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[期刊] 企业经济
[作者]
晋自力
现代租赁是以融资租赁为主,与贸易相结合,由出租方、承租方、供货方、委托人及金融机构等共同参与进行的一种服务性商业信用活动。上海世博会可借鉴美国现代租赁的成功经验,依靠上海租赁业发展的优势资源,完善租赁组织体系建设,发展多样化租赁方式,再加上政府的支持,就可以开创政府、企业、金融机构"多赢"的局面。
关键词：
现代租赁 上海世博会 借鉴与选择
[期刊] 金融研究
[作者]
李友申
租赁信用的现代意义、应用与借鉴李友申租赁是一种特殊的信用形式，它是为解决生产或流通周期中生产要素配置不合理的矛盾而产生的，其产生历史可追溯到几千年前，但作为一种行业特别是现代租赁带有金融服务业的色彩却是二战后才发展起来的。一、一个在世界范围内日益发展...
[期刊] 世界经济文汇
[作者]
张五星
现代租赁业的产生和发展 典型的现代租赁业最早产生于二战后的美国。当时美国想尽快实现军事工业向民用工业的转变,加上科技术进步与设备陈旧落后的矛盾突出,资金供求矛盾很大,旧式信贷已无法满足企业对中长期资金的需要,客观上要求有一种新的信用方式取而代之。美国发达的信用早已使企业家们清楚地认识到,占有财产所有权并非获取剩余价值的唯一条件,从某种意义上说,使用财产比占有财产更能获取利润,租赁就是通过财产使用而获得利润的最佳方式之一。现代租赁业务就是基于上述认识在分期付款方式的基础上演化而来的。美国国际租赁公司(原名美国租赁公司)创立于1952年5月,是美国也是世界第一家从事现代租赁业的独立企业。美...
[期刊] 技术经济
[作者]
王京珍
深化对租赁的认识,大力发展租赁业是现阶段我国经济发展的客观要求。本文从租赁的三方当事人:承租人、出租人、供货厂商的角度,介绍了租赁在现代市场经济中独特的功能和作用。
关键词：
融通资金 加速折旧 增加利润
[期刊] 会计之友
[作者]
滕昊 黄晓波
IFRS16 Lease和US GAAP更新稿ASU2016-02 Lease(Topic842)(以下简称Topic842或新准则)先后于2016年1月和2月发布。通过回顾租赁准则的修订背景,比较Topic842与US GAAP ASC840后认为:(1)新准则的主要变化在于租赁定义、承租人租赁业务(除短期租赁外)表内确认及售后租回业务确认与计量等方面;(2)承租人融资租赁判断标准及会计处理理念、承租人经营租赁对综合收益表和现金流量表的影响未发生变化;(3)融资租赁出租人会计处理除与Topic606指引相协调发生变化外总体未变;(4)新准则能够有效增强信息透明度与可比性,但因Topic842依旧侧重区分租赁合同实质加以分类处理,故复杂程度高于IFR S16 Lease。
[期刊] 会计之友
[作者]
滕昊 黄晓波
IFRS16 Lease和US GAAP更新稿ASU2016-02 Lease(Topic842)(以下简称Topic842或新准则)先后于2016年1月和2月发布。通过回顾租赁准则的修订背景,比较Topic842与US GAAP ASC840后认为:(1)新准则的主要变化在于租赁定义、承租人租赁业务(除短期租赁外)表内确认及售后租回业务确认与计量等方面;(2)承租人融资租赁判断标准及会计处理理念、承租人经营租赁对综合收益表和现金流量表的影响未发生变化;(3)融资租赁出租人会计处理除与Topic606指引
[期刊] 农村金融研究
[作者]
徐诚直
国外优秀租赁公司的成熟技术、先进理念和管理经验,值得我们学习和借鉴。论文以银行系租赁公司为主线,考察国外租赁公司的发展状况并调研个别优秀案例作为借鉴参考,基于市场定位、业务模式、融资渠道和租赁人才四个角度,从国外优秀金融租赁公司的经验出发,对我国金融租赁公司发展中所存在的问题提出相关建议。
[期刊] 金融研究
[作者]
夏立平 杨辉生
80年代起,工业发达国家租赁业进入成熟期,不少发展中国家租赁业也有了较大的发展。当今世界租赁业的发展有如下几个特点: 一、业务量迅速增长。本世纪五十年代初租赁公司在美国兴起时,其年租赁额在10亿美元以下。1975年美国年租赁额也只在105亿美元左右。据1992年世界租赁年报统计,1990年为新设备筹资的租赁业年营业额已超过3310亿美元。起始
[期刊] 消费经济
[作者]
姚玲珍 张小勇
胡锦涛同志在十七大报告描绘了住房保障的基本政策,即建立起以廉租房为主体,多渠道、分层次的住房保障体系。要实现这一目标,需要立足国内实情,参考国外住房保障制度,尤其是公共租赁住房制度的成功经验。本文从公共租赁住宅的类型、相关政策以及投融资模式等方面,系统剖析德国公共租赁住宅体系的运作实践;并结合我国廉租房制度运作情况,分析了的德国公共租赁住房的借鉴意义。
关键词：
德国 住房保障 公共租赁住宅制度 廉租房
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
娄文龙 周海欣
当前我国正处于住房租赁市场改革的关键时期,亟需借鉴他国的有益经验。俄罗斯在住房租赁市场改革方面有着多年的经验,也与我国同样有着租房主体多样化、需求激增、租金波动大、供给主体缓慢扩大的相似特点,综合考察俄罗斯政府搭建的包括区域改革方案、扩大供给来源、住房融资、住房补贴、抵押贷款、最低租金在内的改革框架,思考其改革中存在的制度不完善、监管力度不足、信息混乱等问题,或许可以为中国的改革提供经验借鉴。基于此,本文深入分析了俄罗斯住房租赁改革的特点、制度框架与不足,并给出了对我国有较强借鉴作用的经验总结。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
王天忠 李志远 淡志强
融资租赁是一种集融资与融物为一体的现代租赁方式，这种融资方式的兴起极大地拓宽了企业的筹资渠道，为企业的改革与发展提供了有力的保障。我国的中小企业目前普遍存在着资金短缺的问题，因此，我们应采取必要的措施，解决融资租赁业发展过程中存在的一些突出问题，以促进中小企业的发展。
关键词：
现代租赁 中小企业
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李嘉
英国住房租赁市场发达，租赁法律体系完备。但是，长期“自由放任”的租赁市场管制政策，导致其租金高企、居民住房负担重、房源短缺等问题。本文梳理了英国住房租赁市场主要政策沿革，并基于英国住房市场、租赁市场的长期趋势性变化，分析宽松政策导向下住房市场呈现出的问题以及政府干预措施的必要性，包括租金管制和多元化租赁住房供应等。最后，结合“英国经验”，尝试从法律体系建设、多层次住房租赁房源供应和民营机构参与等方面对我国发展住房租赁市场提出政策建议。
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