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[期刊] 中国土地科学
[作者]
宋戈 林彤
研究目的：通过建立农村土地承包经营权规模化流转定价机制，促进农村土地承包经营权流转市场完善，为合理确定农村土地承包经营权规模流转价格提供科学依据。研究方法：区间价格模型，Ｈｕｒｗｉｃｚ准则，层次分析法，收益现值法。研究结果 ：克山县农村土地承包经营权规模流转的价格区间为６３８０元／Ｈｍ～２到９１５５元／Ｈｍ～２；通过对比供需双方土地流转意愿的影响因素，计算得土地流转价格系数为０．４９８；在价格区间内引入Ｈｕｒｗｉｃｚ准则，测算土地承包经营权规模流转价格是可行的。研究结论：以村集体经济组织为中介代理人、以维护流转双方利益为准则的土地承包经营权规模化流转定价机制不仅体现利润分享原则，也丰富了马克思．．．
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
李晨曦
农村土地承包经营权抵押贷款是解决农民融资贷款缺乏有效抵押物、破解农民贷款难题的有效手段。2014年中央一号文件首次提出"在落实农村土地集体所有权的基础上,稳定农户承包权、放活土地经营权,允许承包土地经营权向金融机构贷款"。国务院下发了《关于金融服务"三农"发展的若干意见》,进一步细化和明确了鼓励发展农村土地承包经营权抵押贷款的一揽子政策措施。黑龙江省克山县作为国家级农村改革试验区从2010年起探索和实践了农村土地承包经营权抵押贷款,形成了一整套土地承包经营权抵押贷款的发展机制、管理模式和配套政策,打破了农贷资金"五户联保"等旧有的资金贷款模式,实现了银行、农民、新型经营主体的互利双赢。农村土地...
[期刊] 农业现代化研究
[作者]
姜宇博 李爽
依托新型农业经营主体开展适度规模经营是粮食主产区农业产业发展的必然趋势，对我国城镇化、农业现代化建设具有重要推动作用。以位于黑龙江省玉米核心产区的现代农机合作社为研究对象，通过实地调查获取生产数据，利用数据包络分析方法分析生产效率及适度经营规模，探讨典型样本生产效率的影响因素。结果表明：调查样本中２７．２％的现代农机合作社是ＤＥＡ有效的，现有条件下样本合作社适度经营规模为８７３．３－９６６．７ ｈｍ２。生产和管理水平低导致产出不足是影响低效率样本生产效率的主要因素；在资源配置合理的前提下适度扩大种植规模，将对所在地区农业生产效率的提升起到积极的促进作用。因此，针对目前粮食主产区农机合作社在规模．．．
[期刊] 改革与战略
[作者]
李佳 袁艳平
随着我国城市化、工业化的发展,大量的农村土地被征用,农民失去就业和生活的基本依靠,产生了众多的失地农民。但是由于补偿不到位,大量失地农民没有得到妥善安置,征地矛盾日渐突出。土地征用补偿制度缺陷多:征地补偿的无序管理;征用带有行政强制性质;补偿标准不合理;补偿没有反映出土地未来价值;补偿费发放层层扒皮,征地补偿款去向难以把控。文章通过研究失地农民征地补偿机制以保障失地农民的利益,以公益为目的,加强用地计划,做好总体规划;政府职能的合理定位;补偿标准和范围的科学制定;增加土地监管,防止土地腐败;制定切实可行的
[期刊] 征信
[作者]
克山县坚持"政府主导、央行推动、多方参与、共赢受益"的工作机制,创新农村金融服务方式,努力探索农村信用体系建设新路径,建立了全省首家县域信用信息中心,搭建了信用信息共享平台,配以"支农惠农"等政策促进信用信息成果转化,形成了具有地方特色的"克山模式"农村信用体系建设试验区,
[期刊] 中国土地科学
[作者]
