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[期刊] 财会通讯(学术版)
[作者]
莫生红
本文采用上市公司盈利能力综合评价分值的计算模型,通过对房地产行业上市公司2003-2005年财务数据进行分析,发现上市公司的资本结构与盈利能力呈显著的负相关关系。结果还显示,房地产上市公司的资产负债率处于30%～40%时,其盈利能力处于最高水平。
关键词：
上市公司 资本结构 盈利能力
[期刊] 财会通讯
[作者]
付秋颖 刘兆云 高思伟
一、概述目前,房地产上市公司的改革正在向纵深推进,从2010年开始,针对我国房地产价格的过分膨胀,中央政府相继颁布了"限贷""、限购"、"限价"等政策,另预计建设3600万保障房以缓解住房需求,以及颁布以房产税代替"限购令"的政策。这一系列的政策性调控措施,有效地遏制了房价的泡沫膨胀,给老百姓带来了利益。但是对于房地产公司而言,由于该行业资金投入量大、回收期长,
[期刊] 建筑经济
[作者]
张红 朱骏
利用多元回归分析方法研究了我国房地产上市公司的资本结构。研究表明:房地产上市公司总资产增长率、股东权益周转率与资本结构正相关;销售净利率、总资产周转率、流动比率与资本结构负相关;而表征公司风险性、外部流动性、公司规模、避税盾特征、房地产行业特性的变量与资本结构无关。
关键词：
房地产上市公司 资本结构 多元回归分析
[期刊] 财会通讯
[作者]
孔维伟 段洪波 苏丹
随着我国房地产行业的迅猛发展,需要研究为房地产行业发展提供理论指导。本文利用2010年度财务报告,运用因子分析法对房地产上市公司资本结构与盈利能力关系进行了研究。结果发现:房地产上市公司资本结构与盈利能力呈负相关,但并不明显。根据研究结论提出了房地产行业发展的相关建议。
[期刊] 财会通讯
[作者]
于波 沈洁
随着房地产行业迅猛发展,人们开始更多地关注该行业的盈利能力。从长远来看,单纯的依靠企业盈利的静态数据已经远远不能说明企业的状态。本文引入在企业盈利能力周期用以衡量房地产上市公司企业的经营状态的基础上,采用主成分分析法和层次分析法,利用2007-2009年沪深两市房地产上市公司的有关数据,对房地产企业的盈利状况进行了分析,结果发现:大部分房地产上市公司盈利能力处于创立期到成熟期阶段,为改善房地产行业盈利能力提出了政策建议。
[期刊] 审计与经济研究
[作者]
张红 杨飞 张志峰
基于最优资本结构探讨我国房地产上市公司资本结构变化特征。结合2000—2011年沪深A股91家房地产上市公司的财务数据以及宏观经济数据,利用部分调整模型测算最优资本结构。将实际资本结构变化分解为实际资本结构相对最优水平的变化、最优资本结构变化和趋势性运动三部分。研究结果表明:资本结构具有向最优水平的自我回复能力;最优资本结构的变化可能引起现实资本结构发生同向变化;实际资本结构的趋势性变化规律并不显著;各类房地产上市公司资本结构遵循相同的变化规律。
[期刊] 地方财政研究
[作者]
冷薇薇 陈向明
本文依据相关资本结构理论概念,对我国房地产上市公司资本结构现状和影响因素进行调查分析,重点对房地产上市公司资本结构影响因素做回归分析,证实资本结构与影响因素的正负相关关系,并从宏观和微观角度提出若干优化资本结构对策。
[期刊] 财会通讯(学术版)
[作者]
王春梅
本文以我国房地产上市公司数据为样本,实证分析了我国房地产上市公司资本结构的影响因素,结果发现:股权结构是公司融资行为的重要决定因素,公司的成长性、盈利能力、资产的可担保价值、以及公司的规模等因素与债务水平有关系。在此基础上,提出了优化房地产上市公司资本结构的建议。
关键词：
房地产上市公司 资本结构 影响因素
[期刊] 会计之友
[作者]
唐媚媚
