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[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
赖存理
过去很长时间内,我国实行的是福利性的住宅供给制度。即“住宅建设由国家投资,无偿调拨,按计划、按级别分配,租金低廉”。随着城市人口迅速增加,对住宅需求数量将迅速增加,国家供应的住宅数量和成本总额都将不得不增加以满足需求的刚性上升。即是说,在住宅供应制度下住宅的供需平衡,是通过国家不断增加财政支出的住宅投资来实现的。其结果,不但使住宅投资日益成为我国财政的沉重负担,而且同时也使我国城市住房问题作为
[期刊] 上海经济研究
[作者]
杜塔 于建国
中国社会主义市场经济的内核是责任制,当前的关键是把责任制落实到制度创新.其中包括中央银行独立行使职能、财政政策受到约束管理.中国面临着与其他发展中国家的竞争,因而必须加快使市场运作规则明晰化的步伐.
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
高鸿民
美国的住宅抵押市场及其运作高鸿民一、美国住宅抵押市场的构成及其运作美国的住宅抵押市场主要由初级抵押贷款市场、二级市场和住宅抵押保险市场所构成。１．初级抵押贷款市场。它是美国住宅抵押市场的基础，目前在美国各商业银行的主要贷款中，住房抵押贷款占２０％左右...
[期刊] 中国货币市场
[作者]
王喆
上海黄金交易所正式运行已进入倒计时。本文介绍了黄金交易所经营班子在正确思想路线的指引下,高起点构建中国黄金市场运作体系所设计的经营思路。
关键词：
黄金交易所 经营思路
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
张敬忠,高静,姜丹
技术产权交易所是我国创业资本市场过渡阶段的存在形式和组织形态,其市场运作制度的发展,将充分反映我国市场经济过渡阶段资本市场制度创新与市场化彼此耦合的发展,并且将与资本市场的结构完善过程和资本市场的组织创新密切联系在一起。本文对技术产权所的功能性质、组织管理、市场结构、运行模式以及支撑手段等问题进行了详细分析,以揭示技术产权交易市场的复杂运行规律。
关键词：
技术产权交易所 运作制度
[期刊] 经济经纬
[作者]
王学勤 王亚梅 左宏亮 赵蓉 刘菁
笔者以郑商所期权核心规则制定和期权模拟测试结果为例进行分析。介绍中国期权市场运作研究项目背景,研究期权市场的重要功能、期权市场与期货市场关系,探讨中国期权上市的可行性以及如何进一步做好期权上市准备工作、加快上市步伐等实际运作问题。
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
黄振宇
目前国内许多学者用产业组织理论来研究中国房地产的市场结构,并且将中国房地产市场结构定性为:全国不是寡头垄断,但是分区域的房地产市场是寡头垄断,并得出我国房价过高是由寡头垄断导致的结论。本文通过采用2007年的有效数据,利用产业经济理论重新进行分析,却得出了相反的结论——中国房地产市场结构现状为:全国不是寡头垄断,分区域也不是寡头垄断,"寡头垄断"并不是导致住宅市场房价上涨的根本原因。
[期刊] 世界经济研究
[作者]
用振华
在当今国际证券市场上,英国的证券市场是最大的证券市场之一。在长期的发展过程中,英国证券市场形成了一整套市场运作及其管理的特点,其中有不少东西是值得我们借鉴的。
[期刊] 上海经济研究
[作者]
巫景飞 蒋伟伟 冯小珊 曹青
经过多年的发展与培育,以美国为代表的发达国家针对不良房地产,已经形成了完善的市场调节机制和相关配套的法律法规,并成为美国房地产市场的重要组成部分。该文选择美国止赎屋市场为对象,对止赎的法律流程、止赎屋的投资模式进行了深入剖析。最后结合中国金融不良资产处置的法律实践,为中国培育相关市场提出了鼓励网络司法拍卖市场的发展、加大对司法拍卖市场信息的披露力度、构建完善的债务人救济体系和支持房地产证券化等相关建议。
[期刊] 上海经济研究
[作者]
巫景飞 蒋伟伟 冯小珊 曹青
经过多年的发展与培育,以美国为代表的发达国家针对不良房地产,已经形成了完善的市场调节机制和相关配套的法律法规,并成为美国房地产市场的重要组成部分。该文选择美国止赎屋市场为对象,对止赎的法律流程、止赎屋的投资模式进行了深入剖析。最后结合中国金融不良资产处置的法律实践,为中国培育相关市场提出了鼓励网络司法拍卖市场的发展、加大对司法拍卖市场信息的披露力度、构建完善的债务人救济体系和支持房地产证券化等相关建议。
[期刊] 当代经济科学
[作者]
袁国良
公有产权的市场运作：中国乡镇企业高效率的解释袁国良中国渐进式改革的一个重要现象是，出现了一个迅速增长的乡镇企业群。乡镇企业的高效率及其迅速扩大的规模，不仅大大缓和了渐进式改革中释放出来的压力，如解决农村地区的大量剩余劳动力、提高农民收入、提高整个国民...
[期刊] 投资研究
[作者]
樊纲治 涂奕
传统的经济学理论很难解释中国住宅市场中同时存在的高房价和高空置率问题,本文因此通过引入金融学中"信息瀑布"的视角,尝试从理论和实证上揭示中国住宅市场供给的特征。本文首先建立了一个不完全信息下的两期信号决策模型,阐释房地产开发商采取追随行为的动机和特点。在此理论基础上,本文利用动态面板模型,对中国住宅市场1999-2010年的数据进行分析,发现我国住宅开发商存在明显的追随行为,该行为可能已经导致了中国住宅市场的过度供给。另一方面,我们的研究通过分析追随行为和需求冲击的反馈机制也发现,我国住宅市场明显存在着有效供给不足的问题。这两者看似矛盾,但进一步研究发现,追随行为的不对称性,是导致我国住宅市场...
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
梁长青 李展
一、中国住宅市场滞胀的现状１．商品住宅价格膨胀的供给不足解释（１）商品住宅价格首先表现为供给不足、需求拉动型。进入９０年代以来我国经济发展迅速，政府又进行了一系列的经济体制改革，诸如：收入分配向个人倾斜使个人的购房能力提高，企业留利的增加和自主权的扩...
[期刊] 城市问题
[作者]
熊国经 周敏建
在日本国民的实际生活中,公营住宅为解决低收入家庭的居住问题起了不容低估的作用。在政府的主导下,日本形成了以公营住宅、公团住宅、公库住宅为三大支柱的公共住宅供应体系。政府在财政、金融和税收制度上,对公营住宅采取了相应的措施,对解决日本住宅短缺问题起到了举足轻重的作用。
关键词：
公营住宅 住房政策 廉租房 社会保障
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