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[期刊] 中国经济问题
[作者]
葛扬 陈崇
中国房地产市场是否存在泡沫,泡沫的程度有多大,一直是热点问题并存在争论。本文在房地产市场局部均衡模型的框架下,对中国房地产基本价值和泡沫度进行了估算和判断。结果显示,全国范围内出现了轻度房地产价格泡沫,北京市出现了重度房地产价格泡沫,上海市出现了中度房地产价格泡沫。实证的结果表明,商品房供给面积的增加会在一定程度上使泡沫度增加,经适房供给面积增加可以改善房价持续上涨的局面,降低房价泡沫度;反过来,房地产价格泡沫度的增加会吸引更多资本进入到房地产市场,进而商品房供给面积会持续增加,但是,经适房的供给面积会不断下降。解决房地产价格泡沫的根本途径是加大保障房建设力度,不断增加保障房供给占总住宅供给的...
关键词：
房地产 泡沫度 var脉冲响应
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
熊平
与中国改革开放同步,住房改革也接近40年,作为中国奇迹的重要内容,中国住房和房地产发展功不可没。房地产价格过快增长和居民消费率偏低的状况对我国经济稳定发展产生一定的影响。本文采用1987-2017年时间序列数据,通过协整模型和脉冲响应函数等工具对房地产价格与居民消费率的关系进行深入剖析。得出如下结论:房地产价格对我国居民消费率的影响为总体的抑制,且前期较为强烈,之后趋于平缓,可支配收入占GDP比重影响比重最大。最后文章给出针对性的建议,以期稳定目前房地产价格,提高居民消费率。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
聂炜
中国原油国际依存度逐年提高,国际原油价格频繁大幅上涨和下跌,对我国工业行业影响越来越大。本文构建VAR模型采用2006-2019年的月度数据,实证研究国际原油价格对中国原油相关的五个工业行业的动态影响。研究表明:国际原油价格冲击对中国工业不同行业动态影响效应存在异质性;原油价格上涨对原油开采行业产出短期有促进作用,对原油依赖度高的行业有负向作用,从而导致PPI上升;国际原油价格下跌短期对产出有正向作用,如持续期较长将导致产出下降,PPI下降。因而,相关政府部门应根据原油价格上涨和下跌周期的不同,针对不同行业实施差异化的政策措施。
关键词：
国际原油价格 工业产出 VAR模型
[期刊] 首都经济贸易大学学报
[作者]
朱京曼 石先进
通过梳理中国宏观经济因素与房地产市场波动现状,应用向量自回归方法对二者间的动态联系进行分析,主要发现:收入水平不是造成中国房价波动的主要原因,信贷、利率与房市之间存在紧密联系;中国房市主要依赖信贷市场资本,股市融资能力较弱;房地产投资与房价之间存在强烈的循环作用。
关键词：
房价 房地产投资 宏观经济波动 脉冲响应
[期刊] 价格月刊
[作者]
李光谱
利用中国1965年～2006年的数据对中国石油消费量、石油产量、石油价格、煤消费量和经济增长之间的关系进行VAR技术和脉冲响应研究。结果表明,导致中国石油消费飞速增长的主要原因是石油消费本身的累积性冲击,石油价格的波动并没有导致石油消费显著下降,而且在长期煤的消费会对石油的消费产生一定替代效应。
[期刊] 工业技术经济
[作者]
李玮 张荣霞 梁文群 赵国浩
山西省作为全国的能源生产和消费大省,单位国内生产总值能耗远高于全国平均水平,生态环境脆弱,"十二五"期间完成单位国内生产总值能耗降低16%的目标任务艰巨。本文首先从直接作用和间接作用两方面分析了技术进步对能源强度的作用机理,然后采用能源加工转换效率指标来表征技术进步水平,利用山西省1980～2009年相关数据,建立了能源强度与技术进步的VAR模型,进而运用脉冲响应分析研究了山西省能源强度对能源加工转换效率冲击的动态响应,并进行了方差分析。研究结果显示:山西省能源加工转换效率的提高对能源强度的负向影响将在滞后30多年中都存在,滞后效应较长。最后从4个方面提出了政策建议。
[期刊] 金融研究
[作者]
孟庆斌 荣晨
本文利用马氏域变模型,对我国房地产价格泡沫进行了研究。本文首先从资产泡沫间接度量角度出发,参考前人研究建立理论模型,确定了房地产的基础价格;然后,采用协整分析方法从房地产实际价格中剔除基础价格,并利用马氏域变模型对残差部分进行分析,对我国房价泡沫进行了检验和度量;最后,对我国房价泡沫产生的背景及原因进行了解释,并提出相应的政策建议。研究发现,我国房地产价格泡沫状态主要集中于四个阶段:一是2003年到2004年第一季度,由我国住房货币化改革催生;二是2007年第二季度到2008年上半年,为第一阶段的延续,并由该阶段经济快速增长催生;三是从2009年初到2010年底,源于金融危机期间采取的宽松货币政策以及鼓励购房政策;四是2013年全年,源于2012货币政策的预调微调;五是2015年到2016年,更多的体现为经济"换挡期"过程中的结构性行情。
