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[期刊] 商业经济研究
[作者]
韩兆洲 胡冰洋 石瑞红 黎中彦
近年来,中国各地房价一路走高,尤其是沿海地区,高房价已经成为舆论关注的主要热点问题。但是,高房价是否就意味着拥有一个良好的房地产发展环境,这尚有待商榷。本文采用信息熵和因子分析的方法,从城市综合实力、消费者购房能力、基础设施建设和城市居住环境四个方面分析城市房地产发展环境,研究结果显示:高房价与良好的房地产发展环境没有正相关关系,本文依据研究结论提出相应的评价建议,供有关方面决策参考。
关键词：
房地产发展环境 信息熵 因子分析
[期刊] 商业经济研究
[作者]
韩兆洲 胡冰洋 石瑞红 黎中彦
近年来,中国各地房价一路走高,尤其是沿海地区,高房价已经成为舆论关注的主要热点问题。但是,高房价是否就意味着拥有一个良好的房地产发展环境,这尚有待商榷。本文采用信息熵和因子分析的方法,从城市综合实力、消费者购房能力、基础设施建设和城市居住环境四个方面分析城市房地产发展环境,研究结果显示:高房价与良好的房地产发展环境没有正相关关系,本文依据研究结论提出相应的评价建议,供有关方面决策参考。
关键词：
房地产发展环境 信息熵 因子分析
[期刊] 统计与决策
[作者]
裴艳飞 陈瑛 李慧
文章建立了房地产业与社会、经济和生态环境综合系统协调的评价指标体系;运用模糊数学方法和主成分分析法,确立了综合评价方法和定量评价模型;并将该方法和模型运用于南京市的实证研究中;最后对该方法和模型在应用中的优点和不足进行了讨论。
关键词：
城市 房地产 综合系统 协调 评价 南京
[期刊] 管理现代化
[作者]
宋皓皓 王英
基于生态位理论,构建高端装备制造业生态位指标体系,分别测算各个省市的生态位宽度、适宜度和重叠度,并进行综合评价,以揭示我国沿海各省市高端装备制造业整体发展水平以及发展潜力。研究结果表明,中国东部沿海省市地区高端装备制造业发展环境差距较大,江苏和广东产业发展环境较为优越,浙江、山东整体产业发展环境稍逊,而天津、辽宁、河北和福建产业发展环境较差。上海高端装备制造产业投入较为集中,导致产业整体环境评价值略低,而海南由于其特殊的地理位置和发展规划,并不适于大力发展高端装备制造业。
关键词：
高端装备制造业 生态位 综合评价
[期刊] 统计与决策
[作者]
王忠辉 冯玉婷 张飞
在高质量发展阶段，沿海省份理应在贯彻新发展理念、引领科技创新、实现经济高质量发展方面作出更大贡献。文章从7个方面构建经济高质量发展能力系统结构及综合评价指标体系，运用熵值法和层次聚类法，对2018年我国10个沿海省份的经济高质量发展能力进行综合评价和分析。结果表明：沿海省份经济高质量发展能力存在较大差距，总体上呈现“南高北低”的空间格局；上海经济高质量发展能力一枝独秀，而其他省份则存在各自的短板和优势；各省份的共同短板是创新驱动发展、绿色健康发展和区域协调发展能力偏低；形成经济高质量发展能力地区差距的主要因素是共享发展成果、绿色健康发展、区域协调发展和创新驱动发展。
关键词：
高质量发展 综合评价 熵值法 层次聚类
[期刊] 经济地理
[作者]
杨建辉 任建兰 程钰 徐成龙
区域可持续发展能力综合评价,是可持续发展研究的重要内容,也是制定区域发展战略的重要参考。沿海经济区是区域发展的重要增长极,同时也是经济、社会、资源环境矛盾最为集中的地区。以我国14个国家级沿海经济区为研究对象,运用主成分分析法对选取的影响沿海经济区可持续发展能力的26个要素进行综合分析,得出以下结论:①综合人文水平、环境质量、对外开放能力、经济发展现状和潜能、科技效益和潜力、公共和自然资源禀赋、社会保障情况、城市人均生态状况8个因素,累积贡献率达89.84%;②通过K-means聚类分析,沿海经济区分为5种类型,其中珠江三角洲地区、上海浦东新区和长三角经济区是可持续发展能力最强的区域;③对5种类型区的绝对差异进行评价,并提出不同类型区的对策建议。
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
张广海 刘真真 李盈昌
