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年份: 2024(6152); 2023(9345); 2022(8011); 2021(7682); 2020(6607); 2019(15933); 2018(15519); 2017(30497); 2016(16609); 2015(18941); 2014(19113); 2013(19475); 2012(18343); 2011(16781); 2010(16775); 2009(15900); 2008(15955); 2007(14395); 2006(12388); 2005(11411)

作者: 王(48916); 李(41095); 张(40988); 刘(39379); 陈(26050); 杨(19682); 晓(18718); 赵(16166); 周(15531); 华(14571); 文(14140); 吴(13766); 明(13301); 林(13133); 志(13100); 伟(12833); 丽(12242); 孙(12165); 徐(11911); 黄(11855); 平(10355); 玉(10071); 军(10059); 郭(9390); 朱(9389); 胡(9273); 建(9135); 红(8825); 春(8229); 云(8180)

学科: 济(80617); 经济(80551); 管理(45010); 业(44048); 方法(39412); 数学(35827); 数学方法(35621); 企(34900); 企业(34900); 中国(22261); 农(20294); 财(18897); 贸(17803); 贸易(17794); 易(17323); 制(15564); 学(15146); 业经(13764); 融(12743); 金融(12741); 地方(12688); 银(12674); 银行(12646); 农业(12217); 行(12162); 务(11324); 财务(11308); 财务管理(11278); 企业财务(10740); 体(10670)

机构: 大学(252943); 学院(247949); 济(116797); 经济(114780); 管理(94511); 研究(90707); 理学(81320); 理学院(80371); 管理学(79187); 管理学院(78722); 中国(71555); 京(53671); 科学(52105); 财(51756); 所(46623); 研究所(42272); 农(42235); 财经(41956); 中心(40485); 经济学(38444); 经(38360); 江(35705); 业大(35306); 经济学院(34796); 北京(34691); 农业(33448); 院(31896); 财经大学(31383); 范(30932); 师范(30639)

基金: 项目(159678); 科学(126651); 基金(120188); 研究(114655); 家(105098); 国家(104335); 科学基金(88590); 社会(75821); 社会科(72077); 社会科学(72055); 基金项目(62871); 省(57847); 自然(56422); 自然科(55185); 自然科学(55166); 自然科学基金(54273); 教育(52422); 资助(50820); 划(50327); 编号(44128); 部(38202); 重点(36231); 成果(36173); 发(34383); 教育部(32902); 国家社会(32621); 创(32433); 中国(31779); 科研(31014); 人文(30958)

期刊: 济(124544); 经济(124544); 研究(76433); 中国(46285); 财(39630); 学报(38605); 农(37148); 科学(36733); 管理(33373); 大学(28961); 学学(27393); 融(25688); 金融(25688); 农业(24840); 财经(22249); 经济研究(21677); 技术(19355); 教育(19318); 经(19222); 业经(17805); 问题(17394); 贸(16712); 国际(14641); 业(14406); 世界(14366); 理论(13905); 技术经济(13722); 统计(13092); 实践(12204); 践(12204)

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中国住宅市场结构与住宅价格的关系分析

[期刊] 宏观经济研究 [作者] 黄振宇

目前国内许多学者用产业组织理论来研究中国房地产的市场结构,并且将中国房地产市场结构定性为:全国不是寡头垄断,但是分区域的房地产市场是寡头垄断,并得出我国房价过高是由寡头垄断导致的结论。本文通过采用2007年的有效数据,利用产业经济理论重新进行分析,却得出了相反的结论——中国房地产市场结构现状为:全国不是寡头垄断,分区域也不是寡头垄断,"寡头垄断"并不是导致住宅市场房价上涨的根本原因。

关键词：住宅市场结构产业组织理论寡头垄断垄断竞争

产业结构变迁与住宅价格关系实证研究——来自中国内地的经验分析

[期刊] 财经研究 [作者] 刘嘉毅陶婷芳夏鑫

文章基于住宅价格变动中产业结构变迁影响及其内在机理的视角,通过构建产业结构合理化与高级化的理论测度,利用2002-2011年中国内地30个省区的面板数据,实证检验了产业结构变迁对住宅价格变动的影响。研究结果表明:产业结构合理化对住宅价格有显著正向影响,产业结构高级化也显著推动住宅价格上涨;在样本时期内,产业结构变迁对全国住宅价格上涨的贡献率为13.45%;产业结构合理化、高级化对住宅价格的影响呈现明显的区域差异,两者对东部、中部、西部住宅价格的影响效应依次递减;银行信贷、土地价格推高住宅价格,利率调整对房价的调控作用基本失效,人口规模、人均收入水平对住宅价格的影响因地区与时间而异。

