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[期刊] 财会月刊
[作者]
骆剑华
财政部、国家税务总局发布的财税[2013]37号文件对售后回租业务应税销售额确定未作具体规定,导致纳税人税负远高于"营改增"前营业税负,为弥补这一缺陷,财税[2013]106号文件对售后回租业务作了详细规定。本文首先解读售后回租业务相关文件,以差额计征原则分析、理解应税销售额和相关扣除项目的确定,然后提出确定应税销售额具体方法的设想,最后进行案例解析。
关键词：
售后回租 应税销售额 租金 本金 利息
[期刊] 财会月刊
[作者]
薛春燕
当前融资性售后回租业务在融资租赁公司业务中占有较大比重。"营改增"后,融资性售后回租业务作为"现代服务业"纳入了税改范围,实行差额征税。同时,在会计处理上租赁双方应在遵循企业会计准则的基础上,根据税法的变化进行适当的调整。
关键词：
融资性售后回租 税法 会计处理
[期刊] 财会月刊
[作者]
伊虹
本文以动产融资性售后回租业务为研究对象,根据企业会计准则和税收法律、法规的相关规定,分别阐述其会计处理和税务处理,并针对中小企业,提出简化动产融资性售后回租业务会计处理的建议。
关键词：
动产融资 售后回租 会计处理 税务处理
[期刊] 财会通讯
[作者]
杨玉凤 闵淑佳 王若琳
营业税改增值税(简称"营改增")是我国税务体制的一项重大改革,也是税务体制的一大进步。2011年,经国务院批准,财政部、国家税务总局联合下发营业税改征增值税试点方案。从2012年1月1日起,在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点。至此,货物劳务税收制度的改革拉开序幕。自2012年8月1
[期刊] 财会月刊
[作者]
宗式华
当前房地产行业受宏观调控政策的影响，不少商业地产开发商为尽快回笼资金、缓解企业财务压力，纷纷推出＂售后回租＂的营销推广策略来吸引广大投资者。然而在整个＂售后回租＂过程中，投资者除需承担＂售后回租＂模式下的企业经营风险外，还承担着不少隐性的涉税风险。本文将从企业涉税角度出发，对此类经营业务的潜在税收风险和应对策略进行探讨。
关键词：
商业房地产 售后回租 涉税风险 税务处理
[期刊] 财会月刊
[作者]
徐梅 郑海东
应税标的物用于集体福利或个人消费、用于对外投资、用于无偿赠送等视同销售行为在"营改增"前后的税务处理有所不同,针对全面"营改增"后新旧政策的衔接问题,应尽快出台相应政策,降低纳税人的涉税风险。
关键词：
营改增 视同销售 集体福利 无偿赠送
[期刊] 财会月刊
[作者]
徐梅 郑海东
应税标的物用于集体福利或个人消费、用于对外投资、用于无偿赠送等视同销售行为在"营改增"前后的税务处理有所不同,针对全面"营改增"后新旧政策的衔接问题,应尽快出台相应政策,降低纳税人的涉税风险。
关键词：
营改增 视同销售 集体福利 无偿赠送
[期刊] 财会月刊
[作者]
熊玉红
有形动产租赁实行"营改增"后对作为一般纳税人的租赁双方都产生了巨大影响。本文从近年得到蓬勃发展的售后租回业务中对有形动产的租赁部分进行应用分析,从"营改增"对有形动产租赁的相关规定着手阐述其对售后租回中承租方产生的影响并进行案例分析。
关键词：
营改增 有形动产租赁 售后租回
[期刊] 财会月刊
[作者]
傅樵 唐越
２０１５年１２月，国家税务总局颁布了《关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》，该公告对融资性售后回租业务明确了从销售额中扣除向承租方收取的有形动产价款本金的处理方式。本文将探讨融资租赁售后回租业务的财税处理以及该政策的实施对企业的影响。
关键词：
营改增 融资租赁 售后回租 财税处理
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
曹志鹏 唐春花
２０１６年３月，国家税务总局和财政部联合下发了关于全面推开营业税改征增值税的试点方案。方案中明确规定了关于不动产租赁服务的营改增条例。不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。租赁服务包括融资租赁服务和经营租赁服务两大类，其中融资租赁服务指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动，经营租赁服务指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。因此，不
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
汤向玲
2016年3月23日,财政部、国家税务总局发布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号),经国务院批准,自2016年5月1日起,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入"营改增"试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。全面"营改增"后,营业税便退出了历史舞台,这是我国税制改革的重大成
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
汤向玲
2016年3月23日,财政部、国家税务总局发布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号),经国务院批准,自2016年5月1日起,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入"营改增"试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。全面"营改增"后,营业税便退出了历史舞台,这是我国税制改革的重大成
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
李勇 李鹏
自2016年5月1日起,我国全面实施"营改增",不动产相关业务开始缴纳增值税。由于不动产业务具有交易额大的特征,"营改增"后涉及到的增值税额也相应较大,不仅对企业当期的税额、现金流、税负等影响明显,对后续业务处理也有不小的影响,因此,本文梳理了相关财税处理,以期为"营改增"后不动产核算的财税实务处理提供参考。
[期刊] 财会月刊
[作者]
李冲
＂营改增＂自２０１６年５月１日起在全国范围内全面推开，增值税中＂非增值税应税项目＂的涉税处理随之发生改变。通过案例进行对比分析以探析＂营改增＂后＂非增值税应税项目＂的税务处理，可证实纳税人的税负减轻了。
[期刊] 财务与会计
[作者]
王利娜 张伟
随着市场经济的进一步发展,兼有融资和促销性质的"售后回购"、"售后回租"和"融资性售后回租"业务越来越多,这些交易行为应当如何征税一直是交易双方关注的焦点。近年来财政部和国家税务总局连续出台文件对此类交易行为的纳税问题进行了界定,笔者现通过几个案例对此展开讨论。一、"售后回购"的税务处理[例1]M公司采取"售后回购"方式销售商铺,销售合同约定销售价格100万元,如果用户对商铺未来的收益不满意,3年后
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