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[期刊] 经济研究参考
[作者]
高伟
近日，上海闵行区莘庄镇闵行新城一宗地块以２８．１５亿元总价成功出让，地块楼面价４３ ７９０元／平方米，溢价率１４３．２８％，刷新区域单价地王纪录。业内分析指出，这是一线城市土地市场上又一宗＂面粉贵过面包＂的地块，其未来成本价在６．５万元／平方米以上。２０１５年土地市场分化明显。三四线城市由于楼市库存高企，企业观望情绪浓厚，土地市场出手谨慎。而北上广深等一线城市则一直保持另外
[期刊] 银行家
[作者]
冯明 钟春平
北京、上海、深圳等一线城市在很大程度上代表着中国经济的"增长可能性前沿",是中国经济的"火车头"。一线城市对优秀人才的吸引力如何、创新活力如何,从中长期看来将是决定中国经济能否顺利实现转型升级和可持续发展的重要因素之一。近两年来,一线城市房租价格快速攀升,造成了广泛而深刻的社会影响。本文首先分析导致当前一线城市房租价格上涨的原因,对其未来走势进行展望和研判,进而提出相关对策建议。
关键词：
价格上涨 长租公寓 一线城市 租金回报率
[期刊] 调研世界
[作者]
据对全国31000个农业生产经营单位的生产价格调查,2007年全国农产品生产价格比上年上涨18.5%。分类别看,种植业、林业、畜牧业和渔业产品价格同比分别上涨9.8%、4.4%、31.4%和8.1%。粮食、油料、生猪生产价格同比大幅上涨。2007年全国农产品生产价格走势如下:
[期刊] 经济研究参考
[作者]
晓宇
8月9日,国家统计局发布的2017年7月份全国居民消费价格指数(CPI)和工业生产者出厂价格指数(PPI)数据显示,CPI环比上涨0.1%,同比上涨1.4%;PPI环比上涨0.2%,同比上涨5.5%。国家统计局城市司高级统计师绳国庆表示,从数据来看,居民消费价格环比微涨,同比涨幅略有回落,工业生产者出厂价格环比由降转升,同比涨幅连续3个月相同。
关键词：
CPI 食品价格 价格上涨 通胀压力
[期刊] 中国金融
[作者]
尹中立
２０１５年初以来我国的房地产市场出现明显的分化走势，以北京、上海、深圳为代表的一线城市价升量增，而大多数三四线城市去库存的压力有增无减。房地产走势的分化为我国十几年来第一次出现。过去一年多来，一线城市房地产市场价量齐升，尤以深圳和上海最突出。上海的交易量创世界历史纪录，而深圳的房价年度涨幅创中国最快纪录。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
冯海宁
国家统计局昨天发布了４月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况，７０个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。北京、上海、广州、深圳四个一线城市无论是新房还是二手房，房价均全线上涨。虽然中国楼市在３月份已经显示出回暖迹象，但主要是交易量回升。４月份数据则表明，不少城市的楼市已经从量涨走向价涨。尤其是，有楼市风向标之称的四个一线城市房价全部上涨，不但会引领其他城市楼市走向复苏，也会给
[期刊] 财经研究
[作者]
王克忠
城市地价与地价体系王克忠ＰｒｉｃｅｏｆＣｉｔｙ＇ｓＬａｎｄａｎｄＬａｎｄＰｒｉｃｅＳｙｓｔｅｍ￥（ＭａｎｇＫｅｚｈｏｎｇ）ＭａｉｎＰｏｉｎｔｓ：ａ）Ｃｉｔｙ＇ＳＩａｎｄｐｒｉｃｅｉｓａｓｐｅｃｉａｌｆｏｒｍｏｆｐｒｉｃｅ；ｂ）Ｔｈｅｂａｓｉｃｆａｃｔ...
