- 年份
- 2024(12865)
- 2023(18588)
- 2022(15978)
- 2021(15160)
- 2020(12434)
- 2019(29139)
- 2018(28380)
- 2017(53569)
- 2016(28914)
- 2015(32487)
- 2014(32225)
- 2013(31793)
- 2012(29278)
- 2011(26420)
- 2010(26030)
- 2009(23589)
- 2008(22957)
- 2007(19481)
- 2006(16902)
- 2005(14963)
- 学科
- 济(124434)
- 经济(124308)
- 管理(80276)
- 业(72622)
- 企(59001)
- 企业(59001)
- 方法(55652)
- 数学(49379)
- 数学方法(48781)
- 中国(35836)
- 农(30751)
- 财(28929)
- 地方(25631)
- 贸(24967)
- 贸易(24955)
- 业经(24894)
- 易(24297)
- 学(24121)
- 农业(20210)
- 制(19763)
- 环境(18415)
- 和(17922)
- 理论(17851)
- 技术(17010)
- 务(16968)
- 融(16955)
- 金融(16951)
- 财务(16895)
- 银(16882)
- 财务管理(16853)
- 机构
- 大学(404724)
- 学院(399751)
- 济(168952)
- 经济(165616)
- 管理(158941)
- 研究(139431)
- 理学(138453)
- 理学院(136883)
- 管理学(134383)
- 管理学院(133663)
- 中国(105343)
- 京(86826)
- 科学(84674)
- 财(74538)
- 所(68259)
- 中心(63563)
- 研究所(62500)
- 农(61064)
- 财经(60442)
- 业大(58018)
- 江(56076)
- 经(55450)
- 北京(54949)
- 范(53115)
- 师范(52659)
- 经济学(52487)
- 院(51579)
- 农业(47622)
- 经济学院(47430)
- 财经大学(45424)
- 基金
- 项目(281846)
- 科学(223475)
- 基金(208318)
- 研究(203998)
- 家(182336)
- 国家(180953)
- 科学基金(156060)
- 社会(131650)
- 社会科(124989)
- 社会科学(124959)
- 基金项目(110307)
- 省(105945)
- 自然(101514)
- 自然科(99239)
- 自然科学(99217)
- 自然科学基金(97405)
- 教育(93054)
- 划(90781)
- 资助(85833)
- 编号(81306)
- 成果(64685)
- 重点(63092)
- 部(62915)
- 发(59702)
- 创(58009)
- 国家社会(55709)
- 课题(55098)
- 教育部(54273)
- 创新(54263)
- 科研(54061)
- 期刊
- 济(174609)
- 经济(174609)
- 研究(119450)
- 中国(75911)
- 学报(62364)
- 科学(58635)
- 管理(56932)
- 财(55360)
- 农(53676)
- 大学(47942)
- 学学(44799)
- 教育(40977)
- 农业(37685)
- 技术(34145)
- 融(32733)
- 金融(32733)
- 经济研究(29587)
- 财经(28934)
- 业经(26492)
- 经(24895)
- 问题(24238)
- 图书(21881)
- 业(20580)
- 贸(20573)
- 理论(20447)
- 资源(19257)
- 统计(19082)
- 技术经济(18922)
- 实践(18538)
- 践(18538)
共检索到588218条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 财贸经济
[作者]
丁如曦 倪鹏飞
本文利用2005-2012年全国285个地级及以上城市的统计数据,采用探索性空间数据分析方法和空间计量技术考察了中国城市住房价格的区域空间格局与特征。结果显示:中国城市住房价格存在全域范围的正的空间自相关性,且这种相关性随着地理距离的增加而规律性递减,随着时间推进而微幅减弱但整体相关性始终突出。同时,城市住房价格在局域范围内的空间集聚特征明显;除了受收入、信贷、成本等传统因素作用外,中国城市间住房价格还依赖于周边尤其是近邻约400公里范围内城市住房价格波动的空间溢出正向效应的影响,但在不同地区城市间,这种空间溢出及其程度存在明显差异,特别是一线城市住房价格向域外扩散的过程中还辐射了中国更广的空...
