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[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
王一迪 杨赞 黄少麟
不确定性是经济以及房地产市场的固有环境。本文基于房地产市场不确定性和融资不确定性的背景,研究了房地产企业在不确定性下的多项目开发投资决策机制。本文将实物期权模型扩展到多资产层面,扩充了柔性决策的内涵;通过蒙特卡洛模拟的方法求解出企业价值函数和土地支付意愿;借助价值函数以及贝尔曼最优化原理,推导了当期最优开发行为;并实证检验了多资产柔性决策机制的现实适用性。本文发现,房地产市场不确定性越高,柔性决策的价值越高,因此企业降低当期开发投资,土地支付意愿增加;而各城市市场相关性会削弱多资产层面柔性决策的价值;融资不确定性越高,企业降低当期开发投资,同时增加高房价城市的相对开发投资。本文从新的角度,揭示了不确定性下房企投资决策机制,有助于更好地理解房地产市场供给端的行为机理,为房地产长效机制建设提供了科学依据。
[期刊] 经济管理
[作者]
郝威亚 魏玮 温军
本文使用１９９８—２００９年中国工业企业数据，运用实物期权理论分析了经济政策不确定性对企业创新的影响机制。研究发现，经济政策不确定性增加，致使企业推迟研发投入决策，从而抑制企业创新。对不同融资约束和不同性质企业的分析进一步验证了实物期权理论的作用机制：融资约束小的企业其研发投入的机会成本更大，企业出于对不确定性的谨慎态度而更加倾向于推迟研发投入，因而经济政策不确定性增加对融资约束小的企业创新活动的抑制作用更强，这意味着经济政策不确定性增加对经营绩效良好的企业的创新活动造成了更大的损害。由于国有企业比民营企业融资约束小，且企业负责人规避创新风险的激励更强，经济政策不确定性增加对国有企业创新活动的．．．
[期刊] 统计与决策
[作者]
董娟 马良 张爽
文章在对称双头期权博弈理论框架下,分析了经营成本随房地产开发量的增加而递减的投资决策;建立了期权博弈模型;计算了领先者和追随者的收益函数、投资临界值及最优生产量,并获得出结论:沉淀成本的增大将使企业的投资临界值增大。
[期刊] 经济管理
[作者]
曾力勇 陈收 裘亚峥
随着我国市场改革开放的进一步深入,市场竞争日益激烈,房地产投资受市场不确定性因素影响更加敏感。本文首先将房地产项目的固有价值进行分解,将不确定性建立在房地产投资产品——商品房的价格之上,利用美式永续期权定价方法建立相应的旁地产企业投资决策模型。本文还对这一模型进行了数值分析,分析表明,房地产企业投资期权价值以及最比执行期权时的临界价格与其相应的商品房价格的波动率成正向相关关系。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
王满 许诺 于浩洋
本文以中国上市公司普遍面临的环境不确定性这一特征作为切入点,以2009—2013年沪深两市上市公司为样本,实证检验了财务柔性与环境不确定性的交互作用对企业价值的影响。研究表明:财务柔性能够显著提升上市公司的企业价值,即企业可以通过在前期储备财务柔性来提高企业价值;考虑企业面对的环境不确定性,当企业面临的环境不确定性越大时,财务柔性对企业价值的提升作用也越大;针对不同产权性质的上市公司的分组研究结果表明,与国有企业相比,非国有企业面临的环境不确定性越大,其储备的财务柔性对企业价值的提升作用也越大。
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
杨赞 丁立群 张昊群
中国的经济政策,特别是房地产政策存在极大的不确定性,体现在政策本身的种类、出台的时间、频率和力度,以及政策产生的影响等方面。目前针对中国经济政策不确定性的研究极为有限,且缺少着眼于房地产市场的研究。本文使用文本分析方法,基于《人民日报》《环球时报》和《北京青年报》等12份中国内地最具影响力报纸中的1 314 089篇文章,构建了2000年1月至2018年3月的月度中国房地产政策不确定性指数,同时对所构建指数的稳健性和准确性进行了检验。进一步,文章通过对指数与重要房地产政策发布时间和发布频率关系的解读,展示了构建指数的现实意义以及实践价值。本文首次针对中国房地产市场政策构建了不确定性指标,不仅有助于从不确定性的角度把握中国房地产市场的特点,同时也为文本分析方法在宏观经济以及房地产市场领域的应用做出了贡献。
关键词：
房地产政策 不确定性 指数 文本分析
[期刊] 经济学(季刊)
[作者]
陈英楠 莫东翠 唐思华 李慧慧
基于Baker et al.(2016)的报纸文本分析方法，本文构造了2001—2018年的月度中国房地产政策不确定性（REPU）指数。在政府出台重要调控政策及调控态度、调控工具发生转变时，REPU指数均明显上升。REPU指数与中国经济政策不确定性（CEPU）指数、国房景气指数的相关系数分别为0.44与-0.34。VAR模型结果表明，REPU的上升预示商品住宅开发投资、销售面积与房地产业增加值增速的下降。该指数的构建有助于拓展对政策不确定性的理解，为进一步研究REPU对房地产市场的影响奠定基础。
