- 年份
- 2024(8814)
- 2023(13028)
- 2022(10822)
- 2021(10045)
- 2020(8559)
- 2019(19878)
- 2018(19209)
- 2017(37302)
- 2016(20271)
- 2015(22485)
- 2014(22217)
- 2013(22432)
- 2012(20959)
- 2011(19109)
- 2010(18848)
- 2009(17775)
- 2008(17770)
- 2007(15866)
- 2006(13537)
- 2005(12141)
- 学科
- 济(93555)
- 经济(93459)
- 管理(56968)
- 业(54517)
- 方法(45275)
- 企(42660)
- 企业(42660)
- 数学(41314)
- 数学方法(41080)
- 中国(24974)
- 农(23365)
- 财(23001)
- 贸(20593)
- 贸易(20584)
- 易(20060)
- 学(17418)
- 制(16992)
- 业经(16789)
- 农业(15177)
- 融(14734)
- 金融(14732)
- 银(14519)
- 银行(14468)
- 务(14226)
- 财务(14209)
- 财务管理(14177)
- 地方(13954)
- 行(13815)
- 企业财务(13515)
- 环境(12534)
- 机构
- 大学(301674)
- 学院(296995)
- 济(134512)
- 经济(132280)
- 管理(113803)
- 研究(106119)
- 理学(98844)
- 理学院(97741)
- 管理学(96387)
- 管理学院(95841)
- 中国(82002)
- 科学(63450)
- 京(62684)
- 财(59868)
- 农(56923)
- 所(54574)
- 研究所(49856)
- 财经(49106)
- 中心(48176)
- 业大(47039)
- 农业(45501)
- 经(45022)
- 经济学(43749)
- 江(41890)
- 经济学院(39865)
- 北京(39567)
- 院(37189)
- 财经大学(36907)
- 范(35436)
- 师范(34957)
- 基金
- 项目(200588)
- 科学(158116)
- 基金(150570)
- 研究(139190)
- 家(134026)
- 国家(132998)
- 科学基金(112620)
- 社会(92589)
- 社会科(88062)
- 社会科学(88034)
- 基金项目(79469)
- 省(74562)
- 自然(73580)
- 自然科(71988)
- 自然科学(71960)
- 自然科学基金(70790)
- 划(64717)
- 教育(63034)
- 资助(61971)
- 编号(52254)
- 部(46270)
- 重点(45546)
- 发(42631)
- 成果(41833)
- 创(41701)
- 国家社会(40169)
- 教育部(39543)
- 科研(39402)
- 创新(39208)
- 大学(37743)
- 期刊
- 济(138421)
- 经济(138421)
- 研究(86285)
- 中国(52851)
- 学报(52844)
- 农(49950)
- 科学(46742)
- 财(45990)
- 大学(38800)
- 管理(38673)
- 学学(37092)
- 农业(33369)
- 融(30147)
- 金融(30147)
- 财经(25542)
- 经济研究(24672)
- 经(21965)
- 技术(21513)
- 教育(20821)
- 业经(20679)
- 问题(19288)
- 业(19005)
- 贸(18708)
- 国际(16139)
- 技术经济(15401)
- 世界(15385)
- 统计(14707)
- 版(14702)
- 商业(14158)
