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[期刊] 税务研究
[作者]
任林 辛正平 许建国
不动产司法拍卖中,被执行人或出卖人由于各种原因,往往难以配合缴纳其应承担的税费,导致由买受人承担买卖双方全部税费。由此引发的涉税争议时有发生,一直困扰着税务机关、人民法院和买受人。为了更好地解决上述问题,本文通过分析当前司法拍卖中由买受人代替出卖人缴纳税费在实际执行中存在的主要问题,结合相关法律法规,从司法拍卖中由买受人代缴税费相关的法律法规和建立健全税务机关与人民法院协同共治机制两个方面提出了针对性的解决对策。
[期刊] 财务与会计
[作者]
包关云
不动产网络司法拍卖(简称司法拍卖)与商业销售一样具有可税性。实务中司法拍卖公告常对被拍卖人欠缴税费与交易税收有专门条款的规定,一般规定上述税费均由买受人承担。该税款承担与税法学上的税款负担不同,公告约定的税费承担主要是价款金额的约定非对法定纳税主体的变更,相应地买受人承担的税费要计入计税价格。
关键词：
税费承担 计税依据 价外费用
[期刊] 税务研究
[作者]
左莉莉
物业税的改革重点是对目前的财产税按照轻税、归并、简化的原则进行,但怎样归并、简化现有与房地产有关的各项税费成为一个值得研究的问题。本文从涉及不动产的几种主要税费入手,对其是否可以归并简化为物业税以及今后的改革走向进行了相关探讨。
关键词：
不动产 税费 物业税
[期刊] 税务与经济
[作者]
艾华 王佳琳 庄佳强
企业不动产司法拍卖涉税问题一直以来都具有较大争议。通常而言,不动产司法拍卖会产生较大数额的应纳税款,而司法拍卖中的被执行人往往资金不足,无力缴足相关税款,因而导致拍卖资产难以过户以及资产闲置等问题的产生。目前,这些问题在我国现行税收征管中并未得到有效解决。因此,应基于税收之债的关系,加强对第三方权利人的保护;规范条款设置,加强政策执行力度以及部门之间的沟通与协作;优化执法方式,适当增强税收征管法中的《民法典》适用性。
[期刊] 财务与会计
[作者]
心宇 刘耀利
税法中有些看起来简单明了的规定,遇到实际案例有时就会令人莫衷一是。比如:A 企业为扩大经营,在两年前以3000万元受让了与原厂区相邻的60亩土地,拟投入一条新生产线。办理完土地出让等相关手续后便开始进行开发,但开发工作只进行了平整场地和地下水电气及通讯管网工程建设便因故停止,实际已发生开发支出300万元。后来该项目投资计划变更,A 企业就以1500万元的价格将其中的20亩土地转让给 B 企业,剩余部分留作自用。那么就这项业务,A 企业应该如何计缴营业税?有人认为应该按1500万元金额计缴营业税;有人认为应按照500万元(1500-3000×20÷60)的余额计缴营业
[期刊] 涉外税务
[作者]
薛东成
[期刊] 价格月刊
[作者]
张寿昌
[期刊] 涉外税务
[作者]
郁晓
编者看到此篇文章以后,很兴奋。现在出国的人多,一定会有一些涉税经历可以写出来供大家分享,也给税收研究提供了另一角度的信息。文章要求篇幅短小精悍,语言流畅。
[期刊] 财会月刊
[作者]
刘纳新 伍中信
本文根据《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》和《关于增值税会计处理的规定（征求意见稿）》等文件，对不动产进项税额分期抵扣的税收政策进行解析，并在此基础上结合案例对其一般会计处理和特殊会计处理方法进行探讨，以期为会计实务工作者提供借鉴。
关键词：
营改增 不动产 进项税额 分期抵扣
[期刊] 财会通讯
[作者]
费兰玲
本文归纳了不动产进项税额的三种抵扣方式和适用情形,以案例方式解读了不动产进项税额抵扣的会计处理及纳税申报表的填报方法,以期能为一般纳税人做好会计处理与纳税申报工作提供清晰的思路和可供借鉴的做法。
关键词：
进项税额抵扣 会计处理 纳税申报
[期刊] 财务与会计
[作者]
叶全华 刘川明
按营改增政策规定,不动产及在建工程依法取得的进项税额纳入增值税抵扣范围。本文对增值税一般纳税人(以下简称纳税人)取得不动产或发生不动产在建工程依法取得的进项税额分2年进行抵扣(以下简称不动产分期抵扣)的政策进行梳理,并通过案例作应用分析。
关键词：
一般纳税人 不动产 分期抵扣 增值税
[期刊] 财会月刊
[作者]
潘勇 郑爱华 韩峰
全面＂营改增＂后，不动产首次被纳入增值税抵扣范围，国家税务总局发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》，对不动产进项税额分期抵扣的政策做出了进一步的明确和细化。全面＂营改增＂后，增值税纳税申报表及其附列资料的具体内容也相应进行了调整。本文结合案例对实务中不动产进项税额分期抵扣的纳税申报方法进行了分析，以供实务界参考。
关键词：
不动产 进项税额 分期抵扣 纳税申报
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