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[期刊] 统计与决策
[作者]
丁杨 罗良清
房地产价格上升引起的财富效应对居民消费有重要影响。文章根据1998~2011年我国房地产价格与居民消费水平数据,运用VAR模型分析两者之间的动态效应,实证结果表明:房地产价格上升会对居民消费产生稳定的拉动作用;且居民消费水平在短期和长期对自身均有明显的正向冲击作用,这表明消费有一个惯性作用,居民消费水平的上涨必然带动自身的持续上涨。
关键词：
VAR模型 脉冲响应函数 方差分解
[期刊] 资源科学
[作者]
张欢 成金华
能源价格的变动对居民消费水平的变化有重要影响。本文综合运用VAR模型和SVAR模型,通过对1989年-2009年我国能源价格变动与居民消费水平的动态波动效应的实证检验表明:①居民消费水平在短期对能源价格水平有正向冲击作用,在长期有负向冲击作用,居民消费水平的提高短期内对能源价格水平的上涨有推动作用;能源价格水平在短期和长期对居民消费水平有明显的正向冲击作用,能源价格水平的上涨导致居民消费水平的上涨;②能源价格水平在短期主要受前期自身水平的影响,居民消费水平在中长期对能源价格水平也有较强贡献;居民消费水平短期内主要受前期居民消费水平的影响,长期受居民消费水平和能源价格水平的共同影响。基于以上结论...
[期刊] 统计与决策
[作者]
汪彩玲
住房是人们最基本的生活需要之一,但是与居民生活有关的反映物价变动的居民消费价格指数却没有将房地产价格纳入其中。是否应将房地产价格纳入居民消费价格指数在学术界争论不一。文章首先运用适合于小样本情况下的小样本因果关系检验,然后考察二者之间的协整关系,并在此基础上建立了长短期的误差修正模型,最后得出结论:不必将房地产价格纳入CPI,但在研究通货膨胀时不可不虑。
关键词：
居民消费价格指数 房地产价格 协整
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
蔡彤娟 马冠男
依据理论分析,汇率与资产价格之间存在互动关系,货币数量在汇率对资产价格的影响渠道中起着重要作用。本文选取具有代表性的房地产价格作为考察对象,通过构建包括人民币汇率、货币数量、房地产价格的MS-VAR模型,以2005年7月至2015年10月的数据进行实证检验,结果显示:人民币升值会导致货币数量增加,从而促进房价短暂显著上涨,在模型中区制1和区制2的对比上,区制2的数据波动更强,影响更稳定。在此基础上,本文从人民币汇率市场化改革、国际资本流动监管和国内房地产价格的规范引导等三个方面提出对策建议。
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
刘颜 邓若冰
文章基于２００１～２０１３年中国３１个省、直辖市及自治区的面板数据，采用工具变量估计方法，考察了省际产业集聚对房地产价格的非线性影响。结果显示：产业集聚程度的提高是房地产价格上涨的重要原因，一旦超过某个临界值后，集聚程度的提高会抑制房地产价格，即产业集聚与房价之间存在显著的倒Ｕ型曲线关系。通过引入房地产价格省际交叉影响项进一步发现，中国房价的变动受到邻近区域房地产价格的正向冲击。同时，需求和供给因素是影响房地产价格的重要因素，实际利率对房价的影响并不显著，而城市公共物品供给水平也会显著地影响房地产价格。
关键词：
产业集聚 房地产价格 工具变量 空间效应
[期刊] 税务与经济
[作者]
胡岳岷 金春雨 程浩
目前,房地产价格的过快增长已经成为影响民生的突出问题,房地产价格的增长远远超过了居民消费和收入水平的增长。我国政府已经将遏制部分城市房价过快上涨势头、满足人民群众的基本住房需求、促进房地产市场平稳健康发展作为房地产市场的宏观调控目标。因此对房地产价格的影响因素进行实证研究,可以为我国宏观政策的制定与实施提供经验证据。
[期刊] 南方金融
[作者]
钱金保
本文利用Pesaran提出的面板数据处理方法分析中国1996-2006年房地产价格,发现房地产价格和居民收入之间存在协整关系,但房价上涨速度快于居民收入增长速度,房地产市场具有"理性泡沫"特征。进一步的分析表明,城市化进程和空间扩散是短期内导致房价波动的两个重要因素,而利率的影响不显著。
关键词：
房地产价格 共同因子 面板协整 空间溢出
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
曾五一 李想
本文使用Pesaran(2007)提出的CIPS面板单位根检验和Pedroni面板协整检验,对我国房地产价格是否存在泡沫等问题进行了研究。检验结果表明,房屋销售价格指数和租赁价格指数序列的单整阶数不相等,并且二者不存在协整关系,因此在样本期间内我国房地产价格存在泡沫。在此基础上,本文对我国房地产价格泡沫产生的原因进行了简要分析,并给出相应的政策建议。