- 理论(14034)
共检索到431420条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 统计与决策
[作者]
张东 杨易
文章以中国近十多年房地产市场供给现实为基础,将供给划分为土地供给、增量供给和存量供给三种形式来分析供给对房地产价格的影响,实证结果表明,在宏观经济环境下,增量供给和存量供给对房价的影响显著,土地供给对房价的影响较微弱。在此基础上,提出针对三种不同供给形式的调控政策,为中国房地产市场的均衡发展提供参考。
关键词：
中国房地产 供给 价格
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
方燕 李冉
自2003年以来,房地产市场投资增长迅速,房地产价格涨幅加大。本文使用格兰杰因果检验方法分析我国房地产税收与房价的关系,结果表明,我国房价与房地产税收总收入呈正向变动关系。这与我国房地产税收制度不健全、房地产税收不能起到应有的作用有着一定的关系。因此,有必要优化房地产税收制度结构,从而促进房地产市场健康发展。
关键词：
房地产税 房价 格兰杰因果检验
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
王家庭 张换兆
文章通过回顾中国近年来的利率调整变动状况,从实证角度详细分析利率变动对房地产供给市场、房地产需求市场以及土地市场的影响,总结作为宏观调控重要手段之一的货币政策的核心———利率对房地产的宏观调控作用,并得出相应的规律性。
关键词：
利率 房地产 宏观调控
[期刊] 投资研究
[作者]
罗继东 王聪 张铁强
一、境外资本流入加剧资产转移波动近年来,在人民币强升值预期以及中国楼市持续升温的双重刺激下,境外资本大规模进入中国房地产市场。统计数据显示,2002年以来,境外资本流入中国房地产市场的规模不断扩大,特别是2005年至2007年间,以年均58.72%的增长幅度迅速扩张,由2005年的258亿元上升到2007年的650亿元(见图1)。2008年以来,虽然国内房地产行业的银行贷款增速出现了趋势性下降,但即使在国际金融危机背景下,境外资本仍然看好中国楼市的前景,大量涌入中国房地产市场,其中不乏短期投机
[期刊] 技术经济
[作者]
杜雪君 吴次芳 黄忠华
本文以我国1988—2006年房地产税和房价的相关数据为基础,通过协整分析、向量自回归、误差修正和Granger因果检验,研究了我国房地产税对房价的短期影响及两者的长期关系。结论如下:我国房地产税和房价之间存在长期稳定的均衡关系,房价和房地产税存在正相关关系,调高房地产税会引起房价增长;在不考虑地方公共支出对房价影响的情况下,房地产税的长期影响效应要大于短期影响效应;我国房地产税制设置欠完善,房地产税的变化会影响房价,而房价的变化不会影响房地产税。最后,本文提出,应对现行的房地产税收制度进行改革,减少房地
[期刊] 金融与经济
[作者]
韩鑫韬
本文通过构造MVGARCH-BEKK模型和变参数模型,实证检验了我国汇率变化与房价波动的相互关系,结果发现:在房价上涨期间,汇率对房价增速的影响远超过利率和M2对房价增速的影响,这可能间接说明了国外资本或国内准备投资国外的资本对国内房价增长产生了"助推剂"作用。
关键词：
汇率 房价 波动
[期刊] 管理世界
[作者]
姜春海
由于对国民经济具有明显的乘数带动效应,因此房地产业既可以拉动经济增长,也可能导致经济过热,进而常常成为政府宏观调控的首选对象和是否成功的主要标志之一。本文对中国房地产市场发展概况进行了简要分析,介绍了有关泡沫的经济学基本理论和研究,以及中国房地产市场是否存在泡沫的争论。在此基础上,本文重新定义了房地产基本价值、投机泡沫和泡沫度,并利用中国房地产的相关数据,对中国房地产基本价值、投机泡沫和泡沫度进行了实际计算,得出了中国房地产泡沫已经产生、而且比较严重的结论,并解释了中国房地产投机泡沫产生的主要原因。最后,提出了挤出房地产泡沫的若干政策,并特别指出,地方政府对中央政府的有关政策能否“上令下达,不...
