- 年份
- 2024(5576)
- 2023(7972)
- 2022(6729)
- 2021(6308)
- 2020(5291)
- 2019(12443)
- 2018(12023)
- 2017(22808)
- 2016(12248)
- 2015(14194)
- 2014(13784)
- 2013(14073)
- 2012(13186)
- 2011(12327)
- 2010(12183)
- 2009(11096)
- 2008(10991)
- 2007(9432)
- 2006(8484)
- 2005(7634)
- 学科
- 济(64032)
- 经济(63969)
- 管理(32168)
- 方法(27548)
- 业(27144)
- 数学(25324)
- 数学方法(25173)
- 中国(20485)
- 企(20263)
- 企业(20263)
- 农(13113)
- 贸(12603)
- 贸易(12597)
- 易(12267)
- 学(11824)
- 财(10785)
- 地方(10403)
- 业经(9483)
- 制(9395)
- 环境(9066)
- 城市(9058)
- 农业(8551)
- 发(8060)
- 银(7807)
- 银行(7771)
- 融(7730)
- 金融(7730)
- 关系(7664)
- 行(7585)
- 城市经济(7231)
- 机构
- 大学(188729)
- 学院(182497)
- 济(85248)
- 经济(83777)
- 研究(73789)
- 管理(66935)
- 理学(57991)
- 理学院(57194)
- 管理学(56264)
- 管理学院(55939)
- 中国(55240)
- 科学(44696)
- 京(41897)
- 所(38052)
- 财(35202)
- 研究所(35046)
- 农(34791)
- 中心(31316)
- 财经(29013)
- 业大(28910)
- 经济学(28311)
- 农业(27939)
- 北京(26898)
- 经(26892)
- 院(26554)
- 经济学院(25545)
- 江(25179)
- 范(23779)
- 师范(23467)
- 科学院(23061)
- 基金
- 项目(125995)
- 科学(100494)
- 基金(96465)
- 家(87190)
- 国家(86579)
- 研究(85637)
- 科学基金(72902)
- 社会(58490)
- 社会科(55672)
- 社会科学(55659)
- 基金项目(50740)
- 自然(47953)
- 自然科(46944)
- 自然科学(46926)
- 自然科学基金(46154)
- 省(44111)
- 资助(40267)
- 划(40093)
- 教育(38577)
- 编号(29754)
- 部(29661)
- 重点(29044)
- 发(27011)
- 国家社会(26178)
- 中国(25930)
- 创(25475)
- 教育部(25183)
- 科研(24439)
- 创新(24038)
- 成果(24024)
共检索到273646条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 财政研究
[作者]
胥玲
中国的房地产市场起步于上世纪80年代后期,伴随着土地使用制度和住房制度的改革,房地产业得到迅速发展,也带动了相关产业的发展,成为中国近30年来经济快速发展的重要支柱之一。但随着近几年房价的不断攀升,问题也变得越来越尖
[期刊] 城市发展研究
[作者]
艾建国 丁烈云 贺胜兵
该文试图从房价与地价的关系分析入手,通过对北京、上海、武汉房价和地价数据进行计量检验,以期为深入研究土地供给政策对房地产市场调控的作用机制提供依据。通过对三城市时间序列数据进行Granger检验,结果显示各城市房价和地价存在互动关系,同时表现出一定的区域差异。因此制定土地供给政策应因地制宜。
关键词：
房价 地价 Granger检验
[期刊] 财贸经济
[作者]
刘学良
尽管已经有许多研究试图从需求层面,如货币、利率、人口等角度来解释中国房地产价格的波动现象,但目前从供给层面研究中国房地产市场问题的文献则相对不足。尤其是中国的诸多城市大都享有相似的人口结构轨迹、经济周期、货币和利率等因素,但最终不同城市的房价表现却有着巨大的差异。本文试图利用住房供给弹性来分析这一问题。首先,我们估计了中国35个大中城市的分别的和加总的住房供给价格弹性,发现中国的总住房供给价格弹性为2.65,明显小于用美国大都会数据估计得到的约7.3,中国城市的住房供给能力明显小于美国市场;其次,研究发现,在控制了其他因素的情况下,对中国城市的住房供给弹性影响最大的两个因素为每单位土地经济密集...
