- 年份
- 2024(10294)
- 2023(15191)
- 2022(12942)
- 2021(12149)
- 2020(10130)
- 2019(23470)
- 2018(22849)
- 2017(43706)
- 2016(24215)
- 2015(27116)
- 2014(27037)
- 2013(26793)
- 2012(25216)
- 2011(22867)
- 2010(22915)
- 2009(21412)
- 2008(21471)
- 2007(19361)
- 2006(17068)
- 2005(15384)
- 学科
- 济(99485)
- 经济(99380)
- 管理(67119)
- 业(63954)
- 企(49648)
- 企业(49648)
- 方法(43411)
- 数学(38928)
- 数学方法(38554)
- 财(30233)
- 农(29056)
- 中国(29025)
- 贸(22467)
- 贸易(22457)
- 税(22316)
- 学(22141)
- 易(21945)
- 税收(20843)
- 收(20672)
- 业经(19721)
- 制(19701)
- 农业(19169)
- 地方(18482)
- 务(16756)
- 财务(16720)
- 财务管理(16676)
- 银(16355)
- 银行(16298)
- 企业财务(15760)
- 行(15533)
- 机构
- 学院(346192)
- 大学(345976)
- 济(148794)
- 经济(145918)
- 管理(127982)
- 研究(123693)
- 理学(109513)
- 理学院(108225)
- 管理学(106409)
- 管理学院(105775)
- 中国(95726)
- 科学(75726)
- 京(73670)
- 财(72587)
- 农(65706)
- 所(64419)
- 研究所(58195)
- 中心(56411)
- 财经(56281)
- 业大(53546)
- 江(53424)
- 农业(52061)
- 经(51148)
- 经济学(46928)
- 北京(46775)
- 院(44122)
- 范(43384)
- 师范(42854)
- 经济学院(42620)
- 州(41824)
- 基金
- 项目(224983)
- 科学(175462)
- 基金(164058)
- 研究(160489)
- 家(145565)
- 国家(144376)
- 科学基金(121305)
- 社会(102571)
- 社会科(97322)
- 社会科学(97293)
- 省(85878)
- 基金项目(85808)
- 自然(78593)
- 自然科(76760)
- 自然科学(76731)
- 自然科学基金(75425)
- 划(73723)
- 教育(73174)
- 资助(68159)
- 编号(64034)
- 成果(52731)
- 重点(51203)
- 部(50529)
- 发(48832)
- 创(46401)
- 课题(44775)
- 科研(43651)
- 创新(43582)
- 国家社会(43405)
- 教育部(42650)
共检索到527072条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 税务研究
[作者]
刘红梅 胡海生 王克强
2006年12月国家税务总局出台了土地增值税清算相关政策,但清算进度和效果一直不够理想。本文建立了土地增值税政策动态CGE模拟模型,从多个维度模拟清算政策对房地产价格和房地产行业、宏观经济、地方财政收入造成的动态影响。研究发现,清算能够稳定房地产市场,压缩房地产企业利润空间,引导资本流向实体经济,长期改善产业结构,并能够促进整体经济增长;且能够直接增加土地增值税税收收入,但会造成土地出让收入下降,地方财政收入总额会有所下降,不过降幅较小。
关键词：
土地增值税 清算 CGE
[期刊] 税务研究
[作者]
张秀莲 唐磊
本文对我国土地增值税制度中清算单位的确定，普通标准住宅和普通住宅、非普通住宅的界定，新房与旧房的区分，清算后再销售的税务处理等四个问题进行分析并提出改进建议，以期促进我国土地增值税制度的进一步完善。
关键词：
土地增值税 清算单位 普通住宅 新房旧房
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
王人之
土地增值税清算的方法有据实清算和核定清算。核定清算要符合限定条件,但各地区确定的征收率差异较大,能否体现国家设置土地增值税的宗旨,有待考究。据实清算中发现,绝大多数企业或多或少存在不少问题,如工程的立项、签订的合同、收入的确认、各成本费用项目的划分等以及扣除金额、扣除依据、少列收入、多列成本费用等。应针对这些问题进行探究,并相应提出一些对策。
关键词：
土地增值税 据实清算 核定清算
[期刊] 财务与会计
[作者]
马淼 胡有顺
1.问:土地市场中交易双方主体进行土地置换行为,合同约定不支付对价(补价),是否计缴土地增值税?答:在要素市场上发生土地置换,如果换出的土地是国有土地,而且国有土地使用权发生了转让,即为有偿转让房地产行为,该行为适用《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)文件,即转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,系以出售或其他方式有偿转让房地产的行为,应
