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[期刊] 中国土地
[作者]
戴岳明
中国五千年的历史,实质就是农村土地制度变迁的历史冯友兰在《中国哲学简史》中提到:"在一个农业国家里,财富的首要基础是土地。因此,在中国历史上,一切社会、经济思想以致政府的政
[期刊] 经济学动态
[作者]
蔡继明 李蒙蒙
本文构建了一个动态发展目标与利益主体约束相结合的分析框架,从产权管制的视角出发,将新中国成立七十多年来土地制度变迁的历史划分为三个阶段:土地所有权与使用权两权合一的管制时期、土地所有权与使用权两权分离的弱管制时期和城乡土地产权同权化的放松管制时期。通过对不同时期政府对土地产权管制的梳理发现,我国土地制度的变迁始终和国家整体发展目标紧密相关,并和政府与农民的土地权益分配交织推进,这为深化当前土地制度改革提供了启示和借鉴。
关键词：
土地制度 制度变迁 产权
[期刊] 中国土地科学
[作者]
马欣 陈江龙 吕赛男
研究目的:分析土地市场的制度变迁,揭示土地制度的演化方向。研究方法:蛛网模型和制度经济学分析方法。研究结果:中国土地市场制度变迁的重心从收益、产权制度向价格、公共平台和秩序制度转换。研究结论:未来制度完善的主要方向是土地市场交易秩序的完善、公共平台的架构以及将产权基础、交易规则等既有的制度应用到农村土地市场中。
关键词：
土地管理 制度变迁 演化方向
[期刊] 财政研究
[作者]
田淑英 邵勋
一、土地使用权制度变迁的历程1．农地征地补偿制度的变迁。对农地的征地补偿包括耕地补偿和安置补助。自1982年以来,政府通过《国家建设征用土地条例》、《土地管理法》和《关于深化改革严格土地管理的决定》等相关法规对被征农地补偿标准和方式进行了多次调整。其中耕地补偿标准由耕地被征用前
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
徐忠
对"李约瑟之谜"已有不同解答,但深入分析仍有必要。中国农业在20世纪80年代出现过一段"停滞期",其原因至今未明。通过大跨度建立7种制度模式以求解答这两个问题。研究发现,土地、劳动和资本要素一样会受不同制度的约束而不能实现帕累托最优,而放松约束可以实现要素的优化配置。当前,土地流转不过是土地要素约束的一次放松,它和100多年以前自由经济时代的土地制度不完全一样。未来的农业发展要力争让不同生产要素的制度约束获得同步的放松,实现农业与非农业之间要素的自由流动和优化配置。
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
徐忠
对"李约瑟之谜"已有不同解答,但深入分析仍有必要。中国农业在20世纪80年代出现过一段"停滞期",其原因至今未明。通过大跨度建立7种制度模式以求解答这两个问题。研究发现,土地、劳动和资本要素一样会受不同制度的约束而不能实现帕累托最优,而放松约束可以实现要素的优化配置。当前,土地流转不过是土地要素约束的一次放松,它和100多年以前自由经济时代的土地制度不完全一样。未来的农业发展要力争让不同生产要素的制度约束获得同步的放松,实现农业与非农业之间要素的自由流动和优化配置。
[期刊] 浙江金融
[作者]
雷曜
得天独厚的资源禀赋和市场配置机制,再加上其土地制度的设计几乎没有历史包袱,是最接近"理想"条件的产物,使美国土地市场以及相关的金融市场高度发达,并具有吸收泡沫的一定深度和韧性。土地资源通过金融体系与资本密切结合,使美国工业化和城市化得到了有效支撑。但是,美国金融监管对土地开发与信用扩张之间强正反馈关系警惕不足,历史上反复出现土地或房地产投机引发的资产泡沫;美国农业仍存在过度补贴和补贴非市场化的问题,对土地要素的市场化形成制约;美国的土地征用、分区规划等政策工具使用也曾带来了严重的社会问题。
关键词：
土地制度 土地金融 泡沫
[期刊] 农业经济问题
[作者]
钱忠好 牟燕
本文在对中国土地市场化改革政策变迁过程进行梳理的基础上,运用制度变迁理论分析中国土地市场化改革的特征,揭示蕴含其中的政策启示。研究结果表明,中国土地市场化改革是当事人在一定的制度环境约束下围绕外部利润相互博弈的结果,而外部利润的产生又与制度环境的变化有关,中国土地市场化改革具有显著的路径依赖特性,市场机制在配置土地资源的过程中发挥越来越重要的作用;中国土地市场化的每一次改革,都是相关制度在边际上调整,并沿着不断提升土地市场化水平的方向演进;随着中国市场经济体制改革的深入推进,深化土地市场化改革是历史选择的必然。
