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[期刊] 经济问题
[作者]
谢恒 汤永鸿 单海鹏
保障性安居工程是中国政府针对城市低收入家庭和住房困难家庭出台的住房保障措施。政府和社会资本合作(Public-Private-Partnership,PPP)是一种新型融资模式,旨在引导和利用社会资本参与政府投资的公共项目的开发、建设和运营。在保障性安居工程尤其是廉租房、公租房建设中引入PPP,可以帮助政府减轻财政负担、降低管理成本,同时可使社会资本获得更高效地利用,达到政府公共目标和社会资本商业目标的有机结合,提高保障性安居工程建设的社会经济效益和服务水平。
关键词：
PPP 保障性安居工程 融资模式
[期刊] 建筑经济
[作者]
韩芳 梁玲霞 陈玉
分析保障性安居工程度ＰＰＰ项目融资难点，对各类资金进行结构化设计，通过建立分级资金池、有序安排融资节奏、明确资本转换和退出机制，构建ＰＰＰ项目融资模式；提出完善ＰＰＰ项目的救济制度和补偿制度、推动金融机构进行放贷制度创新、深化地方财政预算等措施，为保障性安居工程ＰＰＰ项目融资创造良好政策环境。
[期刊] 中国内部审计
[作者]
姬艳红 王大帅
审计署披露的保障性安居工程审计结果报告显示,保障性安居工程在资金管理、项目建设、资源分配、政策执行等方面尚存在不少问题。本文以发现问题、分析原因、解决问题为思路,对保障性安居工程审计发现问题进行剖析,提出科学化的改进措施。
关键词：
保障性安居工程 审计 地方政府
[期刊] 调研世界
[作者]
刘广平 李凯淼
本文首先根据文献回顾确定27个属性来衡量受访者的住户满意度,利用河北省393份调查问卷的数据,通过整体住宅满意度和可居住性指数研究住户对于保障性安居工程的总体满意度,并通过相关性分析探讨影响其满意程度的关键因素。研究表明河北省保障性安居工程总体住户满意度水平不高,保障房居住私密性差、社区环境及配套不足、维护修理工作不到位、整体居民素质水平低和保障房退出机制不健全等因素与保障房住户不满意度有着显著相关性;文化程度和月收入与总体住户满意度呈负相关,而面积和户型与总体住户满意度呈正相关。针对以上分析并结合问卷中调查对象的意见,提出相关政策建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
周雪峰
融资约束是制约保障房建设的一大障碍,PPP融资模式是解决保障房融资困境的最佳选择。基于此,以河南为例,探讨应用PPP融资模式的必要性和可行性,设计保障房PPP融资模式的运作流程,并就更好地发展保障房PPP融资模式提出政策建议。
[期刊] 中国内部审计
[作者]
宋肖曼 杨德蓉
保障性安居工程是党中央和国务院重点提出的以解决中低收入者问题为目标的一项改善民生的公共政策。为促进保障性安居工程政策的全面贯彻落实,研究保障性安居工程"屡审屡犯"问题并提出对策建议显得尤为重要。
[期刊] 中国财政
[作者]
蔡宗文
近年来,党中央、国务院高度重视解决城乡低收入家庭住房困难问题,不断加大保障性安居工程建设力度。各级财政部门认真贯彻党中央、国务院的决策部署,积极筹措资金,完善财税政策,创新支持方式,为推进保障性安居工程建设做出了重要贡献。
[期刊] 财会通讯
[作者]
杨宁
本文在介绍城镇保障性安居工程跟踪审计相关概念,以及跟踪审计基本程序的基础上,以河南省审计机关开展的全省城镇保障性安居工程跟踪审计工作为例,分析了跟踪审计在安居工程中的实际应用情况及存在的主要问题,同时,针对这些问题提出了相应的对策建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
贾瑞彪
