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[期刊] 中国注册会计师
[作者]
李勇 李鹏
自2016年5月1日起,我国全面实施"营改增",不动产相关业务开始缴纳增值税。由于不动产业务具有交易额大的特征,"营改增"后涉及到的增值税额也相应较大,不仅对企业当期的税额、现金流、税负等影响明显,对后续业务处理也有不小的影响,因此,本文梳理了相关财税处理,以期为"营改增"后不动产核算的财税实务处理提供参考。
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
曹志鹏 唐春花
２０１６年３月，国家税务总局和财政部联合下发了关于全面推开营业税改征增值税的试点方案。方案中明确规定了关于不动产租赁服务的营改增条例。不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。租赁服务包括融资租赁服务和经营租赁服务两大类，其中融资租赁服务指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动，经营租赁服务指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。因此，不
[期刊] 财会月刊
[作者]
骆永菊 王珞
不动产用途改变涉及进项税额抵扣的问题，财税［２０１６］３６号文件等＂营改增＂方面的文件对其操作方法和要求进行了规定。本文通过设置专门会计科目，探讨不动产用途改变形成的不得抵扣（或可抵扣）进项税额对该固定资产后续期间折旧损益影响的会计处理方法，以期为会计实务工作者处理该类业务提供参考。
关键词：
不动产 进项税额 递延费用 递延收益
[期刊] 财会月刊
[作者]
张晓华
"营改增"以来进项税额抵扣问题一直是纳税人最为关注的问题之一。本文从跨期衔接、简易计税方法的选择以及改革不彻底这三个方面导致的进项税额抵扣问题展开讨论。
关键词：
营改增 进项税额抵扣 跨期 简易计税方法
[期刊] 财会月刊
[作者]
张瑾
建筑业"营改增"面临前所未有困难,其相关问题必然受到多方关注。因此,有必要对建筑业的相关规定及税务处理进行梳理,对其中易被忽略之处做重点提示,针对建筑业异地预缴税款和分包业务这两类难点问题进行解析,以期为建筑企业的实务处理提供参考。
[期刊] 财会月刊
[作者]
张瑾
建筑业"营改增"面临前所未有困难,其相关问题必然受到多方关注。因此,有必要对建筑业的相关规定及税务处理进行梳理,对其中易被忽略之处做重点提示,针对建筑业异地预缴税款和分包业务这两类难点问题进行解析,以期为建筑企业的实务处理提供参考。
[期刊] 财会月刊
[作者]
李勇
＂营改增＂之后，交通运输业由营业税的征税范围改为增值税的征税范围，这不仅影响到交通运输业本身，还会影响其他行业企业对运费的核算。＂营改增＂之后，企业经营过程中采购环节、销售环节所涉及的运费、代垫运费会计核算也发生了变化，需要注意会计科目选用、进项税额转出等问题。
关键词：
营改增 运费 会计核算 进项税额
[期刊] 财会月刊
[作者]
王新玲
财政部、国家税务总局发布的财税［２０１６］３６号文件规定，自２０１６年５月１日起，房地产业、建筑业、金融服务业、生活服务业被纳入＂营改增＂范围，不动产纳入增值税抵扣范围，形成了比较完整、规范的消费型增值税制度，从此之后营业税退出历史舞台。正因为如此，一般纳税人在＂营改增＂之后取得、转让不动产的纳税申报、计税方法、税费计算及具体的账务处理都将发生变化。
[期刊] 财会月刊
[作者]
苏洪琳 杨良 陈雪
财税［２０１６］３６号文件将不动产纳入了＂营改增＂的范畴，对不动产相关业务的会计核算产生了重大影响。解读财税［２０１６］３６号文件和国家税务总局公告２０１６年第３号文件，分析不动产增加、减少及让渡使用权等业务的会计核算，能够为会计实务操作提供参考。
关键词：
营改增 不动产 会计核算
[期刊] 财务与会计
[作者]
王淑霞
(一)熟悉"营改增"税收管理规定试点企业要尽早熟悉"营改增"税收管理规定,与税务、财政等相关部门密切沟通,做好试点纳税人的税务登记、税种登记、增值税一般纳税人资格认定、业务培训、发票税控系统安装、企业开票系统与税控系统的接口调试、发票领购及管理等相关准备工作,为应
[期刊] 财会月刊
[作者]
骆剑华
财政部、国家税务总局发布的财税[2013]37号文件对售后回租业务应税销售额确定未作具体规定,导致纳税人税负远高于"营改增"前营业税负,为弥补这一缺陷,财税[2013]106号文件对售后回租业务作了详细规定。本文首先解读售后回租业务相关文件,以差额计征原则分析、理解应税销售额和相关扣除项目的确定,然后提出确定应税销售额具体方法的设想,最后进行案例解析。
关键词：
售后回租 应税销售额 租金 本金 利息
[期刊] 财务与会计
[作者]
黄鑫 张伟
不动产交易与不动产租赁缴纳增值税，既涉及＂老不动产＂，也涉及到＂新不动产＂；既涉及企业之间的交易，又有大量的个人业务，政策敏感性强。为保证＂税负只减不增＂，做到平稳过渡，国家税务总局在《营业税改征增值税试点有关事项的规定》基础上，制定了《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告２０１６年第１４号）、《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告２０１６年第１６号），
[期刊] 财务与会计
[作者]
王利娜 张伟
允许不动产一次性抵扣进项税额，属于规范的消费型增值税；如果按照购进不动产的折旧额抵扣进项税额，则属于收入型增值税。从税制的统一性来看，不动产应当与有形动产抵扣政策保持一致，即在购进时实行一次性抵扣，但由于不动产金额较大，一次性抵扣的减税效应过大，会对财政收入造成较大压力。在全面营改增政策制定过程中，有一种观点认为购进不动产应该以２０年为期进行抵扣，此举虽能有效缓解财政压力，但在较大程
[期刊] 财务与会计
[作者]
肖太寿
建筑企业通常会采用"总公司+项目部"的二级管理体制和"总公司+事业部制区域公司+项目部"的三级管理体制模式。但营改增后,这两种管理体制下,企业在合同和公章管理等方面均存在一定的税收风险。因此本文提出企业两种管理体制模式下在合同和公章管理、财务核算和资金管理及发票开具和管理方面应注意的问题。
关键词：
建筑企业 管理体制 合同 财务核算 发票
[期刊] 财务与会计
[作者]
肖太寿
建筑企业通常会采用"总公司+项目部"的二级管理体制和"总公司+事业部制区域公司+项目部"的三级管理体制模式。但营改增后,这两种管理体制下,企业在合同和公章管理等方面均存在一定的税收风险。因此本文提出企业两种管理体制模式下在合同和公章管理、财务核算和资金管理及发票开具和管理方面应注意的问题。
关键词：
建筑企业 管理体制 合同 财务核算 发票
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