关键词：
土地市场化 中国改革 特征分析 制度变迁
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
齐文娥
本文以系统经济学的观点和资源位理论的基本思想为基础,根据产权安排的最低层次原理,分析了新中国农业发展的历史轨迹和发展趋势,指出了农业发展的阶段性波动与土地产权制度变革的对应关系,并提出农村土地产权安排必将是从家庭经济系统向更高层次经济系统转移,实现产业化的规模经营。
[期刊] 改革与战略
[作者]
刘海云
文章在回顾和总结我国土地征用制度变迁的基础上,总结出我国土地征用制度具有实行相当补偿原则、补偿金额较低、重视安置责任等特点。并针对以上特点,从严格土地征用制度、有条件实行完全补偿原则等方面提出了完善土地征用制度的对策建议。
关键词：
土地征用制度 变迁 完善
[期刊] 经济体制改革
[作者]
王晓颖
英国土地制度的变迁经历了初级阶段、转折阶段、兴盛阶段、稳定阶段等四个阶段,其内在规律性表现在身份关系的确立引起了土地制度的根本性变革,等级所有制主导了土地关系的发展,土地商品化引导土地制度向纵深发展,土地所有权的状况彰显了土地制度的发展方向。英国土地制度变迁对我国土地制度的完善具有积极的启示作用。
关键词：
土地制度 英国土地制度 变迁史
[期刊] 财经问题研究
[作者]
康妮 万攀兵 陈林
本文基于土地产权制度视角,运用制度变迁理论纵向追溯新中国成立以来土地产权制度的变迁历程,通过剖析深圳“小产权房”案例,分析当前中国土地产权制度中存在的问题并结合英国土地产权制度的实践提出改革思路。研究表明,新中国成立以来,中国土地产权制度先后经历了强制性制度变迁—强制性制度变迁—诱致性制度变迁的过程;在历次重大制度变迁后,当前中国建立了几乎独一无二的城乡二元化土地产权制度,但仍存在土地产权主体模糊和城乡土地产权不对等的问题,进而使得中国土地产权制度滞后于当前快速推进的城市化进程,“小产权房”乱象成风。基于制度变迁的理论分析,并结合对深圳案例及英国土地产权制度的归纳,笔者认为,进一步明晰产权是中国土地产权制度改革的方向。因此,今后的改革应坚持诱致性制度变迁的改革路径,当前土地产权制度需要的是“改革”而非“革命”。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
康妮 万攀兵 陈林
本文基于土地产权制度视角,运用制度变迁理论纵向追溯新中国成立以来土地产权制度的变迁历程,通过剖析深圳"小产权房"案例,分析当前中国土地产权制度中存在的问题并结合英国土地产权制度的实践提出改革思路。研究表明,新中国成立以来,中国土地产权制度先后经历了强制性制度变迁—强制性制度变迁—诱致性制度变迁的过程;在历次重大制度变迁后,当前中国建立了几乎独一无二的城乡二元化土地产权制度,但仍存在土地产权主体模糊和城乡土地产权不对等的问题,进而使得中国土地产权制度滞后于当前快速推进的城市化进程,"小产权房"乱象成风。基于
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
匡凯
土地征收制度会受到财政政策影响。1959-1982年,财政权力下放、重工业优先支出,致使农村通货膨胀、地方征地权力增大,所以征地审批机关级别提高、权力回收,补偿标准上调。1982-1998年,分税制促使政府通过城市扩张提高GDP,加之通货膨胀使得征地程序更严格,补偿标准提高。新世纪公共财政下,法律细化了"公共利益"范围、提高了征地透明度,农民参与土地分红。财政从家财型向税收型转变,应当要严格征地程序,加强社会保障,处理好"央-地"关系。
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
杜业明
本文论证了中国农村现行土地产权制度的不均衡性,给出了中国农村土地产权制度变迁的几种目标制度安排,并强调政府在农村土地制度变迁中需发挥其应有的作用。
关键词：
交易费用 产权制度变迁 土地承包权股份化
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文献计量分析
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