关键词：
房地产调控 马氏域变模型 价格泡沫
[期刊] 金融研究
[作者]
孟庆斌 荣晨
本文利用马氏域变模型,对我国房地产价格泡沫进行了研究。本文首先从资产泡沫间接度量角度出发,参考前人研究建立理论模型,确定了房地产的基础价格;然后,采用协整分析方法从房地产实际价格中剔除基础价格,并利用马氏域变模型对残差部分进行分析,对我国房价泡沫进行了检验和度量;最后,对我国房价泡沫产生的背景及原因进行了解释,并提出相应的政策建议。研究发现,我国房地产价格泡沫状态主要集中于四个阶段:一是2003年到2004年第一季度,由我国住房货币化改革催生;二是2007年第二季度到2008年上半年,为第一阶段的延续,并
关键词：
房地产调控 马氏域变模型 价格泡沫
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
孙继国 赵息
本文在对北京市房地产市场价格进行描述性分析的基础上,利用房地产投机泡沫检验模型对北京市各年度房地产泡沫进行了实证测度。研究结果表明,1998-2009年北京市房地产发展中基本都存在一定的投机泡沫。其中2000年后泡沫化有所减轻,2005年后泡沫化又开始加重,2007后房地产价格上涨加速,泡沫化剧烈。
关键词：
房地产价格 投机泡沫 泡沫度
[期刊] 商业经济研究
[作者]
汪玲玲 尚柯汝 尹满意 徐慧贤
本文基于MS-DSGE模型和脉冲响应分析，研究零售企业融资渠道实现的问题。首先回顾了过去关于零售企业融资渠道实现的研究，然后介绍了基于MS-DSGE模型和脉冲响应分析的新研究方向。接着详细介绍了MS-DSGE模型的基础知识，包括宏观经济学框架、DSGE模型的基本原理以及MS-DSGE模型的特点和优势。然后对零售企业融资渠道进行分析，包括融资的基本概念、不同融资渠道的特点、适用场景以及影响融资决策的因素。接下来介绍了MS-DSGE模型在零售企业融资中的应用，包括模型设定、参数选择以及融资渠道的模型内表示。然后介绍了脉冲响应分析的基本概念以及在融资决策中的应用。接着进行实证分析与结果解释，包括数据来源和变量选择、模型估计和验证以及结果解释与讨论。最后给出研究结论，总结研究的主要发现，并提出相应建议。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
金春雨 程浩
本文建立了房地产需求与供给的状态空间模型,测算了我国房地产基础价值及房地产实际价格对房地产基础价值的偏离程度;识别了我国房地产市场中可能存在的房地产价格泡沫。实证分析结果表明,目前我国房地产实际价格对房地产基础价值已经产生较大程度的偏离,我国房地产市场存在价格泡沫。
关键词：
房地产价格 基础价值 泡沫识别
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
王培辉
房地产业与其他行业联系密切,对国民经济发展具有明显的拉动作用。20年来,中国房地产业逐步发展壮大。伴随着中国房地产市场的强劲增长,其价格出现了泡沫化倾向。本文分析了我国房地产价格泡沫的原因,指出流动性膨胀、房地产市场虚拟化、虚拟经济部门资金错配、土地价格不断上涨和房地产市场需求刚性是房地产价格出现泡沫的主要原因。当前的挤出政策治标不治本,改堵为疏才是正确选择。
关键词：
房地产价格泡沫 流动性膨胀 虚拟经济
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
薛凤 黄圣明
天然气价格改革是我国能源体制改革的重要领域,天然气价格的变动会对我国经济及相关行业产生重要的影响。本文利用VAR模型和脉冲响应函数研究了我国天然气价格波动与原油价格、国家经济水平、居民消费水平、工业产品相关价格、天然气发电消耗相关(电价)等相关指标之间的影响。结果表明:天然气价格与国内生产总值、电价、工业产品相关价格有着交互的正向影响,原油对天然气价格产生正向影响等结论。本文从定量的角度为天然气价格改革相关政策的制定提供了一定的理论依据。
[期刊] 数理统计与管理
[作者]
王舒健 李钊
基于脉冲响应分析,本文对中国地区经济增长的互动关系进行了实证研究,结果表明中国各地区经济增长存在长期稳定关系,东部、西部地区的经济增长不仅有利于自身,而且有利于其他地区的经济增长,继续加快东部地区经济增长,深化西部大开发战略有利于缩小中国地区经济差距。
[期刊] 经济地理
[作者]
孟勉 李文斌 许东卫
本文以35个大中城市指数为基础,利用现值模型对我国东中西部地区房地产市场泡沫的存在性进行了检验。检验结果表明,我国东部和西部地区存在明显的房地产泡沫,其中东部特别是长江三角洲地区的房价租金比涨幅最大。而中部地区除武汉之外的房价租金比一直较为平稳,几乎不存在泡沫现象。
关键词：
现值模型 房价租金比 泡沫
文献操作()
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