- 年份
- 2024(2516)
- 2023(3945)
- 2022(3245)
- 2021(3331)
- 2020(2671)
- 2019(6631)
- 2018(6435)
- 2017(12060)
- 2016(6373)
- 2015(7513)
- 2014(7336)
- 2013(7598)
- 2012(7284)
- 2011(6845)
- 2010(6560)
- 2009(6093)
- 2008(6001)
- 2007(5202)
- 2006(4636)
- 2005(4373)
- 学科
- 济(38579)
- 经济(38547)
- 管理(16670)
- 方法(15770)
- 数学(14979)
- 数学方法(14931)
- 业(11977)
- 中国(11911)
- 贸(9379)
- 贸易(9374)
- 易(9275)
- 农(8318)
- 企(8222)
- 企业(8222)
- 制(5971)
- 地产(5575)
- 房(5575)
- 房地(5575)
- 房地产(5575)
- 财(5553)
- 银(5326)
- 银行(5325)
- 出(5309)
- 行(5248)
- 关系(5232)
- 融(5084)
- 金融(5084)
- 学(4580)
- 业经(4508)
- 发(4413)
- 机构
- 大学(97640)
- 学院(93087)
- 济(53610)
- 经济(53039)
- 研究(39586)
- 管理(34742)
- 中国(33137)
- 理学(29427)
- 理学院(29110)
- 管理学(28870)
- 管理学院(28694)
- 财(22544)
- 京(21694)
- 科学(19715)
- 所(19543)
- 经济学(19014)
- 财经(18362)
- 研究所(17722)
- 经济学院(17196)
- 经(17178)
- 中心(17096)
- 北京(14740)
- 财经大学(14054)
- 院(13836)
- 农(13546)
- 科学院(12398)
- 江(11850)
- 研究中心(11758)
- 社会(11269)
- 发(11090)
- 基金
- 项目(59370)
- 科学(48181)
- 基金(47812)
- 研究(43605)
- 家(42002)
- 国家(41785)
- 科学基金(35235)
- 社会(31523)
- 社会科(30173)
- 社会科学(30169)
- 基金项目(24200)
- 自然(20885)
- 资助(20807)
- 自然科(20466)
- 自然科学(20460)
- 自然科学基金(20146)
- 教育(19184)
- 省(17602)
- 中国(16742)
- 划(16562)
- 部(15879)
- 国家社会(15117)
- 编号(14883)
- 教育部(13989)
- 重点(13378)
- 发(12673)
- 人文(12619)
- 成果(12378)
- 社科(12312)
- 重大(12007)
共检索到150126条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 统计研究
[作者]
胡健颖 苏良军 金赛男 姜万军
The dramatic rise of house prices in many cities of China has brought huge attention from both the governmental and academic circles.There is a huge debate on whether the increasing house prices are driven by market fundamentals or just by speculation.Like Levin and Wright(1997a,1997b),we decompose house prices in China into fundamental and nonfundamental components and demonstrate that the nonfundamental prat contributes a relatively small proportion of the rise of house prices in China.
