农村宅基地退出 改革模式 成效审视
[期刊] 农业经济
[作者]
赖红兵 鲁杏 吴兆娟
生态农业园是推进库区产业生态化和生态产业化发展的重要路径,更是促进库区移民安稳致富、实现乡村振兴的唯一选择,建好、管好、运营好生态农业园项目十分重要。本文通过对库区生态农业园项目的调查分析,归纳总结出企业法人主导型、事业单位法人主导型、"机关法人+企业法人"联建型3种建设方式,以及"合作社+基地+农户"、"企业+基地+农户"、"合作社+基地+农户+产品销售企业"、"企业+基地+农户+科研院校"4种运营模式,并比较分析不同建设方式和不同运营模式的优劣势,针对性提出优化建议,为生态农业园项目建设运营管理提供模式借鉴和改进参考。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
韩旭东 杨慧莲 郑风田
面对百年变局和世纪疫情,乡村振兴战略的重要性和价值凸显,对由谁来推进、何以实现乡村发展、建设与治理这一问题的回应变得迫切且重要。鉴于此,本文基于文献梳理和新时期的发展实践提炼出“能人型村干部”这一概念,一方面根据不同历史时期村干部角色变化分析能人型村干部生成的历史与现实逻辑;另一方面对能人型村干部经营村庄的新型治村策略展开分析。进一步借助对全国三个典型村庄案例的长期蹲点调查检验村干部能人化和能人型村干部治村的具体实践。案例村庄发展绩效表明,能人型村干部以经营村庄的方式带动村庄发展,在提升产业发展水平、增加农民收入、重塑村庄治理结构、改善地区生态环境等方面贡献显著。本文分析认为,未来一方面要破除体制机制的制约,尽可能为能人型村干部提供广阔的舞台和全方位的保障与激励;另一方面尚需通过创新制度设计与引入可行的内外部考核监督机制,有效规制能人型村干部越界行为,保障其带动村庄发展的绩效,严防能人变“村霸”。
[期刊] 国际税收
[作者]
李利 王佳龙
长期以来，作为非居民税收收入的主要来源，非居民股息所得因具有税源分布广、所得形式多样化以及容易受到人为控制等特点，其征管合规性受到纳税人和税务机关的普遍关注。本文从股息所得的定义与认定管理原则出发，通过对三个典型案例法理分析的归纳梳理，为基层税务机关所面临的股息所得涉税风险提供多维度应对方案，并以此为基础提出后续加强股息所得税收征管的几点思考。
关键词：
非居民企业 股息所得 税收征管
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