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[期刊] 财会月刊
[作者]
万华
本文以H科技园项目增值税筹划为例，首先介绍项目所在国R国关于不动产销售“、主动”租赁和“被动”租赁的增值税相关政策；然后基于外部环境变化和该项目实际情况，提出变更该项目的增值税缴纳模式这一增值税筹划方案，并对变更程序进行了详细分析；最后对R国与我国不动产增值税政策进行对比研究。
[期刊] 经济问题
[作者]
康小齐
首先从降低纳税风险和税收负担两方面分析了"营改增"企业的增值税筹划需求,然后分别从纳税人身份选择、劳务采购对象选择及兼营、混合销售及结算方式四个方面给出了增值税筹划的策略,最后在此基础上提出了"营改增"企业在实施税收筹划过程中应注意的问题。
关键词：
营改增 增值税 税收筹划
[期刊] 税务研究
[作者]
徐志 徐佳英
在我国现行税制下,不动产交易属于营业税的征税范畴,但随着"营改增"的不断推进,不动产交易也将纳入增值税征税范畴。而从国际经验看,不动产交易一直是增值税处理的一大难题。因此,比较不同国家不动产交易增值税制度,借鉴其有效做法,研究设计不动产"营改增"方案,是我国当前亟待解决的税收热点问题。
关键词：
不动产交易 “营改增” 国际借鉴
[期刊] 财会月刊
[作者]
张星
我国目前不动产交易服务征收营业税,随着营改增的推进,不动产交易服务如何征收增值税已经成为当前的热点问题。本文在介绍了目前不动产新建、交易环节的税收政策之后,基于宏观税负稳定、税制结构优化、税收公平等原则,提出了对不动产交易服务征收增值税的政策建议。
关键词：
不动产交易服务 营改增 建议
[期刊] 财务与会计
[作者]
龚厚平
在增值税筹划中,常见的问题有两个:一是仅考虑筹划对象的税后利润最大化,不考虑纳税筹划对象的关联方成本的变化;二是将增值税不恰当转化为营业税,造成增值税补税的潜在风险。下面通过一实例来进行分析。例:吉祥公司主营天然气销售和管道安装,兼营管道运输。由于预计未来市场上用气量会很大,于是铺设了大
[期刊] 会计之友
[作者]
郭小峰 张霞
当前,我国房地产市场处于低迷状态,主要原因是我国房地产价格长期以来居高不下,其中税费比重大是一个重要因素。土地增值税在房地产开发企业税费中占有相当大的比重,如何合理安排税收以减轻企业税收负担,成为众多房地产开发企业的要事。文章在论述税收筹划内涵的基础上,提出了房地产开发企业土地增值税筹划的基本方法,以期达到减轻企业税负,降低房价的目的。
关键词：
房地产企业 土地增值税 税收筹划
[期刊] 税务研究
[作者]
湖北省国家税务局课题组 胡立升 杨炳炎 冯伟 庞凤喜
全面推开营改增将不动产进项税额纳入抵扣范围,意味着增值税抵扣链条"最后一公里"被打通。不动产进项税额纳入抵扣范围,意义非同寻常,达到了减税、降负和完善税制的改革初衷,但从湖北省的运行效果看,与改革预期尚有差距,亟待改进和完善。有鉴于此,本文从增值税不动产分期抵扣政策设计依据和现行政策安排入手,通过走访湖北省重点样本企业和发放不动产抵扣政策问卷调查表,深入分析当前增值税不动产分期抵扣政策存在的问题,并在此基础上提出完善政策的建议。
关键词：
增值税 不动产 抵扣
[期刊] 财会月刊
[作者]
林健
企业在产品销售过程中,可以采取不同的销售模式,由此产生的税收负担也不尽相同,因此企业要充分利用相关税收政策,合理选择对自己有利的销售方式,制定纳税筹划方案,降低整体税负。
关键词：
销售 纳税筹划 增值税
[期刊] 财会月刊
[作者]
孙作林
自2016年5月1日起,我国全面推开了"营改增"试点,不动产业务也纳入"营改增"试点,企业不动产相关业务因选择方案不同会导致企业税负不同,进而影响企业净利润和现金净流量。以应纳增值税税额、净利润和现金净流量为分析依据,采用差量分析法分析增值税一般纳税人在不动产购进对象、建造物资、用途安排、折旧计提、后续支出、捐赠等业务方面因选择方案不同而给企业带来的纳税差异,并分析如何获得纳税筹划利益以及纳税筹划利益如何计量等问题,以期为企业不动产相关业务决策提供理论依据和实践指导。
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
湛忠灿
增值税是以法定增值额为征税对象征收的一种税。增值税是截至目前理论上最完善的税种之一。而正是由于其产生只有50多年的历史,增值税尚在不断探索和完善之中。本文试就增值税的税务筹划作一分析。
[期刊] 财务与会计
[作者]
叶全华 刘川明
按营改增政策规定,不动产及在建工程依法取得的进项税额纳入增值税抵扣范围。本文对增值税一般纳税人(以下简称纳税人)取得不动产或发生不动产在建工程依法取得的进项税额分2年进行抵扣(以下简称不动产分期抵扣)的政策进行梳理,并通过案例作应用分析。
关键词：
一般纳税人 不动产 分期抵扣 增值税
[期刊] 财务与会计
[作者]
叶全华 刘川明
按营改增政策规定,不动产及在建工程依法取得的进项税额纳入增值税抵扣范围。本文对增值税一般纳税人(以下简称纳税人)取得不动产或发生不动产在建工程依法取得的进项税额分2年进行抵扣(以下简称不动产分期抵扣)的政策进行梳理,并通过案例作应用分析。
关键词：
一般纳税人 不动产 分期抵扣 增值税
[期刊] 会计之友(上旬刊)
[作者]
聂卫东
增值税税收筹划是企业税收筹划的主要内容。文章通过对宁波海翔纺织有限公司的调研,在综合考虑多种因素的情况下,系统解析了如何选择适当的税收筹划方法,尽力降低增值税税负,最大限度地增加企业的税后收益,为最终实现企业经济利益最大化奠定基础。
关键词：
税收筹划 增值税 减税 效益
[期刊] 财会月刊
[作者]
冯秀娟
财政部和国家税务总局于2016年相继出台了一系列关于不动产的取得、转让以及房地产企业转让自行开发的房地产项目等的税收政策。本文结合最新增值税会计规定和相关税收政策,通过案例分析,解析了一般纳税人的不动产取得、转让、经营性租赁等相关业务的会计核算。
关键词：
一般纳税人 不动产 经营性租赁 会计核算
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