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[期刊] 经济经纬
[作者]
郭新华 何雅菲
笔者采用1997年～2009年相关统计数据,考察了中国家庭债务、房价波动与居民消费之间的动态相关性。研究发现,从长期来看,家庭债务、房价波动与居民消费存在均衡关系,房价波动对居民消费影响显著,但家庭债务拉动居民消费的直接效应较小;从短期波动关系来看,当居民消费的短期波动偏离长期均衡时,将以-0.42的调整力度把非均衡状态拉到均衡状态。要刺激居民消费需求,应加快金融市场建设,注重发挥住房的财富效应并合理配置家庭资产结构。
关键词：
家庭债务 房价波动 居民消费
[期刊] 统计与决策
[作者]
闫娜娜 杭斌
文章在考虑居民收入不平衡和地区差异的基础上构建了家庭购房压力系数指标并以此作为门限变量，采用2010—2018年的中国家庭追踪调查数据对房价和居民消费之间的关系展开了实证研究。结果显示：(1)整体而言，我国住房资产增值并不能拉动消费，并且在研究住房资产增值对消费的影响时共同因素是不容忽视的。考虑地区经济增长率这个共同因素的影响后，住房资产增值并不能拉动消费，一旦遗漏该变量，模型将存在内生性问题，估计结果将表现为住房资产增值能够拉动消费。(2)房价波动对居民消费的影响存在异质性，这种异质性的存在不利于促进共同富裕和扩大内需。当家庭购房压力系数不超过15.77时，房价上涨带来的住房资产增值并不能拉动消费增长，对于家庭购房压力系数超过15.77的群体而言，房价上涨加重了其负担，将抑制他们消费的增长。(3)不同地区的房价收入比存在明显的差别，与其他省份相比，房价收入比高的地区消费增长相对较慢。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
赵娟 赵光华
本文在理论分析的基础上研究了房价波动影响居民消费的双边效应,认为房价波动对居民消费的影响同时存在刺激作用和抑制作用。进一步基于双边随机前沿模型,利用2003-2016年中国283个地级市面板数据实证研究了两种效应的大小和净效应。本文结论表明,房价波动对居民消费存在刺激和抑制两种效应,并且抑制作用大于刺激作用。总体而言,房价波动刺激了消费增长19.03%,房价波动抑制了消费增长29.26%,净效应是房价波动降低了居民消费增长10.23%。
关键词：
房价波动 居民消费 双边效应
[期刊] 统计与决策
[作者]
丁攀 胡宗义
本文通过扩展Lettau―Ludvigson模型,结合我国股票市场与房地产市场的实际情况,对股价和房价波动对居民消费影响进行了实证研究。结果表明,股市对居民消费的影响存有弱负效应,而房市对居民消费的影响存在较大的正效应。因此,必须建立健全股票市场和房地产市场,实施有效的宏观调控,以促进我国经济持续健康发展。
关键词：
多股市效应 房市效应 财富效应
[期刊] 经济学动态
[作者]
何南
本文构建向量误差修正模型,采用1997～2011年劳动收入、净金融财富、家庭债务、住房价格与居民消费等变量的季度数据,考察了中国家庭债务等变量对居民消费的影响。实证结果表明:劳动收入与净金融财富对居民消费存在显著正向影响;住房价格与家庭债务的上升不利于居民消费的增长,但并不显著。基于实证研究结果,本文认为提高居民消费水平,应该多途径提高居民收入水平;加快金融工具创新的步伐,鼓励农村居民合理借贷;保持对房地产的平稳调控,合理控制房价,满足中低收入家庭购房需求。
关键词：
居民消费 家庭债务 VECM
[期刊] 统计与决策
[作者]
唐文进 张坤
文章选取2001～2011年宏观季度数据,采用VEC模型对消费、家庭债务和房价的动态关系进行了实证分析。研究结果发现:在长期,家庭债务和房价对消费的影响都是正向的,房价对消费具有积极作用的原因可能在于成本约束和替代效应的影响比较小;短期内,当偏离长期均衡时,三者将以-0.196129的弹性调整到长期均衡状态。格兰杰因果检验表明,消费与房价之间存在双向反馈机制,家庭债务与房价之间不存在格兰杰因果关系,家庭债务与消费之间的因果关系是单向的,家庭债务不是消费的格兰杰原因。
关键词：
VEC 消费 家庭债务 房价
[期刊] 管理世界
[作者]
张漾滨
本文运用生命周期假设消费函数模型,结合我国2005年7月～2010年8月的经济数据,对股价和房价波动对居民消费的影响进行实证研究。居民收入变动对消费支出的影响大于房地产市场与股票市场对消费支出的影响;从长期来看,房地产市场和股票市场都存在财富效用,但不明显,股票市场对消费支出的财富效应略大于房地产市场,但对消费的方差贡献率小于房地产市场;从短期来看,房地产市场具有显著的财富效应,而股票市场则不具有。居民收入变动对消费支出的影响在长短期内都十分显著。
[期刊] 价格月刊
[作者]
钟国辉 姚金海
