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[期刊] 管理世界
[作者]
丰雷 朱勇 谢经荣
This paper will give an overall judgement of the foam of China's estate by such systematic,profound analyses as case analysis,regression analysis,and probe into the specific causes for shaping this foam.In our opinion,what is involved is not nationwide,but only regional.Land speculation is the direc...
[期刊] 管理评论
[作者]
许春青 田益祥 马永开
当前我国房地产泡沫的严重程度成为人们关注的焦点,本文将引入金融中介之前的、一般竞争均衡状态下的房地产价格作为房地产基本价值,实证研究了中国和香港的房地产泡沫度。结果表明,与香港楼市高峰时相比,当前我国总体上的房地产泡沫度并不高,还不足以对我国房地产市场现阶段的健康发展带来严重危害;我国内地省市的房地产泡沫度一般较低,一些沿海地区的房地产泡沫度相对较高。指标法的分析结果进一步支持了上述结论。
关键词：
房地产价格 泡沫 泡沫度 房地产基本价值
[期刊] 统计与决策
[作者]
刘佳刚
文章使用2000~2011年的70个大中城市的面板数据,采用PVAR模型对城镇化和房地产泡沫的相互关系进行实证研究。结果表明,城镇化对房地产泡沫不会产生影响,相反,房地产泡沫会对城镇化产生负面作用。在稳定性检验中,发现无论是分时期、分区域还是既分区域又分时期,研究结果都具有一致性。在对2007~2011年样本进行分析时,发现城镇化对房地产泡沫的影响开始显现。
关键词：
城镇化 房地产 泡沫 城市
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
王雪峰
首先通过金融变量波动幅度的变化度量了一国金融不安全状况,在此基础上,运用因子分析法构建了反映中国金融安全状态的金融不安全指数,然后运用误差修正模型等工具定量分析了中国房地产价格和金融不安全指数之间的关系,最后得出了近年来房地产泡沫加重了中国金融运行不安全的结论。
关键词：
房地产泡沫 金融不安全 金融不安全指数
[期刊] 管理世界
[作者]
姜春海
由于对国民经济具有明显的乘数带动效应,因此房地产业既可以拉动经济增长,也可能导致经济过热,进而常常成为政府宏观调控的首选对象和是否成功的主要标志之一。本文对中国房地产市场发展概况进行了简要分析,介绍了有关泡沫的经济学基本理论和研究,以及中国房地产市场是否存在泡沫的争论。在此基础上,本文重新定义了房地产基本价值、投机泡沫和泡沫度,并利用中国房地产的相关数据,对中国房地产基本价值、投机泡沫和泡沫度进行了实际计算,得出了中国房地产泡沫已经产生、而且比较严重的结论,并解释了中国房地产投机泡沫产生的主要原因。最后,提出了挤出房地产泡沫的若干政策,并特别指出,地方政府对中央政府的有关政策能否“上令下达,不...
关键词：
房地产市场 投机泡沫 泡沫度
[期刊] 金融发展研究
[作者]
王玉英
本文基于房地产泡沫的四个常用测度指标,构建了一个房地产泡沫综合指数。实证分析发现,我国房地产业虽无明显泡沫存在,但各项指标均运行在临界值的高位。
关键词：
房地产业 泡沫 实证研究
[期刊] 统计与决策
[作者]
蒲勇健 陈鸿雁
本文参考国外寻找房地产泡沫的方法,建立了检验房地产价格泡沫的计量经济学模型,利用1999年2月到2005年5月的月度数据对全国、上海和重庆的房地产市场进行了实证检验和比较分析,得出了中国房地产市场已经在全国范围内存在价格泡沫,部分地区泡沫化严重并已产生明显的泡沫破裂趋势等结论。
关键词：
房地产泡沫 投机行为 泡沫破裂趋势
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
周京奎 曹振良
文章在对当前房地产泡沫若干观点作简单综述和对房地产泡沫定义辨析的基础上,建立了房地产投机泡沫检验模型,并对中国房地产业泡沫性与非泡沫性进行了实证研究,最后得出当前中国房地产业不存在投机泡沫的结论。
[期刊] 当代财经
[作者]
江彦
押股市泡沫是指股票价格相对于由经济基础条件决定的市场基础价值的向上偏移。利用因素模型,可成功地把基础价值从市场价格中分离出来。这一全新的股市泡沫度量方法,对监测我国股市泡沫有十分重要的借鉴意义。
关键词：
股市泡沫 基础价值 市场价格 因素模型
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
吉翔 高英
在对股市泡沫和反泡沫的概念界定和形成机理进行规范分析的基础上,使用对数周期性幂律模型对我国股市的泡沫与反泡沫进行了分时间段的实证分析,得出了我国股市具有分形特征、存在对数周期性幂律泡沫及反泡沫、沪深两市转制趋于同步等一系列结论,提出了中国应适时适当使用财政政策、完善股市对称性等政策建议。
[期刊] 当代经济科学
[作者]
蔡楠
金融自身的泡沫化问题作为引发金融危机的一个重要方面 ,正成为金融体系乃至整个经济体系健康发展的重大威胁。这篇论文以中国金融泡沫化问题为研究对象 ,在剖析金融泡沫化成因的基础上重点对我国金融体系的泡沫化水平进行了实证分析。在分析过程中 ,文章分别从我国银行体系、股票市场和外汇市场选取了 12项经济指标 ,通过采用编制泡沫化指数的方法对 1992～ 2 0 0 1年十年间我国金融泡沫化水平的相对变动进行了量化分析。最后 ,文章还根据实证分析的结果对如何有效的控制我国金融体系的泡沫化水平提出了政策建议
关键词：
金融泡沫化 实证分析 内在价值
[期刊] 金融研究
[作者]
孟庆斌 荣晨
本文利用马氏域变模型,对我国房地产价格泡沫进行了研究。本文首先从资产泡沫间接度量角度出发,参考前人研究建立理论模型,确定了房地产的基础价格;然后,采用协整分析方法从房地产实际价格中剔除基础价格,并利用马氏域变模型对残差部分进行分析,对我国房价泡沫进行了检验和度量;最后,对我国房价泡沫产生的背景及原因进行了解释,并提出相应的政策建议。研究发现,我国房地产价格泡沫状态主要集中于四个阶段:一是2003年到2004年第一季度,由我国住房货币化改革催生;二是2007年第二季度到2008年上半年,为第一阶段的延续,并由该阶段经济快速增长催生;三是从2009年初到2010年底,源于金融危机期间采取的宽松货币政策以及鼓励购房政策;四是2013年全年,源于2012货币政策的预调微调;五是2015年到2016年,更多的体现为经济"换挡期"过程中的结构性行情。
关键词：
房地产调控 马氏域变模型 价格泡沫
[期刊] 金融研究
[作者]
孟庆斌 荣晨
本文利用马氏域变模型,对我国房地产价格泡沫进行了研究。本文首先从资产泡沫间接度量角度出发,参考前人研究建立理论模型,确定了房地产的基础价格;然后,采用协整分析方法从房地产实际价格中剔除基础价格,并利用马氏域变模型对残差部分进行分析,对我国房价泡沫进行了检验和度量;最后,对我国房价泡沫产生的背景及原因进行了解释,并提出相应的政策建议。研究发现,我国房地产价格泡沫状态主要集中于四个阶段:一是2003年到2004年第一季度,由我国住房货币化改革催生;二是2007年第二季度到2008年上半年,为第一阶段的延续,并
关键词：
房地产调控 马氏域变模型 价格泡沫
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