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[期刊] 财贸经济
[作者]
王育琨
一、住房金融发展中的问题住房金融的发展,受制于许多因素:如居民的收入预期和收入结构,住房商品化的程度,银行利率政策和金融机构的性质,房地产开发经营方式,土地市场的发育,等等。80年代住房金融,是在一些先天条件不足的条件下重新萌芽成长的,因此也带有一系列的问题。(一) 资金融通现有的住房金融体制,无论是烟台等地的住房储蓄银行,还是建设银行的信贷部,都不能
[期刊] 经济评论
[作者]
郭席四
我国的住房金融是随着城镇住房体制和金融体制改革，从无到有逐渐发展起来的，但在发展过程中，也出现了诸多问题。问题的存在一方面限制了金融业向新的领域扩张，阻碍了金融业自身的发展，另一方面制约了我国住房体制的改革，影响了住房商品化的进程甚至国民经济发展。本...
[期刊] 国际商务研究
[作者]
陈岩
一、中国的APEC政策 1.基本态度是积极参与、支持和推动APEC的发展 但要把APEC的合作范围严格地限制在经济领域,而不是扩展到社会政治、安全等非经济领域。中国认识到APEC作为世界经济中的一个新的经济组织,它积极维护开放的国际贸易体制和推动全球贸易自由化,对世界经济的增长具有重要的作用;认识到亚太经济在世界经济中的重要地位和亚太地区的经济潜力,而APEC作为亚太地区的一个新的经济组织,它可以使亚太地区多样化经济的能量得以发挥,促进亚太地区的共同繁荣;认识到世界一体化、区域化、自由化是当今世界经济发展的大趋势;认识到亚太地区在中国外贸和吸收外资中举足轻重的地位;认识到随着中国经济持...
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
高海燕
本文根据当前我国住房市场的主要矛盾已转移至有效需求不足的新特点,对住房需求的相关理论和实际状况进行了较系统的研究分析,以期发现启动住房需求、建立和完善住房市场的新思路,为我国住房金融和房地产市场的发展提供新的理论依据。
关键词：
住房消费 需求函数 住房金融
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
董德刚
住宅产业的发展离不开金融业的支持与配合,我国目前还没有一个发达而且在一定程度上相当专业的住房金融模式和体系。本文首先比较和评价国际典型的住房金融模式,然后基于当前的国情现状,指出中国应该多元化发展合同储蓄型、强制储蓄型和资本市场型三种住房金融模式。
关键词：
住房金融模式 多元化发展
[期刊] 经济体制改革
[作者]
杜鹃
文章认为 ,发展住房金融对于启动住房消费和推动房地产业的发展有着十分重要的意义。推动住房金融的发展 ,一要进一步规范住房市场交易行为 ,实行鼓励住房消费政策 ;二是尽快推行住房的货币化分配 ,加大住房公积金贷款的范围和力度 ;三是建立和完善个人信用评价体系 ,推行个人基本帐户制 ;四是提高金融机构的服务质量 ,提高住房金融工具的创新能力 ;五是发展和完善住房金融配套服务 ,适时建立专业化、市场化的住房金融“一条龙”的服务体系 ;六是建立住房贷款二级市场 ,通过住房资产的证券化将资本市场资金融入住房金融领域。
[期刊] 建筑经济
[作者]
樊雪志 董继华
根据2005年4到6月进行的“中国城镇居民教育与就业情况调查”所得到的城镇居民住房数据,从消费者的角度出发,探讨了中国城镇居民的住房自有率、人均面积和拥有多套住房家庭等问题,并由此给出相应的政策建议。
关键词：
城镇 房地产 市场失灵 住房自有率
[期刊] 金融研究
[作者]
景学成 沈炳熙 郑耀东
中国住房金融状况及政策取向景学成沈炳熙郑耀东改革开放以后短短的十几年中，中国住房金融从无到有、从少到多、从传统到创新，从封闭到开放，取得了经验和成绩，走过了曲折的发展历程。回顾和总结这段发展历程留给我们的经验教训，对探讨我国住房金融的中长期发展模式...
[期刊] 金融研究
[作者]
马建堂
关于住房改革与住房金融的几个问题国务院发展研究中心马建堂住房制度改革与金融有着密切联系。本文撇开住房改革思路的争论，专门谈谈与金融有关的一些有争议的问题。一、住房改革是否会影响金融稳定伴随着售房的加快，理论界和金融界有些同志也产生了一些忧虑，主要是集...
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
范维 王怡 郝振达
随着房改后高校住房不断走向私有化、市场化，高校住房管理在由行政型和福利型向专业化、社会化转变的过程中，在权属流转和物业管理方面遇到了一些问题，本文从市场和法治角度，对高校住房管理中存在的问题进行分析，并研究相应对策。
关键词：
高校住房 权属流转 物业管理
[期刊] 浙江金融
[作者]
刘铁 蒋仲山 汪宏庆
金融信息业存在的问题及对策选择□刘铁蒋仲山汪宏庆金融信托业自恢复以来发展较快，对于广泛筹集社会资金，扩大资金融通，活跃市场经济起到了积极的作用。但由于对信托业缺乏科学、有效的监管，信托业中存在的问题日益突出，潜在的风险也越来越大，严重阻碍了信托业的进...
[期刊] 中国金融
[作者]
江会芬
住房是一个既有经济属性,又具有社会属性和政治属性的特殊商品。在大多数国家,为中低收入群体提供住房(包括廉租房)是一个重要的政治问题。不少发达国家住房金融体系中,除市场化运作的商业银行、抵押银行、保险公司外,还存在政策性住房金融机构,为中低收入群体或特定群体提供低息住房贷款、进行住房贷款担保或保险、支持公共住房建设、对住房金融机构二级市场进行流动性支持等,在帮
[期刊] 中国金融
[作者]
江会芬
住房是一个既有经济属性,又具有社会属性和政治属性的特殊商品。在大多数国家,为中低收入群体提供住房(包括廉租房)是一个重要的政治问题。不少发达国家住房金融体系中,除市场化运作的商业银行、抵押银行、保险公司外,还存在政策性住房金融机构,为中低收入群体或特定群体提供低息住房贷款、进行住房贷款担保或保险、支持公共住房建设、对住房金融机构二级市场进行流动性支持等,在帮
[期刊] 浙江金融
[作者]
王勇
住房制度改革出台后，住房基金汇集已达到一定规模。而对这块资金的融通和管理，现行的房改金融政策经过一段时期的实际操作，已暴露了一些问题，突出地表现在资金的融通管理模式尚需进一步完善。文章认为，解决目前房改金融业务运行中模式问题的最佳方案应是成立政策性房改住房银行。
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