关键词：
房地产价格 泡沫 预警机制 可加模型
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
叶卫平 王雪峰
利用Ramsey模型,采取资本边际收益率法,实证测试了2000~2004年我国房地产的泡沫度,得出了期间我国房地产经历了从负泡沫、无泡沫到正泡沫演变的结论。
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
王培辉
房地产业与其他行业联系密切,对国民经济发展具有明显的拉动作用。20年来,中国房地产业逐步发展壮大。伴随着中国房地产市场的强劲增长,其价格出现了泡沫化倾向。本文分析了我国房地产价格泡沫的原因,指出流动性膨胀、房地产市场虚拟化、虚拟经济部门资金错配、土地价格不断上涨和房地产市场需求刚性是房地产价格出现泡沫的主要原因。当前的挤出政策治标不治本,改堵为疏才是正确选择。
关键词：
房地产价格泡沫 流动性膨胀 虚拟经济
[期刊] 金融研究
[作者]
李伦一 张翔
本文使用对数周期性幂律(Log Period Power Law, LPPL)模型对房地产市场价格泡沫进行测度,运用空间计量模型对我国房地产市场价格泡沫和空间传染效应进行研究。LPPL模型认为由价格泡沫产生并最终破裂的金融市场与地震系统具有很多相似之处,即金融资产的价格呈周期性变化规律,价格持续上涨到临界状态直至反转。本文采用2010年6月至2017年11月间我国100个城市的房地产市场数据对各城市房地产价格泡沫进行测度和物理/经济空间传染效应研究。研究发现,LPPL模型能够对我国100个城市房地产价格泡沫进行甄别且主要存在两种泡沫状态:正向泡沫(房价持续上升)和反转泡沫(房价整体下降却存在反转点)。各个城市(地区)房地产价格具有较强的空间传染性;存在正向泡沫区域的空间传染性相较反转泡沫区域更为明显,在考虑经济空间测度而不是物理空间测度的情况下,各城市间的空间传染性更强。与现有文献不同,我们发现反转泡沫区域的新房价格指数特别是二手房价格指数的上升对周边城市的房地产价格指数存在强烈的正向推高影响。最后,本文发现城市的房地产调控政策在一定程度上抑制了房价传统影响(比如信贷、新房、二手房价等)因素的推高影响,但各城市房地产价格之间的联动变化特征应该引起监管部门的注意。
[期刊] 南方金融
[作者]
钱金保
本文利用Pesaran提出的面板数据处理方法分析中国1996-2006年房地产价格,发现房地产价格和居民收入之间存在协整关系,但房价上涨速度快于居民收入增长速度,房地产市场具有"理性泡沫"特征。进一步的分析表明,城市化进程和空间扩散是短期内导致房价波动的两个重要因素,而利率的影响不显著。
关键词：
房地产价格 共同因子 面板协整 空间溢出
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
曾五一 李想
本文使用Pesaran(2007)提出的CIPS面板单位根检验和Pedroni面板协整检验,对我国房地产价格是否存在泡沫等问题进行了研究。检验结果表明,房屋销售价格指数和租赁价格指数序列的单整阶数不相等,并且二者不存在协整关系,因此在样本期间内我国房地产价格存在泡沫。在此基础上,本文对我国房地产价格泡沫产生的原因进行了简要分析,并给出相应的政策建议。
[期刊] 新金融
[作者]
陆岷峰 潘晓惠
世界房地产市场影响到经济形势的走向,房地产泡沫对经济形势的发展有着重要的影响。本文首先通过对世界房地产泡沫的观察,总结出房地产泡沫各阶段的特征及影响。其次,通过对重要指标的考察,分析了目前国内房地产发展的现状。结合国内外房地产发展的情况,总结出世界房地产泡沫对中国的启示,为中国经济的平稳发展提供借鉴。
关键词：
房地产业 泡沫 风险管理 经验借鉴
[期刊] 财经科学
[作者]
张若雪
本文对比研究了日本和美国的房地产泡沫,分析了房地产泡沫产生的原因。总结了一些共同点,并对中国房地产的供求关系进行了分析。本文认为,由于中国仍处于高速增长阶段,城市化水平仍然较低,并且房地产业是半市场化的,因此即使存在泡沫,也不会出现日本式崩盘。
关键词：
房地产泡沫 资本泡沫 城市化
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘洪玉 郑思齐 沈悦
中国国家计委经济研究所最近发表的《中国行业景气分析报告》指出:由于中国房地产商对房地产未来发展预期的“过度”预演,导致房地产泡沫现象已经出现,2003年房价将小幅回落,而2004年降幅将更大。2002年的房地产业的三个特点是:总体景气冲高回落,地区冷热不匀,真实的房地产泡沫已经出现。对此,本刊记者李春敏访问了著名学者,清华大学教授刘洪玉先生,请他就当前房地产市场形势、泡沫与过热的界定、关于宏观调控的一些思路建议谈些看法。现发表如下,供业内人士参考。
[期刊] 管理世界
[作者]
姜春海
由于对国民经济具有明显的乘数带动效应,因此房地产业既可以拉动经济增长,也可能导致经济过热,进而常常成为政府宏观调控的首选对象和是否成功的主要标志之一。本文对中国房地产市场发展概况进行了简要分析,介绍了有关泡沫的经济学基本理论和研究,以及中国房地产市场是否存在泡沫的争论。在此基础上,本文重新定义了房地产基本价值、投机泡沫和泡沫度,并利用中国房地产的相关数据,对中国房地产基本价值、投机泡沫和泡沫度进行了实际计算,得出了中国房地产泡沫已经产生、而且比较严重的结论,并解释了中国房地产投机泡沫产生的主要原因。最后,提出了挤出房地产泡沫的若干政策,并特别指出,地方政府对中央政府的有关政策能否“上令下达,不...
