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[期刊] 建筑经济
[作者]
袁鹏 李鹏 蒋玉波
目前装配式混凝土（PC）住宅领域，不同项目有着不同的预制装配率（PAR）要求，定量分析PAR对建筑成本的影响对有效控制成本至关重要。以苏州市某住宅项目为案例，对比分析30%、35%、50%三种预制装配率情况下的装配式建筑方案，统计分析其相较于现浇建筑的增量成本构成，比较主要的PC构件的单位增量成本、单项增量成本以及增量总成本。研究表明50%、35%、30%预制装配率的PC建筑成本相较于现浇建筑增加了约为16%、12%、11%。
关键词：
装配式建筑 住宅建筑 预制装配率 成本
[期刊] 财务与会计
[作者]
朱静
装配式建筑是今后建筑业发展趋势,降低其成本并得到普遍推广意义重大。本文在企业实践基础上分析其成本高企的原因,并从缩短建筑周期、推进造价部门计费依据调整、推进EPC在产业化住房建造中的应用、提高预制构件生产效率、加强装配式专业人才培养等方面提出降低成本的具体建议。
关键词：
装配式建筑 成本构成 成本高企 降低成本
[期刊] 现代城市研究
[作者]
杨传明 陈婧 崔亮
随着我国城市汽车保有量的快速增长,住宅小区停车服务相对滞后,停车问题日益突出。在对苏州市住宅小区停车的实际调研及理论研究基础上,分析城市住宅小区停车存在的问题,如停车位供需矛盾、管理及规划不足、设施建设标准偏低、所有权归属多样、物业管理欠缺等问题。借鉴国内外典型地区城市住宅小区停车的做法,提出合理控制居民民用汽车保有率、科学规划、市场化刺激、拓展停车方式、加强物业管理等措施,以助苏州乃至全国城市住宅小区提升停车管理水平、解决停车问题。
关键词：
住宅小区 停车问题 解决对策
[期刊] 建筑经济
[作者]
贾宏俊 许云萍
简要分析装配式建筑与传统现浇方式成本管理的差异,并针对装配式建筑成本管理的问题,运用AHP法研究装配式建筑成本的影响因素,最后基于关键影响因素分析,从企业角度分阶段给出对策建议。
关键词：
装配式建筑 成本管理 AHP 影响因素
[期刊] 建筑经济
[作者]
李颢 陈晓红 高玉洁
装配式建筑作为新型绿色建筑被大力推行，但由于成本过高导致其发展受限。在分析装配式建筑成本特点的基础上，结合现状对装配式建筑成本控制难点进行分析，进而提出优化装配式建筑成本控制的相关对策，以期促进装配式建筑的发展。
关键词：
装配式建筑 成本控制 难点 对策
[期刊] 建筑经济
[作者]
罗祥 黄喜兵
高成本已成为阻碍装配式建筑发展或推广的主要因素,加强对装配式建筑的成本管控,对其发展有重要意义。整理筛选出13个具有代表性的影响因素,构建基于ISM的装配式建筑成本影响指标体系,分析因素间的相互关系,并结合层次分析法和熵值法得出各影响因素的权重。分析表明,构件价格、产业链完整性、预制率与装配率、项目管理经验及体系对装配式建筑成本影响较大。基于研究结果提出合理的成本管控措施及建议,为装配式建筑发展提供参考。
关键词：
装配式建筑 ISM 影响因素 成本控制
[期刊] 建筑经济
[作者]
苟寒梅 毛超 董茜月
以预制混凝土装配式建筑作为研究对象,将其与现浇式建筑在建设阶段的成本置于同一成本分析框架下,选取六个不同案例进行成本比较。研究结果表明:在当前的产业环境与施工条件下,装配式与现浇式在施工阶段所涉成本项中,上部结构成本项差异较大;施工成本比较中,现浇式成本较低,但装配式在装饰、电气等单位工程上均有更高的性价比。
关键词：
预制装配式 现浇式 成本对比 施工阶段
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈伟 谢欣 王朝晖
钢材费用在装配式建筑预制构件材料成本中最高占比超过51%,是进行采购成本优化的关键部分。本文考虑钢材市场价格波动的影响,研究应用ABC-LSSVR方法,预测未来多期钢材价格;进而以采购成本最小化为目的,考虑资金使用成本、生产连续性、价格波动等制约因素,建立钢材多期联合采购模型,应用粒子群算法对模型进行求解,得出最优的钢材采购策略,从而降低采购成本。实证分析表明:对比目前业内现行的钢材采购方案,应用优化后的采购方案,使钢材单位采购成本节约了34.21元/吨。
