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年份: 2024(5276); 2023(7778); 2022(6895); 2021(6381); 2020(5819); 2019(13505); 2018(13521); 2017(26798); 2016(14850); 2015(16557); 2014(16975); 2013(16977); 2012(16099); 2011(14373); 2010(14577); 2009(13602); 2008(14010); 2007(12840); 2006(10715); 2005(9774)

作者: 王(43996); 张(37157); 李(36780); 刘(35462); 陈(23632); 杨(17949); 晓(17117); 赵(14363); 周(13802); 华(13420); 文(12597); 吴(12421); 林(11788); 丽(11708); 志(11705); 明(11641); 伟(11539); 孙(10877); 徐(10863); 黄(10593); 玉(9223); 军(9067); 平(9034); 建(8375); 朱(8350); 胡(8349); 郭(8325); 红(8315); 春(7514); 云(7471)

学科: 济(63524); 经济(63459); 管理(45896); 业(43516); 企(35996); 企业(35996); 方法(31887); 数学(28484); 数学方法(28217); 财(20061); 农(15520); 务(14097); 财务(14073); 财务管理(14037); 中国(13494); 企业财务(13406); 制(13304); 学(13108); 贸(11462); 贸易(11459); 银(11363); 银行(11338); 易(11151); 业经(11052); 行(10637); 农业(10223); 融(10184); 金融(10182); 地方(9979); 理论(8757)

机构: 大学(216289); 学院(213809); 济(87911); 经济(85994); 管理(82885); 理学(71469); 理学院(70678); 研究(70391); 管理学(69435); 管理学院(69043); 中国(57015); 京(45278); 科学(43930); 财(43565); 农(41094); 所(36831); 财经(34757); 中心(34644); 业大(33983); 研究所(33405); 江(32791); 农业(32686); 经(31570); 北京(28197); 经济学(27617); 范(26168); 财经大学(26078); 州(26023); 师范(25842); 经济学院(25165)

基金: 项目(140858); 科学(110594); 基金(104250); 研究(98714); 家(91797); 国家(91073); 科学基金(77480); 社会(62710); 社会科(59493); 社会科学(59472); 基金项目(55721); 省(54042); 自然(51985); 自然科(50849); 自然科学(50832); 自然科学基金(49981); 教育(46105); 划(46003); 资助(43567); 编号(39352); 成果(32533); 部(32376); 重点(31765); 发(28690); 创(28680); 科研(27883); 教育部(27559); 性(26896); 创新(26891); 人文(26583)

期刊: 济(91815); 经济(91815); 研究(60670); 中国(38714); 财(36954); 学报(36657); 农(35796); 科学(32247); 管理(27858); 大学(27140); 融(26420); 金融(26420); 学学(25862); 农业(22899); 教育(17834); 财经(17743); 技术(16761); 经(15063); 经济研究(14989); 业经(14100); 业(12692); 问题(12583); 理论(11441); 版(11318); 财会(10839); 技术经济(10769); 统计(10505); 实践(10407); 践(10407); 贸(9882)

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个人住房贷款行为与房贷调控的有效性分析

[期刊] 经济研究 [作者] 叶光亮邓国营黎志刚

本文利用成都市房地产交易的微观数据(2004—2006),实证检验了我国房地产信贷政策的变化对微观个体住房贷款决策行为的影响效果。我们发现,地方购房者的贷款决策对中央利率调控有明显反应。实证结果显示:当长期贷款利率升幅较短期贷款利率升幅高0.1百分点时,贷款者选择短期贷款的概率增加8.4个百分点;而且利用商业住房贷款利率和公积金贷款利率变动差异的"自然实验",我们有效控制了可能由宏观政策内生性产生的计量问题,从微观角度为长、短期利率政策的有效性提供了更可靠的实证检验。此外,我们还发现首付比例政策并没有得到地方银行的严格实施。因此,文章建议政府进一步重视利率政策对房地产市场的调整,而包括首付比例...

