- 年份
- 2024(7320)
- 2023(10617)
- 2022(9480)
- 2021(8993)
- 2020(7522)
- 2019(17668)
- 2018(17650)
- 2017(34002)
- 2016(18698)
- 2015(20960)
- 2014(21041)
- 2013(20858)
- 2012(19030)
- 2011(17084)
- 2010(16939)
- 2009(15346)
- 2008(15101)
- 2007(12940)
- 2006(11188)
- 2005(9493)
- 学科
- 济(73007)
- 经济(72921)
- 管理(52152)
- 业(48251)
- 企(40051)
- 企业(40051)
- 方法(36134)
- 数学(31346)
- 数学方法(30852)
- 中国(19925)
- 学(18184)
- 农(17690)
- 财(17289)
- 地方(15710)
- 业经(14893)
- 理论(12769)
- 农业(12165)
- 环境(12021)
- 和(12005)
- 贸(11907)
- 贸易(11902)
- 易(11506)
- 务(11386)
- 财务(11320)
- 财务管理(11297)
- 技术(11099)
- 制(10976)
- 企业财务(10720)
- 划(10124)
- 教育(9782)
- 机构
- 大学(266016)
- 学院(262587)
- 管理(106534)
- 济(98026)
- 经济(95580)
- 理学(93201)
- 理学院(92116)
- 管理学(90237)
- 管理学院(89778)
- 研究(88179)
- 中国(62580)
- 科学(58439)
- 京(57548)
- 所(44777)
- 财(43738)
- 农(43441)
- 业大(42411)
- 研究所(41268)
- 中心(39387)
- 江(36593)
- 北京(36480)
- 财经(36027)
- 范(35399)
- 师范(35040)
- 农业(34431)
- 院(32764)
- 经(32724)
- 州(30342)
- 师范大学(28648)
- 经济学(28487)
- 基金
- 项目(188941)
- 科学(147507)
- 基金(136558)
- 研究(134066)
- 家(120547)
- 国家(119607)
- 科学基金(102222)
- 社会(82354)
- 社会科(77979)
- 社会科学(77957)
- 省(73236)
- 基金项目(73185)
- 自然(69295)
- 自然科(67697)
- 自然科学(67684)
- 自然科学基金(66397)
- 划(62819)
- 教育(60987)
- 资助(57032)
- 编号(54130)
- 成果(43388)
- 重点(42045)
- 部(40935)
- 发(39511)
- 创(38558)
- 课题(37336)
- 科研(36579)
- 创新(36028)
- 计划(35380)
- 大学(34548)
- 期刊
- 济(100980)
- 经济(100980)
- 研究(75009)
- 学报(44930)
- 中国(44376)
- 科学(40550)
- 农(37820)
- 管理(36709)
- 大学(32898)
- 财(31296)
- 学学(30984)
- 教育(28000)
- 农业(26812)
- 技术(21957)
- 融(17332)
- 金融(17332)
- 业经(16055)
- 财经(15968)
- 经济研究(15602)
- 图书(14958)
- 问题(14770)
- 科技(13757)
- 业(13752)
- 经(13429)
- 理论(13228)
- 技术经济(12637)
- 实践(12423)
- 践(12423)
- 统计(12331)
- 资源(12293)
共检索到366496条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 经济地理
[作者]
谢经荣,王盛,孙毅,范先平,张道元,冯伟,杨乃平
城市基准地价评估在国外也称为大面积评估(Mass Appraisal).这种评估主要是为城市土地管理、财产税的征收(其中土地财产是重要组成部分)等服务的.在西方国家,由于长期的市场经济,拥有大量的土地价格数据.在此基础上,利用GIS技术对地价分片划区进行定级,以便于城市土地的管理.或通过市政府颁布城市主要道路的路线价来指导城市土地市场.我国土地市场还没有成熟,土地市场价值表现得还不充分;再加上现在进入土地市场的土地(出让的土地)占城镇土地总面积的比例极小,数据代表性不大.由于以上局限,使得很难用国外的估价方法进行城市基准地价的评估.
[期刊] 经济地理
[作者]
吴宇哲,吴次芳
本研究以杭州市中心城区住宅基准地价评估为研究对象 ,利用地统计学中的空间局部内插Kriging技术 ,建立地价等值图 ,并通过与市场价格的比较分析 ,证实该方法的可靠性 ,最后探讨了该方法在土地定级估价和基准地价评估中的具体应用
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
孔维华
基准地价更新是我国土地市场体系建设的一项重要工作,基准地价应采用多种方法综合确定;但不同方法测算的结果会有差异,对这种差异的不同处理方式会对基准地价的确定产生较大的影响。通过对淄博市基准地价更新当中所采用的3种方法:区域(级别)样点地价均值法、地价级别模型法、地价分值模型法的对比,探讨了城镇土地基准地价测算模型及其相互关系,分析了不同模型在确定基准地价中的作用,最后给出了常用的测算模型。
关键词：
基准地价 模型 评估方法 淄博市
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王华 罗平 张杰
研究目的:为全面表征影响因素与土地价格之间的复杂函数关系,提高城镇基准地价预测精度,研究一种更精准的地价评估方法。研究方法:提出一种基于深度学习思想的城市基准地价评估方法,通过实例法验证模型的可行性和有效性。研究结果:(1)与BP神经网络、支持向量机这类浅层学习模型相比,DBN的深层网络结构明显能够更好地挖掘城市地价样本集的深层特征,获得更好的评估精度;(2)DBN的无监督训练框架能够利用少量的训练样本获得较高的评估精度,并且随着无标签样本的增加模型评估精度也逐渐提高。研究结论:DBN模型能够精准拟合地价影响因素和土地价格之间的复杂关系,对于基准地价评估工作具有重要的实际应用意义。
[期刊] 资源科学
[作者]
欧阳安蛟 陈立定
我国旅游业正进入加速发展时期,风景区旅游资源开发方兴未艾。探索和建立旅游风景区基准地价体系,对促进旅游风景区土地市场的培育与规范,加强国有土地资产管理和促进旅游资源开发体制创新等具有积极意义。旅游风景区的土地利用、地价形成机制和地价影响因素等具有独特的规律和特征,我国现行的城镇基准地价评估方法体系难以直接套用于旅游风景区的基准地价评估。文章根据旅游风景区土地利用的特征、影响旅游风景区土地收益的主要因素及收益形成机制的特殊性等,结合地价评估的基本理论方法,提出并论证了以旅游风景区开发项目为对象,以景区或景点为均质地域,以土地质量评价为基础,土地收益或市场地价资料为依据,按风景游览设施建设用地、旅...
