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[期刊] 中国土地
[作者]
中国地产促进会向您推荐──《中国地产估价手册》中国地产促进会是由国家土地管理局批准，在国家民政部正式注册成产的国家一级社团，是我国首家为土地管理部门和房地产业提供全方位服务的行业性组织，为促进我国土地估价工作的发展，特编辑发行《中国地产估价手册》一书...
[期刊] 管理世界
[作者]
丰雷 朱勇 谢经荣
This paper will give an overall judgement of the foam of China's estate by such systematic,profound analyses as case analysis,regression analysis,and probe into the specific causes for shaping this foam.In our opinion,what is involved is not nationwide,but only regional.Land speculation is the direc...
[期刊] 经济研究
[作者]
杨朝军 廖士光
本文从理论上探讨了中国批租制度下的地产投资价值问题。研究表明,地产是一种金融资产,具有投资增值特性,其内在价值取决于GDP发展水平。在中国现行土地所有权与使用权相分离的国情下,对于土地使用者而言,地产的投资价值要远小于地产的内在价值,地产不具有金融资产的特性;土地的剩余使用年限是决定地产投资价值的重要因素,地产投资价值随着土地使用期限的临近而呈现递减趋势。
关键词：
批租制 地产内在价值 地产使用权价值
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
范致镇 龚茜茜
本文利用协整检验、Granger因果检验、脉冲响应等计量方法,基于股市与汇市的数据,研究了2005年7月人民币汇率制度改革后地产指数与人民币汇率之间的关系。实证结果表明,人民币汇率与地产指数存在着长期稳定的协整关系,汇率波动是地产指数的Granger原因,汇率对地产指数的长短期走势均有显著的影响,人民币升值是地产板块跑赢大盘的重要原因之一。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
王冉冉 刘代民
本文选取了250家美国地产公司和138家国内地产公司作为样本,设计了融资模式分析框架,并通过案例分析了中美地产公司在融资模式上的差异性。研究发现,中美地产行业在融资组织形式、资金来源、融资结构等方面存在显著差异。并从行业发展阶段、资本市场成熟度、监管政策的友好性以及土地制度等方面分析了产生差异的原因,最后对我国地产行业融资模式的演进进行了分析。从较长时期看,考虑到我国地产行业在国民经济中的支柱地位以及存量地产阶段的逐渐来临,我国地产行业标准化的REITs产品将会推出,我国监管层对地产调控政策的友好性也将不断改善,我国地产行业股权融资为代表的直接融资占比也将不断升高。
关键词：
中美地产 融资差异性 融资模式演进
[期刊] 中国土地
[作者]
梅俊杰
国际视野中的中国地产业———访美国南加州大学教授目良浩一梅俊杰目良浩一（ＫｏｉｃｈｉＭｅｒａ），现任美国南加利福尼亚大学马歇尔工商学院和城市规划与开发学院教授，从６０年代起还先后执教于美国哈佛大学、日本筑波大学、日本东京国际大学和美国威廉姆特大学，７...
[期刊] 中国农村经济
[作者]
中国县镇经济交流促进会(简称县镇经促会),是经中华人民共和国民政部批准并登记注册的全国性民间社团组织,具有独立的法人资格。 经促会由中国社会科学院主办,由农村发展研究所负责日常管理。经促会的宗旨是:通过扎扎实实的工作,充分利用和挖掘各地区、各方面的资源优势,促进我国县市乡镇经济社会发展,为我国城乡经济协调发展和农村经济繁荣贡献力量。
[期刊] 职业技术教育
[作者]
近日,中国就业促进会受人社部就业促进司委托,组织完成了G20峰会就业课题的研究工作。该课题研究根据G20劳工和就业部长会议商定的框架要求,结合我国实际情况,针对"促进就业和劳动力参与、防止结构性失业和实现高质量就业"三大议题,围绕"劳动参与、岗位开发、影响就业因素、青年就业、长期失业、公共就业服务、职业技能提升、灵活就业、
[期刊] 中国工业经济
[作者]
高粮
[期刊] 中国工业经济
[作者]
唐要家
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
全国各级注册会计师协会作为财政部门内设机构,已经参加了第一、二批学习实践活动。在第三批学习实践活动中,中国注册会计师行业党委、中国注册会计师协会根据中央学习实践活动领导小组有关要求,认真开展"回头看",做好整改落实后续工作,联动解决会计师事务所学习实践活动中分析查找出的问题。行业内相互压价竞争、恶意竞争、过度竞争,是第一、二批,以及第三批学习实践活动普遍反映的共同问题。对此,中注协有针对性地加大整改落实工作,在进一步强化行业监管,引导事务所加强内部管理制度和治理机制建设,促进事务所规范发展,严格审批控制事务所数量的基础上,在第三批学习实践活动中,开展系统研究工作,与会计师事务所联动拓展新业务,...
[期刊] 财会月刊
[作者]
胡玄能
房地产价值评估实际操作中,人们对采用不同评估方法产生的评估结果差异性以及如何正确选用评估方法存在困惑。有鉴于此,本文在阐述成本法、收益法、市场法这三种房地产价值评估方法理论依据的基础上进行对比分析,并提出建议。
关键词：
房地产 价值评估 成本法 收益法 市场法
[期刊] 价格月刊
[作者]
王金民
试论房地产的估价原则●王金民房地产估价原则，是房地产估价机构和人员客观、公正、科学、合理地开展估价活动必须遵守的法则或标准。根据房地产价格形成原理，有关法规和不同估价目的之要求，房地产估价原则可分为两方面内容，即房地产估价的工作原则和经济原则。一、房...
[期刊] 商业研究
[作者]
陈文玲
商业地产是一个跨学科的,高度技术化、知识化、商业化、专业化的一个综合性问题。解决商业地产健康发展是要推进多学科跨领域高度的融合,从更加综合、更加系统的角度来研究商业地产的健康发展,提升商业地产发展的质量和水平。
关键词：
商业地产 问题 作用 发展
[期刊] 中国劳动
[作者]
王进
中国就为促进会于3月31日在北京成立。中共中央政治局常委、国务院副总理黄菊近日就此作出重要批示：劳动就业关系亿万群众的切身利益，关系改革发展稳定的大局。做好就业再就业工作，不仅需要政府强有力的领导和各部门的协调配合，还需要社会各方面的积极能与和群策群力。希望中国就业促时会成立后，适应新形势，建立新机制，充分发挥社会组织的桥梁纽带作用，团结社会各方面力量，为促进就业再就业做出贡献。
关键词：
促进就业 劳动就业 中国就业 黄菊
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