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[期刊] 农业技术经济
[作者]
蒋永穆
土地始终是中国"三农"问题的核心问题。工业化、城镇化背景下不可避免农地征收。征地能否保护农民利益,核心是补偿。同地不同权、同地不同价的征地补偿支撑了工业化和城镇化快速发展,但不仅导致资源配置失衡、引发城乡非均衡发展、造成地方政府征地冲动,并且加剧了城市增长失控、土地利用效率低下、耕地减少迅速。这些问题严重影响了农村社会的稳定和可持续发展,制约着城乡土地资源的有效配置。
[期刊] 改革与战略
[作者]
王立雄
文章认为我国现行农村征地生态价格补偿标准的缺失、相关法律和制度的缺失、相关职能体系的缺失,侵害了被征地农民和地区的生态利益,造成土地开发的经营更加粗放,导致各主体利益出现矛盾。应该通过引入农村征地生态价格补偿立法、构建农村地区生态环境监测体系、制定合理的区域化征地生态价格补偿标准、形成直接与间接相结合的多样化补偿方式等措施,实现对被征地农民的生态补偿,最大限度地保护被征地地区的农村生态环境不受破坏。
关键词：
农村征地 生态价格补偿 缺失 影响 对策
[期刊] 改革与战略
[作者]
王立雄
文章认为我国现行农村征地生态价格补偿标准的缺失、相关法律和制度的缺失、相关职能体系的缺失,侵害了被征地农民和地区的生态利益,造成土地开发的经营更加粗放,导致各主体利益出现矛盾。应该通过引入农村征地生态价格补偿立法、构建农村地区生态环境监测体系、制定合理的区域化征地生态价格补偿标准、形成直接与间接相结合的多样化补偿方式等措施,实现对被征地农民的生态补偿,最大限度地保护被征地地区的农村生态环境不受破坏。
关键词：
农村征地 生态价格补偿 缺失 影响 对策
[期刊] 农村经济
[作者]
张元庆 邱爱莲
随着我国城镇化建设速度加快,征地冲突愈演愈烈,表面上是由于征地补偿过低,无法保证被征地农民原来的生活水平所致,实则是深层次的制度安排不合理所致。本文运用新制度经济学观点,用科斯产权理论解释我国现行征地补偿制度的不合理因素,希望用一种新的制度设计思路找到适应我国征地补偿制度改革的方向,以破解我国征地冲突困局。
关键词：
征地冲突 征地补偿制度 科斯产权理论
[期刊] 经济经纬
[作者]
林丹
笔者总结现行征地补偿制度的基本特征,分析其制度缺陷,比较三种改革的办法,提出城乡协调发展背景下的征地补偿机制,指出只有将土地出让金平衡地投入到农村和城市两个区域,合理界定归公的土地增值收益比例,保护农民权益,才能统筹城乡协调发展,使整个社会福利最大化。
关键词：
城乡协调发展 征地补偿 机制
[期刊] 中国土地科学
[作者]
周滔 刘贞 吴剑凌 阎亮
研究目的:利用《物权法》中的地役权概念,结合电网建设征地的实际情况,设计以地役权为基础的电网建设征地补偿模式。研究方法:文献研究法,理论研究和系统分析法。研究结果:电网建设用地中的限制用地符合地役权的成立要件,可对其设置地役权,获得该项权利需支付地役权利金,其金额可采用权利比率法进行估算。研究结论:以地役权为基础的电网建设征地补偿模式对电网的建设、运营和维护可起到良好的促进作用,但在实践中大范围推行则需做好前期的法律、政策和技术工作。
关键词：
地役权 电网建设用地 征地补偿
[期刊] 农业经济
[作者]
张术环 孔令德
[期刊] 中国财政
[作者]
董祚继
根据《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,从2015年初开始,全国33个县市开展了农村土地制度改革三项试点,全部试点工作将于2017年12月底前完成。这项改革意义重大、影响广泛,在全面深化改革总体部署中属于"四梁八柱"性改革。我国宪法规定,"国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给
[期刊] 开放导报
[作者]
彭小霞
在征地中农民的生态权得不到保障，农村征地生态补偿机制的实质是为了合理分配生态利益，维护农民的生态权，应从科学确立征地生态补偿的主体、补偿的对象、补偿的标准和范围、补偿的方式等方面，构建农村征地生态补偿法律机制。
关键词：
农民生态权 土地征收 农村征地生态补偿
[期刊] 中国财政
[作者]
董祚继
根据《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,从2015年初开始,全国33个县市开展了农村土地制度改革三项试点,全部试点工作将于2017年12月底前完成。这项改革意义重大、影响广泛,在全面深化改革总体部署中属于"四梁八柱"性改革。我国宪法规定,"国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给
[期刊] 中国土地
[作者]
闫凤翥
现行征地补偿的不完全性和非公平性,加剧了地方政府滥用征地权,引发了一系列社会问题。构建征地市场补偿制度,有利于保护农民权益、规范政府征地行为、优化土地资源利用、维护社会稳定。现行征地补偿制度设计成本大于效率从法律规定和各地实践来看,现行以产值标准确定征地补偿标准的制度,实际是在计划经济体
[期刊] 生态经济
[作者]
马晓茗 张安录 高艳梅
随着我国社会经济快速发展和城市化的加速推进,征地补偿问题将日益突出,因此迫切需要完善我国征地补偿机制。文章在对国内外征地补偿研究进行梳理的基础上,对比发现国内外学者在研究方向、研究特点等方面存在很大的差异,研究水平和已取得成果也存在较大差距。我们应借鉴国外已有的经验和成果,结合我国特有的国情、土地管理及权属制度,建立适合我国国情的征地制度的农民损失补偿体系。
关键词：
征地 补偿 研究 述评
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
黄志凌 赵利君
征地补偿制度的改革是征地制度改革的核心内容。只有国家在制度层面上进行改革,运用合理的政策和有效的措施使征地补偿制度进一步规范化、合理化,才能达到保障农民的合法利益,推动经济的可持续发展和体现社会的公平性。本文通过对澳大利亚、美国等10个国家征地补偿价格构成和评估方法比较研究,提出完善我国征地补偿价格制度的建议。
关键词：
征地补偿 价格构成 国际经验
[期刊] 农业经济问题
[作者]
张成玉
失地农民是有别于普通农民、城市市民的特殊群体,他们的利益得不到有效保护的主要原因是由于我国农地产权残缺。农地产权的残缺表现在所有权、使用权、收益权和处置权残缺几个方面。在农地产权完整的情况下,土地所有者或出售或自己经营所获得的收益应该是无差异的,我国农地产权的残缺致使农地的一些收益农民无法实现或分享。我国现有的农地制度安排有其历史背景,需要从短期和远期两个方面进行完善,使失地农民能够得到公平合理的补偿和收益分享。
关键词：
产权残缺 征地公平补偿 农地价值模型
[期刊] 开放导报
[作者]
彭小霞
我国现行征地补偿制度无论是补偿标准、补偿方式、补偿范围还是补偿的分配都是一种生存权补偿机制。完善征地补偿制度，保障失地农民发展权补偿不仅是维护社会公平正义的内在要求，也是推动城市化发展的必然要求，更是减少征地冲突、维持社会稳定的现实需要。应加快建立基于失地农民发展权补偿的征地补偿体系，完善土地管理制度、征地制度、土地产权制度等相关制度，同时从建立城乡统一的土地流转市场、建立失地农民生活水平衡量指标体系等方面加强相关配套措施的改革。
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