通过对保障性安居工程建设的重要性与意义、范围与分类、法制建设、程序运行、项目融资、重点事项与后期审计等方面的综合论述,详细分析保障性安居工程建设中的重要事项,为各地结合实际情况,不断做好有关的保障性安居工程提供参考。
[期刊] 审计研究
[作者]
蒋超博 朱立辉
城镇保障性安居工程是一项惠民政策,随着我国对该项工程投入的逐年增加,这项工程资金的管理和使用已经引起社会普通关注,对该资金进行绩效审计也已成当务之需。为了更好对城镇保障性安居工程资金进行绩效审计,围绕"合规性、公平性、经济性、效率性和效果性"绩效审计目标,重点关注保障房资金筹集、管理和使用,建设管理,项目建设基本情况,目标任务分解和完成情况,住房分配情况,配套支持政策执行情况,信息系统建设等七个方面内容,并结合我国的国情和保障房实践经验提出了应从完善法律法规、建立指标评价系统、完善公告制度等方面来完善保障房资金绩效审计和提高绩效审计结果利用效果。
关键词：
安居工程 绩效审计 目标 内容
[期刊] 中国财政
[作者]
张苏安
自2007年以来,宁夏回族自治区连续5年将保障性安居工程建设列入10项民生计划,坚持把加快保障性安居工程建设作为调结构、促发展、惠民生的重要举措,全力推进保障性住房建设,在缓解中低收入家庭住房困难方面取得了一定成效。自治区第十一次党代会明确提出了"加大保障性住房建设力度,高度重视解决人民群众住房困难及住房安全问题"的目标任务。在新的形势下,面对新的任务和要求,我们必须进一步
[期刊] 经济问题探索
[作者]
何元斌 王雪青
解决城市低收入群体和住房困难户的住房问题,是构建和谐社会、全面建设小康社会的重要举措,是深受广大老百姓拥护的惠民工程。住房关系民生,政府在保障性住房建设中起着至关重要的作用。而资金不足成为制约当前我国保障性住房建设的主要瓶颈,融资渠道单一一定程度上制约了保障性住房的建设进程。本文在发达国家和地区保障性住房建设和融资模式经验借鉴的基础上,分析我国保障性住房融资面临的主要问题,提出我国创新保障性住房的融资模式选择和相应的政策建议。
[期刊] 会计之友
[作者]
周雪峰
"十二五"期间,我国保障房建设规模空前,而资金约束是制约保障房建设的最大瓶颈,因此如何选择更为合理的融资模式以解决目前保障性住房面临的融资难题是学者们关注的焦点。学者们对我国保障性住房融资模式的研究主要集中在传统融资模式和创新融资模式两大领域,文章针对这两大领域分别进行文献梳理和评述,以期为进一步发展和完善我国保障性住房融资模式提供参考。
关键词：
保障性住房 融资模式 研究综述
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈敬武 尹润雨 陈立文
以保障房融资模式为切入点，分析各种融资渠道的特点及适用性，根据不同保障性住房类型选择融资模式组合，并针对融资实践中存在的问题提出及相关建议，以期使各融资渠道相互配合，共享资源，充分发挥优势，改善融资困境。
关键词：
保障房 融资渠道 融资模式 财政资金
[期刊] 财政研究
[作者]
宫兵 姚玲珍
本文较为详细、准确地测算了2009-2015年间,政府在城镇保障性住房建设中投入的资金、土地和税收支出等要素的市场价值。根据测算,七年中总共开工建设保障性住房5080.62万套,建成3633.99万套;政府投入的财政资金约为22008.60亿元,从显性支出角度看,财政资金与全部资金相比较,比值约为28.69%,这一比值较低;但从隐性支出角度看,政府投入的土地价值高达80200.83亿元,税收支出价值约为11644.83亿元,政府全部投入市场价值高达113854.26亿元。可以发现,中国住房保障的成功很大程
关键词：
保障性住房 市场价值 土地划拨 税收支出
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