[期刊] 软科学
[作者]
张谦 王成璋
研究2003～2010年中国各省区住房价格的空间分布格局与特征,并通过选择适当的空间面板计量模型,实证研究各省区宏观因素对住房价格的影响,以及相邻地区的住房价格变动对本地区住房价格的空间溢出效应。研究结果表明:中国省域间的住房价格在空间分布上存在显著的正相关关系;空间溢出效应是地区住房价格波动不可忽视的重要影响因素。
关键词：
空间面板模型 住房价格 溢出效应
[期刊] 预测
[作者]
安辉 王立婷 谷宇
本文基于2002年至2010年全国35个大中城市的面板数据,利用AH模型对住房价格进行拟合,并从长期趋势和短期波动两个角度对住房价格的影响因素进行研究。研究结果表明:在全国,土地价格水平、房地产开发投资额、地区人均国内生产总值、人口、住房贷款利率、人均收入等六个解释变量在住房价格长期趋势方面有较大作用,其中房地产开发投资额及人口是住房价格短期波动的重要影响因素。同时,不同区域的住房价格影响因素也会有所不同。
关键词：
住房价格 影响因素 AH模型
[期刊] 统计与决策
[作者]
高炳华 王石宇
文章基于2010—2018年我国省级面板季度数据,在探究住房价格波动与预期的影响关系中,着重分析了不同类别的预期对于住房价格波动的影响。结果表明,实际中有三种类型的预期均对住房价格的波动产生影响。一是外推性预期的影响最大且为负向影响,揭露了基于实际价格的预期能让住房价格回归理性;二是适应性预期的影响为负向,但基于非实际价格的预期却会正向促进住房价格波动;三是不确定性预期中,收入与利率不确定性会减少住房价格波动,而经济政策不确定性却会加剧波动;而且这三种类型的预期对住房价格的作用在高房价住宅中体现得更加明显。
[期刊] 南开经济研究
[作者]
李剑 臧旭恒
本文利用2004—2011年中国的省际面板数据从强度和时间特征两个维度就房价波动对我国城镇居民消费行为的影响效果进行了实证检验。研究结果表明:虽然从总量上看房价上升对居民消费表现为财富效应,但在这背后存在着显著的结构性差异。从对不同收入阶层的影响来看:房价上升主要是通过预防性储蓄渠道和流动性约束渠道促进了中等、中等偏上收入阶层短期消费的增加,而对高收入阶层的消费并没有表现出明显的财富效应,并且过高的房价还对低收入阶层的消费产生了持续的挤出效应。从对不同消费类别的影响来看:住房消费所带来的派生效应并不显著,房价上升主要是促进了大额耐用消费品消费和文教娱乐等"享受型"消费支出的增加,而对食品、衣着...
关键词：
住房价格 城镇居民消费 财富效应
[期刊] 经济问题探索
[作者]
白极星 周京奎 佟亮
住房是人口流动中的核心问题，解决流动人口住房需求不仅是经济问题，也是社会问题。本文把人口流动、城市开放度和住房价格纳入到一个分析框架，通过理论模型讨论了人口流动、城市开放度对住房价格影响机制，采用ＧＭＭ方法对３５个大中城市进行了实证分析。结果表明：人口流动对住房价格持正向影响，但存在倒＂Ｕ＂型关系。城市开放对住房价格影响不仅存在直接效应还存在中介效应。城市调控人为切割人口流动路径，导致人口流动机制扭曲。因此，东部地区应利用高房价倒逼机制加快产业转移升级，加大城市开放，发挥城市开放的直接效应和中介效应。理顺人口流动机制，防止大中城市住房价格非正常波动，促使城市住房市场回归正常化。
关键词：
住房价格 城市开放度 人口流动 区域差异
[期刊] 统计研究
[作者]
张谦 王成璋 王章名
本文首先借鉴适应性预期和理性预期的相关思想,构建新的住房价格预期形式,并将其引入住房存量调整模型,从预期的角度分析不同城市住房价格之间相互影响的机制。其次运用探索性空间数据分析工具研究了2002—2013年我国35个城市房价空间分布特征,结果显示,城市住房价格之间存在显著的正空间自相关性;城市房价的空间相关性随城市空间距离的增加而趋于减弱;城市房价的空间相关性随时间的推移逐步增强。最后通过构建空间动态面板模型实证研究城市房价在时间和空间上的特征,分析发现我国城市住房价格互动存在显著的时间滞后效应、空间溢出效应和空间滞后效应。
关键词：
城市房价 房价预期 空间动态面板模型
[期刊] 建筑经济
[作者]
魏思琪 梁荣
基于2007年～2019年中国30个省域的面板数据，构建空间滞后模型(SLM)对交通便利性、产业结构变迁与住房价格关联性及空间溢出效应进行实证分析。实证结果表明：住房价格具有显著的空间效应；从全局角度看，铁路建设衡量的交通便利性会抑制房价，而公路建设和产业结构变迁则会促进住房价格上升。从效应分解角度看，公路建设和产业结构变迁提高本地区住房价格，对相邻地区具有正向的空间溢出效应，同时在区域上存在异质性。通过中介效应模型验证表明，产业结构变迁是交通便利性影响住房价格的中介变量。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
黄燕芬 张志开 唐将伟