文章在国内外研究成果的基础上,选取我国机械设备行业上市公司2006—2015年的财务数据为研究样本,以净资产收益率作为公司盈利能力的衡量指标,采用现金周转期及其三个组成部分来综合衡量营运资本管理效率,并以资本结构、公司规模、企业成长性作为控制变量,对营运资本管理效率与公司盈利能力的相关性进行了实证研究。通过研究发现,应收账款周转期、存货周转期、应付账款周转期与盈利能力负相关,现金周转期与盈利能力负相关。最后针对实证分析结果给出了建议。
关键词：
营运资本管理效率 公司盈利能力 营运资本
[期刊] 会计之友
[作者]
唐媚媚
文章在国内外研究成果的基础上,选取我国机械设备行业上市公司2006—2015年的财务数据为研究样本,以净资产收益率作为公司盈利能力的衡量指标,采用现金周转期及其三个组成部分来综合衡量营运资本管理效率,并以资本结构、公司规模、企业成长性作为控制变量,对营运资本管理效率与公司盈利能力的相关性进行了实证研究。通过研究发现,应收账款周转期、存货周转期、应付账款周转期与盈利能力负相关,现金周转期与盈利能力负相关。最后针对实证分析结果给出了建议。
关键词：
营运资本管理效率 公司盈利能力 营运资本
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
李宝仁 王振蓉
企业盈利能力是企业财务分析的重要内容之一,企业资本结构是否合理直接影响公司经营业绩和长远发展。本文选取了主要影响企业盈利能力的4个指标(销售净利率、销售毛利率、资产净利率、净资产收益率),利用主成分法提供的方法对其进行综合得分评价,并与影响企业资本结构的主要指标资产负债率进行相关分析与回归分析,得出企业盈利能力与资本结构的关系。
关键词：
主成分分析 相关分析 盈利 资本结构
[期刊] 财会通讯(学术版)
[作者]
陈胜权
房地产业是投资和消费都依靠高负债的典型行业,其资本结构的形成有其自身独有的特征。本文介绍了我国房地产行业的现状,对影响房地产业上市公司资本结构的主要公司特征因素进行了分析,并选择部分房地产业上市公司为样本,运用统计分析方法以及财务分析方法进行相关分析,提出优化房地产业上市公司的资本结构方法与建议。
关键词：
资本结构 上市公司 房地产业 财务杠杆
[期刊] 物流技术
[作者]
李国凤
选取了2011年年报数据,运用因子分析方法对物流行业23家上市公司的盈利能力进行了综合评价,得出了盈利能力排名;并通过分析影响物流行业盈利能力的因素,为投资者提供投资信息,同时也为上市公司的管理者提供科学的决策依据。
关键词：
物流行业 盈利能力 因子分析 上市公司
[期刊] 管理科学
[作者]
张继袖
首先用因子分析法计算出代表上市公司盈利能力的综合指标———综合因子得分,然后用该指标作为因变量、以行业为自变量进行多元回归分析,发现我国上市公司行业门类对上市公司的盈利能力具有显著的解释能力,而制造业所属行业次类对盈利能力的解释能力不显著,对此进行了经济分析并提出了相关政策建议。
关键词：
盈利能力 行业特征 上市公司
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
唐小飞 康毅 郭达 刘海峰
随着我国房地产行业泡沫衍生,政府推出的宏观调控组合拳,使企业融资难度进一步加深。加之我国房企融资渠道过于单一,企业脆弱的资金链面临着严峻的考验。因此,对房地产企业融资能力的深入研究迫在眉睫。研究发现,国有控股与非国有控股上市房企的外部融资约束度存在显著差异;同类股权结构的上市房企,不同渠道的融资约束度也存在显著差异。最后,根据研究结论提出针对性策略,以寻求我国房地产上市公司融资结构的进一步优化。
关键词：
房地产 上市公司 融资约束 股权结构
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