- 年份
- 2024(5808)
- 2023(8765)
- 2022(7444)
- 2021(7106)
- 2020(6061)
- 2019(14570)
- 2018(14180)
- 2017(27397)
- 2016(14858)
- 2015(17404)
- 2014(17528)
- 2013(17851)
- 2012(17008)
- 2011(15542)
- 2010(15507)
- 2009(14552)
- 2008(14768)
- 2007(13367)
- 2006(11400)
- 2005(10432)
- 学科
- 济(74415)
- 经济(74352)
- 管理(40366)
- 业(37437)
- 方法(35029)
- 数学(32031)
- 数学方法(31819)
- 企(28642)
- 企业(28642)
- 中国(20902)
- 农(17741)
- 财(16715)
- 贸(16251)
- 贸易(16242)
- 易(15856)
- 制(13417)
- 学(12873)
- 业经(11745)
- 银(11702)
- 银行(11680)
- 融(11653)
- 金融(11651)
- 行(11245)
- 农业(11198)
- 地方(10811)
- 和(9540)
- 务(9521)
- 财务(9504)
- 财务管理(9478)
- 环境(9194)
- 机构
- 大学(229187)
- 学院(224969)
- 济(106329)
- 经济(104491)
- 管理(84638)
- 研究(82903)
- 理学(72111)
- 理学院(71285)
- 管理学(70256)
- 管理学院(69811)
- 中国(65807)
- 京(48858)
- 财(47810)
- 科学(47182)
- 所(42527)
- 研究所(38494)
- 财经(38494)
- 农(37970)
- 中心(37420)
- 经济学(35387)
- 经(35228)
- 江(32167)
- 经济学院(32103)
- 北京(31733)
- 业大(31365)
- 农业(30127)
- 院(28884)
- 财经大学(28774)
- 范(27990)
- 师范(27749)
- 基金
- 项目(143758)
- 科学(113440)
- 基金(107616)
- 研究(104377)
- 家(93887)
- 国家(93211)
- 科学基金(78742)
- 社会(68540)
- 社会科(65129)
- 社会科学(65109)
- 基金项目(55946)
- 省(51883)
- 自然(49445)
- 自然科(48313)
- 自然科学(48296)
- 教育(47716)
- 自然科学基金(47496)
- 资助(45689)
- 划(45227)
- 编号(40410)
- 部(34473)
- 成果(33701)
- 重点(32693)
- 发(31137)
- 教育部(29700)
- 国家社会(29693)
- 中国(29523)
- 创(29086)
- 课题(27957)
- 人文(27851)
共检索到340606条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
黄钟苏
中国房产市场的非均衡分析黄钟苏房地产业的繁荣离不开房地产市场的灵活运作。本文采用非均衡的分析方法，认为短边约束是中国房产市场运作迟缓的症结所在。由于价格刚性的存在，数量调整成为主要方式，这在目前有效需求不足的条件下，导致了住房滞销的市场非出清状态。为...
[期刊] 财政研究
[作者]
胡海生 刘红梅 王克强
本文利用可计算一般均衡(CGE)方法分别模拟了上海房产税改革方案和重庆房产税改革方案推广至全国、对城镇居民住房征收统一的0.8%房产税税率三种方案的影响。模拟结果显示,上海和重庆方案力度相对较小,对地方政府收入贡献较小,对房地产市场调控作用有限,对缩小居民收入差距作用不明显。对城镇居民征收统一的0.8%房产税能够为地方政府提供一定的税源,对房地产市场调控作用较为明显,且能够降低城镇和全国整体居民的基尼系数。因此,需要加大目前房产税改革的力度,征税对象不能仅局限于增量房,还要逐渐向存量房征收过渡。
关键词：
房产税改革方案 CGE 模拟
[期刊] 世界经济
[作者]
王敏 黄滢
中国主要城市的实际房价在过去10年以平均9%的年增长率增长。高速增长的房价促使中国政府在2010年开始出台一系列以调控市场需求为目标的房地产政策。本文通过构建一个动态模型,从房地产供给一方对政策的反应来研究限购政策和开征房产税对房价的影响。本文的理论研究表明,限购政策能降低房价,但是影响有限,市场会呈现"价高量低"的局面。另外,开征房产税能在短期内降低房价,但是有可能拉高未来长期的房价。我们利用国家统计局公布的70个大中城市的房价指数面板数据对限购政策进行经验分析,研究结果与本文理论模型的预测基本一致。
关键词：
房价 限购政策 房产税 动态模型
[期刊] 商业时代
[作者]
沈滨 李许卡
经济的非均衡通常表现为商品的供过于求、供不应求。当前,我国房地产市场呈现出典型的非均衡特征,供求失衡严重,居民购房和政府调控都面临着巨大的压力。本文从房地产业的现状出发,讨论其特殊性及市场供求特征,并对我国房地产业的规范和调控提供一些建议。
关键词：
非均衡 特殊性 供求失衡 政府调控
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
武康平 皮舜 鲁桂华
房地产市场与金融市场是风险积聚的两个重要载体,而两个市场在经济运行中表现出相互共生关系,容易助长风险的相互累积。一旦风险累积的繁荣破灭,将导致财富幻觉的消失,进而导致房地产市场崩溃、金融危机、经济危机等不良后果。本文的研究表明,制度缺陷将导致房地产市场与金融市场的风险相互正向累积。在房地产市场供给相对固定、商业银行承担两类代理成本、央行实施价格管制、监管当局实施资产比例管理等制度背景下,存在私人利益和正的边际私人利益的银行经理人,倾向于向房地产市场过度供给贷款,从而导致房地产价格相对于银行家无私人利益时的均衡资产价格而言,系统性地被高估。在商业银行与银行监管当局仅根据风险资产最近成交价格预测银...
