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[期刊] 经济研究参考
[作者]
杜鹏
1933年,Homer Hoyt(霍默·霍伊特)出版了《One Hundred Years of Land Values in Chicago》(《房地产周期百年史——1830～1933年芝加哥城市发展与土地价值》)一书,开启了房地产周期领域研究的先河。随后更多的学者开始研究房地产周期,一系列的著作也开始陆续出版。
[期刊] 城市问题
[作者]
喻文承 崔承印
现代化机场尤其是枢纽机场已成为城市和地区发展的重要组成部分。将机场自身的规划与机场周边地区的规划和发展紧密结合,建立以多航空港为主要节点的现代大型城市立体交通体系,促进机场地区乃至城市的整体良性发展,是北京近期战略规划实施和细化的重要内容。在介绍芝加哥机场的航空运输体系现状基础上,研究了奥海尔机场形成和发展的过程及其周边城镇以机场为依托进行城镇建设和经济发展的特点,提出了可为北京城市航空运输体系和机场及其周边建设所借鉴的有益经验。
[期刊] 经济问题
[作者]
李海波
房地产业的发展与经济发展之间具有高度的相关性。从分析发达国家与中国内地房地产周期的波动规律入手,阐述了经济周期与房地产发展之间的密切关系,进而在分析房地产调控与宏观调控之间微妙关系的基础上,针对我国房地产宏观调控的政策取向,给出了具体建议。
关键词：
经济周期 房地产 宏观调控
[期刊] 中国经济史研究
[作者]
王玉茹
随着商品经济大潮在中国大地的涌起,房地产业正成为最富吸引力的投资热点,对城市土地经济运行规律的探索也已成为今日经济理论界的前沿课题。但人们往往把眼睛盯住西方发达国家,寻找他山之石,却忽略了自上个世纪中叶就开始起步的中国房地产业自身积累的历史经验。南开大学经济系赵津博士则选择了这一段鲜为人知的百年行业史作为她的博士学位论
[期刊] 中国土地科学
[作者]
丰雷 卢静
研究目的:主要基于中国土地市场动态监测系统的数据,对2004年以来中国房地产用地市场发展和特点进行分析,并探讨影响房地产用地价格的主要因素。研究方法、描述分析、计量分析。研究结果:(1)中国房地产用地市场具有房地产用地供应与房地产投资关系密切、房地产用地供应结构受宏观调控政策影响显著、房地产用地市场区域差异性显著,以及房地产用地价格与商品房价格趋势一致但波幅更大等特点(;2)房地产用地价格不仅由商品房价格、房地产开发投资等需求面因素决定,而且受供地面积等供给面因素影响,此外,地方财政收入也是决定房地产用地价格的显著因素。研究结论:房地产用地市场运行与房地产市场、宏观经济之间具有显著的相互影响关...
[期刊] 经济问题
[作者]
吴强 侯廷娴
我国房地产业连续七年的快速增长,尤其是近两年的加速发展,使其已到了发展的波峰。所谓发展过热引发的新的经济问题,实际是房地产周期性发展规律的必然表现,国内外都如此。我国房地产业发展的拐点不少地方已经出现,未雨绸缪应引起充分重视。
关键词：
房地产 经济过热 发展周期 波峰 拐点
[期刊] 上海金融
[作者]
盛松成 李安定 刘惠娜
房地产市场是宏观经济的一个子系统,具有周期运行的特点。本文通过实证分析,认为上海房地产市场周期发展态势基本形成,其受宏观经济周期、金融政策影响颇深,对实际利率较为敏感,直接影响商业银行信贷结构,虽然投资品属性日益明显.但与股票市场此消彼长的局势尚未形成。
关键词：
房地产市场 发展周期 金融运行
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
张占仓 冯德显
以美国芝加哥发展的条件与郑州相比较，论述了把郑州建成东方芝加哥的可行性，最后探讨了郑州城市的发展方向。作者认为，郑州具备建成东方芝加哥的基本条件；今后的发展方向是强化工业发展，加快金融中心建设步伐，继续加强商贸城建设。
关键词：
强工兴贸,东方芝加哥,商贸城,郑州市
[期刊] 经济研究参考
[作者]
邱兆祥 王涛
[期刊] 经济研究
[作者]
何国钊 曹振良 李晟
中国房地产周期研究何国钊曹振良李晟（南开大学经济研究所）房地产在中国真正作为一个产业来发展，始于８０年代初，短短十几年已取得了巨大成就，并成为我国当前和今后一个时期新的经济增长点。但是，房地产在我国一开始就呈现起伏波动，尤其是进入９０年代波动更为明显...
[期刊] 税务与经济
[作者]
刘石成 吴强
相对持续高涨的房价,我国城市居民购房能力萎缩。房地产业连续9年的快速增长,使其到了发展的巅峰。发展过热的争论和投资过快引发的经济问题,实际是房地产业周期性发展规律的必然表现。房地产业周期性发展的拐点近年将会出现,未雨绸缪应引起高度重视。
关键词：
房地产 发展周期 波峰 拐点
[期刊] 商业经济研究
[作者]
王玥 任惠 石来鹃 袁晓静
房地产是国民经济的支柱产业,其市场具有显著的区域差异性。本文采用不同等级三类城市的2002-2015年房地产供需市场统计数据,应用主成分分析法和谱分析方法,并结合对应时期的房地产调控政策,进行房地产供需市场和周期的差异性研究。结果表明:各城市供给市场的增速为:二线﹥三线﹥一线,需求市场特征各有差异;二线城市供给周期长于需求周期,供需不平衡,其他城市相对稳定;房地产调控政策对市场需求影响大,效果显著,而对供给市场影响较小。
关键词：
房地产市场 周期 差异
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
杜政清
国外房地产市场生命周期的发展与我国房地产市场开拓的宏观决策探讨杜政清在市场经济条件下，市场生命周期相对于产品生命周期具有更为重要的现实意义，但我国对市场生命周期的研究、开发都还处于探索开发阶段。房地产作为一种重要的商品，在我国起步晚，发展速度不一，对...
[期刊] 教育与职业
[作者]
王献玲 谢腾云
美国芝加哥大学职业发展教育拥有完备的指导机构和高水准的师资队伍,职业指导对象广泛、指导内容全面、指导形式多样,构建了学生、学校、家长、校友、企业全员参与的职业指导系统。芝加哥大学职业发展教育模式对我国高校指导机构的完善、师资队伍的建设、教育内容和形式的丰富以及鼓励多方参与职业指导方面具有重要的借鉴意义,
关键词：
芝加哥大学 职业指导 启示
[期刊] 当代经济科学
[作者]
周京奎
本文利用1999~2005年间的数据对我国地价与房价的关系进行了实证研究。研究结果表明房价对地价有显著影响,地价对房价的影响度较小。在对地价与房价互动传导机制进行研究时,提出了3个传导路径,这些路径上的各个变量大都相互影响。通过分析我们还发现金融支持和土地政策在地价与房价变动中扮演着重要角色,抑制房价不能只控制土地价格,还应从金融支持、投资等方面着手,制定更严格的信贷制度,增加房地产交易税和提高居民可支配收入。本文的研究对于政府制定正确的货币政策和房地产业政策具有积极的参考意义。
关键词：
地价 房价 金融支持
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