[期刊] 特区经济
[作者]
刘晓博
2021年,有里程碑意义的一年。在这一年里,发生了很多大事,比如:共同富裕被放到了更加重要的位置;反垄断、防止资本无序扩张;鼓励生育、3孩政策落地;教育改革,整顿教育培训行业;房地产调控进入深水区,房地产税试点工作即将启动……在这场深刻的变革中,作为中国改革开放窗口、"中国特色社会主义先行示范区"的深圳,也发生了重要变化。这个变化就是:深圳正在按照中央的要求,切换"赛道"。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
杜玉梅
本文分析了当前工业用地价格快速上涨的影响因素以及可能带来的影响。针对工业用地的价格上涨,文章认为这本质上是一种价值的回归,提出了四点应对策略,包括提高低效或者闲置工业用地的利用效率、设计科学的存量工业用地用途变更制度,推行工业用地出让区别年期制或年租赁制以及加强工业用地集约、节约利用系统建设,增强政府调控能力。
关键词：
工业用地 招标拍卖 土地出让
[期刊] 现代城市研究
[作者]
范金 张晴
文章比较了一线和新一线城市间创新效率，得出主要结论 ：在综合创新上，深沪京构成领先型、穗杭苏宁甬等构成率先型、汉莞沙蓉构成提优型，渝镐津郑青沈昆等组成追赶型；在知识型创新上，京宁武等组成第一梯队，深津郑等组成第二梯队；在技术型创新上，京深沪等长三角、珠三角、京津冀9城市组成率先引领型，汉蓉镐等10城市组成紧追争先型；知识型与技术型创新的有效融合是提升城市综合创新的关键，京深综合创新差距提供了极好的例证。
关键词：
一线城市 新一线城市 生产函数 创新效率
[期刊] 城市问题
[作者]
张绍良 侯湖平 赵玉娟 赵宏
指出我国城市土地市场是国家垄断为主的一级市场与自由竞争的二级市场并存的二元结构,提出城市地价分类管理的基本思想,深入剖析地价体系中存在的基准地价缺陷、标定地价作用不充分以及市场机制形成土地价格不完善等问题,分别对一级、二级市场地价管理的目标和平台进行设计,初步构建基于分类管理的新的地价体系。
关键词：
地价 城市土地市场 基准地价 标定地价
[期刊] 中国土地
[作者]
刘鑫
土地作为一种稀缺资源,在人口不断膨胀、经济社会不断发展的今天,已成为一种昂贵的商品。为了抑制地价的飚升和投机行为,维持土地市场和社会的稳定,使有限的土地得到合理的使用,各国政府采取了种种
[期刊] 经济研究
[作者]
杨继瑞
一、地价:由利息率下滑和地租量递增所导致的上涨 尽管土地不是真正的商品,但有价格。然而,土地的价格(在本节中指P_0)不属于商品价格,即不是“土地价值”的货币表现,而是土地的商品化价格。或者说,地价是土地所有权在经济上的“回报”的资本化形式,即资本化的地租。所以,地价的运动轨迹及其制约因素与一般商品价格相比,是大相径庭的。撇开供求变动、纸币币值波动,政策及汇率影响等诸因素,一般商品的价格由其价值的大小决定,即由生产该商品所耗费的社会必要劳动时间决定;地价则直接由
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
李素文
房租是由房屋租赁市场的需求和供给两个方面决定的,而房屋租赁市场的需求和供给都受到房屋交易市场所形成的房价的影响。房价对房屋租赁市场需求的影响主要是由于房屋租赁市场和房屋交易市场的替代效应所导致,房价对房屋租赁市场供给的影响主要由房屋租售比和房价的上涨幅度决定。我国一线城市房价近十年的平均年上涨率为10%左右,这导致了我国一线城市的房屋租售比维持在极低的水平。随着房价的平稳,房租必然大幅上涨,故必须采取措施增加一线城市房屋租赁市场的供给,以供给量的大幅增加稳定房租。
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