关键词：
房地产市场 投机泡沫 泡沫度
[期刊] 财经科学
[作者]
邓菊秋 赵婷
本文以香港政府发布的2000—2011年房地产税收相关数据,采用时间序列模型方法,实证分析了香港地区的差饷、物业税(保有环节税收)及利得税、印花税(交易环节税收)分别对香港私人住宅价格的影响。实证结果表明:保有环节的房地产税对私人住宅价格影响有限,而交易环节的房地产税对房价有显著影响,增加交易环节的税收会进一步推高房价。根据研究结果,结合我国的实际情况,本文提出了中国大陆地区房地产税收制度改革的政策建议。
关键词：
香港 房地产 税收 房价
[期刊] 统计与决策
[作者]
王泳茹
文章初始估计回归模型并在此基础上对残差多次进行自相关和异方差的检验,最终确定回归方程,该方程体现了房地产市场供给和需求与房地产价格之间的动态关系。研究表明:需求对房地产市场是正的影响,供给对房地产市场是负的影响,而且需求对房地产的影响程度要大于供给的影响。根据以上从房地产市场供给和需求的角度来分析其对房价的影响。
关键词：
房地场市场 供给与需求 房价
[期刊] 预测
[作者]
田成诗 李辉
从长期看,房地产价格应与社会经济发展水平相协调,如果房地产价格在一定时期内呈现出的某种趋势背离了宏观经济背景的支持,则市场必然隐藏着风险。从此角度出发,本文在协整和误差校正模型的框架下,分析了中国近年来房地产价格指数与主要宏观经济指标的长期均衡关系,得出了虽然近年来房地产价格上涨较快,但从总体上看,其变化有宏观经济背景的支持,房地产市场风险还不是很大的结论。
关键词：
房地产 风险 协整 宏观经济
[期刊] 上海经济研究
[作者]
朱蓓佳 陆智萍
文章从量化分析的角度出发,研究了全美50个州和哥伦比亚特区房价指数序列的记忆性特征,发现各州房价指数序列均具有一定程度的长记忆性。同时,我们对50个州房价指数记忆参数的估计值进行了聚类分析,由此发现各州房价指数的记忆性呈现出一定的地区聚集性特征,而且还与地区的人口密度存在一定关系,从而为宏观政策制定者在决定房价调控措施的时候提供了有益的新思维,可使楼市更加健康稳定地发展。此外,文章的研究结果对于解决我国房地产市场目前存在的巨大泡沫问题提供了一个全新的视角。
[期刊] 经济管理
[作者]
张同龙
近年来,房价与地价的关系一直是学术界与政府决策层密切关注的重要问题。本文通过建立向量误差修正模型,对中国1998～2009年间房价和地价关系进行实证研究。结果发现,房价和地价之间存在长期均衡关系,其格兰杰因果关系走向是房价影响地价,而不是相反。也就是说,房地产的总需求扩张仍是此阶段房价上涨的根源,所谓"地价推涨房价"的说法得不到实证支持。我们还发现,在解释这一期间房价波动中,货币政策影响是最需要注意的因素。
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
黄振宇
本文借助S-D模型分析了我国土地供给制度、政府的"招拍挂"制度和地方政府的逐利行为对地价的影响。同时也对我国房地产开发过程中的相关税费制度进行了比较深入的分析。通过分析,作者认为中国土地出让制度和税费制度缺陷是住宅价格快速上涨的基础原因,调整相关制度是抑制房价快速上涨的根本。同时,我们应该看到保障性住房的加大供给对于平抑我国住宅价格上涨具有积极的意义。
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
孔煜 高波
本文用省际面板数据,在解决房价和交易量之间内生性基础上,利用联立方程采用三阶段回归法(3SLS)实证考察了二者之间的相互关系,发现房价与交易量之间存在滞后的正相关关系,并且房价处于主导地位。实证结果也表明,土地市场、人均可支配收入是影响房价与交易量的重要因素,并且房价与交易量滞后项对各自本期的影响程度最大。另外,房价与交易量的波动关系存在明显的季度效应和区域效应。其中,东部地区房价对交易量有显著的负向影响,中部地区交易量对房价有显著的正向影响,西部与东北部地区房地产市场的量价之间呈显著的正相关关系。
关键词：
房地产价格 市场交易量 内生性 联立方程
[期刊] 财贸研究
[作者]
李祥 高波 李勇刚
利用中国大陆1998—2009年的省际面板数据研究地方房地产税负、公共服务供给与房价间的关系,结果表明:在整体层面,房地产持有税、交易税与房价显著负相关,而公共支出强度与公共服务水平则与房价显著正相关,并且公共服务正资本化效果大于房地产税负的负资本化效果,人均收入水平与人口密度同样与房价正相关;在区域层面,东部地区房地产税负对房价的影响较大,而在中西部地区,人均收入水平与人口密度则是影响房价的最重要因素。
关键词：
房地产税 公共服务 房价
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