鄂施璇 雷国平 宋戈
研究目的：探寻调整粮食主产区农村居民点用地布局的方法。研究方法：耕地压力系数法，多因素综合法，加权Ｖｏｒｏｎｏｉ图扩展断裂点模型。研究结果：（１）城镇扩占、交通干线是导致局部耕作压力系数较大、农村劳动力相对集中的主要因素，居民点规模较小、分布散乱，基础设施不完善导致耕作压力系数较小，耕地经济效益未充分发挥；（２）中心村、核心村、自然村、零星村的农村居民点生产力水平在规模和数量上呈明显等级结构；（３）不同耕作压力系数及生产力水平，农村居民点应采取重点发展、限制发展、迁移合并和政策保留４种布局策略；（４）耕作压力系数高且农业生产力水平较差的农村居民点迁移到附近耕作压力系数低区域周边农业生产力水平较．．．
[期刊] 经济地理
[作者]
邹朝晖 宋戈 陈藜藜
以黑龙江省粮食主产区"两大平原"为研究区,运用双重差分(DID)模型和多元回归方法实证研究土地流转对玉米和水稻土地生产率的影响效果及原因。结果表明:1研究区农户土地流转能显著提高玉米的土地生产率,但会显著降低水稻的土地生产率。2土地流转通过改变农户经营的土地生产要素进而改变劳动和资本等生产要素的投入,从而影响土地生产率。土地流转后化肥投入的增加是玉米土地生产率提高的主要原因;土地流转后经营规模和集中连片程度增加的同时,化肥和灌溉投入减少是水稻土地生产率降低的主要原因。
[期刊] 经济地理
[作者]
邹朝晖 宋戈 陈藜藜
以黑龙江省粮食主产区"两大平原"为研究区,运用双重差分(DID)模型和多元回归方法实证研究土地流转对玉米和水稻土地生产率的影响效果及原因。结果表明:1研究区农户土地流转能显著提高玉米的土地生产率,但会显著降低水稻的土地生产率。2土地流转通过改变农户经营的土地生产要素进而改变劳动和资本等生产要素的投入,从而影响土地生产率。土地流转后化肥投入的增加是玉米土地生产率提高的主要原因;土地流转后经营规模和集中连片程度增加的同时,化肥和灌溉投入减少是水稻土地生产率降低的主要原因。
[期刊] 农业经济
[作者]
王业松
农村土地承包经营权(以下简称经营权)通过转包、出租、互换、转让等流转模式进行流转有其经济上和实践当中的合理化基础,同时,经营权的流转也是推动农业市场化和产业化的需要,还是促使土地利用效率达到最优化的需求,有利于促进城镇化的进程。经营权流转对于促进农村土地规模的经营、促进城乡统筹发展有着不可替代的作用。山东省莱西市经营权流转采用自愿、等价、规模化的原则,取得了流转成效,保护了农民的合法权益。通过对其模式的调查分析,了解实现经营权流转途径和制度方法,将有助于实现农村土地规模化经营、提高农村土地生产率。
关键词：
农村土地承包经营权 流转模式 农民权益
[期刊] 农业经济
[作者]
王业松
农村土地承包经营权(以下简称经营权)通过转包、出租、互换、转让等流转模式进行流转有其经济上和实践当中的合理化基础,同时,经营权的流转也是推动农业市场化和产业化的需要,还是促使土地利用效率达到最优化的需求,有利于促进城镇化的进程。经营权流转对于促进农村土地规模的经营、促进城乡统筹发展有着不可替代的作用。山东省莱西市经营权流转采用自愿、等价、规模化的原则,取得了流转成效,保护了农民的合法权益。通过对其模式的调查分析,了解实现经营权流转途径和制度方法,将有助于实现农村土地规模化经营、提高农村土地生产率。
关键词：
农村土地承包经营权 流转模式 农民权益
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
薛濡壕 杜国明 马霍龙 王辉
