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[期刊] 中国土地
[作者]
依据2006年土地清查成果,在进行动态跟踪调查的基础上,上海市房屋土地资源管理局信息系统平台显示,上海市闲置土地总计1143幅、面积5640公顷。其中郊区闲置960幅、面积约5160公顷;中心城区闲置183幅、
[期刊] 中国土地
[作者]
张奇
●首次明确闲置土地认定和处置的主体●规范了各个环节的具体行政操作●加大了土地市场动态监测与监管力度2012年6月1日,国土资源部发布修订后的《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号,下称《办法》)。这是1999年版《闲置土地处置办法》执行13年来的首次修订。这将对加大闲置土地处置力度,促进节约集约用地发挥重要作用。新《办法》适应当前深化国土资源管理改革之大势,特点突出,亮点纷呈。
[期刊] 中国土地
[作者]
蓝天宇
问题:某市国土资源局1995年与该市A公司签订了国有土地使用权出让合同,将5000平方米工业用地出让给A公司。A公司取得了土地使用证,并于当年竣工投产。2008年,该市规划调整,上述地块被调整为商住用地,国土局与A公司因此重新签订了国有建设用地使用权出让合同,A公司随后缴清了土地出让金,更换了土地使用证,并平整了该块土地。2010年1月,因债务纠纷,法院裁定查封了这块土地,查封期为两年。2012年1月,法院又续封一年。2012年5月,市国土资源局认定A公司该地块为闲置土地,拟进行处置。对于法院查封的土地,国土局能认定其为闲置土地吗?
[期刊] 中国土地
[作者]
卢为民 蒋琦珺
多规合一是指将国民经济和社会发展规划、城乡建设规划、土地利用总体规划、生态环境保护规划等多个规划融合到一个区域上,实现一个区域一本规划、一张蓝图,解决现有各类部门规划自成体系、内容冲突、缺乏衔接等问题。随着我国土地资源日益紧缺,如何通过多规合一来优化配置土地资源,提高土地利用效率和效益,一直是理论界和实务界着力解决的问题。为此,笔者结合上海市的实践探索,就如何更好地利用多规合一推进土地资源的优化配置进行一些探讨。
[期刊] 中国土地
[作者]
卢为民 蒋琦珺
多规合一是指将国民经济和社会发展规划、城乡建设规划、土地利用总体规划、生态环境保护规划等多个规划融合到一个区域上,实现一个区域一本规划、一张蓝图,解决现有各类部门规划自成体系、内容冲突、缺乏衔接等问题。随着我国土地资源日益紧缺,如何通过多规合一来优化配置土地资源,提高土地利用效率和效益,一直是理论界和实务界着力解决的问题。为此,笔者结合上海市的实践探索,就如何更好地利用多规合一推进土地资源的优化配置进行一些探讨。
[期刊] 中国土地
[作者]
周金瑾 卢静
《闲置土地处置办法》(以下简称53号令)自2012年修订实施,执行至今已超过5年。适时对53号令开展政策评价,全面掌握其执行情况和效果,了解实施过程中存在的困难和问题,有助于完善土地管理制度,提高土地利用效率。调查问卷情况及分析考虑到数据资料的可获得性、时间和成本等客观因素,同时确保政策评价客观、公正,笔者同时选择了对象评定和自评两种方法进行问卷调查,调查对象分别为国土资源管理部门人员和建
[期刊] 中国土地
[作者]
祝培甜 郭文华 张迪
对司法查封的闲置土地如何有效利用,是闲置土地处置中经常遇到的问题,也是闲置土地处置的难点之一。针对现状与难点,笔者探讨性地提出了一些措施建议。
关键词：
闲置土地处置 土地使用权人 相关问题探讨
[期刊] 中国土地
[作者]
张尚斌 田原
2018年6月,自然资源部印发了《关于健全建设用地"增存挂钩"机制的通知》,闲置土地处置成为重要的测算考核指标。然而,在闲置土地处置实践中,涉及司法查封的闲置土地处置是个难点,须要引起足够的重视。涉及司法查封的闲置土地处置遇到的问题查封后再开发建设难度大。根据最高人民法院、原国土资源部、原建设部联合发布的《关于
关键词：
土地处置 闲置土地
[期刊] 中国土地
[作者]
陈富德
依法及时对闲置土地进行处置,对于实现土地集约节约利用有着重要意义。实践中,对闲置土地的处置不可避免地会伴随生效法律文书的执行问题。但现行法律中一些规定并不明确,如滥用职权与玩忽职守的界限不清等,增大了国土部门及其工作人员的履职风险。为此,笔者对国土部门处置以出让方式取得国有建
[期刊] 中国土地
[作者]
陈富德
依法及时对闲置土地进行处置,对于实现土地集约节约利用有着重要意义。实践中,对闲置土地的处置不可避免地会伴随生效法律文书的执行问题。但现行法律中一些规定并不明确,如滥用职权与玩忽职守的界限不清等,增大了国土部门及其工作人员的履职风险。为此,笔者对国土部门处置以出让方式取得国有建
[期刊] 中国土地
[作者]
周金瑾 卢静
《闲置土地处置办法》(以下简称53号令)自2012年修订实施,执行至今已超过5年。适时对53号令开展政策评价,全面掌握其执行情况和效果,了解实施过程中存在的困难和问题,有助于完善土地管理制度,提高土地利用效率。调查问卷情况及分析考虑到数据资料的可获得性、时间和成本等客观因素,同时确保政策评价客观、公正,笔者同时选择了对象评定和自评两种方法进行问卷调查,调查对象分别为国土资源管理部门人员和建
[期刊] 中国土地
[作者]
闲置土地产生的"深层原因"表面上看,造成土地闲置的原因是政府城市规划频繁调整、毛地出让、法院查封、企业经营不善和资金问题等因素。事实上,闲置土地的形成有其更深的"难言之隐"。宏观机制层面的市场机制缺位
[期刊] 建筑经济
[作者]
班瑾 李庆来 陈龙珠
采用调研和问卷方式,总结分析上海市居民对房屋安全的认知程度和房屋存在的安全隐患,通过Kruskal-Wallis检验方法,检验不同住居房龄的居民样本之间在房屋安全认知上的差异。结果表明,上海市居民的房屋安全意识有待于提高,对相应法律法规的了解程度较低但需求度较高;房龄对房屋安全隐患有一定的影响,但对居民房屋安全认知程度的影响较小。
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