关键词：产业结构变迁住宅价格系统广义矩估计

我国住宅的供求关系及对住宅价格的影响

[期刊] 经济学家 [作者] 李晓岚

本文分析了我国目前供给有限、需求膨胀造成住房价格不合理的现状和原因,同时剖析了不同需求主体的特点。提出了建立一个完整的差别价格体系——即对不同的需求主体实行不同的住房价格政策,以从根本上抑制不合理的住房需求。

关键词：住宅价格供求关系需求主体租售比价住宅投资商品房价格城镇住宅建设支付能力房地产开发公司差别价格

中国住宅价格与通货膨胀关系的实证分析

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 洪涛西宝

本文利用商品房交易价格指数与消费品价格指数的关系进行实证检验发现:两者之间具有长期正向的均衡关系,且通货膨胀率上涨是住宅价格上涨的格兰杰因而非相反。2004年末以来实行的紧缩性货币政策不仅在宏观层面上有利于中国经济的可持续发展,而且在产业层面上对抑制住宅市场的泡沫膨胀与扩散也具有重要意义。

关键词：住宅价格通货膨胀货币政策

住宅市场信用问题分析

[期刊] 经济学动态 [作者] 张建涛

中房指数系统显示,1998年上半年住宅消费市场开始出现回升。但从总的市场状况来看,由于7038万m~2的空置房消化进展缓慢,住宅市场的发展前景仍不容乐观。制约我国住宅市场发展的因素,除众所周知的房价过高、住房分配制度和住宅金融体制不完善之外,笔者认为还有住宅信用问题。由于住宅商品具有价值大、消费时间长、交易完成时间长、多采用信贷消费方式等特点,从而使

关键词：住宅市场信用问题住宅商品住房分配制度空置房中房指数信贷消费公积金制度消费时间房地产证券

中国住宅市场滞胀的供给不足分析

[期刊] 中央财经大学学报 [作者] 梁长青李展

一、中国住宅市场滞胀的现状１．商品住宅价格膨胀的供给不足解释（１）商品住宅价格首先表现为供给不足、需求拉动型。进入９０年代以来我国经济发展迅速，政府又进行了一系列的经济体制改革，诸如：收入分配向个人倾斜使个人的购房能力提高，企业留利的增加和自主权的扩...

关键词：住宅市场商品住宅价格购房能力企业留利经济体制改革住宅业住宅供给需求拉动型商品住宅投资城镇住宅建设

住宅市场的微观结构:关于教育因素对上海住宅价格影响的计量经济分析

[期刊] 财贸经济 [作者] 孙斌艺

住宅价格是多因素综合作用的结果,可以把住宅价格分离为住宅建筑因素价格和区位特征因素价格两个部分。对上海二手住宅价格影响因素中距市中心的距离、社会经济环境因素是其中的重要因素。与通常的观念不同,住宅所处位置与大学远近对住宅价格的影响较小,而且呈现负相关的关系。在教育因素方面,住宅所处位置与中学和小学距离远近、教育质量等存在一定的正相关关系,说明人们对基础教育质量较高区域住宅的需求水平较高,存在推高住宅成交价格的影响。

关键词：住宅市场住宅价格教育因素特征价格模型

中国住宅市场价格决定的特征分析

[期刊] 贵州财经学院学报 [作者] 石路明罗海梅

我国住宅市场的价格决定具有不同于市场经济国家的特点。由于我国转轨过程特点、发展中国家特点和住宅需求中对新房偏好的特点,我国存在一个独立于存量市场的住宅新房市场,市场价格由新房的需求与供给共同决定,并且新房价格影响存量市场价格。在短期中,我国住宅市场的房价波动主要是由于新房需求的变化引起的。在住宅需求中,除了传统理论强调的主要影响因素外,价格预期是一个重要因素,在价格分析和政策决定时不可忽视。

关键词：住宅市场价格决定存量新房市场新房偏好

中国城市住宅市场的结构差异性分析

[期刊] 城市发展研究 [作者] 龙奋杰向肃一

市场价商品房、经济适用住房和廉租房构成了目前中国城市住宅市场的供应体系。依据中国30个主要城市的房地产开发统计数据,选择吸纳率作为评价住宅市场供需均衡状态的指标,利用固定影响变截距模型,重点研究了商品房和经济适用住房供给结构的城市差异性。研究发现,在城市住宅市场中,经济适用住房市场和商品房市场具有很强的相关性。作为具有政府资助性质的经济适用住房建设,存在典型的地域性特征,其政策的设定和实施会对整个住宅市场产生影响,地方政府应在利用比较全面的住宅市场指标体系进行综合分析基础上,制定适合本地的经济适用住房政策。

关键词：城市住宅市场结构差异性经济适用住房吸纳率固定影响变截距模型