[期刊] 地方财政研究
[作者]
刘娟 孙艳丽
建筑业推广低碳建筑是多种因素综合作用的结果,预制装配式建筑的低碳特征满足低碳经济发展的需要,通过对国内外预制装配式建筑推广和应用历程、发展状况及相应政策的分析,结合我国预制装配式建筑发展的困难和问题,得到推广和应用的经验。同时分析推广预制装配式建筑的作用和效益,包括经济、环境和社会三个角度。通过管理经济学需求理论和替代理论分别分析财政补贴和税收优惠对预制装配式建筑推广的作用机制,并分析财税政策对推广工作的影响。针对作用机制从激励措施、约束措施和其他政策措施等角度提出建筑产业推广装配式建筑财税政策选择的思路
[期刊] 建筑经济
[作者]
王雪艳 何晓珊 王莉 万婷婷 李卢燕
依托典型工程对比分析预制装配式住宅和传统现浇住宅的建造成本之间的差异及其原因。分析表明:预制装配式住宅中预制部分及其剩余现浇部分的建安成本比例从0.55∶0.45降低至0.50∶0.50时,预制装配式住宅与传统现浇住宅的总建安成本基本相同;预制剪力墙和叠合板建安费用是影响PC构件生产费的关键因素。在此基础上,从政策导向、优化生产工艺、优化建筑方案三方面提出相应的优化措施降低单位预制构件成本、建造成本。
[期刊] 建筑经济
[作者]
王雪艳 何晓珊 王莉 万婷婷 李卢燕
依托典型工程对比分析预制装配式住宅和传统现浇住宅的建造成本之间的差异及其原因。分析表明:预制装配式住宅中预制部分及其剩余现浇部分的建安成本比例从0.55∶0.45降低至0.50∶0.50时,预制装配式住宅与传统现浇住宅的总建安成本基本相同;预制剪力墙和叠合板建安费用是影响PC构件生产费的关键因素。在此基础上,从政策导向、优化生产工艺、优化建筑方案三方面提出相应的优化措施降低单位预制构件成本、建造成本。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
陆丽 杨新海 胡云飞
住宅用地规模预测是引导城市开发建设与经济发展的一项重要任务，传统预测方法因忽略了转型发展过程中的变化因素而导致预测的局限性。本文分析了传统预测方法与城市转型发展需求之间的矛盾，提出了在转型发展背景下住宅用地规模预测的三大步骤，即＂判断阶段发展趋势、选取科学预测方法、多元拟定指标参数＂。最后以正处于转型发展阶段的苏州市吴中区为例，对住宅用地规模预测进行实证检验。
关键词：
转型发展 住宅用地 规模预测 吴中区
[期刊] 建筑经济
[作者]
文哲
苏州市建筑外向型经济成绩显著１９９３年，苏州市建筑业外向型经济成绩显著，呈现出四个新特点：一是从对外承包工程、劳务合作发展为“三外”（外经、外资、外贸）齐上、蓬勃发展的大好局面。苏州市建筑业涉足外向型经济始于八四年。近两年来，该市建筑业依照“改革、开...
[期刊] 建筑经济
[作者]
林彦 郝萌萌 王艳艳
以影响钢结构装配式建筑成本的因素为研究对象，首先从设计、生产、运输、安装和其他五个方面整理筛选出15个具有代表的影响因素，其次运用DEMATEL-ISM模型，将影响因素按中心度排名并划分为三个层级。研究表明：构件标准化与模数化以及设计集成化水平为主要原因因素；吊装方案、预制构件安装技术和施工质量等为直接因素，也是结果因素，容易受到其他因素的影响；信息化技术应用程度为间接因素中的重要因素，贯穿于钢结构装配式建筑的全过程；国家相关政策标准和装配化水平为根本因素，也是原因因素，且中心度排名较高。最后提出建议为钢结构装配式建筑成本控制提供参考依据。
关键词：
钢结构装配式建筑 成本控制 影响因素
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘禹 李忠富
与混凝土现浇模式相比,同类装配式建筑的成本过高,已经成为阻碍其发展的关键性因素之一。首先分析装配式建筑成本过高的原因,即产业组织模式工业化程度低导致生产成本过高和交易成本过高,然后提出建筑业产业组织模式工业化是降低装配式建筑成本的必由之路,最后阐述建筑业产业组织模式工业化的实现路径,以期为装配式建筑以及建筑工业化的发展提供借鉴。
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