- 年份
- 2024(5992)
- 2023(8566)
- 2022(7126)
- 2021(6727)
- 2020(5509)
- 2019(12810)
- 2018(12686)
- 2017(22808)
- 2016(12415)
- 2015(13933)
- 2014(13754)
- 2013(13454)
- 2012(12635)
- 2011(11254)
- 2010(11803)
- 2009(10943)
- 2008(11306)
- 2007(10802)
- 2006(9764)
- 2005(8457)
- 学科
- 管理(50985)
- 济(45729)
- 经济(45683)
- 业(42619)
- 企(39023)
- 企业(39023)
- 中国(17828)
- 方法(16483)
- 技术(15992)
- 财(14083)
- 数学(12676)
- 地方(12625)
- 数学方法(12473)
- 技术管理(11800)
- 业经(11680)
- 农(11016)
- 制(10664)
- 理论(9989)
- 划(9400)
- 务(9296)
- 财务(9258)
- 财务管理(9235)
- 学(9107)
- 策(9018)
- 企业财务(8750)
- 银(8572)
- 银行(8558)
- 行(8053)
- 和(7980)
- 环境(7416)
- 机构
- 大学(170419)
- 学院(169740)
- 管理(68269)
- 济(64112)
- 经济(62191)
- 研究(56588)
- 理学(55737)
- 理学院(54996)
- 管理学(54051)
- 管理学院(53678)
- 中国(46312)
- 京(41446)
- 科学(34843)
- 财(32465)
- 江(28882)
- 所(27949)
- 中心(27548)
- 北京(26977)
- 研究所(24736)
- 农(24319)
- 财经(23569)
- 范(23394)
- 州(23317)
- 业大(23286)
- 师范(23170)
- 经(21325)
- 院(21178)
- 技术(19899)
- 省(19690)
- 农业(18825)
- 基金
- 项目(107621)
- 科学(85346)
- 研究(80483)
- 基金(75858)
- 家(65625)
- 国家(64998)
- 科学基金(57096)
- 社会(50327)
- 社会科(47619)
- 社会科学(47607)
- 省(43032)
- 基金项目(40631)
- 教育(37571)
- 自然(36860)
- 划(36489)
- 自然科(36071)
- 自然科学(36066)
- 自然科学基金(35437)
- 编号(32003)
- 资助(29688)
- 创(27833)
- 成果(26756)
- 创新(25004)
- 重点(24169)
- 课题(24011)
- 发(23216)
- 部(22583)
- 大学(20124)
- 国家社会(20102)
- 制(19647)
共检索到283493条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 城市发展研究
[作者]
春燕
在经历高速发展之后城市建设进入了一个新时期,集约利用土地、创造更优质的城市空间,实现可持续发展等要求城市实施创新型建设。对此许多发达国家城市将容积率作为促进城市创新建设的重要手段,通过容积率管理的直接和间接作用鼓励有创新的城市建设,鼓励包括地方政府在内的各方面社会力量参与城市创新建设,其中东京在这方面的成功经验值得借鉴。
关键词：
城市创新建设 大都市圈建设 容积率
[期刊] 现代城市研究
[作者]
黎明月 吴璟 郑思齐
土地和建设资金是当前各级政府持续推动保障性住房建设面临的两个主要瓶颈,容积率奖励作为一种规划激励手段,有可能成为破解这两个难题的有效政策措施。围绕容积率奖励机制,本文首先探讨其在我国"狭义"层面的应用现状,并基于北京市某项目的案例分析,证明容积率奖励是提升开发企业配建保障性住房积极性最有效的配套措施之一。在此基础上,针对在"狭义"层面应用中存在的两大局限,从丰富容积率奖励对象和引入容积率转让机制两方面入手,探讨如何在"广义"层面上更充分发挥容积率奖励机制在保障性住房建设中的作用。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
刘琳 张博 刘长滨
在城市建设中，容积率指标不仅对于开发商而且对于政府都是非常重要的。本文探讨了合理容积率的内涵以及它的确定方法，为政府进行宏观管理和企业决策提供了理论依据。
关键词：
合理容积率
[期刊] 城市发展研究
[作者]
罗奇 刘文静
容积率是目前建设项目中控制地块建筑容量的主要指标之一，而容积率又分为＂计容积率＂和＂不计容积率＂两部分。针对以＂计容＂和＂不计容＂为依据的规划设计管理现状，从其概念、技术管理和各种利益关系等方面进行分析研究，剖析＂不计容＂的不合理性。
关键词：
容积率 不计容积率 不合理性
[期刊] 城市问题
[作者]
张舰
以国内外几个大城市和地区为样本,通过比较这些城市和地区的整体容积率以及不同性质的建设用地的容积率水平,分析了我国当前城市建设用地的整体利用水平和可供提高利用效率的用地类型,提出了提高城镇建设用地集约化水平的建议。
关键词：
大城市 建设用地 容积率 比较研究
[期刊] 中国土地
[作者]
