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[期刊] 上海经济研究
[作者]
刘永辉
拆迁是我国加快城市化进程中改造旧城区的关键问题,如何在市场经济的条件下,在住房分配商品化的条件下,制定合理科学的拆迁政策是目前政府和理论界都十分关注的问题。本文通过对《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》部分条文的经济解释,并结合现实情况,提出政府在贯彻《细则》时存在的现实问题和解决对策。
关键词：
拆迁 市场经济 空间分化 市场失灵
[期刊] 经济体制改革
[作者]
徐媛媛
本文以"行政拆迁"的存废变化为议题,了解其在我国实施的历史动态及过程,从政策工具理论的核心议题———政策工具的选择角度分析了行政拆迁之所以被选择的制度层面、利益层面的深层原因,并从政策工具运行的绩效及目标群体的反应层面剖析了行政拆迁遭遇废除的主要动因,一方面证实了政策工具选择是一个动态的、持续不断的调整的过程,另一方面,以新通过的《国有土地上房屋征收与补偿条例》为依据,从实践层面为行政拆迁取消后的地方政府设计拆迁之政策工具,以期为实现和谐拆迁的良好愿景提供微薄的学理之见。
关键词：
行政拆迁 政策工具 政策工具设计
[期刊] 现代城市研究
[作者]
邬登悦 罗小龙 殷洁
伴随住房改革,我国城市住房拆迁与补偿政策在近20年经历多次政策演变。通过对历年来国务院颁布的城市住房拆迁与补偿条例相关法规的解读,以及一些影响政策方向的重大事件的研究,分析地方政府在拆迁中角色的变化,并对城市规划提出新要求。研究认为地方政府在城市住房拆迁中经历了从毫无约束到相对弱势,再回归理性的角色变化。地方政府不断调整政策、转变角色是走向善治之路的积极践行。
[期刊] 统计与决策
[作者]
刘征
失范是社会价值与社会规范的紊乱导致个人或群体的行为不遵守规范。目前,由于拆迁引起的拆迁户行为失范事件屡见不鲜。文章通过构建政策/失范弹性模型分析拆迁户失范行为的形成机制,揭示赔偿政策与失范之间的内在联系,并在此基础上研究如何降低由于赔偿政策本身的某些缺陷导致拆迁户行为失范的概率。
关键词：
赔偿政策 失范 政策/失范的弹性模型
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
李烊 刘祖云
解决中国城镇化进程中的农民安置问题，需要深入考察拆迁安置社区的变迁逻辑并把握其发展方向。＂制度－生活＂作为一种动态的分析范式，其对处在过渡形态中的拆迁安置社区具有较强的解释力。从安置社区＂创制秩序＂与＂日常生活＂的视角分析了二者的互动机制。互动过程包括：创制秩序的生成与注入，社区实践的日常反抗，创制秩序的自我捍卫与妥协，阶段性后果的产生。文章指出，中国安置社区建设的理想状态是＂现代性＂注入的同时保持对＂传统性＂的敬畏，并试图寻求一种＂创制秩序＂与＂自发秩序＂分工与合作的模式。
[期刊] 中国土地
[作者]
曾建发
征地拆迁是城市建设、经济发展、城乡居民生活条件改善的客观需要。当前，确保征地拆迁工作的平稳顺利进行，也要实现经济效益、社会效益和土地资源开发利用综合效益的和谐共进，因此，制定征地拆迁政策和实施细则时要充分考虑群众的利益，维护和确保被征地拆迁者的合法
[期刊] 城市发展研究
[作者]
周爱民
征地拆迁应该重视主观性的研究,社会认同理论的切入是一个很好的视角。研究结果表明自我归类、社会比较对征地拆迁中矛盾的化解具有负向的社会认同,而城市化意义则具有正向的社会认同。因此,实践中应该推动"自上而下"规划性认同的重建,尤其是要积极推进城市化意义的构建,在此基础上,建构"制度认同",是化解征地拆迁矛盾的关键。
关键词：
社会认同 征地拆迁 解释模型