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
杨碧云 肖英豪 张浩
文章利用2011年中国家庭金融调查(CHFS)数据,采用分组回归和逐步检验法对家庭房地产财富与家庭消费之间的关系进行了实证研究。实证结果表明:家庭房地产财富的增加会显著促进家庭消费,且对耐用品消费的影响程度要大于对非耐用品消费。房地产财富对家庭消费的影响存在异质性,具体表现为:财富效应在低收入家庭中最为显著,年轻户主家庭的房地产财富效应高于年老户主家庭,且东部地区家庭的财富效应高于西部。此外,本文深入研究了房地产财富影响家庭消费的机制,研究结果发现,房地产财富会通过影响家庭的风险态度来影响家庭消费;房地产
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
杨碧云 肖英豪 张浩
文章利用2011年中国家庭金融调查(CHFS)数据,采用分组回归和逐步检验法对家庭房地产财富与家庭消费之间的关系进行了实证研究。实证结果表明:家庭房地产财富的增加会显著促进家庭消费,且对耐用品消费的影响程度要大于对非耐用品消费。房地产财富对家庭消费的影响存在异质性,具体表现为:财富效应在低收入家庭中最为显著,年轻户主家庭的房地产财富效应高于年老户主家庭,且东部地区家庭的财富效应高于西部。此外,本文深入研究了房地产财富影响家庭消费的机制,研究结果发现,房地产财富会通过影响家庭的风险态度来影响家庭消费;房地产财富越高的家庭,风险规避程度越低,家庭消费也越多。为此,文章认为,保持房地产市场平稳发展,并增加对年轻及低收入家庭的住房优惠将有利于促进房地产财富效应的发挥。
[期刊] 现代日本经济
[作者]
赵杨 张佳琦
房地产业的发展对一国国民经济通常有着重要的影响，其中一个重要表现为住宅价格的波动会影响一国居民消费行为进而对国家内需起到重要的拉动或挤出作用。中国和日本都经历了房地产成为经济增长主要动力源的阶段，但在市场发展、政策导向、消费理念等方面又存在巨大不同。通过实证分析对比中日不同时期房地产价格对居民消费的影响发现，日本住房价格波动会正向带动居民消费增长，但是以１９９０年房产泡沫为界则从高拉动效应转为低拉动效应；中国房价波动反而会对居民消费造成挤出效应，但挤出力度自２００８年起有所缓解。
[期刊] 上海金融
[作者]
曹勇 张鹏
本文使用面板向量自回归模型(PVAR)对我国35个大中城市2003年到2009年期间房屋销售价格、信贷供给、真实利率、真实产出、人口等变量之间的互动关系进行了实证检验。脉冲响应函数显示,信贷供给对于房价变量的冲击具有显著的长期正向响应;而房价变量对于真实利率的冲击具有期限较长的显著负向响应,方差分解也得到了相似的结果。以上实证结果验证了以房地产价格波动机制为传导途径的金融加速器效应在我国城市信贷市场上是非常明显的。
关键词：
金融加速器 房地产市场 信贷供给 效应
[期刊] 统计与决策
[作者]
李智 李伟军
文章将动态因子模型引入房地产市场的结构突变检验,以从异质性的市场中识别出表征共同外部冲击的结构断点。中国22个代表性城市83个月的月度房价数据检验结果表明,整个市场在样本期内发生了三次结构突变,分别与2008年金融危机、2009年4万亿经济刺激和2010年的组合式调控背景相对应。进一步城市层面的断点检验结果也清晰展示出不同政策背景下市场的异质性表现,并通过了稳健性检验。
关键词：
因子模型 结构突变 Supwald检验
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
朱慧明 李素芳
针对经济时序DF单位根检验方法在小样本条件下功效偏低问题,应用贝叶斯统计方法对中国居民消费水平进行单位根检验,提高单位根检验的功效水平,建立向量自回归居民消费水平模型,并通过马尔可夫链蒙特卡罗仿真结合贝叶斯因子分别对农村居民消费和城镇居民消费进行单位根检验,结果表明贝叶斯单位根检验方法解决了向量自回归模型超参数估计的难题,克服了经典单位根检验在经济时序小样本下功效偏低的缺陷,提高了模型预测精度。
[期刊] 统计与决策
[作者]
张才杰
贫富差距过大已经成为社会普遍关注的问题,在关注收入分配差距的同时,也应注意其与居民生活水平的重要指标——消费水平的关系。文章运用1981～2009年的时间序列数据,以基尼系数为指标对我国自改革开放以来收入分配状况和居民消费水平进行了理论分析,以此为基础运用因果检验法、脉冲响应和方差贡献方法从数量角度对两者的关系进行了统计检验,最后进行总结并提出相关政策建议。
关键词：
收入分配差距 居民消费水平 统计检验
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