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[期刊] 财经问题研究
[作者]
董藩 秦连玉 潘祺友
在我国,一提起租赁经营,人们就将其视为社会主义国家特有的经营方式,而且始于苏维埃俄国新经济政策时期所创建的“租借制”和“租让制”。我们认为,苏维埃俄国在新经济政策时期出现的“租借制”和“租让制”标志着现代租赁经营的到来(租赁作为一种经营方式已与社会化大生产联系在一起,并且成为一种经营制度),但是将租赁经营视为始于苏维埃俄国的社会主义特有的经营方式却是不正确的。其实,土地的租赁经营自原始社会后期就出现了,而且在奴隶社会和封建社会还有大量的店
[期刊] 开放导报
[作者]
刘福垣
20多年来,我国把土地批租当作土地资本化、市场化的惟一途经,但土地批租政策使政府寅吃卯粮,使不断增值的级差地租收入化为私人收入,使政府没有充足资金解决社会保障问题,使工薪阶层买不起房,使城市化进程受到阻滞。土地批租违反了马克思的剩余价值理论,挖的是社会主义市场经济的基石。实行土地年租制才能使全民的土地所有权在经济上得到完全实现,极大提高土地利用率, 理顺全民、政府、个人和企业对剩余价值的分配关系,才能体现科学发展观。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
张捷 于秋华
公有企业租赁经营的发展前景张捷，于秋华租赁经营发展的前景如何？它是否会导致私有化的产生？它是我国经济体制改革中的权宜之计，还是我国搞活公有制企业的长期政策？将来它的发展会是一些什么样的具体模式？这里主要就这些问题进行探讨和研究。一、长期实行租赁经营是...
[期刊] 财经问题研究
[作者]
邓春玲
析租赁经营企业的分配程序与方法邓春玲在当前的经济体制改革中，企业租赁经营是人们普遍关注的议题之一，而租赁双方的利益分配关系则是这个议题的一个焦点。众所周知：分配关系是由生产关系的性质决定的，同时，分配关系对生产关系又具有反作用。因此，搞好租赁经营企业...
[期刊] 财经问题研究
[作者]
姚令海 高晓明
由杨敬东、董藩同志主编的《企业租赁经营新论》一书终于由东北财经大学出版社出版了。看到这部还散发着油墨清香的厚厚专著,想起灯光下作者多年苦耕不辍的身影,不禁为他们辛苦劳作终有收获而感到欣慰:他们终于获得了初步的成功!租赁是一种非常古老且日益兴盛的经济现象,就像著名经济学家刘诗白教授在该书序言中指出的那样,“租赁关系很早就已产生,将其视为近现代社会的产物
[期刊] 华东经济管理
[作者]
李柏龄
租赁经营制是我国近年来在城市政革中发展起来的一种经营形式,它采用了国家所有、个人或集体租赁经营的办法,首先是在城市的亏损微利小型工商企业中试行。租赁经营制的方式,是以出租者和承租者之间通过收取租金的方式在一定期间转让企业资产的使用权。总结租赁经营制的现实效果,对于进一步推动租赁经营制的发展,深化企业改革,有着十分重
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
刘德华
西方就业理论和我国就业理论，从其基本市场、基本观点、基本方法，基本政策方面看，有着本质的区别，但由于受社会化大生产和市场经济规模的共同影响，也存在着许多相同或相互作用的因素。在我国就业工作面临困难的今天，正确评价两种社会制度的就业理论，对于妥善解决我国的就业问题十分重要
[期刊] 中国农村经济
[作者]
沈金明 蒋坤永 叶勇
吴江市乡镇企业租赁经营机制调查沈金明蒋坤永叶勇一党的十四大提出发展社会主义市场经济要坚持以公有制为主体，多种经济成份共同发展的方针明确后，吴江市乡镇企业在发展竞争中，部分向组建企业集团方向发展；部分则向租赁经营方向发展。租赁经营机制先在盛泽、平望等镇...
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
何晓星
人类生活中同时存在着公共选择和经济选择,两者除原有已提出的共性外,还应补充多数规则这一共性。原有理论只重视两者的共性而忽视了它们的区别,或是仅将其区别归结为偏好是否一致的假设。其实两者的本质区别不在于选择者的偏好,而在于其支付能力的完全不同:公共选择是人口选票,而经济选择是资源选票。公共选择中是占人口少数的富人向占人口多数的穷人转移利益;经济选择中是持有少数资源的穷人向持有多数资源的富人转移利益。可见在同一多数规则下由于各自支付能力的不同,两者再分配发生的利益转移方向完全相反。两种选择因支付能力之不同产生两种不同的公平标准,每一个社会群体或利益集团,都是以自己占多数之选择领域的公平标准来要求其...
[期刊] 商业经济研究
[作者]
郭超
为了顺应现代经济不断转变和深化的时代要求,衍生出了一种适应性较强的融资方式—融资租赁,其不仅因为成本、风险优势非常适合中小型商品流通企业,而且因为经营模式契合了产业转型,迎来了发展上升期。但是在我国融资租赁企业快速发展的同时,我国经济发展却面临着降速趋势,导致整个金融业的经营风险开始凸显,使商品流通企业参与融资租赁的过程受到了一定的冲击和影响。为此,本文就特定时代背景下,对商品流通企业参与融资租赁的经营风险进行探究,以期为其选择合适有效的预测方式,尽可能的降低企业经营风险。
关键词：
商品流通企业 融资租赁 经营风险
[期刊] 经济科学
[作者]
谢经荣 王玮
建立同现代企业制度相适应的土地租赁制谢经荣（中国人民大学工商管理学院１００８７２）王玮（中国农业大学土地资源与管理系１０００９４）我国自１９４９年以来经历过了几次经济体制变革，与此相适应也形成了不同的企业经营制度和土地使用制度。经济体制决定了企业经...
[期刊] 农业经济问题
[作者]
刘金堂
论社会主义市场经济中的农田租赁经营刘金堂在建立社会主义市场经济过程中，如何按照客观经济规律，把农民引向市场，把农业推向市场，全面活跃农村市场经济，已成为当前深化农村改革的重大研究课题。湖北省仙桃市袁市镇从转换农田经营机制入手，在稳定家庭联产承包责任制...
[期刊] 保险研究
[作者]
石兴
改革开放的推进,我国的银行和非银行金融活动出现了多元化,抵押代贷款、按揭贷款和租赁等日益活跃起来,从而促进了我国经济的繁荣,同时也是一个发展中国家在引进外资、技术和设备时可供选择的方式。 抵押贷款是指抵押人(债务人)向抵押权人(债权人)提供固定资产作为清偿债务的担保,以便从抵押权人处获得贷款。 按揭贷款是指抵押人以从抵押权人处将要获得的贷款而购买的固定资产作抵押权,从抵押权人处获得该项贷款。 租赁经营是指出租人(通常是银行或租赁公司)根据与承租人订立的租赁契约,投资购买一定的资产设
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
金朝茂 张宇波
电网项目融资租赁中,投资金额大,租赁周期长,投资回收期内不确定因素多,风险管理困难。本文针对这些问题,运用专家调查法、故障树分析法和幕景分析法,结合电网项目的实际情况,对电网项目融资租赁经营期内的风险进行识别;然后针对这些风险提出了一些比较有建设性的防范措施,使电网项目融资租赁的风险降到最低,减少了投资。
关键词：
融资租赁 风险识别 防范措施
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