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年份: 2024(5426); 2023(8174); 2022(6900); 2021(6816); 2020(5653); 2019(13205); 2018(12881); 2017(25421); 2016(13812); 2015(15640); 2014(15510); 2013(15524); 2012(14785); 2011(13532); 2010(13814); 2009(13075); 2008(13267); 2007(11897); 2006(10932); 2005(10347)

作者: 王(38200); 李(31769); 张(31734); 刘(30909); 陈(20611); 杨(15285); 晓(14621); 周(12302); 赵(12236); 华(11641); 文(10989); 吴(10572); 明(10475); 志(10337); 林(10225); 伟(9930); 孙(9469); 徐(9239); 黄(9237); 丽(9129); 平(8088); 玉(7789); 军(7635); 朱(7260); 胡(7248); 郭(7171); 建(7107); 红(6903); 春(6561); 云(6520)

学科: 济(62864); 经济(62798); 管理(42481); 业(39398); 企(29635); 企业(29635); 方法(24746); 数学(22625); 数学方法(22344); 农(20255); 中国(20044); 财(17646); 贸(16456); 贸易(16449); 易(16183); 制(13501); 银(11493); 银行(11489); 农业(11349); 策(11301); 行(11090); 业经(10770); 务(10314); 财务(10287); 融(10282); 金融(10281); 财务管理(10267); 企业财务(9811); 学(9183); 地方(9009)

机构: 大学(200260); 学院(199367); 济(97409); 经济(95681); 管理(76303); 研究(74645); 理学(63963); 理学院(63327); 管理学(62525); 管理学院(62149); 中国(61460); 财(46752); 京(42932); 科学(39180); 所(38079); 财经(35962); 研究所(33809); 中心(33508); 经(32841); 经济学(31030); 农(29833); 江(29573); 北京(28710); 经济学院(27844); 财经大学(26573); 院(26281); 范(24849); 师范(24697); 业大(23825); 州(23479)

基金: 项目(120417); 科学(96164); 研究(92004); 基金(90115); 家(77321); 国家(76694); 科学基金(65432); 社会(60712); 社会科(57733); 社会科学(57720); 基金项目(45385); 省(42613); 教育(41931); 自然(39851); 资助(39580); 自然科(38966); 自然科学(38957); 自然科学基金(38325); 划(37233); 编号(36312); 成果(31575); 部(29562); 重点(26861); 发(26248); 中国(26110); 国家社会(25850); 教育部(25810); 课题(25646); 性(24827); 人文(24510)

期刊: 济(111283); 经济(111283); 研究(69946); 中国(40087); 财(35423); 管理(29620); 农(28367); 融(26840); 金融(26840); 科学(25065); 学报(24496); 教育(19475); 大学(19429); 农业(19425); 经济研究(19080); 财经(18759); 学学(18064); 贸(16359); 经(16264); 业经(16200); 技术(15939); 问题(15494); 国际(15239); 世界(13721); 业(10591); 技术经济(10443); 统计(9751); 理论(9743); 经济问题(9060); 现代(8921)

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中国房地产投资信托产品的现状、问题与对策

[期刊] 南方金融 [作者] 李安民

本文主要通过对我国当前房地产投资信托产品的统计分析,研究了当前我国房地产投资信托的现状和存在的问题,指出了发展中国房地产投资信托的重要意义和作用,并提出了若干监管政策和建议。

关键词：房地产信托产品金融监管

我国房地产投资信托模式及发展对策研究

[期刊] 建筑经济 [作者] 王钢金维兴

房地产投资信托作为房地产资本市场的投资工具,对解决房地产公司的外部融资渠道单一问题,以及促进房地产业资金结构和产品结构的优化方面具有重要意义,并为中小投资者投资房地产业提供了现实途径。经过50多年的发展,房地产投资信托在美国和澳大利亚等国取得了巨大的成功,并且形成了基金和信托计划这两种较为完善的模式。本文在分析以上两种模式的基础之上,提出了适合在我国应用的发展模式和相应的发展对策,以保证房地产投资信托的健康发展。

关键词：房地产投资信托基金模式信托计划模式发展对策

我国建立房地产投资信托的对策分析

[期刊] 投资研究 [作者] 冯新舟

我国房地产业经过30多年的发展,取得了可喜的成就。但是整个行业无论市场发展程度还是业内企业的经营管理都还相当落后。2003年6月,人民银行发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(121号文件),2005年和2006年,银监会分别发布了《加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》(212号文件)和《关于进一步加强房地产信贷管理的通知》(54号文件),这三个文件都要求加强对房地产信贷的管理,提高对借款人的要求,限制房地产贷款的发放。由于我国房地产行业过分依赖银行贷款,上述三个文件的颁布与执行,使得房地产行业必然面临资金不足的危险。信贷政策的紧缩,客观上需

