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[期刊] 农村经济
[作者]
郜亮亮
农地流转是实现规模化经营和农业现代化的前提条件,对此进行调研分析有助于把握目前农地流转的大概轮廓,并对相关政策的制定提供依据。本文借助全国6省1200户在2000年和2009年两轮农地流转的追踪调查数据,分析了:①中国1996~2008年间的农地流转发展趋势和时空差异。②中国农地流转的4个特征及其变迁:区域差异明显、流转多为口头合同、流转多发生在亲属之间、流转合同期限不固定或较短。③给出了相关政策含义。
关键词：
农地 流转特点 发展趋势
[期刊] 农业现代化研究
[作者]
刘红梅 王克强
分析了上海市农村集体土地使用权流转的发展演变过程。总结了上海市农村土地流转的特点 ,即市场发育水平高、城乡土地市场一体化程度高、非农地产流转是市场主体、土地使用权流转与招商引资和解决“三农问题”相结合、土地流转使多元投资成为郊区发展的主力军
[期刊] 管理世界
[作者]
何欣 蒋涛 郭良燕 甘犁
中国农地流转市场正在经历快速发展，农户在农地流转中的决策行为值得关注。本文的研究目的是在分析农地流转发展趋势的基础上，研究农户农地流转行为的影响因素。基于２０１３年和２０１５年两轮２９省全国性代表农户的追踪调查数据，建立线性概率ＬＰＭ模型和二分变量ＬＯＧＩＴ模型，本文发现：第一，农地流转市场发展迅速，农地的集中化趋势明显，农地细碎化的现象有所减轻。参与农地流转的农户比例由２０１３年的２４．１％上升至２０１５年的３１．４％；农户户均土地经营面积从８．３亩上升至１２．９亩；土地经营规模在１０亩以下的农户比例从８３．５８％下降至７６．８７％。第二，农户参与农地流转的行为决策受到很多因素的影响。家庭的．．．
关键词：
农地流转土地经营权 土地转出 土地转入
[期刊] 技术经济
[作者]
夏玉莲 曾福生
运用translog模型检验了农地流转制度变化对农业可持续发展的影响效应,并结合中国"三农"问题的发展现状和农业可持续发展的要求,分析了农地流转常态化中农地流转制度改革的出路,即农村土地流转制度发展应有利于实现土地资源的市场化流转机制、充分激活资源的资产和资本属性,促进建立各类市场主体均可参与的地权资本化、经营多元化以及治理现代化的流转制度体系。
[期刊] 湖南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
谢祎泠 刘志雄
基于2014—2021年全国省级面板数据，利用熵值法和固定效应模型，以农业机械化水平为调节变量，分析农地流转对农业数字经济发展的影响。结果表明：从整体上看，中国农业数字经济发展水平呈现良好的增长态势，但呈现出明显的“东高西低”的分布特征；农地流转能够显著促进农业数字经济发展，且存在显著的空间异质性，具体表现为东部地区农地流转促进了农业数字经济发展，中西部地区为负且不显著；农业机械化水平在农地流转对农业数字经济发展的影响中发挥着正向调节效应。
[期刊] 湖南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
谢祎泠 刘志雄
基于2014—2021年全国省级面板数据，利用熵值法和固定效应模型，以农业机械化水平为调节变量，分析农地流转对农业数字经济发展的影响。结果表明：从整体上看，中国农业数字经济发展水平呈现良好的增长态势，但呈现出明显的“东高西低”的分布特征；农地流转能够显著促进农业数字经济发展，且存在显著的空间异质性，具体表现为东部地区农地流转促进了农业数字经济发展，中西部地区为负且不显著；农业机械化水平在农地流转对农业数字经济发展的影响中发挥着正向调节效应。
[期刊] 中国农村观察
[作者]
张安录
城乡生态经济交错区的农地城市流转是乡村城市化和农业工业化进程中一种普遍的社会经济现象。农地城市流转 ,一方面 ,使土地价值增值 ,土地收益大大提高 ;另一方面 ,由于大量优质农地减少而危及到粮食安全、公众健康、生物多样性的维护 ,引起不可逆转的经济问题、社会问题和生态环境问题。本文提出在城乡生态经济交错区设置土地的可转移发展权 ,并通过市场交易 ,使之既能控制农地城市流转 ,又能兼顾农地保护的公平与效率。
关键词：
可转移发展权 城乡交错区 农地城市流转
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
张海鹏 曲婷婷
培育和发展新型农业经营主体面临的首要问题是其能否获得农地经营权。农户在农地流转过程中的受益度和在新型农业生产方式中的参与度是影响农地流转的关键因素。通过构建以农地流转租金为对象的分析框架,可以较好地分析新型农业经营主体在获得农地经营权过程中的利益博弈。发展新型农业经营主体要妥善处理好农户分散的流转意愿与新型经营主体对土地集中连片需求间的矛盾,农民希望获得稳定递增的土地流转收益与农业经营效益波动的矛盾等问题。
[期刊] 管理世界
[作者]
国家计委经济研究所课题组
90年代始,我国工业化跨入了中期阶段,国民经济增长格局也随之发生了相应变化,工业正在成为国民经济发展的主体,而新成长阶段中的农业产值份额和国民收入中农业份额显著下降。但是这并不意味着作为经济发展基础、社会安定保障、国家富强根本的农业地位与作用的削弱。恰恰相反,随着我国工业化中期阶段的到来,农业不仅继续为我国工业作出贡献,而且也将在我国经济体制改革深入向市场化转变中发挥积极作用。农业的基础地位将显得更加重要,农业将经历这重要时期并在这场深刻变革中经受严峻考验。在未来15年(1996—2010年)的国民经济全面发展及向市场经济过渡的重要时期,农业发展状况的好坏将直接影响经济发展和体制转换。...
