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[期刊] 武汉金融
[作者]
林强
当前九江市房地产市场呈现下调趋势,市场销售低迷,价格持续走低,预计下一阶段房地产市场目前这种状态仍将延续。针对此情况,建议国家政策应该因势利导,促进房地产市场回归理性,消除房地产市场泡沫,让更多的人买得起房,以促进房地产健康持续发展。
关键词：
房地产市场现状 趋势 发展建议
[期刊] 金融与经济
[作者]
廖振宙 钟承斌
本文以赣州市辖区新建住宅为研究对象,从供给和需求角度出发,对赣州房地产市场价格影响因素进行解析。要维持赣州房地产的健康、可持续发展,从当前看必须严格落实宏观调控政策,加快保障性住房建设;从长远看必须加快地方经济转型发展,并对房地产业实施差别化管理,特别是实施差别化的金融信贷政策。
关键词：
赣州 房地产价格 影响因素 政策取向
[期刊] 经济地理
[作者]
郭荣朝
利用定性和定量相结合的方法分析襄樊中心城市发展的世界背景条件、国内条件和市域现状条件 ,并对襄樊中心城市发展战略进行科学定位
关键词：
襄樊市 城市发展战略 宏观背景 探析
[期刊] 开发研究
[作者]
何苑 马大晋 魏欣河
对甘肃房地产在区域发展中的重要推动作用进行了分析,同时对甘肃各市(州)商品房价格进行了分析比较,指出目前甘肃房地产发展面临开发投资明显放缓、保障性住房供应量不足、部分中小城市风险较大等问题,但仍在较长时期具有一定发展空间,甘肃省房地产市场将进一步调整。
关键词：
甘肃 房地产 发展形势
[期刊] 武汉金融
[作者]
代拥军 周艳丽 赵新军
本文立足于城市信用社这一地方性金融机构的形成和发展轨迹,从城市信用社的经营定位、经营困境入手,剖析了影响城市信用社生存与发展的主要因素,提出了壮大地方性金融机构、发展社区银行的政策建议和具体思路。
关键词：
地方性金融机构 城市信用社 经营定位
[期刊] 武汉金融
[作者]
胡燕
2010年《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》等系列调控政策出台以来,房地产市场正在按照预期的调控目标和方向发展,房价逐步向合理价位回归,调控成果正在逐步显现,但日前房地产市场又出现了一些新变化新情况,引起了社会普遍关注。本文结合2010年调控以来的情况综合分析当前房地产市场的形势与信贷风险,并提出政策建议。
关键词：
房地产 调控 形势
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王丽娜
本文利用我国1996年1月至2008年6月的月度数据进行VEC模型分析。回归结果表明:货币政策是导致房地产价格变动的决定因素,而需求、供给以及股权价格和汇率等因素对房地产价格的影响也非常显著。利用VAR模型的测算结果表明:我国房地产市场具有内生扩张货币供给的能力,包含动态金融形势指数对通货膨胀率有较好的预测作用。
[期刊] 开发研究
[作者]
王珺珺
房地产业作为我国的支柱产业,其发展直接关系到国家经济的整体发展。特别是在工业化中后期和城市化快速发展阶段,经济发展离不开房地产业的支撑。同时,房地产市场是个异常复杂的大系统。在房地产交易中,房地产开发商、消费者、政府等交易各方之间存在着博弈行为,每个博弈行为都直接影响着房地产市场的发展。本文从博弈论和信息经济学的角度,分别探讨了房产开发商之间、消费者之间、房产开发商与消费者及与政府之间的博弈行为,从中认识对未来房地产市场发展形势的影响,进一步展望了中国房地产市场的发展态势。
关键词：
房地产市场 博奕 发展 影响
[期刊] 武汉金融
[作者]
中国人民银行南昌中心支行课题组 刘居照 张婷婷
金融危机爆发后,世界主要经济体普遍实行了宽松货币政策。在这一背景下,我国房地产市场强势反弹,销量涨幅创历史新高。本文以江西省房地产市场为例,分析2009年以来房地产市场运行特点,以及影响房地产市场的主要因素。在此基础上进一步分析房地产市场中隐含的金融风险,并提出政策建议。
关键词：
房地产市场 房地产信贷 金融风险
[期刊] 武汉金融
[作者]
刘宏升
近一年多来,国内房地产市场受宏观经济面影响,出现了一定程度调整,三线城市房地产市场也反映出一些新的特征,我们通过对九江市房地产市场投资、需求、销售及信贷等情况调查,提出了促进其平稳运行的相关对策建议。
关键词：
房地产 调控政策 信贷风险
[期刊] 会计之友
[作者]
刘建民 安长英
随着住房消费市场的快速增长,公众对房地产企业关注度越来越高,政府对房地产企业的监管(尤其是税收监管)也更加规范和严格,房地产企业外部环境不确定性增加,涉税风险越来越大。文章以相关房地产企业上市公司财务报告为研究样本,分税种分析了房地产企业税务风险现状,并采用多元回归分析方法揭示了房地产企业税务风险与主要财务指标的相关性。
关键词：
房地产企业 税务风险 实证分析
[期刊] 统计与决策
[作者]
李瑛 陆杨 王丙乾
文章在前期提出的评估模型的基础上将模型中的指标以及总的风险评定都划分为七个区间。在评估模型的基础上,对天津市2004～2007年的房地产市场的六大领域分别进行了定量评估和分析,并得出了整体上存在过热风险的结论。
关键词：
房地产市场 风险评估 评估模型 临界区间
[期刊] 南方金融
[作者]
陈可嘉 黄瑾 陈一非
房地产金融风险特指银行等金融机构为房地产业提供资金的筹集、融通、清算等金融服务活动中,由于各种事先无法预料(即不确定)因素的影响,使金融机构的实际收益与预期收益发生背离,从而蒙受经济损失的可能性。本文通过参考现有房地产金融风险分析的主要因素,从金融机构、房地产开发企业及购房者这三个方面对当前房地产市场的风险状况进行分析,并通过定量的方法估算当前广州房地产市场的投机程度,最后提出相应防范房地产金融风险的建议。
关键词：
房地产金融 风险分析 实证研究
[期刊] 重庆工商大学学报(西部论坛)
[作者]
刘平
我国三线城市保险业发展存在着严重的不平衡,而且差距较大;影响三线城市保险业发展的因素众多,主要包括GDP、人口数量及分布、城镇居民人均可支配收入和地理位置等。经济发达的省份,三线城市保险业发展水平也普遍较高;但在整体保险业发展水平落后于东部发达地区的情况下,部分中西部三线城市的保险业发展水平却并不低,而且有的已超过了一些省会城市,三线城市所蕴含的商机逐步显现。
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