关键词：
房地产调控 政策不确定性 文本分析
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
刘名旭 向显湖
环境不确定性是现代经济社会的重要特征。在不确定环境下,财务柔性对企业应对不确定性有重要的价值。本文以2004—2008年为研究期间,对未进行股权融资的上市公司进行实证分析,研究发现,环境不确定性及企业特征影响企业财务柔性水平。企业面临的不确定性越强、融资约束程度越低、控股股东性质为非国有企业、成长性越高、可用于抵押融资的资产越少、前期投资比例越高,则会保持较高的财务柔性。本文对企业获取财务柔性以应对环境不确定性有一定的指导意义。
关键词：
环境不确定性 财务柔性 融资约束
[期刊] 软科学
[作者]
孙磊华 何海燕 常晓涵 李浩然
基于实物期权理论，构建技术环境不确定性客观评价指标，利用2012～2021年沪深A股上市公司数据，分析和实证技术环境不确定性对企业创新的影响及其内在机理。研究发现，技术环境不确定性对企业创新存在抑制效果，等待期权效应而非增长期权效应占主导。当利用工具变量缓解存在的内生性问题及进行其他稳健性检验之后，上述结论依然稳健，且技术环境不确定性主要抑制了企业探索式创新。进一步作用路径检验发现，技术环境不确定性通过增加不确定性规避与代理成本抑制企业创新。此外，产权性质具有调节作用，技术环境不确定性对企业创新的抑制效果在民营企业中更明显。
关键词：
技术环境不确定性 实物期权 企业创新
[期刊] 统计与决策
[作者]
郑琼娥 雷国铨 许安心
文章以2008—2015年科技部数据库中沪深两市所有A股上市公司为研究样本,利用泊松模型实证研究了经济政策不确定性、财务柔性与企业创新绩效之间的关系。结果表明:企业保持财务柔性有利于提升其创新绩效;企业的技术要素密度会影响财务柔性与企业创新绩效的关系;相比非高新技术企业,高新技术企业财务柔性储备对于创新绩效的提升作用更显著;但在面临高经济政策不确定性时,高新技术企业保持财务柔性有助于提高创新绩效,而在非高新技术企业中该影响并不显著。
[期刊] 会计之友
[作者]
徐晓莉 徐文超
基于委托代理理论和信息不对称理论,文章以2008—2018年我国A股上市公司数据为样本,研究了财务柔性与企业财务绩效之间的关系,分析了经济政策不确定性对两者关系的调节作用,进一步探索了这种调节作用在国有企业和民营企业之间的区别。实证研究发现:财务柔性与企业财务绩效并不是简单的线性关系,而是倒U型关系;经济政策不确定性带来的影响会削弱财务柔性对企业财务绩效的促进作用,特别是在民营企业中,经济政策不确定性的干扰作用更加明显。
关键词：
财务柔性 财务绩效 经济政策不确定性
[期刊] 会计之友
[作者]
夏秀芳 王笛
以2008—2019年中国沪深A股上市公司为研究样本,分析了经济政策不确定性对企业研发投入的影响,并将企业的融资政策(财务柔性政策)纳入研究框架,进一步分析了不同财务柔性政策对二者关系的调节作用。研究发现:经济政策不确定性显著促进了企业的研发投入,财务柔性加强了二者的正效应,通过对财务柔性细分研究发现,相比负债柔性,现金柔性更显著强化了经济政策不确定性对研发投入的促进作用。研究结论为企业在经济政策不确定下加强研发投入、合理选择财务柔性政策提供了证据,企业应积极利用经济政策带来的红利加大研发投入力度,从而提升企业价值,同时应合理选择财务柔性政策。
[期刊] 商业时代
[作者]
杨建平 刘朋阳
本文针对房地产开发项目投资、收益的不确定性,将传统DCP-N P C与增长期权定价方法相结合,建立基于增长期权的房地产开发项目定价模型,提出构建模型与求解思路,采用实例证明模型的有效性,为房地产企业投资决策提供更合理和更准确的依据。
关键词：
增长期权 房地产企业 投资决策
[期刊] 中国软科学
[作者]
杨智 邓炼金 方二
在国内外相关研究的基础上,以战略柔性为中介变量,环境不确定性为调节变量,构建出市场导向、战略柔性对企业绩效影响的概念模型,并以133家湖南企业为样本进行了实证检验。研究发现,战略柔性部分中介市场导向对企业绩效的影响,环境不确定性负向调节市场导向对企业绩效的直接影响,正向调节战略柔性对企业绩效的影响。
[期刊] 财会月刊
[作者]
闫华红 陈亚
以资本成本为主要衡量对象,以基于新闻的经济政策不确定性指数以及以OJ模型和Easton模型为基础计算的隐含权益资本成本为衡量标准,计算加权资本成本。同时,选取2009～2017年A股房地产上市公司数据为样本,实证检验经济政策不确定性对资本成本的影响。结果表明:经济政策不确定性与我国房地产上市公司资本成本呈正相关关系,经济政策不确定性高低会对其与资本成本的关系产生差异影响,并且其对非国有企业资本成本的影响更显著。
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