[期刊] 城市发展研究
[作者]
周爱民
征地拆迁应该重视主观性的研究,社会认同理论的切入是一个很好的视角。研究结果表明自我归类、社会比较对征地拆迁中矛盾的化解具有负向的社会认同,而城市化意义则具有正向的社会认同。因此,实践中应该推动"自上而下"规划性认同的重建,尤其是要积极推进城市化意义的构建,在此基础上,建构"制度认同",是化解征地拆迁矛盾的关键。
关键词：
社会认同 征地拆迁 解释模型
[期刊] 中国土地科学
[作者]
郑卫
研究目的:通过对杭州市城市房屋拆迁补偿政策变迁的研究,总结拆迁补偿政策的演进规律和机制。研究方法:历史研究法,个案研究法和文献研究法。研究结果:城市房屋拆迁补偿模式经历了从货币补偿转向产权调换,再回归货币补偿的发展过程,补偿程度从不公平向公平逐渐演进。这些变化主要受土地制度和经济体制演变的影响。研究结论:由于政府没有从根本上改变漠视私有财产权的错误观念,加之其强烈的经济人意识,在今后较长一段时期内,拆迁补偿矛盾还将存在,公平补偿仍是城市房屋拆迁补偿的努力目标。
[期刊] 中国审计
[作者]
周雨晨 徐敏华 金莹 徐苏林
拆迁工程事关老百姓切身利益,拆迁审计是保障民生体现公平的需要。房屋拆迁补偿政策的合法性、公正性直接关系被拆迁人的切身利益,是政府公信力和惠民
[期刊] 中国土地
[作者]
吕斌 江南 胡映洁
1993年以来,北京地区经历了重点项目搬迁、绿化隔离地区搬迁腾退、奥运平衡资金用地搬迁、城中村搬迁等拆迁安置政策。因搬迁时期不同,所执行政策也不同。目前北京各地的拆迁政策都基本上是参照绿化隔离地区搬迁腾退政策而制定的,主要分为征地补偿安置政策、集体资产处置政策、绿化隔离区政策、重点村改造政策四大类。其中前两项是适用于北京所有城乡接合部的政策,后两项则是针对特殊地区的。
[期刊] 中国土地
[作者]
四川省成都市成华区国土分局在区委、区政府和成都市国土资源局征地事务中心的领导下,2009年底,正式启动了保和街办东虹四五组、圣灯街道征地拆迁项目。分局党组领导高度重视,站在推进统筹城乡科学发展的全局,狠抓征地拆迁项目工作落实。
[期刊] 价格月刊
[作者]
卢珺
一直以来,政府、社会和学术界就对农村房屋拆迁价格补偿问题给予了高度关注。在阐述农村房屋拆迁价格补偿对农民的影响基础上,分析了农村房屋拆迁价格补偿中存在的主要问题,并进一步研究了产生问题的原因,最后提出了完善农村房屋拆迁价格补偿法律法规的对策建议。
关键词：
农村房屋 拆迁 价格补偿 法律对策
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
师华 马光红
本文研究了城市动拆迁的费用构成,从法律的角度分析了城市动拆迁价格补偿的合理性,结合上海世博会动拆迁项目的特点,提出世博会动拆迁价格补偿之建议。
关键词：
城市动拆迁 价格补偿 法律分析 建议
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
倪建伟 张伟
城乡土地整理是新型城镇化背景下实现土地集约利用、提高土地综合效益的重要途径。浙江省突破现有城乡分割的土地整理方式,提出以旧住宅区、旧厂区、城中村改造和拆除违法建筑(简称"三改一拆")为重点的城乡土地系统性整理方案,具有理论和实践的双重前瞻性。该文通过实地走访、问卷调查、电话访谈、查阅资料等多种方式,了解掌握7个地市、10个县(区)、6个镇(街)的基本进展和现实情况,以及539位干部群众的基本认识和观点看法,深度剖析可能存在的倾向性问题及原因,进而提出如何规避风险、优化政策的针对性建议,以期为下一步深化推进提供参考。
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