关键词：房贷调控贷款利率首付款比例

关于个人住房贷款假按揭问题的分析

[期刊] 西南金融 [作者] 项超

一、假按揭贷款的危害性由于假按揭贷款的核心是“虚假” ,是没有真实交易行为的骗局 ,因而其潜藏的风险和危害极大。1 它扰乱社会信用体系 ,干扰市场环境。假按揭贷款的出现破坏了公平、公正的市场法则 ,严重影响住房金融业务健康、持续、稳定发展。一个开发商以假按揭方...

关键词：假按揭个人住房贷款社会信用体系金融业务贷款数额开发贷款个人住房信贷贷款投向借款人市场法则

我国个人住房贷款违约因素实证分析

[期刊] 投资研究 [作者] 陈国进刘学

我国住房贷款业务自1992年开始办理以来,逐渐成为居民购买住房的主要融资手段,在促进房地产市场繁荣发展的同时业务规模快速增长。随着业务规模的不断扩大,我国住房金融市场中蕴涵的风险尤其是违约风险引起了社会各界的普遍关注。本文利用中国某商业银行个人住房贷款数据,从微观和宏观的层面综合考虑可能影响个人住房违约的因素,并运用现代计量经济方法,对影响个人住房贷款违约的因素进行实证分析,力图揭示个人住房贷款违约的原因,为贷款人完善个人住房贷款违约风险管理工作提供借鉴。

关键词：个人住房贷款住房贷款业务借款人贷款合同贷款人还款方式贷款利率风险管理工作现代计量经济贷款价值比

商业银行个人住房贷款风险分析

[期刊] 财会月刊 [作者] 李勇

关键词：个人住房贷款贷款人风险分析银行债权住房贷款业务信贷经营个人信用个人贷款收入证明还贷能力

个人住房贷款策略及模型构建

[期刊] 财会通讯(理财版) [作者] 吕志明

近年来,我国房价持续上涨,个人住房贷款在银行贷款中的比例大幅度提高,住房贷款成为人们普遍关注的热点问题。投资者必须了解个人住房贷款类型和还款方式的特点,并结合自身家庭收

关键词：个人住房贷款还款方式还款额贷款人银行贷款我国房价首付比例等额本金还款首付款比例房屋面积

个人住房贷款缘何不热

[期刊] 浙江金融 [作者] 黄兴强王红英

关键词：个人住房贷款住房贷款业务贷款人银行信贷资产银行贷款利率信贷部门政策性贷款贷款限额城镇住房制度住房体制

个人住房贷款证券化问题研究

[期刊] 建筑经济 [作者] 何振才

随着住宅产业的发展,我国住房抵押贷款的规模迅速扩大,于是建立住房抵押贷款二级市场,实行住房抵押贷款证券化的呼声越来越高,本文重点介绍了美国、加拿大和香港三地住房抵押贷款证券化的做法,并结合我国实际情况设计了三种证券化模式,就住房抵押贷款证券化模式作一些尝试性的分析。

关键词：个人住房贷款二级市场证券化模式

个人住房贷款业务存在的问题及对策

[期刊] 武汉金融 [作者] 吴海涛

关键词：住房贷款业务个人住房贷款银行贷款房地产开发公司利息收入银行信贷资产个人信贷还款能力个人贷款企业贷款

个人住房贷款担保策略选择

[期刊] 现代经济探讨 [作者] 唐成华孙文峰徐世杨陈建丰

关键词：个人住房贷款贷款担保借款人置业公司个人信用个贷业务担保方式房地产市场征信信用贷款

个人住房贷款的风险管理

[期刊] 浙江金融 [作者] 孔德兰

据统计,自1998年以来,我国个人住房贷款年均增长率都在100％以上。个人住房贷款在房地产市场快速发展的带动下获得了迅猛发展,个人住房贷款规模在银行资产中的比重迅速上升,不少商业银行也将个人住房信贷视为低风险的信贷品种,并将其作为信贷业务扩张的重点。截至2003年,全国个人房屋商业贷款余额高达1.2万亿元,是1997年的20倍。虽然个人按揭贷款被公认为是商业银行中风险系数最小的部分,但是随着贷款额的急剧膨胀,最优质的业务也同样暗藏着诸多风险。如果出现房地产风险,那么这样的风险将全部集中在银行系统身上。

关键词：个人住房贷款风险管理个人按揭贷款贷款担保房地产风险房地产市场假按揭借款人贷款人抵押贷款