关键词：
房地产市场 信贷市场 内在机理
[期刊] 上海金融
[作者]
陈宝强
透过本轮由美国次级债市场引发的全球性金融危机,反映出由于信用扩张、资产价格与投资泡沫而产生的金融危机现象日益凸显。本文从均衡杠杆率的角度对此作出解释,实证研究结论表明美国家庭债务偿付率与房产租金回报率之间存在长期协整关系,债务偿付率(实际杠杆率)偏离租金回报率(均衡杠杆率)而产生的超额杠杆是本轮美国次贷危机爆发的主要原因,此外,房价预期偏差及低名义利率政策也是诱发美国房产市场泡沫及家庭过度杠杆的重要原因。本文最终结论:超额杠杆率作为危机的一个预警指标,远较金融系统的压力测试更具实际意义。
[期刊] 财贸研究
[作者]
曹清峰 王家庭
基于城市空间一般均衡模型，利用数值模拟方法对不同房产税制的福利效应进行分析，研究发现：在不考虑税收外部性的情况下，政府始终是房产税的主要受益者；在考虑税收外部性的情况下，房产税的主要受益者取决于具体的房产税制，具体来说，当土地税率高于建筑物税率时，居民是房产税的主要受益者，在其他情况下政府则是房产税的主要受益者；从社会总福利来看，土地相对于建筑物的税率越高，社会总福利越大。此外，社会总福利在城市内部存在空间差异。因此，目前关于居民利益是否因房产税而受损的争论应该立足于具体的房产税制，在实践中可以通过恰当的税制设计来协调不同群体利益。
关键词：
房产税 税收归宿 福利分析
[期刊] 西南金融
[作者]
李明松 王勇
近年来,我国房地产业取得了井喷式的发展,快速攀升的房价催生了一批房产投机者,他们通过短期买卖房产从房价变动中获取巨额利润,成为社会关注的焦点。本文对房产市场投机行为的滋生环境及其给房产市场带来的影响进行了分析,并对导致房产市场大幅波动的过度投机及其控制途径进行了论述。
关键词：
投机行为 房产市场 供求 控制
[期刊] 资源科学
[作者]
孙菁靖 雷玉桃
供需非均衡问题是影响中国稀土市场良性运行的主要因素之一。本文通过延伸非瓦尔拉斯均衡理论及模型的应用领域,对中国稀土市场的有效供需开展非均衡性分析,并建立双曲线型聚合方程,使用2000—2016年中国稀土市场供需、工业企业和采矿业宏观基本面年度数据进行实证分析,探究了长期以来中国稀土市场供需不平衡状况的根本症结。研究表明,中国稀土市场具有的结构分散、买方垄断、价格偏低、黑稀土频现以及政策干预性强等特点,是其呈现非均衡性的重要成因。基于灰色关联诊断得出:稀土价格、生产技术、生产成本、企业收入、企业负债、宏观政策和工业发展状况等是影响稀土有效供需的敏感因素。从非均衡度测算值看,稀土市场供需的非均衡变化趋势大致为:从有效供给过剩转变为有效需求略旺。依据预警线设置,稀土市场较多年份呈现35%以上的供大于求重警状态。本文结论可为促进中国稀土市场均衡化发展提供一定的理论依据和决策支撑。
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
王成璋 龙志和 贾志永 胡岷
一、导言一般而言,国民收入的使用由消费和投资两部分组成。经常处于数量约束状态下的中国经济,如何确定适当的消费水平及投资规模,以保持充分就业和低通货膨胀下的高速经济增长,是一个困扰了中国的经济计划者多年至今仍未能圆满解决的难题。本文提出中国消费和投资两市场的总量非均衡经济计量模型,用双曲线交易函数对
[期刊] 经济地理
[作者]
陈浮,刘伟,王良健,彭补拙
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
石薇 田一淋
本文从25个省际数据出发,通过建立3个不同特征的面板模型,考察房地产价格对房地产市场非均衡的影响及其省际差异。由于行业本身特征与公共政策的时滞效应,未来控制的方向在于正确引导消费者对价格的理性预期,建立与完善经济预警机制。
关键词：
非均衡 面板数据 预期
[期刊] 华东经济管理
[作者]
伍虹 贺卫
文章首先通过理论分析表明,住房市场是一个非均衡的市场。随后把上海短期住房市场分为增量房和存量房两个市场,运用非均衡市场的供需函数模型对其进行了定量实证分析。结果表明住房市场的非均衡程度很高,因为上海住房市场中需求缺乏价格弹性,而对未来房价的预期使得投资需求的比重明显上升,同时供给的响应相对较慢,加之囤积土地现象的存在,加剧了住房市场非均衡的程度。
关键词：
住房市场 非均衡 供需函数 实证分析
[期刊] 管理世界
[作者]
童光毅 刘星
针对中国房地产的非均衡状态,本文从一个简单的逻辑起点出发——土地的二重性,提出了房地产价格二重性,并在非均衡分析框架下,建立了半参数回归模型,并结合滞后分析和时序分析,扩展了的半参数回归模型,对中国的房地产价格进行了实证分析。
关键词：
房地产价格 非均衡 半参数回归模型
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