关键词：
房价 住房供给弹性 政府管制
[期刊] 统计研究
[作者]
黄静 屠梅曾
本文利用全国29个大中城市1999-2008年的季度面板数据,采用最新发展的非平稳面板计量方法,对我国城市房价与地价之间的长期均衡关系和Granger因果关系进行了实证分析,克服了以往研究中小样本效果差以及忽略了各城市差异的问题。得到的主要结论为:(1)东部经济较发达城市和西南省会城市,地价对房价的长期影响程度较其他中部地区的省会城市大;中部省会城市的房价对地价的长期影响程度要大于东部地区和西南省会城市;(2)总体上,房价对地价长期影响的程度高于地价对房价的影响;(3)长期来看,各城市的房价和地价互为Granger因果关系;短期而言,房价是地价的Granger原因。
关键词：
房价 地价 非平稳面板计量
[期刊] 经济问题探索
[作者]
安勇 王拉娣
本文以中国３５个大中城市为研究对象，采用２００５年７月～２０１５年２月的房屋销售价格数据，通过ＰｈｉｌｌｉＰｓ和ｓｕｌ提出的ｌｏｇｔ收敛检验及聚类算法，考察房价收敛俱乐部的存在性及其分类结构，并利用排序ｌｏｇｉｔ模型分析影响房价收敛俱乐部形成的因素。研究发现，无论是整体层面，还是东、中、西部３大地带，其城市房价均不存在收敛性；３５个大中城市中存在４个房价收敛俱乐部和１个发散组，且不同俱乐部的收敛速度存在显著差异；在诸多影响因素中，人均ｇＤＰ、房屋空置率是促使房价收敛俱乐部形成的主要驱动力。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张凌 贾生华
城市间住房价格波动大小存在较大差异,本文从均衡变动和非均衡变动两方面分析了房价波动的决定因素。均衡变动是指由经济基本面决定的均衡价格变化,非均衡变动是指价格变化的自相关和回复到基本面。这两者及其交互作用决定了城市住房价格波动的大小。正确引导市场预期可以减少住房投机行为,平缓住房价格波动。
关键词：
住房价格波动 基本面 自相关 均值回复
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
黄书雷 张洪
依据房地产资本属性,选取1999~2005年中国35个城市的有关资料进行面板数据分析,建立房价房租利率模型,估算出租金利率比对房价影响的滞后时间,同时研究了不同经济发展水平的城市其房价对租金利率的敏感度,分析了国家利率调整政策对各类城市未来房价的影响,特别提出利率的提高将在4年后对城市房价起到推动作用,尤其对第二类城市。此研究也可尝试作为未来房价走势的预测方法。
关键词：
房地产 房租 滞后效应 敏感性
[期刊] 中国土地科学
[作者]
郑娟尔 吴次芳
研究目的:系统地探讨地价与房价的因果关系。研究方法:计量经济学方法和比较法。研究结果:从全国层面而言,作为房价与地价一般性代表的房屋销售价格指数和土地交易价格指数之间互为长期和短期Granger因,但房价的变动对地价变动的影响力更大些。而对23个大中城市的计量研究表明,各城市地价与房价的关系不是唯一而确定的,房价的增长更多地受自身因素而不是地价的影响。研究结论:地价与房价的关系是复杂且因地而异的,以一个案例的分析结果来断定两者的关系是有失偏颇的。
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
汪段泳 朱农
城市化的发展与地方经济发展水平和劳动力迁移密切相关,中国城市化进程中的一个显著特征是区域差异非常明显,其根源是在国内经济发展水平不同的各地区,影响城市化发展的诸因素之发育程度及所起作用不同。本文运用平行数据(panel)模型,对影响中国各省、直辖市和自治区城市化发展的诸因素进行了实证分析。主要结论为:①各地区之间,特别是沿海与内地之间,城市化进程的差异非常显著。②在中部地区,第二产业的发展对当地城市化水平的提高起推动作用;而在沿海地区,则由第三产业扮演着更为重要的角色。③对外开放政策对推动中国的城市化发展起了显著作用,在沿海省份表现尤为突出。由此可以推断,中、西部开放力度的加大将推动当地城市化...
