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[期刊] 税务研究
[作者]
储昭明
对不动产开征统一规范的物业税是当前税制改革的重要内容,能不能对不动产税基进行准确有效的价值评估是顺利推进不动产税收改革的关键所在。本文比较与评价了目前世界范围内不动产课税主要的评估方法,针对我国目前不动产税收评估的基本实际,探讨了建立不动产课税评估制度的借鉴路径和初步设想。
关键词：
不动产课税 价值评估 物业税 国际借鉴
[期刊] 税务研究
[作者]
徐志 徐佳英
在我国现行税制下,不动产交易属于营业税的征税范畴,但随着"营改增"的不断推进,不动产交易也将纳入增值税征税范畴。而从国际经验看,不动产交易一直是增值税处理的一大难题。因此,比较不同国家不动产交易增值税制度,借鉴其有效做法,研究设计不动产"营改增"方案,是我国当前亟待解决的税收热点问题。
关键词：
不动产交易 “营改增” 国际借鉴
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
丁芸
对不动产保有环节征税是世界各国普遍的做法。目前,我国正在酝酿对房地产税收制度进行一场大的改革,即开征统一的物业税。物业税实际上指的是对不动产保有环节征收的一种具有财产税性质的税收。本文通过对美国、英国、日本及我国香港地区的不动产保有环节的税收制度及征收管理进行介绍,并分析其在财政中的重要性,以期能够有助于我国物业税的建立,丰富不动产税制改革的内容,为物业税的开征做好准备。
关键词：
不动产 物业税 借鉴
[期刊] 国际税收
[作者]
孔庆凯
2012年1月"营改增"试点在上海市启动以来,服务业特别是现代服务业发展加快,改革成效逐步显现。目前交通运输业和部分现代服务业"营改增"试点已在全国范围内推行。不动产交易属于目前营业税的征收范围,今后将不可避免地面临"营改增"问题。本文通过研究比较世界主要增值税国家在不动产交易领域的增值税政策和经验做法,旨在对我国"营改增"改革试点工作提供借鉴。
关键词：
不动产 “营改增”
[期刊] 国际税收
[作者]
中国国际税收研究会北京市地方税务局联合课题组 王力 郝昭成 杨志强 王春雷 苑新丽
我国开展纳税评估实践探索成效显著,但进一步推进纳税评估工作仍面临具体困难,本文建议通过借鉴发达国家成功经验,充分发挥纳税评估在现代税收风险管理中的作用。
关键词：
纳税评估 税务审计 税收遵从 风险
[期刊] 国际税收
[作者]
中国国际税收研究会北京市地方税务局联合课题组 王力 郝昭成 杨志强 王春雷 苑新丽
我国开展纳税评估实践探索成效显著,但进一步推进纳税评估工作仍面临具体困难,本文建议通过借鉴发达国家成功经验,充分发挥纳税评估在现代税收风险管理中的作用。
关键词：
纳税评估 税务审计 税收遵从 风险
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
王学谦
纳税评估是一项国际通行的税收管理方式,建立和完善纳税评估制度对完善我国税收征管体系有着重要的作用。因此,他国的成功经验可资借鉴:用健全的法律和规章作制度保障;设置相应的评估机构;以现代化的信息手段为依托;注重评估人员素质的培养和提高。
关键词：
纳税评估 评估体系 信息化
[期刊] 国际税收
[作者]
中国国际税收研究会北京市地方税务局联合课题组 王力 郝昭成 杨志强 王春雷 苑新丽
我国开展纳税评估实践探索成效显著,但进一步推进纳税评估工作仍面临具体困难,本文建议通过借鉴发达国家成功经验,充分发挥纳税评估在现代税收风险管理中的作用。
关键词：
纳税评估 税务审计 税收遵从 风险
[期刊] 改革与战略
[作者]
张鹏越
[期刊] 管理现代化
[作者]
刘强安 覃志刚
概述了美国的不动产税制,分析了财产税在美国地方财政中的地位与原因,以及财产税作为地方财政主体税种的优点、条件与缺陷,最后探讨了美国不动产税制及其与地方财政的关系对我国房地产税制改革的启示。
关键词：
不动产税 物业税 地方财政
[期刊] 涉外税务
[作者]
牛泽厚
随着经济全球化进一步深化以及我国市场经济体制的不断发展,改革和完善我国财产税制度日趋重要。课税评估作为确定财产税计税依据的重要方式,在财产税制度建设中具有重大意义。本文借鉴境外财产税课税评估的先进经验,提出了建立与国际惯例相一致、符合我国实际的财产税课税评估制度的建议。
关键词：
财产税 课税评估 制度
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
付红艳 林勋 蔡建军
德国的不动产抵押银行及其借鉴意义付红艳，林勋，蔡建军不动产抵押银行是当今发达国家银行体系中的重要一员，其基本特征大致相似。然而，德国的不动产抵押银行却独树一帜，其最显著的特点是集商业性和政策性双重业务于一身，这也就是本文介绍它的目的所在。德国的不动产...
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
童国林
美国是世界上不动产金融体系较完善的国家,该金融体系有三大组成部分:不动产抵押贷款的机构、不动产抵押贷款保险机构和购买不动产抵押贷款的投资者。由此,美国不动产金融体系的特征也明显地表现在下列三个方面:
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