[期刊] 财务与会计
[作者]
马淼 胡有顺
1.问:土地市场中交易双方主体进行土地置换行为,合同约定不支付对价(补价),是否计缴土地增值税?答:在要素市场上发生土地置换,如果换出的土地是国有土地,而且国有土地使用权发生了转让,即为有偿转让房地产行为,该行为适用《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)文件,即转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,系以出售或其他方式有偿转让房地产的行为,应
[期刊] 税务研究
[作者]
李炜
土地增值税是房地产业税收的重要组成部分,加强土地增值税清算对于促进房地产业健康发展、提高税收征管质效、有效减少税款流失意义重大。本文在总结江苏省常熟地方税务局加强土地增值税清算实践经验的基础上,分析了土地增值税清算中存在的主要问题,提出了加强土地增值税清算的建议。
关键词：
土地增值税 清算 房地产业
[期刊] 中国财政
[作者]
钱立斌
我国土地增值税征收环节比较复杂,尤其在准确计算增值额上存在较大困难,需要准确核查房地产企业的收入和准确计算扣除金额,实际操作中难度较大。1.收入确认的难点及其解决国家税务总局明确规定:土地增值税清算时,已全
[期刊] 税务研究
[作者]
彭乔依 彭晓洁 李欣芸
为合理调节土地增值收益分配,提高土地资源的使用效益,维护国家权益,我国实施了土地增值税制度。然而,实施中,房地产地下附属设施征税范围的界定不够明晰,计算增值额的利息分摊扣除不够细化,与普通住宅相关的混合型或综合性房地产分别核算增值额的规定不够完善。本文旨在客观分析这些问题的本质,提出相应的改进建议,以期土地增值税制度的实施更加顺畅。
关键词：
土地增值税 征税范围 利息扣除 增值额
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
周仕通
根据经济学理论分析:土地增值税清算制实施后能改善供求关系,短期内使商品房供应量增加,需求量减少,土地增值税清算额不会转移到房价中,房价上涨幅度下降进而理性回归。但要想实现土地增值税清算制的政策目标,就必须加强对房地产市场信息的监管,使市场供求双方信息对称并与其他政策协调。这样,房地产行业才能又好又快地发展。
关键词：
土地增值税 房地产价格 清算制
[期刊] 税务研究
[作者]
邹林 余杨 房敬学
我国现行土地增值税宏观税负水平较低且易受政策影响,微观税负表现为相对不均衡。因此,现行土地增值税并未完全起到组织财政收入和宏观调控的作用。本文从宏观及微观角度,利用统计学的方法对土地增值税税负进行了实证测算和分析,得出现行土地增值税名义税率畸高而实际税负畸低的结论,并提出相关政策建议。
关键词：
土地增值税 宏观税负 微观税负
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
丁国卫
依据土地增值税政策,房地产企业在房产项目预售阶段先预缴土地增值税,达到条件对整个项目进行清算,多退少补。本文通过某房地产企业案例,对土地增值税清算后退税的相关财税处理进行分析。一、案例介绍A房地产开发企业2014年1月开始开发某房地产项目,2016年10月项目全部竣工并销售完毕,12月进行土
[期刊] 建筑经济
[作者]
崔晓青
根据土地增值税与房地产开发项目成本、利润、价格的关系,分析了土地增值税预征清缴对房地产开发的影响,并从企业、政府方面提出了建议。
[期刊] 财务与会计
[作者]
董志超 刘厚兵
土地增值税从1994年1月1日开始实施以来,一直被业内看作是对房地产企业收益影响最大的税种之一。2006年12月28日,国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号),明确从2007年2月1日起,房地产企业土地增值税的交纳将由先前的"预征制"转为"清算制"。可以预见,对房地产企业来说,进行有效的土地增值税税收筹划势必成为当前及今后企业发展中的重要课题。其实,尽管我国土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和四级超率累进税率计算
[期刊] 财经研究
[作者]
黄莉 梁上坤 陈冬华
文章以我国房地产上市公司为研究样本,对计提土地增值税准备金的会计政策选择影响因素进行了实证研究。研究发现,资产负债率越高的房地产上市公司,计提准备金的可能性越低;毛利率越高的房地产上市公司,计提准备金的可能性越高;并且,公司规模对计提准备金有正向作用,规模大的公司计提准备金的可能性越大。国际四大事务所审计和采用股权激励对是否计提土地增值税准备金有一定影响,但不具有统计上的显著性。
关键词：
房地产上市公司 土地增值税 会计政策选择
[期刊] 中国土地
[作者]
乔志敏
韩国土地增值的税收政策乔志敏编者按：半年以前还在以经济发展奇迹被人称颂的大韩民国，在金融危机中光彩尽失，这一后果不仅对韩国人民是灾难性的，而且对于后发展中国家来说，教训也是深刻的。人们认识到，国家经济的发展没有神话。在全球经济一体化的今天，土地投机既...
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