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
徐宜可
农地流转是优化土地资源配置，实现农业规模化经营发展，转移农村劳动力的主要途径，同时也是促进农村经济发展的主要手段。文章主要针对河南省焦作市现阶段农地流转中土地发展权合理配置进行简要实证分析，在阐述农地流转发展现状的基础上探讨焦作市农地流转中土地发展权配置问题及主要流转形式，通过调查等方式发现目前焦作市农地流转中土地发展权配置存在较大问题，如土地发展权主体不明确，缺乏法律体系保护、土地流转行为操作不规范、土地使用权主体间产权关系不清楚、缺乏土地产权价格体系等，并针对焦作市农地流转中的土地发展权配置问题提出完善法律制度，明确流转土地发展权收益；健全土地流转管理机制，保障农民土地发展权；以总量、结构．．．
关键词：
农地流转 土地发展权 资源配置 焦作
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
叶朋
农地承包经营权信托流转经历了从"政府主导型"到"市场主导型"农地信托的演变。目前的农地集合信托计划与此之前的农地信托流转模式相比,采取金融化与商业化方式改造农地信托,引入信托公司对农地进行信托管理,既强化了农地信托流转的市场化运作,改变了一直以来被诟病的政府主导型农地信托流转的弊端,有利于发挥信托公司强大的信托管理优势和资金优势,又能更迅速地集合更多土地,实现农地规模化经营。未来农地信托流转将遵循市场为主导的农地集合信托方向;以农地事务管理型信托为主,农地资金信托为辅的信托方向以及法制化的方向发展。
关键词：
农地承包经营权 信托 农地集合信托
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
王慧君
[目的]农地流转是城市化发展的必然结果,土地发展权的合理配置有利于实现土地流转的最大利益,同时为我国土地管理制度和保护土地流转过程中农民权益提供一定的指导。[方法]文章以成都市为研究对象,在分析其农地流转的情况下,结合问卷调查法分析土地流转中农民权益状况,进而采取定性和定量结合方法对土地发展权配置进行分析。[结果]成都市农地一直处于流转状态;同时通过问卷调查发现成都市43. 9%的农户愿意流转自己的土地,而28. 6%的农户无所谓,27. 5%的农户不愿意流转自己的土地,整体上说成都市农户对土地流转的意愿不是很强烈;因此需要充分发挥土地发展权的行政配置和市场配置来管理规范其农地流转。[结论]土地发展权作为一种物权,在土地流转过程中引入土地发展权主要通过政府宏观调控及市场有效运营以巩固土地公有制、保障农地流转的公平合理及确保农户的土地权益。
[期刊] 商业时代
[作者]
徐志强
土地发展权的归属是伴随着农地流转改革需要明确的前提性命题,农地发展权的权利设置需从集体所有权的发展走向中找到在未来整个地权结构中的定位。文章认为应将发展权设置在国家独占的土地所有权之下,区分财产性发展利益和资源性发展利益,并从发展权的价值形成、本土性、实践运行、实现效果等方面论证发展利益的归属,同时对其在国家和农民之间做出合理分配。
关键词：
土地流转 国有化 土地发展权
[期刊] 技术经济
[作者]
夏玉莲 曾福生
利用2005—2010年中国31个省(自治区、直辖市)的农地流转、"三化"发展与经济发展数据,构建了考虑空间因素的计量模型,验证了农地流转的经济效应及其空间溢出。主要研究结论如下:农地流转通过影响工业化、农业现代化和农村劳动力转移间接促进地区经济增长,并且跨期内存在空间效应、本期内没有空间效应;本地区的经济发展对周边地区的农地流转强度存在较强的空间依赖;农地流转对粮食主产区、粮食主销区的经济增长具有不同的空间效应,在粮食主产区的农地流转对地区经济增长具有更强的直接和间接拉动效应,而粮食主销区农地流转的影响
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
徐连仲
１９９６年我国经济发展的十大特点徐连仲１．国民经济继续保持适度快速增长，工农业生产健康发展。１９９６年我国国民经济在物价涨幅大幅度回落的情况下，继续保持较快增长。１—９月份，国内生产总值比１９９５年同期增长９．６％，其中乡及乡以上工业增加值比１９９５...
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