关键词：房地产投资信托房地产信贷房地产业对策分析房地产信托业务风险人民银行受益凭证借款人房地产市场

我国房地产投资信托产品发展路径研究

[期刊] 浙江金融 [作者] 郑云鹤张问国

关键词：房地产投资信托房地产信托房地产企业公司型基金房地产业房地产集团房地产基金房地产公司房地产市场资本市场

我国房地产投资信托的发展路径

[期刊] 企业经济 [作者] 朱晖齐昌玮邝国良

房地产投资信托是国外发展较为成熟的一种房地产投融资方式,与我国目前大量存在的房地产投资信托计划相比,在产品性质、组织结构、收益方式、流动性等方面具有优势。基于我国的现实状况,可以考虑通过由“信托计划”向REIT转化和由房地产公司发起组建REIT两种路径向房地产投资信托发展。

关键词：房地产投资信托投资信托计划发展路径

我国房地产投资信托基金(REITs)发展策略研究

[期刊] 建筑经济 [作者] 罗真

REITs(RealEstateInvestmentTrusts,简称RESTs)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金制度。本文介绍了REITs的内涵、优势以及运营模式,对其在我国的发展概况和当前面临的问题进行了分析,进而提出了我国发展REITs的政策建议。

关键词：房地产投资信托基金发展策略夹层融资金融风险

中国房地产投资信托基金的风险防范研究

[期刊] 经济问题探索 [作者] 王仁涛

我国发展房地产投资信托基金将面临政策风险、市场风险、经营等诸多风险,这些风险的产生,有政策、法律法规、社会环境以及体制方面的宏观原因,更有自身业务经营、项目风险控制、人员素质等微观方面的原因。因此要想有效地控制风险,从根本上说还必须依靠基金自身采取切实有效的风险管理措施。本文基于微观角度,从内部风险管理、项目风险控制、规范经营、人才培养、道德风险、项目风险规避6个方面进行分析并提出中国房地产投资信托基金的风险防范措施。

关键词：房地产基金风险措施

房地产信托与房地产投资信托基金

[期刊] 技术经济与管理研究 [作者] 鲁玲玲周坚

本文在分析了我国房地产融资现状的基础上,介绍了正在成为热点的房地产信托的业务和资金来源,重点分析了其中房地产投资信托基金(REITs)的优势和类型,认为REITs将是中国房地产信托的发展重点和方向,并对REITs的发展给出建议。

关键词：房地产融资房地产信托房地产投资信托基金(REITs)

房地产投资信托——我国房地产融资新宠

[期刊] 现代管理科学 [作者] 刘晓玲陈冬凌

央行121号文件发布后,各银行为了防范房地产信贷风险,均以不同程度降低了房地产贷款比例,收紧房地产信贷,面对信贷政策紧缩的压力,房地产商开始积极探索新的速效途径。房地产投资信托成为房地产商较好的选择。房地产投资信托的发展可以有效地解决银行贷款风险分散、为投资者开拓新的投融资渠道等问题,我国目前房地产信托基金运作尚存在一些问题,解决这些问题需要从法律制度的建设、流动性机制的建立等诸多方面做出不懈的努力。

关键词：房地产房地产投资信托信托基金

我国房地产投资信托基金(REITs)法律制度困境及对策研究

[期刊] 财经理论与实践 [作者] 王浩

我国房地产融资主要来自商业银行,融资结构与渠道亟待破局。为撬动民间资本,调整房地产融资结构,降低金融机构的信贷风险并拓宽投资者理财渠道,对我国在当前法律制度环境下推行REITs进行可行性分析,并从REITs专项与配套立法、组织结构模式、操作运行模式以及投资报酬设计等几个方面提出我国REITS发展的建设性的意见和建议。

关键词：房地产投资信托基金法律制度困境对策研究

构建中国房地产业的新型融资方式——房地产投资信托基金探析

[期刊] 经济问题 [作者] 万容

房地产市场对资金需求的扩大和融资渠道的变窄之间的矛盾使得创新房地产融资渠道提上了议事日程,在对房地产投资信托基金(REIT)进行了系统介绍的前提下,分析了我国发展房地产投资信托基金(REIT)的可行性和重要性,对我国发展房地产投资信托基金(REIT)提出了构想思路和政策建议,以期推动中国房地产投资信托基金(C-REIT)的发展。

关键词：房地产投资信托构建融资方式建议

我国发展房地产投资信托基金对策研究

[期刊] 中国流通经济 [作者] 卢颖

本文认为,我国发展房地产投资信托基金,一要建立完善的法律体系和符合我国房地产投资信托基金发展需要的税收体系,改造和完善现行信托计划法规,培育和发展证券市场,改革现行基金管理制度;二要建立严密的内部组织机构,严格的信息披露制度和监管体系;三要培养机构投资者,拓宽资金来源,积极引导居民个人资金、企业资金、保险基金、社保资金、境外资金等投向房地产投资信托基金,并加快培养大量的机构投资者;四要建立完善的风险防范措施;五要建设适合房地产投资信托基金的成熟稳定的市场。

关键词：房地产信托投资投资基金风险分析对策研究