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[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
倪鹏飞
为适应新型城镇化和经济新常态的要求,顺应房地产发展及住房模式演化的规律,应针对中国住房制度存在的缺陷与问题,借鉴先进国家和地区的经验,以抑制炒和支持住为出发点,以定型成熟的基础目标为落脚点,按照统一与差别兼顾、政府与市场结合、农村与城镇一体、目标导向与问题导向一致、购房与租房并举的原则,建立以政府为主提供基本保障和以市场为主满足多层次需求两级体系和廉居、安居、康居、乐居四个层次的制度体系。文章提出通过深化多项相关的改革,建立产权、开发、消费、交换、分配等五项基本基础制度,建立土地、财税、金融、户籍和行政管理等五项配套基础制度,形成房地产稳健发展的长效机制。
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
倪鹏飞
为适应新型城镇化和经济新常态的要求,顺应房地产发展及住房模式演化的规律,应针对中国住房制度存在的缺陷与问题,借鉴先进国家和地区的经验,以抑制炒和支持住为出发点,以定型成熟的基础目标为落脚点,按照统一与差别兼顾、政府与市场结合、农村与城镇一体、目标导向与问题导向一致、购房与租房并举的原则,建立以政府为主提供基本保障和以市场为主满足多层次需求两级体系和廉居、安居、康居、乐居四个层次的制度体系。文章提出通过深化多项相关的改革,建立产权、开发、消费、交换、分配等五项基本基础制度,建立土地、财税、金融、户籍和行政管
[期刊] 经济研究参考
[作者]
黄小虎
1.最低收入人群即穷人,由政府提供廉租房。住廉租房的人没有所有权,但居住权受法律保护。其实,廉租房也有一定的市场性,因为要交纳租金。按照市场交换原则,租金水平不宜低于准成本(折旧加维修),以便政府的投资经过较长时间还是可以收回,投入再生产。但按社会公平原则,租金水平又不宜高于租户月收入的百分之三十。这是一个需要在对租户收入水平调查清楚基础上,左右权衡的问题。不同的城市,最低收入人群占人口的比重,有的高一些,有的低一些,应从实际出发确定供
[期刊] 经济研究参考
[作者]
黄小虎
1.最低收入人群即穷人,由政府提供廉租房。住廉租房的人没有所有权,但居住权受法律保护。其实,廉租房也有一定的市场性,因为要交纳租金。按照市场交换原则,租金水平不宜低于准成本(折旧加维修),以便政府的投资经过较长时间还是可以收回,投入再生产。但按社会公平原则,租金水平又不宜高于租户月收入的百分之三十。这是一个需要在对租户收入水平调查清楚基础上,左右权衡的问题。不同的城市,最低收入人群占人口的比重,有的高一些,有的低一些,应从实际出发确定供
[期刊] 经济体制改革
[作者]
李琪
文章认为，要抓住新一轮改革的契机，认真研究住房的生产、流通、分配制度和与之配套的政策措施。以住房货币分配为突破口，积极推进住房制度的深化改革，培育和促进其形成新的经济增长点，必须切实采取以下对策措施：（１）推进住房制度改革，建立住房供应新体制；（２）...
[期刊] 经济体制改革
[作者]
何传长
为了配合企业产权制度改革，促使现代企业制度的形成，构建新的住房体制基本框架，从根本上解决现行城镇住房制度中存在的严重弊端，根据国务院、省、市房改政策，借鉴外地经验，结合本地实际，四川省南部县从住房的投入、建设、分配和管理等一系列环节上，大胆进行了较为...
