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[期刊] 税务研究
[作者]
徐志 徐佳英
在我国现行税制下,不动产交易属于营业税的征税范畴,但随着"营改增"的不断推进,不动产交易也将纳入增值税征税范畴。而从国际经验看,不动产交易一直是增值税处理的一大难题。因此,比较不同国家不动产交易增值税制度,借鉴其有效做法,研究设计不动产"营改增"方案,是我国当前亟待解决的税收热点问题。
关键词：
不动产交易 “营改增” 国际借鉴
[期刊] 财会月刊
[作者]
张星
我国目前不动产交易服务征收营业税,随着营改增的推进,不动产交易服务如何征收增值税已经成为当前的热点问题。本文在介绍了目前不动产新建、交易环节的税收政策之后,基于宏观税负稳定、税制结构优化、税收公平等原则,提出了对不动产交易服务征收增值税的政策建议。
关键词：
不动产交易服务 营改增 建议
[期刊] 国际税收
[作者]
孔庆凯
2012年1月"营改增"试点在上海市启动以来,服务业特别是现代服务业发展加快,改革成效逐步显现。目前交通运输业和部分现代服务业"营改增"试点已在全国范围内推行。不动产交易属于目前营业税的征收范围,今后将不可避免地面临"营改增"问题。本文通过研究比较世界主要增值税国家在不动产交易领域的增值税政策和经验做法,旨在对我国"营改增"改革试点工作提供借鉴。
关键词：
不动产 “营改增”
[期刊] 财务与会计
[作者]
叶全华 刘川明
按营改增政策规定,不动产及在建工程依法取得的进项税额纳入增值税抵扣范围。本文对增值税一般纳税人(以下简称纳税人)取得不动产或发生不动产在建工程依法取得的进项税额分2年进行抵扣(以下简称不动产分期抵扣)的政策进行梳理,并通过案例作应用分析。
关键词：
一般纳税人 不动产 分期抵扣 增值税
[期刊] 财务与会计
[作者]
叶全华 刘川明
按营改增政策规定,不动产及在建工程依法取得的进项税额纳入增值税抵扣范围。本文对增值税一般纳税人(以下简称纳税人)取得不动产或发生不动产在建工程依法取得的进项税额分2年进行抵扣(以下简称不动产分期抵扣)的政策进行梳理,并通过案例作应用分析。
关键词：
一般纳税人 不动产 分期抵扣 增值税
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
郑备军 夏海舟
现行增值税制度的改革 ,是我国加入世贸组织进行税收制度改革的重要内容之一 ,中国自实行增值税以来已取得明显成效 ,但与西方发达国家的增值税相比 ,尚存在着较大差异。本文着重分析了征税类型、征税范围、税率结构和小规模纳税人等方面的国际差异 ,并根据这几个方面 ,借鉴了其他国家的经验 ,提出了完善我国增值税制度的措施 ,主要是实现征税类型的转变 ,拓宽征税范围 ,简并税率 ,均衡税负等等。
[期刊] 财会月刊
[作者]
冯秀娟
财政部和国家税务总局于2016年相继出台了一系列关于不动产的取得、转让以及房地产企业转让自行开发的房地产项目等的税收政策。本文结合最新增值税会计规定和相关税收政策,通过案例分析,解析了一般纳税人的不动产取得、转让、经营性租赁等相关业务的会计核算。
关键词：
一般纳税人 不动产 经营性租赁 会计核算
[期刊] 财会月刊
[作者]
冯秀娟
财政部和国家税务总局于2016年相继出台了一系列关于不动产的取得、转让以及房地产企业转让自行开发的房地产项目等的税收政策。本文结合最新增值税会计规定和相关税收政策,通过案例分析,解析了一般纳税人的不动产取得、转让、经营性租赁等相关业务的会计核算。
关键词：
一般纳税人 不动产 经营性租赁 会计核算
[期刊] 税务研究
[作者]
储昭明
对不动产开征统一规范的物业税是当前税制改革的重要内容,能不能对不动产税基进行准确有效的价值评估是顺利推进不动产税收改革的关键所在。本文比较与评价了目前世界范围内不动产课税主要的评估方法,针对我国目前不动产税收评估的基本实际,探讨了建立不动产课税评估制度的借鉴路径和初步设想。
关键词：
不动产课税 价值评估 物业税 国际借鉴
[期刊] 国际税收
[作者]
陈琍 王婷婷 罗振策
跨境数字交易活动的急剧增加对现行增值税制度提出了严峻的挑战。本文结合跨境数字交易的特点,对当前增值税制度面临的主要挑战进行了梳理;并对已推行或计划推行跨境数字交易增值税改革的50多个国家的相关制度进行了比较分析;最后,就如何完善我国跨境数字交易增值税制度提出了意见和建议。
关键词：
跨境数字交易 增值税 数字产品 数字服务
[期刊] 财会通讯
[作者]
梁燕媚
伴随数字经济的强势发展，我国传统增值税收监管方式已无法应对跨境数字交易带来的新挑战。如何在持续扩大跨境数字交易规模的主基调下开展规范式监管，最大化维护国家、企业利益，俨然成为税收监管部门高度关注的问题。国际各国已在监管模式、数字服务、风险强化、监管流程等方面形成可复制的成功经验。结合国际经验，文章建议我国既要对标国际标准，又要继续发挥自身优势，并从顶层设计、监管落实、治理实践、风险防控与秩序重构方面，形成契合数字经济发展的跨境数字交易增值税监管体系。
[期刊] 国际税收
[作者]
丁东生 许建国
增值税留抵退税制度(也称增值税超额进项退税制度),是指纳税人当期允许抵扣的进项税额超过了当期销项税额,税务机关就超额的进项税额予以退还的一项制度。目前世界上大多数国家均采用超额进项退税制度。我国为了进一步深化增值税改革,助推经济高质量发展,决定自2019年4月1日起,试行增值税期末留抵税额退税制度。由于该制度正处于试行阶段,大多数纳税人反映,存在着门槛过高、期限较长、比例偏低、范围偏窄等问题。为此,本文结合我国增值税留抵退税制度中存在的问题,借鉴国际通行做法,进一步提出改进建议。
关键词：
增值税 留抵退税 进项税额 销项税额
[期刊] 税务研究
[作者]
寇恩惠 刘柏惠
在营改增后，简并优化增值税税率对于强化增值税中性优势、避免税收扭曲至关重要。本文在分析我国现行增值税税率结构特点及其形成原因的基础上，从多个角度甄别国际增值税税率设计的共同趋势，进而明确了我国相关改革的基本原则和实现路径。增值税税率调整应在兼顾优化税制结构的前提下进行，以保留相对较低优惠税率的方式实现税率简并。缩小优惠税率的适用范围，减少免税项目并尽量将其向最终环节靠拢。
关键词：
增值税 税率 国际经验 实现路径
[期刊] 财政研究
[作者]
巫建国
关于增值税改革的国际比较研究与借鉴巫建国一自从本世纪５０年代法国率先推出增值税（ＶａｌｕｅＡｄｄｅｄＴａｘ），到１９９４年，世界上已经有８３个国家和地区实行了增值税。它以能够避免重复课税，税源富于弹性，可以建立链条式内在制约机制而著称，并且发挥出日益...
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