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[期刊] 农业经济
[作者]
罗丽丽 彭代彦
研究目的：如何建立健全农地登记体系。研究方法：利用产权理论对农地登记制度的现状及问题进行相关研究。研究结果：建立健全全国统一的农地经营权登记体系需要一整套配套措施。研究结论：应从组织结构、组织制度、组织措施和支撑体系等方面入手建立健全农地登记体系。
关键词：
农地管理 农地经营权 登记体系
[期刊] 江西财经大学学报
[作者]
张娟
土地承包法的颁发与实施是为了赋予农户安全稳定的农地产权,以加快农地市场流转,促进农地有效、可持续利用。但由于农村土地政策在实施上长期过度依赖于农村集体,因而出现偏差。以农地承包经营权证发放为初始形式的农地登记制度的引入,提高了国家对农民合法土地权利的保护力度。农地承包经营权登记或发证在使农民获得完整的合法土地产权、增强农民对土地权益的了解与信心、对抗农村集体干预、降低土地交易成本等方面创造了有利于农地市场流转的条件。江苏南通的统计数据表明,在农地承包经营权发证率较高的地区,农地承包经营权流转市场越发达,农户对农地产权稳定性信心越高,农地交易费用越低。中国有必要按照规范土地登记制度要求,继续农地...
[期刊] 农村经济
[作者]
王小映
对土地经营权的权利性质存在"物权说"和"债权说"等不同观点。从法律规定背后的经济关系分析,土地经营权流转是一种土地租赁关系,土地经营权本质上是一种土地租赁权,属于债权性质的权利。对土地经营权进行登记是对土地租赁权的一种物权化保护方法,这种登记加强了特殊情形下土地经营权的法律保护效力,但是,这种登记并没有改变土地经营权的债权属性。完善土地经营权登记制度,可以结合土地经营权流转的特点,采取灵活的土地经营权登记方式;区分土地经营权转让和转租,对通过转让取得的符合条件的土地经营权予以登记;结合土地承包经营权登记,把土地经营权登记纳入城乡不动产统一登记。
关键词：
土地经营权 权利性质 登记 保护
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
张爱辉
２０１１年《陕西省人民政府关于促进农村土地承包经营权流转的指导意见》发布以来，陕西省农地经营权流转发展迅速，农业生产效益得到明显提高；但仍存在土地产权不明晰、农地经营权流转市场不成熟、农地经营权流转法律法规不健全等问题，严重限制农地经营权流转的速度与范围。文章采取实地查勘、问卷调查、走访农户、搜集数据及逻辑分析等方法，针对陕西省农地经营权流转的现状、问题、成因进行实地调研，并提出加强陕西省农地经营权流转服务体系建设的合理化建议：（１）通过土地确权、规范农地经营权流转流程，提高农地经营权流转效率；（２）通过发展现代农业电商平台、保险、智库、创客空间，提高农业收益。
[期刊] 财经科学
[作者]
张娟 张笑寒
农村集体土地承包经营权证书发放为初始形式的农村土地登记制度引入 ,提高了国家对农民合法土地权利的保护力度。农村土地承包经营权登记或发证在使农民获得完整的合法土地产权、增强农民对土地权益的了解与信心、对抗农村集体干预、降低土地交易成本等方面创造了有利于农村土地市场流转的条件。江苏南通的统计数据表明 ,在农村土地承包经营权发证率较高的地区 ,农村土地承包经营权流转市场越发达 ,农户对农村土地产权稳定性信心越高 ,农村土地交易费用越低。因而有必要按照规范土地登记制度的要求 ,继续推进农村土地登记制度建设 ,以彻底实现农村土地制度改革。
关键词：
农村土地登记 承包经营权 流转
[期刊] 中国土地科学
[作者]
刘禺涵
研究目的:研究探讨"三权分置"改革下的土地经营权登记的原则和方法。研究方法:历史研究法、规范分析法。研究结果:(1)土地经营权应当具备物权性质,应当进行不动产权利登记;(2)土地经营权与土地承包经营权之间的关系,决定其不动产登记该如何进行,对土地经营权做怎样的不动产登记,又能直接反映出它的法律地位和权利性质。研究结论:在中国土地公有制背景下,土地使用权不属于土地的他项权利。为保证"三权分置"改革目标实现,亦当将土地经营权视作土地使用权性质,并进行不动产首次登记。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