基于黑龙江省粮食主产区950户农户调查数据，从理论上揭示农户生计策略转型对农地流转的作用机理，并运用Logistic和多元线性回归模型分析农户生计策略转型对农地流转意愿、流转方式、流转程度的影响。结果表明：（1）选择多样化生计策略的农户流转农地意愿比非农主导小农户和农业主导大农户高。（2）农业主导大农户和多样化生计中农户倾向转入农地，而非农主导小农户和多样化生计小农户倾向转出农地。（3）农户转出农地面积比例与其生计策略呈“U”型关系，农户非农程度越高，转出农地面积比重越大。提出了根据农户生计策略转型制定不同的农地流转政策的建议。
关键词：
农户 生计策略 转型 农地流转 黑龙江省
[期刊] 中国农村观察
[作者]
周振 孔祥智
本文通过对黑龙江省仁发农机合作社这一案例的剖析,揭示了盈余分配方式对农民专业合作社经营绩效的重要性生。研究表明:仁发农机合作社在短短几年时间内实现"从弱到强"蜕变的最根本原因是它完善了内部盈余分配方式。该合作社改革后的盈余分配方式使资本、土地、劳动三要素的贡献在盈余分配中都得到了体现,激励了要素所有者对要素的投入,从而促进了合作社经营规模的扩张。案例分析结果进一步表明,对于农民专业合作社而言,有效的盈余分配方式应当给予有贡献的所有要素合理的激励,例如赋予要素剩余索取权。本文的研究结论有如下政策含义:在引导农民专业合作社由数量扩张向质量提升的道路上,促进盈余分配方式的完善应成为国家规范合作社制度...
[期刊] 价格月刊
[作者]
刘鹏
我国自2002年起通过立法形式确立了农村土地承包经营权流转制度,近年来流转面积越来越大,但流转方式还比较传统。土地承包经营权流转价格合理与否关系到农民切身利益和社会稳定,实践中之所以会出现土地流转实际价格要低于理论价格的情况,主要是因为土地规模化经营更容易获得高收入、流转双方的信息不对称、农村土地主体虚化和产权不完整、土地承包经营权的商品性与价值性比较模糊,要解决这一问题,可以从完善价格形成机制、健全价格服务机制、建立价格监管机制三个方面入手,不断规范农村土地承包经营权流转价格,保护流转双方合法利益,维护社会稳定。
关键词：
农村土地 承包经营权 流转价格
[期刊] 价格月刊
[作者]
刘鹏
我国自2002年起通过立法形式确立了农村土地承包经营权流转制度,近年来流转面积越来越大,但流转方式还比较传统。土地承包经营权流转价格合理与否关系到农民切身利益和社会稳定,实践中之所以会出现土地流转实际价格要低于理论价格的情况,主要是因为土地规模化经营更容易获得高收入、流转双方的信息不对称、农村土地主体虚化和产权不完整、土地承包经营权的商品性与价值性比较模糊,要解决这一问题,可以从完善价格形成机制、健全价格服务机制、建立价格监管机制三个方面入手,不断规范农村土地承包经营权流转价格,保护流转双方合法利益,维护社会稳定。
关键词：
农村土地 承包经营权 流转价格
[期刊] 价格月刊
[作者]
刘鹏
我国自2002年起通过立法形式确立了农村土地承包经营权流转制度,近年来流转面积越来越大,但流转方式还比较传统。土地承包经营权流转价格合理与否关系到农民切身利益和社会稳定,实践中之所以会出现土地流转实际价格要低于理论价格的情况,主要是因为土地规模化经营更容易获得高收入、流转双方的信息不对称、农村土地主体虚化和产权不完整、土地承包经营权的商品性与价值性比较模糊,要解决这一问题,可以从完善价格形成机制、健全价格服务机制、建立价格监管机制三个方面入手,不断规范农村土地承包经营权流转价格,保护流转双方合法利益,维护
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