关键词：
旅游风景区 基准地价评估 土地市场 杭州
[期刊] 中国土地
[作者]
刘旭峰 夏玉芬
快速评估集镇基准地价的设想随着改革开放的进一步深化，乡镇经济有了很大的发展，土地使用权的出让、转让、出租、抵押活动日趋频繁。为掌握各集镇（县城以下建制镇和乡集镇）地产的总量及分布状况，规范土地市场，实施地价管理，科学快速地对各集镇基准地价作出评估，完...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王晓霞 蒋一军
本文针对第一轮基准地价体系中综合用地评估存在的问题,做了比较深入的研究,提出了完善基准地价中综合类用地评估的理论和方法,结合商住综合用地的评估,提出了以区片价和路线价相结合进行综合类用地评估的技术路线和方法。
关键词：
基准地价 综合用地 评估
[期刊] 会计之友
[作者]
彭东生
文章以相同等别和级别的基准林地或样点林地为参照物,以其基准地价为基础参数建立林地使用权基准地价评估指标体系,应用层次分析法(AHP法)和Delphi法(专家意见咨询法)构建林地使用权基准地价AHP—Delphi评估模型,并对被评估林地使用权基准地价进行评定估算,同时也总结了林地使用权基准地价AHP—Delphi评估模型的目的、适应范围、优缺点和18个评价指标的重要程度分类。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王占岐 杨俊 余强
研究目的:探索小城镇群基准地价评估的技术方法,科学测算小城镇群商业、住宅和工业用地基准地价,为小城镇群基准地价评估研究提供参考。研究方法:文献资料法,实证研究法。研究结果:运用区域土地分等原理将同一区域的小城镇作为一个整体,即小城镇群统一研究,以镇为单元,构建指标体系对各个小城镇进行分等,通过回归分析建立商业、住宅、工业用地地价与分等指数之间的关系模型,较好地测算各类用地基准地价。研究结论:研究提出的方法不仅克服了小城镇基准地价评估资料缺乏等问题,而且将同一区域的小城镇作为一个整体研究,使不同小城镇之间地价具有可比性,对规范区域土地市场具有重要意义。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
蔡苏文 陈向玲 贺云海
研究目的:探讨求解基准地价楼层修正系数的方法和思路。研究方法:"孤立法"。研究结果:在一系列假定条件下,地价楼层修正系数随楼层的增高呈递减趋势,地价楼层修正系数与楼层呈显著的6次多项式关系。研究结论:"孤立化"方法构建的楼层—地价关系模式客观反映楼层对地价的影响,能够揭示地价楼层修正的内涵。
关键词：
基准地价 楼层修正 孤立法 地价评估
[期刊] 中国土地
[作者]
马巨革 张晓岭
基准地价作为我国城镇地价体系的重要组成部分,是我国政府法定的公示地价之一,是目前我国地价评估的基础。本文通过总结太原市城市基准地价更新工作经验,提出了城市基准地价更新的方法和框架,为今后各地开展城市基准地价更新工作提供了宝贵的经验。
[期刊] 中国土地
[作者]
张冠戎
均质地域法评估小城镇基准地价是宜选用的方法张冠戎当前，全国各城镇基准地价的评估工作，正在全面开展。研究和探索适用于占全国城市总数９０％以上的中小城镇的土地估价方法，就显得格外重要。为此，笔者根据内蒙古自治区集宁市建成区土地估价工作的实践，就小城镇土地...
[期刊] 中国土地科学
[作者]
强真 朱道林 毕继业
研究目的考察分析北京市等32个大中城市间基准地价与相关经济发展水平的相互联系及其与之相关的土地利用问题。研究方法逐步回归和序列化比较。研究结果针对城市基准地价相对独立的特点,运用上述两种方法,揭示影响不同类型城市基准地价的敏感性因子及其规律,判别可比性区域内不同城市间的基准地价水平是否合理及具有区域可比性。研究结论为解决区域基准地价平衡问题和与之相关的土地利用问题提供宏观统计依据和方法借鉴。
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙仁先
今年5月至7月,在漯河市政府的支持和市房地产管理局的领导下,由中国建筑技术发展研究中心建筑经济研究所负责,与当地房地局合作,并得到市有关局委的大力协助下,完成了漯河市城市区段基准地价的评估及土地分级工作。
[期刊] 经济地理
[作者]
郑云有,周国华
:我国大多数城镇工业用地基准地价评估方法选用不当 ,导致评估结果普通偏低 ,造成国有土地资产大量流失。本文根据株洲市基准地价成果更新的实践 ,研究了城镇工业用地基准地价评估的方法 ,提出了城镇工业用地基准地价评估的技术路线 :以土地定级为基础 ,以成本逼近法对城镇边缘地区工业用地基准地价作成本控制 ,根据住宅用地基准地价的变化规律测算工业用地基准地价
关键词：
城镇 工业用地 基准地价 地价评估
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
