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[期刊] 中国土地
[作者]
历经两年多筹备,上海土地交易市场3月1日正式开锣,全市新增经营性和工业招拍挂出让用地将全面纳入阳光"大卖场"公开交易。这个土地有形市场会怎样从制度上推进土地管理和交易机制,营造公开公平公正的市场环境,上海市土地学会提交了他们的研究报告。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
冯海宁
近期土地市场供应井喷,大型房企拿地也越来越积极。有机构统计显示,2012年三季度全国10个主要城市土地市场成交规划建筑面积环比二季度上涨70.1%;总土地出让金环比上涨123.8%,其中一线城市住宅用地土地出让金更是环比大涨355.7%。10月10日,保利地产在一天内斩获上海、长沙的两块高价地。万科、龙
[期刊] 中国土地科学
[作者]
马克星 刘红梅 王克强 顾守柏
研究目的:系统梳理上海市土地市场体系结构,分析上海市各类土地市场在供给侧存在的问题和原因。借鉴其他城市和地区土地市场供给侧改革经验,提出上海市土地市场供给侧改革的政策建议。研究方法:描述分析和政策分析方法。研究结果:上海市土地市场已经发展为实体与指标结合、城市与农村共存的复杂体系,同时存在指标市场发展薄弱,实体市场中城市市场与农村市场分割,一级市场垄断过强,二级市场发育程度低等问题。研究结论:上海市土地市场供给侧改革的方向有政府职能转变、摒弃垄断供给、构建多元土地供给格局、土地供给多元价值取向和差别化精准供地等多个方面。
关键词：
土地管理 土地市场 供给侧改革 上海市
[期刊] 中国土地科学
[作者]
马克星 刘红梅 王克强 顾守柏
研究目的:系统梳理上海市土地市场体系结构,分析上海市各类土地市场在供给侧存在的问题和原因。借鉴其他城市和地区土地市场供给侧改革经验,提出上海市土地市场供给侧改革的政策建议。研究方法:描述分析和政策分析方法。研究结果:上海市土地市场已经发展为实体与指标结合、城市与农村共存的复杂体系,同时存在指标市场发展薄弱,实体市场中城市市场与农村市场分割,一级市场垄断过强,二级市场发育程度低等问题。研究结论:上海市土地市场供给侧改革的方向有政府职能转变、摒弃垄断供给、构建多元土地供给格局、土地供给多元价值取向和差别化精准
关键词：
土地管理 土地市场 供给侧改革 上海市
[期刊] 中国土地
[作者]
韩三为
[期刊] 城市问题
[作者]
杨元庆 刘荣增
城市土地市场的混乱会降低土地配置的效率,不利于经济的可持续发展及社会的和谐稳定。城市土地市场的混乱有诸多原因,而地方政府的土地财政是其根源。在剖析城市土地市场混乱原因的基础上,阐述了土地财政的原因与后果,论述了权力寻租与市场秩序的关系,并提出了相应的对策措施。
关键词：
地方政府 土地财政 市场秩序 寻租 垄断
[期刊] 中国土地
[作者]
邬翊光
规范土地市场重在立法和执法北京师范大学资源环境系教授邬翊光土地管理部门深化改革应着重两个方面：一是立法方面，土地管理方面的法律法规还有待完善；二是执法方面，目前还缺乏严肃性。现在土地市场存在的诸多问题，无不与这两个方面有关。现在，全国上下都面临着进一...
[期刊] 中国土地
[作者]
文昌禄
规范土地市场服务职能文昌禄建立和培育规范的土地市场，是今后土地管理部门必须努力探索和推进的实际工作。土地市场的建立和高效运转，要求一个适宜的环境。目前全国各地大都建立了土地市场中介服务机构，它们不但要有服务的职能，而且更重要的是要科学规范管理，要为土...
[期刊] 中国土地
[作者]
卢静 戈晚晴
2009年5月,土地市场一改2008年以来流标频现的窘迫局面,不仅北京、深圳等一线城市经营性地块交易火爆,武汉、宁波等二线城市也"地王"频出,地块大幅溢价成交,土地市场走出了一个"小阳春",活跃程度大有超越2007年之势。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
周滔 吕萍
在我国目前的行政架构下,土地市场管理始终是政府管理的职能体系之一,但土地市场管理中引入公众参与可以在一定程度上提升管理水准,取得较好的管理绩效。公众参与土地市场管理的途径主要有:咨询与交流;听证制度;互动机制。要使公众参与有实效,必须提供相应的保障措施,即:政府有关部门自身改革是公众参与的前提;培养团体意识是公众参与的基础;建构参与程序是公众参与的关键环节。
关键词：
土地市场管理 公众参与 公共领域
[期刊] 中国土地
[作者]
朱道林
近来,北京、上海、杭州等地不断涌现所谓的"地王",加之进入2013年以来,全国各地房价持续上涨,使得社会上又开始高度关注土地及房地产市场调控问题。为何调控总无成效?今年以来一直停留在研究与讨论阶段的房地产市场调控"长效机制"究竟何时出台?引人深思。其实,"地王"并不可怕,可怕的是当前的市场体制和调控机制为什么能
[期刊] 中国土地
[作者]
段大恺
培育和规范土地市场烟台市土地管理局局长段大恺土地是重要的国有资源，也是可获得高额利润的国有资产。引导土地市场有生机地发展，实施＂以土为本，以地生财＂战略，乃是土地管理在建立市场经济中面临的新课题。山东省烟台市从１９９１年起，采取＂急转弯，低起点，分步...
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