关键词：
城市化 地区差异 产业结构 对外开放
[期刊] 中国人口科学
[作者]
朱农,曾昭俊
文章从城市发展的基本理论出发,利用计量经济学模型,分析了中国20世纪90年代城市人口增长的决定因素。实证分析的结果表明:(1)中国城市的发展具有趋同性,即城市规模越大,人口增长率越低;(2)迁移的惯性对城市人口增长起促进作用;(3)对外开放能显著促进城市的发展,在经济还处于相对封闭状态的内陆地区,其作用尤为显著;(4)基础设施条件能显著影响城市人口增长的节奏。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
徐小华 吴仁水
研究目的:探讨地价与房价间的动态调整关系,为政府决策提供支持。研究方法:门限协整理论,EGARCH模型和实证分析法。研究结果:(1)房价和地价呈正相关;(2)地价变化是房价变化的Granger原因,地价和房价之间存在协整关系;(3)地价与房价在偏离均衡时其调整回归系数是非对称的。研究结论:购房者、开发商对利空利好消息的反应差异和中央与地方的利益博弈及各相关利益机构对房地产政策"选择性执行"是非对称性调整现象产生的原因,提出改进土地拍卖制度、平衡中央地方财力、优化政绩考核标准、强化对地方执行各项房地产政策的监管等建议。
关键词：
门限协整 地价 房价
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
柯善咨 姚德龙
本文根据集聚经济的微观机制、工业集聚和城市生产率的内生性,以及邻近城市间的外部性构建了空间计量联立方程,并利用2005年数据对地级及以上城市的工业集聚和劳动生产率进行了截面分析。3SLS估计表明我国工业的相对集聚和劳动生产率互为因果、互相强化,工业集聚和生产率在相邻城市间有明显的空间粘滞性和连续性。工业集聚的多变量估计还表明我国城市就业的空间密度过高,其拥挤效应导致生产率降低。本文最后简要讨论了研究结果相关的政策含义。
关键词：
工业集聚 城市劳动生产率 空间计量经济
[期刊] 当代经济研究
[作者]
曾国安 张河水
土地价格与商品房价格到底是什么关系,是地价推高房价,还是房价推高地价,学术界一直存有争议。从逻辑上看,两者的相互影响是存在的,但具体是什么影响,则应进行实证分析。1998年以来,地价和房价均呈现出长期上升的趋势,以地价和房价来衡量的地价占房价的比重也呈现出长期上升的趋势。通过构建城市土地价格与商品房价格的四象限模型所进行的分析也发现,土地价格的变化会引起商品房价格的变化,土地价格的上升会推动房价的上涨。运用2002年1月至2012年12月中国商品房月度销售价格和单位面积土地购置费月度投资额的对数数据所进行的实证检验发现,商品房价格与土地价格呈正向协整关系,土地价格的均衡反向修复机制不成立,且从...
[期刊] 统计研究
[作者]
张娟锋 刘洪玉
本文通过建立中国城市住宅市场与土地市场的联立方程模型,试图解释住宅价格、土地价格的城市间差异。通过收集中国35个大中城市的105个样本数据,利用OLS和2SLS两种方法估计了城市住宅价格与土地价格方程。实证结果表明住宅市场与土地市场是互动影响的关联资产市场,住宅价格与土地价格之间存在联立性。人口数量、财富水平、建筑成本、住宅预期收益和土地市场化程度是造成中国城市间住宅价格、土地价格差异的决定因素,而平均工资与城市宜人性的影响并不显著。
关键词：
城市差异 联立方程模型 决定因素
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