选择能够反映沿海省份旅游产业发展水平的各类统计指标,运用主成分TOPSIS法对沿海11个省份2000,2005,2010年旅游产业经济发展水平进行综合评价与比较,采用马尔科夫链和ESDA法探讨旅游产业发展水平区域差异的时间和空间格局演变。沿海11个省份旅游产业发展水平存在明显的"俱乐部趋同"现象,区域差异不断拉大,两极分化趋势增强;旅游产业发展水平呈现出较为显著的空间自相关,旅游产业发展水平相似的地区呈集聚分布;从热点区分布及格局演变来看,旅游产业发展重心有由南向北迁移的趋势,以长三角为中心、以珠三角和环渤海为两翼的"一体两翼"的旅游产业发展格局渐趋明朗。
[期刊] 统计与决策
[作者]
周书敬 吴春花 张洪亮
[期刊] 统计与决策
[作者]
胡芳 黄仿伦
文章根据房地产行业相关专家意见,建立城市房地产市场投资吸引力综合评价指标体系,运用层次分析法设置指标权重。依据安徽省2011年度16个城市的各个指标数据,运用灰色综合评价方法,结合指标权重,对安徽省16个城市的房地产市场(主要是商品房市场)的投资吸引力进行综合评价。
[期刊] 商业时代
[作者]
夏春光 张英佳 李雪铭
房地产业是我国事关民生的重要支柱产业之一,房地产业的均衡健康发展已经成为普遍社会舆论和我国政府重要工作内容及目标之一,各级政府都在对房地产市场进行调控和管理。本文以房产投资、房产建设、房企情况、房企土地购置、房产销售5个一级指标,20个二级指标构建了我国各省房产开发综合评价体系,运用熵值法对我国31个省及直辖市(香港、澳门与台湾除外)在1998年、2003年、2008年和2011年4个时间断面的房地产开发和时空差异变化进行了分析。结果表明:一是中国房地产开发整体水平不高,但在逐步提升,31个省份及直辖市房地产开发得分差值逐步缩小,各省市排名基本保持在一定范围上下浮动;二是31个省份及直辖市房地...
关键词：
房地产开发 评价 时空差异省域
[期刊] 经济地理
[作者]
胡日东 李颖
我国房地产业在经济发展中具有重要作用。运用动态因子分析法,侧重从房地产开发和销售的角度对2005—2009年全国31个省市的房地产发展水平进行综合评价。结果表明:从动态的角度来看,全国房地产业发展水平整体呈上升趋势。就横向比较而言,北京房地产开发和销售的综合水平在全国各省区处于领先地位。部分经济发达地区和沿海省区综合排名相对靠前,如天津、广东、福建等。西部地区相对落后,平均综合得分较低,表明房地产业的发展与经济发达程度存在一定的关系。总的来说,全国各地区的房地产业开发和销售的发展状况普遍表现正常,行业发展态势较好。
关键词：
房地产业 动态因子分析 综合评价
[期刊] 管理现代化
[作者]
张荣霞 史晓丹 张艳青
文章基于经济、基础设施、社会文化、自然和房地产市场等五大类环境的30项评价指标,运用熵值法,对中国三大城市群35个城市的房地产投资环境进行综合评价。结果表明珠三角的投资环境最优,长三角次之,京津冀最差,而且各城市群内城市之间差异较大。
关键词：
熵值法 三大城市群 房地产投资环境评价
[期刊] 城市发展研究
[作者]
张建新
围海造地是沿海城开发利用海洋、拓展海岸带发展空间的重要手段之一,它可以充分利用海洋的空间资源属性,正面效应显著。然而,盲目围海造地的负面效应也是当今世界各国关注的热点问题。本文从沿海城市围海造地的效应分析入手,综合考虑围海造地的利与弊,从社会效益、经济效益和环境效益三个方面抽取主要因素作为评价指标,运用模糊统计的方法构建一套围海造地综合损益评价体系,并对海岸带的可持续性发展进行思考。
关键词：
围海造地 综合损益评价 可持续发展
[期刊] 农业经济
[作者]
马廷玉 郑辽吉
实施乡村振兴战略,加快推进农业农村现代化,是全面建设社会主义现代化强国的根本性工程。建立由产业维、生态维、文明维、治理维及生活维构成的乡村发展综合评价模型,选择辽宁沿海经济带六个城市乡村发展的统计资料作为评价依据,计算出不同要素维度的综合评价值,并提出发展策略。
关键词：
乡村振兴战略 五大目标 辽宁沿海经济带
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