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[期刊] 中国土地
[作者]
朱道林
[期刊] 中国土地
[作者]
《协议出让国有土地使用权规定》,已经2003年6月5日国土资源部第6次部务会议通过,现予发布,自2003年8月1日起施行。部长田凤山2003年6月11日
[期刊] 中国土地
[作者]
韦玲霞
目前我国土地出让的方式包括招标、拍卖、挂牌和协议出让等多种,均涉及出让地价的确定问题。前3种公开出让方式的用地单位是通过市场竞价在起始价的基础上决定的,评估地价及起始价仅为参考,地价最终由市场决定。但协议出让用地单位往往是在评估之前就已取得土地使用权,只是由于土地利用方式的变化涉及缴纳或补缴土地出让金。目前协议出让补缴的土地出让金是通过社会中介机构评估,行政主管部门集体决策确定,这在一定程度上留下了弹性空间。原国土资源部曾出台《国有建设用地使用权出让地价评估
[期刊] 中国土地
[作者]
雷爱先 王卫真 纪成旺 罗岱
2010年初,国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,为全年的房地产市场政策导向奠定了基调。3月8日,国土资源部发布了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(国土资发〔2010〕34号)(以下简称《通知》),可看作是对国务院办公厅通知的具体落实与策应。《通知》的政策要点有哪些?如何理解这些要点?本刊约请有关专家进行了解读。
[期刊] 中国土地
[作者]
钟澄
核心提示广东省探索市场化城市更新模式，其核心是将更新地块的土地使用权以协议方式出让给实施主体，在更新中实现政府、市场主体和被更新不动产权利人的共赢。本文通过分析存量土地开发与增量土地开发的区别，探讨了上述协议出让及相关配套措施的合理性。
关键词：
城市更新 协议出让
[期刊] 金融发展研究
[作者]
张群辉
对赌协议在实践中尤其是上市公司领域内被广泛运用,但却纠纷四起,法院对其也是持质疑态度。对赌协议是投融资双方为合理分配资本市场投融资时的风险和收益、解决企业估值困境、双方信息不对称以及由此而引发的不完全契约关系等问题,理性设计的一种投融资途径,是商事实践理性的体现。通过合同法或者公司法路径分析对赌协议,改良对赌协议并提高其在中国的适应性。充分尊重商事自治和法律强制,借鉴Earnout条款和ThoughtWorks案,通过分期投资、股权的合理运用、更加重视合同的履行性完善对赌协议。
关键词：
对赌协议 法经济学 规范分析 完善路径
[期刊] 中国土地
[作者]
王治中
规范国有土地使用权出让合同、出让金、出让年限之管见王治中一、出让合同的规范国有土地使用权出让合同，是国有土地的产权代表机关──县以上人民政府土地管理部门（出让方），将土地使用权在一定的年限内有偿让与土地使用者（受让方），由土地使用者向政府支付出让金并...
[期刊] 世界经济文汇
[作者]
杨继东 周方伟 赵文哲
土地出让方式变化是土地要素市场化改革的重要内容。现有文献认为,出于招商引资和增加税收的考虑,地方政府倾向于将工业用地通过协议方式出让。本文从拿地企业的所有制性质出发,通过匹配2007—2009年工业用地出让微观数据和规模以上工业企业数据,研究企业性质与土地出让方式的关系。结果发现:相比非国有企业,国有企业更容易通过协议出让的方式获得土地;规模大、效率高、缴税多的国企有更高的概率协议拿地;国有企业协议拿地在短期有助于地方经济增长,但长期效果并不显著。以上结果证明,地方政府倾向于将工业用地协议出让给国有企业,但这一行为并非促进地方经济增长的长久之计。
关键词：
所有制结构 国有企业土地出让
[期刊] 教育与职业
[作者]
孙云志 张瑞霞
高职教育"政校行企外"合作协议是提升高职院校治理水平的平台。高职教育"政校行企外"合作协议具有文件属性、道德属性以及柔性属性。文章提出,通过权限划分、协议与法律法规间的协调以及制定内容的"基本权利"限制来破解高职教育"政校行企外"合作协议制定的权限问题;通过制定的正当程序、制定程序的民主原则以及协议体系化建设来破解高职教育"政校行企外"合作协议制定的程序问题。
[期刊] 中国软科学
[作者]
王锡麟
一系列新兴技术的迅速发展以及在商业上取得的成功，对于20世纪人类社会生活、经济体制、生产方式以及国际贸易关系产生了重大和深远的影响。长期以来，国际间的贸易冲突和贸易报复时有发生，造成了一系列的紧张局势，这样为建立Trips国际保护新机制提供了条件。综观Trips，它是一项公认的高标准、严要求的协议，推动了世界知识产权制度的进一步发展，使更多的资源用于科技研究与开发及其产业化，从而有利于各国的科技进步。
[期刊] 国际金融研究
[作者]
陈忠阳
本文对最近出台的巴塞尔新资本协议进行评论。首先,简要回顾了巴塞尔资本协议作为风险的国际协议从1988年至2004年的发展历程;然后,分析了新协议的基本目标、实现机制和主要特点,指出风险的国际协议得到了进一步的强化;最后,分析了新协议对我国的影响,指出在给我国带来加强金融风险管理的借鉴的同时,这部由发达国家主导制定的风险国际协议也给我国带来了新的风险和挑战,包括拒绝新协议所导致的国家声誉风险,金融服务贸易技术壁垒风险,对经济和金融运行产生不利影响的风险,以及在借鉴新协议过程中的学习风险。
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