关键词：
房地产市场 投机泡沫 泡沫度
[期刊] 南方金融
[作者]
苑林娅
近年来,对我国是否存在房地产泡沫一直存在争论。本文首先简要回顾了关于房地产价格的主要观点,然后分析了房地价格上升的原因和背景,在考察房地产价格、需求和供给指标的基础上肯定地指出我国房地产市场上存在泡沫,最后就如何遏制泡沫的发展提出了政策建议。
关键词：
房地产市场 泡沫经济 宏观调控
[期刊] 经济体制改革
[作者]
陈龙
2004年高涨的房价使中国房地产泡沫这一话题的争论达到白热化程度。本文通过模型对比研究了中国房地产泡沫的历史和现状,找出当前中国房价高企的各种原因以及其中的泡沫成份。在此基础上提出稳定房地产发展的原则性建议:(1)回归住宅最终是供人居住的消费类商品本色,制止把房地产当作投资和投机对象的错误作法;(2)禁止消费层面的投机行为如炒房等;(3)封堵境外投机资金,收缩国内面向房地产行业的银行信贷;(4)改变人们的预期,使房地产成为正常商品;(5)制定更加合理的土地供应政策,增加土地供应;(6)采取适度的调控措施,避免预期突然转变和泡沫突然破灭。
关键词：
房地产 房价 泡沫 投机
[期刊] 当代财经
[作者]
蒋南平
我国2008年房地产市场的低迷,引起了人们对我国房地产市场是否泡沫破灭产生了更加激烈的争论。国内外测度房地产市场泡沫指标的缺陷使得这种争论难有是非结果。通过对中国房地产泡沫测度指标的分析,可以为弥补它们的缺陷建立新的指标,有助于对中国房地产市场进行宏观调控。
关键词：
中国房地产 泡沫 测度指标 研究
[期刊] 新金融
[作者]
袁平 吴洁
随着房价持续上涨,房地产泡沫逐渐聚集。本文选取五大单项指标检测中国是否存在房地产泡沫;基于理论分析,选取2000年-2009年各省级行政区域相关数据,建立面板随机效应模型,检验房地产市场泡沫的影响因素。实证结果表明,在供求关系没有显著变化的前提下,货币发行、人均可支配收入和房地产开发贷款额是房地产泡沫最主要的影响因素,与房地产价格正相关;与假设相反,市场名义利率与房价仍然正相关。
关键词：
房地产泡沫 测度 影响因素
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
王雪峰
如何测度资产价格泡沫是资产泡沫理论和实证的难点。本文认为资产价格是以实体经济为基础的,测度其泡沫度必须以其基础价值为基准。作者利用Ramsey Model,采取资本边际收益率法对2000-2004年我国房地产的泡沫度进行实证测度,得出了这一期间我国房地产经历了从负泡沫、无泡沫到正泡沫的演变,为政府对房地产业调控提供了依据。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