戈晚晴 王建武 卢静
容积率作为一项重要的控制指标已在很多国家和地区得到广泛应用。这一概念自20世纪80年代传入我国以来,国内很多专家学者对此进行深入研究,取得了丰硕成果,使得容积率越来越符合中国国情。容积率是衡量土地开发强度的"敏感"因子,是城市规划中具有研究价值的"微观"问题,更是描述城市土地开发强度的重要指标。在人地矛盾日益尖锐的今天,"高容积、低密度"的城市开发思
[期刊] 地理科学进展
[作者]
鲍振洪 李朝奎
容积率是描述城市土地开发强度的重要指标,在人地矛盾日益尖锐的今天,"高容积、低密度"的城市开发思想得到人们的青睐,然而当该政策实施于实践中时,却暴露出很多的问题,如交通堵塞、日照不足、易发火灾等,严重影响着人们的身心健康和城市的可持续发展。如何合理确定建筑容积率成为当前研究的焦点。文章从容积率的概念、特征、影响因素等方面入手,对城市规划中的容积率进行研究和分析,包括容积率对地价的影响、现状容积率的估算和规划容积率的确定。比较了城市地价评估中容积率修正系数确定方法的优缺点,阐述了高分辨率遥感影像在城市现状容积率估算中的应用及进展,探索了一条确定合理容积率的有效途径——综合平衡法。通过对容积率研究脉络的梳理,得出环境容量限制将是制约容积率提高的瓶颈,试图探索一种基于3DCM日照分析模型的极限容积率的求取方法。
关键词：
容积率 修正系数 卫星影像 综合平衡法
[期刊] 城市问题
[作者]
陈昌勇
回顾了城市住区容积率形成与控制的相关研究,总结了城市住区容积率确定的五种方法。在此基础上,指出了目前相关研究存在的不足,提出了建立多学科框架、合理确定住区容积率数值和引入智能计算方法的建议。
关键词：
住区容积率 城市 方法
[期刊] 经济体制改革
[作者]
蒲方合
建设用地容积率的增加对开发项目税后利润的增加所起的作用,受很多因素的制约。在制约因素相互作用的各种情形下,在建设用地容积率达到最佳容积率之前,开发项目税后利润随容积率的增加而增加。在出让地块容积率的调整中,应该在开发商和国家之间,在经济利益和其他社会公共利益之间进行利益平衡。为了在土地使用权已经出让的建设用地容积率的调整中防止国有土地资产收益的流失,可以通过构建开发项目税后利润的数学模型、地价的数学模型,确定开发商应该补交的土地出让金的合理数额。为了在建设用地容积率的调整中维护国家的土地权益,需要进一步完善土地使用权已经出让的建设用地容积率调整的法律程序。
关键词：
容积率调整 土地出让金 利益平衡
[期刊] 经济学(季刊)
[作者]
刘修岩 杜聪 盛雪绒
本文结合微观地块交易数据构建了容积率规制指标，并基于人口空间分布数据和夜间灯光数据计算出表征城市空间结构的蔓延指数，重点采用工具变量法考察了容积率规制对城市空间结构的影响。研究发现，容积率规制的增强促进了城市空间结构的分散化，法定容积率上限均值每下降1%，城市蔓延程度将增加0.11%。其影响机制在于，加强容积率规制通过促使建成区面积扩张与中心城区人口密度下降两大途径导致城市空间趋向分散化。本研究对于如何科学实施土地利用规划，推进城市空间的合理布局具有重要启示。
关键词：
容积率规制 城市空间结构 城市蔓延
[期刊] 城市问题
[作者]
陈昌勇
分析了城市住宅容积率的确定机制,指出它由三个环节决定:在宏观层面,经济、人口和土地确定平均容积率;在中观层面,级差地租、规划控制和城市空间结构对容积率进行再分配和调整;在微观层面,住宅空间形态和居住文化对容积率进行修正。通过对完整机制的分析,指出目前在容积率确定中存在的问题,并在此基础上提出相应的策略建议。
关键词：
容积率 确定机制 空间结构
[期刊] 地理科学进展
[作者]
查勇
基于航片测定城市建筑容积率 ,首先需要确定建筑物的高度或楼层数 ,旨在比较利用直接法、投影法、阴影法和高差法估算城市容积率的精度 ,本文在 1∶ 2 5 0 0和 1∶ 40 0 0航片上测定了 2 1个建筑物的高度 /楼层数。比较分析表明 :直接法估算城市容积率的精度最低 ,高差法在测定地物高度时最精确 ,阴影法和投影法在估算楼层数时最精确。航片比例尺对容积率的影响因量测方法而异 ,随比例尺减小 ,直接法精度提高 ,投影法精度几乎不变 ,但阴影法和高差法精度明显下降
关键词：
城市建筑容积率 遥感方法 误差分析
[期刊] 资源科学
[作者]
王婵婵 丁和庚 吴群
为确定容积率对土地市场住宅交易价格的影响程度和方式,以容积率和房屋成本的理论关系为切入点,利用南京市区2005年～2007年10月底以公开出让方式成交的132幅住宅用地数据,采用比较分析法和最小二乘法分别就成交住宅用地单位地价和楼面地价与容积率的影响机制和影响程度进行了分析,另用江宁区33个交易案例作为比较样本对市区分析结果进行验证。结果证实用两种方法的结合有利于选择更加有效的模型,并能克服最小二乘法在计量统计中的缺陷。为量化区位性对此次研究的作用,在做主要变量定量分析之前,对楼面地价和单位价的区位性特征进行了检验,结果显示住宅用地到市中为距离每增加1km,单位地价和楼面地价随之下降235.2...
[期刊] 中国土地科学
[作者]
马文明 卞正富
研究目的:探索合理的容积率修正系数确定方法。研究方法:理论分析法。研究结果:从容积率的内涵与特性出发,分析了容积率对地价的影响规律,提出了容积率修正系数确定的原则,在对当前几种容积率修正系数确定方法评价的基础上,提出了地产估价中容积率修正系数确定的改进方法。
关键词：
土地经济 地产估价 容积率 修正系数
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
