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[期刊] 经济体制改革
[作者]
冯宗容
目前住房金融运作中银行主要面临信用风险、利率风险、银行内部风险、通货膨胀风险以及政策、法律方面的风险。我国防范住房金融风险的对策是 :( 1 )建立住房抵押二级市场 ,试行住房抵押贷款证券化 ;( 2 )建立违约风险防范体系 ;( 3 )完善银行风险管理制度 ;( 4)建立健全与住房抵押贷款相关的法律法规体系。
关键词：
住房金融风险 住房抵押贷款 银行风险
[期刊] 经济研究参考
[作者]
邵玉
1.拓宽房地产融资渠道。由于我国房地产企业的资金来源仍以银行贷款为主,所以我国有必要尽快建立多元化房地产融资机制,具体可以考虑以下几个手段:首先是培育和发展住房抵押二级市场,试行住房抵押贷款证券化。实施住房贷款证券化,不但可以扩大商业银行的融资规模,还会使整个资本市场与房地产金融市场有机互动,提高银行资产的流动性,有效降低银行开展住房贷款业务成本。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
刘莅祥 廖晓燕
近年来我国房地产业发展迅速,有力地推动了国民经济的增长和人民生活水平的提高。但是在发展过程中出现的一些问题以及由此产生的金融风险值得我们充分关注。文章指出和分析了当前房地产市场中存在的隐患和房地产金融风险,并对此提出相应的政策建议。
关键词：
房地产市场 金融风险 防范
[期刊] 中国金融
[作者]
高惺惟
中央关于房地产市场的政策定位一直是坚持"房子是用来住的,不是用来炒的"。房地产行业是资金密集型行业,房地产市场的快速发展离不开金融的支持近年来,中央关于房地产市场的政策定位一直是坚持"房子是用来住的,不是用来炒的",并强调"不将房地产作为短期刺激经济的手段"。房地产与金融从来都是分不开的,房地产行业是资金密集型行业,房地产市场的快速发展离不开金融的支持。房地产金融规模的扩张又会增加金融风险积聚的概率,2008年国际金融危机的引爆点就是美国房地产市场次贷风险被点燃。近年来,地产周期和金融周期高度同质化的趋势越来越明显,房地产行业和金融行业的联系愈发紧密,房地产行业正在从传统产销模式向金融深化模式转变。从我国的情况来看,在审慎住房信贷政策的指引下,房地产贷款的不良率显著低于全部贷款的不良率,且首付比例较高,因而房地产金融风险总体可控,但局部房价高位运行和房地产行业高杠杆的问题不容忽视,房地产行业可能引发的金融风险值得警惕。
[期刊] 金融研究
[作者]
骆钰黄 孟强 沈谦
试论金融风险及其防范骆钰黄孟强沈谦金融风险是个宏观问题，亦是个微观问题，它可以表现为一种货币制度的解体和货币秩序的崩溃，也可以表现为某家金融机构的挤兑和破产，甚至表现为某笔金融资产的沉淀和损失，本文探讨的仅限于微观意义上的金融风险。一、金融风险的形成...
[期刊] 财经科学
[作者]
林万祥
金融风险之会计防范●林万祥［教授西南财经大学会计学院成都６１００７４］当前，随着金融市场的一体化和结构性变革，金融业务正向着多样化多风险的融资和投资领域推进。在这种新的金融形势下，不可避免地伴随着金融风险的频频发生，面对日益增大的风险压力，我国会计将...
[期刊] 浙江金融
[作者]
郭伯成
金融风险及其防范郭伯成金融业的经济活动主要是运用吸收的存款和其他负债去发放贷款或进行投资，从中获取收益。及时清偿债务，保证存款人能随时提取存款是金融业保持良好信誉的基本条件。如果资产不能顺利流失，对资产负债的结构安排不合理都将可能造成债务不能及时清偿...
[期刊] 中国金融
[作者]
易诚
我国的产能过剩问题呈现周期性过剩与非周期性过剩并存、总量过剩与结构过剩并存的特征,程度相当严重,制约着国民经济持续健康发展能过剩加剧是我国经济社会发展面临的突出问题。产能过剩与有效需求不足叠加,影响经济平稳运行。充分认识工业产能过剩的严重性,深入分析产能过剩矛盾加剧的原因,密切关注产能过剩可能或者已经引发的金融风险,对于制定并且实施支持经济结构调整和转型升级的金融政策,积极防范和产
[期刊] 农村金融研究
[作者]
李清振
试论金融风险与防范李清振一、金融风险的成因及表现（一）银行自身因素形成的风险指银行内部因自身经营管理不善而导致的风险，银行资产经营责、权、利相分离，没有严格的资产保值、增值管理办法，经营行片面追求资产规划，缺乏风险意识，粗放粗管，内部控制不完备，稽核...
[期刊] 财经问题研究
[作者]
李圣君
论金融风险及其防范●李圣君金融风险是当今世界各国所普遍面临的一个共同问题，去年东南亚金融风波，再一次向世人敲响了警钟。因此，如何采取切实有效的措施，来防范和化解金融风险就成为世界各国经济发展的当务之急，也是我国经济体制改革和金融体制改革所面临的重大课...
[期刊] 中国软科学
[作者]
应勤俭 张伟尉 汪稳
本文利用房地产价格指数和创设资产恶化指标对房地产价格与商业银行贷款质量变化情况进行了实证分析。研究发现,当房地产价格指数处于上升通道时,资产质量恶化指标是房地产价格指数的格兰杰原因;而房地产价格指数不是资产恶化指标的格兰杰原因。最后给出了政策启示。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
谢永康 姚玲珍 李媛媛
我国当前各种"挤泡沫"的政策措施已基本奏效,房价拐点已现。当前上海房地产市场呈现"量价齐跌"态势,形成了上海市房地产金融风险的导火索。文章认为上海市防范房地产金融危机的最优政策选择是保持房价的稳定,应该从短期应急措施和长效机制两个方面着手来防范当前的房地产金融风险。
关键词：
上海市 房地产金融 风险防范 最优政策
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