本文基于单中心理论视角,先从理论上分析了京津冀城市群住房价格波动溢出效应的作用机制,再使用空间滞后模型对京津冀城市群2005-2014年的样本数据进行了实证检验。研究结果显示:京津冀城市群住房价格存在显著的溢出效应,北京是溢出效应的中心,而且这种溢出效应随外围城市到北京距离的增加而减弱,呈现出从显著的正向溢出到溢出消失再到显著的负向溢出的特征。基于这些研究结论,本文提出了相应的政策建议。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
赵光华 王敏
城镇化的推进通过促进城市协调可持续对房地产业的发展起着重要作用。本文通过2007-2016年陕西省10个城市的面板数据,运用动态空间杜宾模型,基于人口、空间、经济、社会和生态环境城镇化视角,进一步分析城镇化对住房价格的空间溢出效应。结果表明:由于地域间的城镇化存在空间关联性,若不考虑这种空间效应则会导致研究结果出现偏差;陕西省各地级市的城镇化会对当地住房价格产生影响,并且这种直接影响更多的是来自当地的城市建设、经济发展以及生态环境,而人口城镇化的影响并不显著;同时,邻近地区各维度城镇化会对本地住房价格产生间接影响,其中,生态环境城镇化的影响最为显著。为了降低区域住房价格的波动性,各城市在全面提升自身城镇化建设质量的同时,需加强城市间的协同发展。
关键词：
城镇化 住房价格 空间溢出效应
[期刊] 华东经济管理
[作者]
兰峰 吴迪
文章从人口空间结构变化的视角出发,运用混合截面估计模型和工具变量法,对35个大中城市2010-2015年的人口流动与房价波动的相关性进行实证研究。结果表明:在控制就业密度、城市常住人口规模与人均可支配收入等因素后,在流入人口占比更高的城市房价更高,表现为2015年流入人口占比每提高10%,2015年的房价就会增加19.489%;在人口流入速度更快的城市,房价与之的相关性呈现出从显著到不显著的变化趋势;在对城市进行系统聚类分析的基础上,发现城市固定效应对房价存在差异化的促进作用。建议从人口流动的角度出发,结合流动人口群体多样性加强和完善社会住房计划,优化住房内部结构,吸引人口流入,引导人口合理分布,以维持房地产市场平稳健康发展,增强城市经济竞争力。
关键词：
人口流动 住房价格 相关性
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
邵传林
基于中国285个地级市的面板数据,并运用空间计量模型实证考察住房价格影响地区创新的机制。基于三类权重的空间计量检验表明:地区创新具有明显的空间溢出效应;地级市层面的住房价格不仅没有对地区创新产生抑制效应,在一定程度上还提升了地区创新;商品房实际价格每上涨1个标准差,将引致地区创新水平提高0.07个标准差;住房价格对地区创新的促进效应在地区经济发展水平更高、产业结构更合理、城市规模更大、人口密度较高、交通基础设施更完善、信息化程度较高、政府科技支出力度更大的地区更强。文章研究结论对澄清住房价格与创新的关系问题具有重要的学术价值和实践意义。
[期刊] 上海财经大学学报
[作者]
刘志平 陈智平
本文从空间计量经济学理论出发,将城市住房价格的研究视角深入到区域城市房价的互动关系层面,采用我国1999-2010年35个大中城市数据,探讨城市间住房价格的空间相关性、影响因素及其空间传递效应。文章的主要结论如下:空间计量结果显示我国住房价格表现出不断加强的空间相关性;房价在全国范围内表现出弱的正扩散效应;人均可支配收入、居住用地价格和销售面积三个因素是导致区域房价差异的主要原因,并且不同时期各变量的显著程度和扩散效应存在明显差异。
[期刊] 管理现代化
[作者]
黄映红 陈瑞
采用2010—2017年30个省级面板数据分析了住房供给、需求因素对房价的影响以及地区差异性,实证结果表明:住房供给需求关系可以较好地解释住房价格,且不同城市住房供求关系对房价的影响存在显著的差异性,东部地区住房竣工面积、房地产开发贷款、城镇人口、人均产值系数绝对值均大于中西部地区,这可能是由于地区发展程度的差异性造成的。据此,建议各级政府进一步加大土地供应满足刚性住房需求,引导人口均衡分布协调区域发展,并加快实施房地产税打击住房投机。
关键词：
房价波动 住房供求 地区差异
[期刊] 上海财经大学学报
[作者]
苑德宇 宋小宁
本文以我国城市房地产价格泡沫为研究对象,利用2001~2005年全国35个大中城市的面板数据对各城市房地产价格泡沫大小进行测算以及对区域间房价泡沫的传染性进行研究。在适应性预期的框架下对各大中城市的房价泡沫测算的结果显示,城市房价泡沫大小与房价的高低并不存在必然联系。另外,利用CD检验统计量对各区域城市间的房价泡沫的相关性进行检验认为,房价泡沫在区域间以及区域内城市之间存在传染,东部地区城市间传染性最强,而西部地区城市与北部地区城市之间的传染性不显著;同时,本文也对各地区城市间房价泡沫的传染态势进行了分析。
关键词：
房价泡沫 适应性预期 传染性
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
