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[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
况伟大 赵宇华
本文从投资回报角度构建了一个房地产空间市场与房地产资本市场关联度的理论模型。该理论模型显示,本期股价与本期房价呈正相关关系,与下期房价呈负相关关系。本文采用系统GMM估计法对深沪两市61家房地产上市公司1996—2007年度的数据进行实证分析,结果发现,房市与股市具有很强关联度,但房市对股市影响大于股市对房市影响。其次,租金变动对房价和股价变动无显著影响。最后,房价波动具有明显序列相关性,而股价波动具有随机游走特征。
关键词：
房地产空间市场 房地产资本市场 关联度
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
胡小芳
本文从研究股票市场和房地产市场的关联性出发,深入分析了两个市场关联的理论基础,即经济周期理论、财富效应理论、投资组合理论和泡沫经济理论,并探讨了股市和房市在这些理论基础上的关联效应。
关键词：
股票市场 房地产市场 关联
[期刊] 金融与经济
[作者]
黄延慧 周建中
自2004年以来出现了一种新的现象:我国中央政府出台了很多政策措施,鼓励股市发展,抑制房市泡沫,但股市总体还是持续下跌,房价却一路“高歌猛进”,两市对政策的敏感性大大降低。本文就此问题进行综合分析后,发现扭曲我国房市与股市的因素:一是制度设计的缺陷;二是利益集团的联手造势;三是中央与地方的博弈。最后分析了我国房市与股市被扭曲的深层原因。
[期刊] 统计与决策
[作者]
陈奕播 田益祥
在宏观经济分析中引入相关性分析工具Copula函数,能有效的捕捉变量间的非线性,非对称及尾部相关性指标等相关关系。文章通过分析Kendall秩相关系数和Copula的尾部相关性研究了GDP与股市、房市的相关性。实证表明,阿基米德族Copula函数中的Gumbel Copula准确度量了GDP与股市、房市的尾部相关性。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
谢百三 叶朱演
2008年5月,越南主要经济指标均超过了安全警戒线。金融市场急剧动荡的原因在于越南贸易赤字增加、央行调控滞后、物价高企。越南金融动荡不会引发亚洲金融危机,对中国的影响有限。借鉴越南教训,中国应严防通胀、防止境外热钱、对人民币升值采取谨慎态度、防止股市大起大落。
关键词：
越南 金融动荡 通货膨胀
[期刊] 中国流通经济
[作者]
晓渡
房市与股市的比较及其交叉投资晓渡（重庆市计委）房地产市场正逐步走向规范、有序的发展轨道，房地产投资数额较大、生产周期较长，房地产投资是有一定风险的，但风险小于股票投资，利用好房地产成长周期与股市“熊”、“牛”周期交错不同步的实际状况，不失时机地交叉投...
[期刊] 企业管理
[作者]
张锐
在一轮又一轮房价涨停行情肉搏之中,完全丧失话语权和谈判能力的消费者经历了一次又一次利益流失的痛苦折磨,政府的宏观调控工具与手段也随之在波澜起伏中经受着严峻考验……
[期刊] 金融研究
[作者]
刘莉亚
2002年以来,受人民币升值预期与国内资产价格上涨的吸引大量境外"热钱"流入国内已成为不争的事实。然而,股票市场与房地产市场在多大程度上依赖于这些境外"热钱"?如果这些境外"热钱"发生逆转将对股票市场或房地产市场产生多大冲击?针对这些问题,本文采用一种新的方法来估计流入我国的"热钱"规模及变化趋势;其次,本文构建了"热钱"与国内资产价格之间存在内生关系的理论模型,并在此基础上进行了实证分析,结果发现:"热钱"的涌入的确显著地推动了住宅价格尤其是豪华住宅价格指数的上升,并且住宅价格指数变化率的波动中有约20%是由于境外"热钱"发生异动所致,但这些境外"热钱"对股票指数变化的影响并不具备统计显著性...
[期刊] 统计与决策
[作者]
孙翊 胡敏 王铮
房地产行业调控措施效果并不显著,重要原因之一在于政府担心由于密切的产业联动关系,调控可能会影响其他行业的发展。然而基于2002年和2007年投入产出表的分析表明,房地产行业无论是影响力还是感应力都低于全行业的平均水平,对其他行业的推动和拉动作用并不明显,其影响也主要集中在少数第三产业部门,该行业不具备典型的先导产业和支柱产业的特征,而针对房地产行业的价格调控政策不会对其他行业的价格造成太大的冲击,因此房地产业是可以调控的。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
胡小芳
论文选取了代表股市、房市以及国民经济发展的三个指标:上证综合指数、房地产销售价格指数以及历年的GDP增长率的波动,利用1998-2006年的年度数据进行分析,指出了我国国民经济的发展对股市与房市有很大的带动性,并且,对房市的影响大于股市;近期股市的发展能分流一小部分房地产市场的投资,房市的财富效应大于股市的财富效应。
关键词：
股市 房市 GDP
[期刊] 世界经济
[作者]
西村友作 孙便霞
现有研究文献表明,中日市场之间存在由中国股市到日本股市的信息传递。本文则从日内收益与波动溢出的角度,研究了信息从中国市场向日本市场进行传递的渠道。根据日本经济新闻社(Nikkei)对日本市场上中国关联股的定义,我们利用日内分笔数据编制了中国关联股价格指数,并比较分析了该指数与东证股价指数对上证综合指数变化的反应程度。结果表明,日本股市的确受到中国股市的显著影响,且中国关联股的反应程度显著大于市场平均水平,说明中日股市之间的日内信息传递是经由中国关联股这一渠道发生的。
[期刊] 武汉金融
[作者]
孙子安 周晓宇 鲍孝慈
随着中国经济的持续增长,房地产市场得到快速发展,但部分城市房地产泡沫化严重,价格严重脱离实际,投机氛围浓厚,而某些城市的楼市却异常冷清。对于我国房市火爆及存在的各种异象,传统经济金融理论无法给出有说服力的解释。本文基于中国最新的房地产市场数据,阐述楼市火爆及异象的具体表现,并从行为金融学视角出发,分析其形成原因及内在逻辑。研究发现,开发商、投资者和决策者的心理偏差及非理性行为放大了价格泡沫,并且彼此相互作用、联系紧密,共同促成了房市火爆与乱象丛生。
[期刊] 武汉金融
[作者]
孙子安 周晓宇 鲍孝慈
随着中国经济的持续增长,房地产市场得到快速发展,但部分城市房地产泡沫化严重,价格严重脱离实际,投机氛围浓厚,而某些城市的楼市却异常冷清。对于我国房市火爆及存在的各种异象,传统经济金融理论无法给出有说服力的解释。本文基于中国最新的房地产市场数据,阐述楼市火爆及异象的具体表现,并从行为金融学视角出发,分析其形成原因及内在逻辑。研究发现,开发商、投资者和决策者的心理偏差及非理性行为放大了价格泡沫,并且彼此相互作用、联系紧密,共同促成了房市火爆与乱象丛生。
[期刊] 统计研究
[作者]
李学,欧阳俊,秦宛顺
Weekly effect is a main anomaly which is relevant to Market Efficiency. This paper analyses the statistic characteristics of short\|term return in the two stock markets of China. We find that there exists a weekly effect partially due to the clearing system and information disclosure mechanism. However. comparing with other Asian stock markets, the effect is not very apparent.
关键词：
股票市场 星期效应 GARCH模型
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