刘禺涵
研究目的:研究探讨"三权分置"改革下的土地经营权登记的原则和方法。研究方法:历史研究法、规范分析法。研究结果:(1)土地经营权应当具备物权性质,应当进行不动产权利登记;(2)土地经营权与土地承包经营权之间的关系,决定其不动产登记该如何进行,对土地经营权做怎样的不动产登记,又能直接反映出它的法律地位和权利性质。研究结论:在中国土地公有制背景下,土地使用权不属于土地的他项权利。为保证"三权分置"改革目标实现,亦当将土地经营权视作土地使用权性质,并进行不动产首次登记。
[期刊] 中国土地
[作者]
申惠文
农村土地改革的核心,是如何从土地承包经营权中分离出土地经营权,并对土地经营权进行准确的定位。2014年12月出台的《不动产登记暂行条例》第5条规定,"法律规定需要登记的其他不动产权利,依照本条例办理登记"。在不动产登记视角下,土地经营权属不属于"法律规定需要登记的其他不动产权利"?内涵和性质如何?笔者拟对一些相关内容进行探析。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
孟光辉
抵押登记是承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款政策试点中的重要环节，但实践中困难重重。在农户独立行使权利的配套制度缺位、租金债权与抵押物权时常产生冲突并且农作物的物权属性不清晰的现实条件下，合理科学地界定抵押登记机构的公权与私权界限，确立形式审查为主的审查标准，准确把握主债权金额、抵押期限、超范围抵押等实体内容的内涵，厘清相关理论认识模糊之处，是破解当前抵押登记瓶颈，确保试点区域承包土地经营权抵押贷款政策成功的现实路径。
[期刊] 情报理论与实践
[作者]
梁娜
知识组织体系登记系统是描述、揭示、组织知识组织体系的重要工具。本文通过对现有的几种知识组织体系范例登记系统的分析,把握知识组织体系登记系统领域的发展现状,研究了ISO/IEC19763对知识组织体系登记系统的解决方案,最后分析了知识组织体系登记系统需要重点解决的问题。
关键词：
知识组织体系 本体 登记系统
[期刊] 管理世界
[作者]
赵振宇
本文从不同农业经营主体探讨了农地承包经营权抵押问题。结论显示,承包农户和农村土地股份合作社开展土地承包经营权抵押,逻辑清晰,具有可操作性;而专业大户、家庭农场、农民专业合作社和农业企业开展抵押,在理论上不具有可行性,在实践中存在很大的金融风险。本文提出,促进土地承包经营权抵押健康发展,要健全法律法规,加强制度建设,努力降低交易成本和经营风险。
关键词：
农业经营主体 土地承包经营权 抵押贷款
[期刊] 科技管理研究
[作者]
尹岩青 石根柱 邹俊
国防科技成果登记是大数据时代把握国防科技投入产出状况、促进信息交流和科技创新的重要手段。分析国防科技成果登记的需求、发展现状和存在的主要问题,构建集成果信息收集、整理、挖掘、发布和服务等于一体的新型国防科技成果登记体系,提出组织体系、工作模式、数据标准、工作平台和制度机制等重点建设思路。
关键词：
国防 科技成果登记 体系
[期刊] 农村经济
[作者]
何虹 许玲
我国现行法律关于土地承包经营权登记制度存在的一些缺陷,使得农村土地承包经营权确权登记面临农地权属争议、土地流转不规范等问题。因此,应完善登记效力,明确农民集体成员资格的认定标准,制定《集体土地登记法》,实现农村土地的权利化和市场化。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
徐超
农地信息不仅是国家干预农地资源配置的决策来源,亦是市场机制配置农地资源的核心元素。在"三权分置"的背景下,土地经营权登记制度应当以信息规制为路径,成为连通市场横向层面与国家纵向层面之间农地信息的制度平台,实现农地信息的有序流动。但对现行土地承包经营权登记制度解析之后发现其存在多种缺陷,导致农地信息失灵。由此,我国应当从制度理念、破除身份属性桎梏、登记生效模式、流转登记类型、登记内容等方面对土地经营权登记制度加以完善。
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