[期刊] 中国财政
[作者]
余功斌 牟伟
住房公积金制度推行二十余年来,在推动住房分配商品化、社会化,加快住房建设、引导住房消费方面成效显著。但随着我国经济社会的发展和住房制度改革的不断推进,住房公积金制度与现实需求的矛盾日益凸显,暴露出的各类问题表明其住房保障功能有弱化的趋势,有必要对该制度进行审视思考、改革完善,甚至重新设计。
[期刊] 财政研究
[作者]
方悦 邱元拔
住房制度改革的目标及运作办法方悦邱元拔住房制度改革运行操作办法的选择依赖于住房制度改革目标模式的设计。住房制度改革的总方向是实现住房商品化。对这一点，理论界的认识是基本一致的。但对改革的具体目标或商品化的内涵，则看法并不统一，甚至差异很大，因而各种运...
[期刊] 经济研究参考
[作者]
汪凤麟 董黎明
1.征税范围。未来的房产税的征税对象范围要涵盖房屋和土地。试点改革阶段,存量房产应作为房产税的基本征税对象,这也是改革的目标所决定的。2.计税依据。房产税的计税依据应选择国际通行的市场价格法。2011年重庆市和上海市的房产税改革试点方案是以市场交易价格作为
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
陈岳成
会计管理是管理系统的重要组成部分,我国社会主义有计划商品经济的特征,决定了国家对企(事)业单位必须加强宏观控制和监督。遵循全国统一的会计制度,向上级报账是社会主义会计工作为上级宏观控制服务的固有职责;随着各种形式经营承包责任制的推行,企事业的经济效益直接关系到生产经营单位的发展和每个职工的切身利益,这就要求会计工作必须相应建立内部的经济责任考核系统。前者主要利用传统的财务会计核算方法,以集权式会计机构为主来承担,侧重于为上级决策服务,满足宏观控制需要;后者依托于责任会计,以内部各个责任单位和责任项目为对象(如科室、病区,主要机具台班);兼用统计核算和业务核算方
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘大海 杨灿智
作者认为，我国目前的住房制度改革具有逼近“帕累托推进”的内在条件，前景乐观。我国原有住房制度具有住房供给的低效率和需求恶性膨胀等制度性缺陷。为了克服这些缺陷，就必须对住房改革实行制度性创新，形成市场机制，通过建立公积金制度聚集资金和健全保障体系；实施安居工程增加住房有效供给；通过提租售房盘活住房存量，从而住房改革特有的“帕累托推进”的内部机制发挥作用，使房改深化成为众望所归，大势所趋。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
张春玲
深化国家机关住房租金制度的改革·张春玲随着计划型的一元化分配逐步走向计划与市场相结合的二元化分配，传统的依赖单位和工龄所形成的住房和收入水平高低排序发生了根本性变化。一部分外企和国营大型企业的职员在收入水平方面远远超过了国家公务员。由于单位效益好和个...
[期刊] 开放导报
[作者]
欧国良 朱祥波 周志刚
住房公积金制度在促进住房体制改革、发展住房市场、培育住房金融和提升居民消费水平等方面发挥了重要作用。随着住房制度改革的推进,公积金制度改革也需要深化。笔者基于调查获取的数据,对深圳住房公积金制度运行现状进行了分析,探究存在问题及原因,从加强政策宣传、优化缴存与提取政策、拓宽融资渠道等方面,提出了优化住房公积金制度的政策建议。
关键词：
住房公积金制度 运行效果 深圳
[期刊] 财贸经济
[作者]
杨圣明 温桂芳
关于深化城镇住房制度改革的总体设想（上）中国社会科学院财贸所“中国住房制度改革研究”课题组我国城镇住房制度改革虽然一波三折，但仍取得了一定的实质性进展和成效。城镇住房制度，也已出现一些根本性变化。我国的社会主义市场经济体制的框架已基本确立，经济发展...
[期刊] 财贸经济
[作者]
关于深化城镇住房制度改革的总体设想（下）中国社会科学院财贸所“中国住房制度改革研究”课题组三、住房制度改革的方式１、要实现既定的改革目标，不但必须遵循改革的基本原则，更重要的是选择改革的方式、明确改革的道路、制订改革方案和措施。不很好地解决这三个问...
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