以2007—2021年中国31个省份为例，实证分析抚养负担视角下房价波动对居民消费的影响。研究发现：房价上涨会抑制居民消费支出，但存在房价的门槛特征，在房价较高阶段对居民消费支出的抑制作用大于房价较低阶段；抚养负担加重也会对居民消费支出产生抑制作用，而少年儿童抚养负担对居民消费支出的抑制作用大于老年人口抚养负担的抑制作用；加大地方政府基本公共服务支出，有利于促进居民消费。要坚持房住不炒、防止房价过快增长、保障民生支出以及完善房地产增值收益分配机制。
关键词：
房价 消费支出 抚养负担 门槛模型
[期刊] 统计与决策
[作者]
沈兆林
文章利用中国家庭追踪调查(CFPS)2012—2018年的数据,结合倾向得分匹配法与双重聚类处理从家庭是否负债、负债规模大小、负债结构差异和负债家庭差异等方面研究家庭部门债务异质性对消费的影响。研究发现:在其他因素相同的情况下,负债家庭的平均消费水平高于无负债家庭;从消费结构来看,负债家庭比未负债家庭更愿意在享乐型和发展型消费上支出;分负债类别来看,住房借款在借入初期效应较高,其他银行贷款促进消费支出的效果更明显;拥有一套房的家庭,负债对享乐型支出的促进作用最显著,而拥有多套房的家庭,负债对总消费和生存型消费的促进作用最显著,说明住房贷款对消费结构升级的促进作用不明显。
关键词：
家庭债务 债务异质性 居民消费 消费结构
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张英奎 张帅
鉴于消费者信心指数对物价水平具有一定的预测力,本文将消费者信心指数作为转移变量,建立logistic向量自回归模型,考察了消费者不同信心状态下我国物价水平波动的非对称性特征。实证结果表明:随着消费者信心状态的改变,我国物价水平特征也发生变化。当前我国消费者信心处在低迷状态,对应的我国物价水平也处在低通胀状态。因此,我国政府需要积极推进价格改革,改善民生,增加消费者信心,实现经济平稳增长的目标。
[期刊] 财经论丛
[作者]
童伟 张居营
本文基于人口老龄化、房价波动与我国居民部门资产债务结构的基本事实及相关文献研究,探讨人口老龄化与房价对居民部门债务潜在风险的影响,并以世代交叠模型为基础,论证人口老龄化对房价及其居民杠杆率的影响机制,最后构建相关变量与误差修正模型等进一步考察了三者之间的动态相关性关系。实证结果表明,长期内人口老龄化加剧与房价下跌都会加大居民部门的债务风险,短期内人口老龄化对居民部门债务风险有正向影响但不如长期显著,房价下跌对居民部门债务风险的加剧效应也不会短期内显现出来。这说明居民部门仍存在潜在的债务风险,且在一定程度上
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
李俊峰 高曼丽
本文基于中国人口老龄化、房价波动与居民部门资产债务结构的基本事实及国内外相关关系文献,探讨中国人口老龄化与房价对居民部门债务潜在风险的影响,并构建相关变量与误差修正模型等进一步考察了三者之间的动态相关性关系。实证结果表明,在长期内中国人口老龄化加剧与房价下跌都会加大居民部门的债务风险,短期内人口老龄化对居民部门债务风险有正向影响但不如长期显著,且短期内房价下跌加剧居民部门债务风险的效应也不会显现出来。
[期刊] 统计研究
[作者]
李春风 陈乐一 刘建江
本文将房价、住房面积、消费习惯及借贷约束等变量引入消费者最优选择模型中,构建出在综合考虑各个因素的条件下,能够检验房价波动对居民消费影响的动态面板模型,运用动态系统广义矩阵方法,采用我国29个省市的年度数据进行多角度的实证分析。研究显示:①我国城镇居民受到较强消费习惯与收入敏感性的影响;②房价波动对居住消费的影响为负,对非居住消费的影响为正,且均存在明显的非对称性;③中东西部地区房价波动对居住消费的影响均为负,但影响系数差异较大;对非居住消费的影响差异更为明显,对东西部地区影响为正,对中部地区为负。
[期刊] 统计与决策
[作者]
陈峥 高红贵
文章基于2003—2013年全国30个省市面板数据,借助动态面板广义矩模型,从城镇化综合评价体系出发,实证分析城镇化与房价对居民消费增长的影响作用。研究发现:全国层面上城镇化综合水平对居民消费增长有显著促进作用,不同区域人口城镇化、产业城镇化和土地城镇化对居民消费增长的影响有明显差异;房价对居民消费增长存在正向作用,其影响存在区域差异且具有滞后性;城镇化与房价的交互作用对促进居民消费呈显著正向作用。
关键词：
城镇化 房价 居民消费 GMM
[期刊] 消费经济
[作者]
柳思维
住房兼具消费品与投资品双重属性,房价波动影响居民消费亦具双重性:既存在促进居民消费的财富效应,又存在抑制居民消费的挤出效应,同时通过资产负债表效应、信心效应等影响居民消费和企业投资,进而影响宏观经济运行。以房价波动影响居民消费的倒U假设、房价波动的合理区间理论等为基础,房价合理调控需要在充分发挥住房民生保障功能的基础之上,构建兼顾公平与效率的房地产市场的利益分享机制,以实现房地产发展、扩大内需与经济增长的协同发展。
关键词：
房价波动 居民消费 财富效应 挤出效应
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